Целесообразность создания ОСМД

[Serg 109]

Грустная информация, а на сколько она достоверная?

[Женя 110]

Сорри Андрей, Вы с какой планеты?

Если Вы житель ЗО, то наверняка знаете что мы за газ не платим, т.к. у нас эл. плиты.

Если Вы имеете введу отопление и горячую воду, тогда да, у нас есть котельня которая потребляет газ для подогрева воды.

Но газ покупает ЖЕК - а это ни разу не физ. лицо.

 

И объясните как ОСББ присваивают такое почетное звание как "обслуживающие предприятие"?

[AndreyT 12]

Интересно мнение жильцов по этому поводу. Так как ИГ до этого времени не предоставила никаких расчетов.

[Elf 116]

приходите на семинар и сможете задать все свои вопросы.

[Добряк 304]

Интересно мнение жильцов по этому поводу. Так как ИГ до этого времени не предоставила никаких расчетов.

 

А чего ИГ должна предоставлять?

Или для вас не очевиден тот экономический факт, что удаление любой прибыльной прослойки ведет к уменьшению конечной стоимости для нас, непосредственных потребителей и плательщиков.

Жильцы тоже должны подтягиваться, а не сидеть с унылым видом и ждать того, что будет!

Если Вам ОСББ не интересно, то так и скажите.

Вычеркиваем! :D

[Жанна 78]

Интересно мнение жильцов по этому поводу. Так как ИГ до этого времени не предоставила никаких расчетов.

Як член Ініціативної групи зі створення ОСББ, інформую. Ми намагаємося співпрацювати з ТОВ "Ковальська Житлосервіс". Зверталися до них з пропозицією щодо подальшої співпраці, зокрема стосовно готовності ТОВ «Ковальська Житлосервіс» виступити обслуговуючою організацію ЖК «Зелений острів» після створення ОСББ. Але, нажаль, до сьогодні офіційної відповіді  ми не отримали. Водночас, за спинами мешканців ЖК "Зелений острів" ведуться кулуарні перемовини з власниками квартир та нежитлових приміщень, які володіють більше 100 кв.м площі, стосовно подальшої діяльності нашого комплексу. 

А стосовно розрахунків, то можу сказати: якщо Ви хоч трохи уявляєте собі, що це за розрахунки, то маєте розуміти, які необхідні вихідни данні для них. Так от, цих конкретних даних (стосовно технічного стану, технічних характеристик об"єктів ЖК "Зелений острів", тощо) ТОВ «Ковальська Житлосервіс»  нам досі не надала. Але, наша Ініціативна група провела деякі розрахунки. Якщо Вам це цікаво, приходьте на семінари і ми відповімо на питання, які Вас цікавлять. 

 

 Семінари щодо створення ОСББ за участю юриста-консультанта відбудуться 13, 19, 20, 21 квітня 2016 року о 19.00 за адресою: вул. Лагерна, 30-32 (Університет економіки та права «КРОК», центральний вхід).

 

 

[AndreyT 12]

Вроде как тема называется "Целесообразность создания ОСМД", а почему тут нет информации от ИГ о своих расчетах или это настолько секретная информация? Может сложиться впечатление, что ИГ это мутная компашка желающая поживиться, как и ковальская.

 

Поймите, не все смогут придти на семинары даже при желании.

[Добряк 304]

Вроде как тема называется "Целесообразность создания ОСМД", а почему тут нет информации от ИГ о своих расчетах или это настолько секретная информация? Может сложиться впечатление, что ИГ это мутная компашка желающая поживиться, как и ковальская.

 

Поймите, не все смогут придти на семинары даже при желании.

 

 

Вот я попрошу Вас, уважаемый, насчет мутной компашки как-то воздержаться!!! Обидно!!!

Лично меня во дворе знают в лицо не первый год и не один человек и поверьте, "живиться" Вашим я не намерен!!!

 

Все из ИГ, это жильцы и собственники квартир в нашем ЖК, это не сторонние люди, которым взбрендило замутить бабла.

При правильном подходе все ОСББ и все расчеты легко проверить и контролировать группой жильцов, которых будут избирать такие же жильцы!!!

 

А почему Вы при желании не можете посетить совершенно бесплатный семинар, на тему благополучия и процветания Вашего дома???

Деньги за аренду помещения не Вами плачены.

Вам только надо прийти и послушать и задать все вопросы, которые у Вас есть!

 

Не стесняйтесь, это не "Белое братство" :D

[Elf 116]

Инициативная группа благодарит всех жильцов, соседей, которые нашли время посетить сегодняшний семинар. 

[Elf 116]

ПРОЕКТ ПРОГРАМИ ДІЯЛЬНОСТІ ОСББ

в ЖК «Зелений острів» на 2016 рік:

1.   До 01.07.2016 створення ОСББ, обрання із співвласників та мешканців членів Правління та Ревізійної комісії.

2.   Делегування співвласниками своїх повноважень щодо контролю за діяльністю ТОВ «Ковальська Житлосервіс» Правлінню та Ревізійній комісії.

3.   Робота Правління та Ревізійної комісії протягом 2016 року на громадських засадах (безкоштовно). За цей час:

·      аналіз діяльності ТОВ «Ковальська Житлосервіс» та співпраця зі співвласниками з питань:

-        складових тарифу на комунальні послуги;

-        укладених договорів на роботи, послуги (вивіз сміття, обслуговування ліфтів, охорона, тощо);

-        технічного стану та умов використання об’єктів спільної неподільної власності (котельної, паркінгу, комунікацій будинку, дитячих майданчиків, тощо).

·      ведення прийому побажань співвласників щодо життєдіяльності ЖК. Систематизація, аналіз отриманої інформації, підготовка пропозицій та публічне обговорення з подальшим впровадженням в дію через коригування планів діяльності ТОВ «Ковальська Житлосервіс».

·      один раз на 3 місяці звітування про діяльність ОСББ та надання його в електронній  формі та\або організація (за бажанням співвласників) конференції.

4.    Скликання Зборів співвласників ЖК «Зелений острів» до 01.01.2017 для звіту про проведену Правлінням та Ревізійною комісією роботу та надання пропозицій щодо подальшої діяльності ОСББ.

5.   За результатами звіту Правління та Ревізійної комісії прийняття співвласниками рішення щодо подальшої діяльності ОСББ.

 

Ініціативна група зі створення ОСББ

[Lyudmila 296]

Вроде как тема называется "Целесообразность создания ОСМД", а почему тут нет информации от ИГ о своих расчетах или это настолько секретная информация? Может сложиться впечатление, что ИГ это мутная компашка желающая поживиться, как и ковальская.

 

Поймите, не все смогут придти на семинары даже при желании.

 

Касательно мутности - Вы по себе не судите.

 

Что касается расчетов - это вопрос правления ОСББ либо обслуживающей компании . 

 

Правление ОСББ - выбирается на собрании владельцев недвижимости комплекса. 

Вы также можете предложить свою кандидатуру. 

Информацию о себе можно разместить в ветке специально созданной 

 

http://nashdvor.kiev.ua/topic/1310-kandidaty-v-organy-upravleniia-domom/ 

[mxx 168]

Людмила, вот чем больше читаю ваши посты, тем больше убеждаюсь ,что голосовать за ОСББ не стоит... 

на вполне правильный вопрос (отбрасываю его формулировку) про расчеты, вы говорите, что это вопрос правления ОСББ либо обслуживающей организации... так в чем тогда разница с текущей ситуацией? сейчас это тоже вопрос ЖЭКа, от которого фиг чего добьешься...

 

так же хотелось бы услышать\узнать, как именно выбирается правление ОСББ? голосование всех жильцов или ИГ? выбор основывается на количестве голосов или на "квадратных метрах" проголосовавших?

[Григорий 103]

Людмила, вот чем больше читаю ваши посты, тем больше убеждаюсь ,что голосовать за ОСББ не стоит... 

на вполне правильный вопрос (отбрасываю его формулировку) про расчеты, вы говорите, что это вопрос правления ОСББ либо обслуживающей организации... так в чем тогда разница с текущей ситуацией? сейчас это тоже вопрос ЖЭКа, от которого фиг чего добьешься...

 

так же хотелось бы услышать\узнать, как именно выбирается правление ОСББ? голосование всех жильцов или ИГ? выбор основывается на количестве голосов или на "квадратных метрах" проголосовавших?

голову правления выбирает ИГ .

[Olga 9]

Людмила, вот чем больше читаю ваши посты, тем больше убеждаюсь ,что голосовать за ОСББ не стоит... 

на вполне правильный вопрос (отбрасываю его формулировку) про расчеты, вы говорите, что это вопрос правления ОСББ либо обслуживающей организации... так в чем тогда разница с текущей ситуацией? сейчас это тоже вопрос ЖЭКа, от которого фиг чего добьешься...

 

так же хотелось бы услышать\узнать, как именно выбирается правление ОСББ? голосование всех жильцов или ИГ? выбор основывается на количестве голосов или на "квадратных метрах" проголосовавших?

согласна, ой согласна с Вами. Уже стараюсь и не читать, этот несвязный текст :) А то одни расстройства. Особенно когда о матем.расчетах у нее идет речь, как по мне - это вообще надругательство даже над знаниями начальных классов школы

[Жанна 78]

 

 

Людмила, вот чем больше читаю ваши посты, тем больше убеждаюсь ,что голосовать за ОСББ не стоит...

на вполне правильный вопрос (отбрасываю его формулировку) про расчеты, вы говорите, что это вопрос правления ОСББ либо обслуживающей организации... так в чем тогда разница с текущей ситуацией? сейчас это тоже вопрос ЖЭКа, от которого фиг чего добьешься...

 

так же хотелось бы услышать\узнать, как именно выбирается правление ОСББ? голосование всех жильцов или ИГ? выбор основывается на количестве голосов или на "квадратных метрах" проголосовавших?

голову правления выбирает ИГ .

Люди, ну прочитайте Закон. Голова правления ОСББ выбирается или на собрании жильцов, или, если это прописано в Уставе ОСББ, на заседании правления. Инициативная группа здесь ни при чём!!!

[vpy 47]

Здесь не любят читать "несвязные тексты"  :)

[Bond 139]

Доступно

 

[Elf 116]

Мешканці ЖК "Зелений острів!

Хто не зміг або не встиг відвідати семінари щодо створення ОСББ. Нагадуємо, що  цього тижня семінари також відбудуться - 19, 20, 21 квітня 2016 року о 19.00 за адресою: вул. Лагерна, 30-32 (Університет економіки та права «КРОК», центральний вхід).

З повагою, Ініціативна група.

[Lyudmila 296]

Людмила, вот чем больше читаю ваши посты, тем больше убеждаюсь ,что голосовать за ОСББ не стоит... 

на вполне правильный вопрос (отбрасываю его формулировку) про расчеты, вы говорите, что это вопрос правления ОСББ либо обслуживающей организации... так в чем тогда разница с текущей ситуацией? сейчас это тоже вопрос ЖЭКа, от которого фиг чего добьешься...

 

так же хотелось бы услышать\узнать, как именно выбирается правление ОСББ? голосование всех жильцов или ИГ? выбор основывается на количестве голосов или на "квадратных метрах" проголосовавших?

 

вы хотите что бы я провела вам фнинасово-экономический анализ хозяйственной деятельности ЖЕКа? - не буду этого делать. Это не моя компетенция, и я не вправе этим заниматься. 

разница текущей ситуации и предполагаемых изменений - изучайте изменения законодательной базы в сфере ЖКХ.

Также там вы найдете ответ на вопрос как выбирается правление ОСББ, чьим голосованием и на чем основывается вес каждого голоса. 

За вас я этого не сделаю. 

Сообщу Вам огромную тайну  -  мне , да и другим представителям ИГ законодательство никто не разжевывал. Сами читали. 

[Lyudmila 296]

 

Людмила, вот чем больше читаю ваши посты, тем больше убеждаюсь ,что голосовать за ОСББ не стоит... 

на вполне правильный вопрос (отбрасываю его формулировку) про расчеты, вы говорите, что это вопрос правления ОСББ либо обслуживающей организации... так в чем тогда разница с текущей ситуацией? сейчас это тоже вопрос ЖЭКа, от которого фиг чего добьешься...

 

так же хотелось бы услышать\узнать, как именно выбирается правление ОСББ? голосование всех жильцов или ИГ? выбор основывается на количестве голосов или на "квадратных метрах" проголосовавших?

согласна, ой согласна с Вами. Уже стараюсь и не читать, этот несвязный текст :) А то одни расстройства. Особенно когда о матем.расчетах у нее идет речь, как по мне - это вообще надругательство даже над знаниями начальных классов школы

 

 

Я так понимаю "у нее идет речь"  - это у меня . 

 

предложите свои :) расчеты 

 

Р.С. - Информационно никаких математических расчетов  тарифов я предоставляла.

[mxx 168]

 

Людмила, вот чем больше читаю ваши посты, тем больше убеждаюсь ,что голосовать за ОСББ не стоит... 

на вполне правильный вопрос (отбрасываю его формулировку) про расчеты, вы говорите, что это вопрос правления ОСББ либо обслуживающей организации... так в чем тогда разница с текущей ситуацией? сейчас это тоже вопрос ЖЭКа, от которого фиг чего добьешься...

 

так же хотелось бы услышать\узнать, как именно выбирается правление ОСББ? голосование всех жильцов или ИГ? выбор основывается на количестве голосов или на "квадратных метрах" проголосовавших?

 

вы хотите что бы я провела вам фнинасово-экономический анализ хозяйственной деятельности ЖЕКа? - не буду этого делать. Это не моя компетенция, и я не вправе этим заниматься. 

разница текущей ситуации и предполагаемых изменений - изучайте изменения законодательной базы в сфере ЖКХ.

 

Также там вы найдете ответ на вопрос как выбирается правление ОСББ, чьим голосованием и на чем основывается вес каждого голоса. 

 

Ни в коем случае. Просто тут очень много людей говорит о том, что при ОСББ будет все в шоколаде, дешево и прозрачно. Вы, в свою очередь, активнее всего на форуме агитируете за ОСББ и пытаетесь доказать, что это хорошо и правильно.

Вот я и подумал, ненароком, что вы это уже все сделали, раз так уверенно агитируете. 

Я не знаю являетесь ли вы членом ИГ, но должен заметить, что ваши ответы сейчас такие же, как и ответы нашего ЖЭКа - "читайте там то, пишите туда-то...", и это вызывает отвращение к ОСББ, только при одной мысли, что вы можете попасть в его правление.

 

Сообщу Вам огромную тайну  -  мне , да и другим представителям ИГ законодательство никто не разжевывал. Сами читали. 

а вот это очень жаль, так как многие трактуют законодательство так, как им это хочется, а не так, как это есть... 

[Жанна 78]

Уважаемые соседи! Вчера вечером состоялась встреча инициативной группы по созданию ОСББ (ИГ) и руководства ООО "Ковальская Житлосервис" (КЖС) Результаты:

1. ИГ продолжает свою деятельность в направлении создания ОСББ;

2. Предложение по поводу сотрудничества " КЖС" с ИГ по созданию ОСББ принято;

3. Проблемные вопросы, озвученные на встрече, будут рассмотрены;

4. В ближайшее время "КЖС" предоставит Программу деятельности по ЖК "ЗО";

5. Следующая встреча 23 апреля. Время будет уточнено.

[Lyudmila 296]

 

 

Людмила, вот чем больше читаю ваши посты, тем больше убеждаюсь ,что голосовать за ОСББ не стоит... 

на вполне правильный вопрос (отбрасываю его формулировку) про расчеты, вы говорите, что это вопрос правления ОСББ либо обслуживающей организации... так в чем тогда разница с текущей ситуацией? сейчас это тоже вопрос ЖЭКа, от которого фиг чего добьешься...

 

так же хотелось бы услышать\узнать, как именно выбирается правление ОСББ? голосование всех жильцов или ИГ? выбор основывается на количестве голосов или на "квадратных метрах" проголосовавших?

 

вы хотите что бы я провела вам фнинасово-экономический анализ хозяйственной деятельности ЖЕКа? - не буду этого делать. Это не моя компетенция, и я не вправе этим заниматься. 

разница текущей ситуации и предполагаемых изменений - изучайте изменения законодательной базы в сфере ЖКХ.

 

Также там вы найдете ответ на вопрос как выбирается правление ОСББ, чьим голосованием и на чем основывается вес каждого голоса. 

 

Ни в коем случае. Просто тут очень много людей говорит о том, что при ОСББ будет все в шоколаде, дешево и прозрачно. Вы, в свою очередь, активнее всего на форуме агитируете за ОСББ и пытаетесь доказать, что это хорошо и правильно.

Вот я и подумал, ненароком, что вы это уже все сделали, раз так уверенно агитируете. 

Я не знаю являетесь ли вы членом ИГ, но должен заметить, что ваши ответы сейчас такие же, как и ответы нашего ЖЭКа - "читайте там то, пишите туда-то...", и это вызывает отвращение к ОСББ, только при одной мысли, что вы можете попасть в его правление.

 

Сообщу Вам огромную тайну  -  мне , да и другим представителям ИГ законодательство никто не разжевывал. Сами читали. 

а вот это очень жаль, так как многие трактуют законодательство так, как им это хочется, а не так, как это есть... 

 

 

Все расчеты проводятся в соответствии с нормативно-правовой базой Украины.

За основу берутся документы дома. 

Документы по дому правление ОСББ (не инициативная группа) может получить только после регистрации. 

 

Но много считать не надо что бы понять:

ОСББ - это не прибыльная организация. 

любые ТОВ - их цель прибыль. 

 

Что касается трактовки законодательства

тоже все просто - нужно определиться что будет у нас с комплексом с 01.07.2016

Варианты определены Законом. Здесь трактовать не чего.

 

Скажите вы на семинаре были ? (те что организованы по разъяснению что такое ОСББ)  

[Lyudmila 296]

 

Людмила, вот чем больше читаю ваши посты, тем больше убеждаюсь ,что голосовать за ОСББ не стоит... 

на вполне правильный вопрос (отбрасываю его формулировку) про расчеты, вы говорите, что это вопрос правления ОСББ либо обслуживающей организации... так в чем тогда разница с текущей ситуацией? сейчас это тоже вопрос ЖЭКа, от которого фиг чего добьешься...

 

так же хотелось бы услышать\узнать, как именно выбирается правление ОСББ? голосование всех жильцов или ИГ? выбор основывается на количестве голосов или на "квадратных метрах" проголосовавших?

голову правления выбирает ИГ .

 

Григорий, уж простите но не правы. 

 

Правление и Голову правления выбирают на собрании жильцов комплекса. 

За это и голосуют все в соответствии с приобретенными квадратными метрами . 

 

Григорий,   соседи - у всех есть право быть избранным. 

О себе можно сказать в ветке , которая создана либо на собрании. 

[Lyudmila 296]

 

Людмила, вот чем больше читаю ваши посты, тем больше убеждаюсь ,что голосовать за ОСББ не стоит... 

на вполне правильный вопрос (отбрасываю его формулировку) про расчеты, вы говорите, что это вопрос правления ОСББ либо обслуживающей организации... так в чем тогда разница с текущей ситуацией? сейчас это тоже вопрос ЖЭКа, от которого фиг чего добьешься...

 

так же хотелось бы услышать\узнать, как именно выбирается правление ОСББ? голосование всех жильцов или ИГ? выбор основывается на количестве голосов или на "квадратных метрах" проголосовавших?

согласна, ой согласна с Вами. Уже стараюсь и не читать, этот несвязный текст :) А то одни расстройства. Особенно когда о матем.расчетах у нее идет речь, как по мне - это вообще надругательство даже над знаниями начальных классов школы

 

для Вас 

 

 

Булат Окуджава

Осудите сначала себя самого,

Научитесь искусству такому,

А уж после судите врага своего

И соседа по шару земному.

Научитесь сначала себе самому

Не прощать ни единой промашки,

А уж после кричите врагу своему,

Что он враг и грехи его тяжки.

Не в другом, а в себе побеждайте врага,

А когда преуспеете в этом,

Не придется уж больше валять дурака -

Вот и станете вы человеком