Jump to content
Мила

Повышение стоимости обслуживания паркинга!

Recommended Posts

Уважаемые соседи, если кому-то удалось составить грамотный договор на обслуживание паркинга - поделитесь пожалуйста, так как тот документ, который они прислали - подписывать совсем не хочется :(

 

Может соседям из ЗО2 удалось согласовать с ТОВ «Европаркинг» нормальную редакцию договора?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Договор по паркингу как вариант. 

 

Однако, перед подписанием нужно выяснить правовые основания для перехода управления от ковальска житлосервис к Европаркингу. 

ДОГОВІР паркинг.doc

Share this post


Link to post
Share on other sites

 соседи , в связи с вопросами , поясню

я не владелец паркинга 

и данный договор не подписывала. 

 

Но

есть поставнолене Кабмина, где утвержден типовой договор по управлению домами, общежитиями и т.п 

Основа договора - типовой договор. 

 

повторюсь который раз, т.к. понимаю что все настроены на подписание 

 

(!!!!) - основания европаркинга для управления подземным паркингом. 

Это первая ласточка. 

ЖК - жто целостный комплекс состоящий из трех жилых домов + подземный паркинг находящийся внутри придомовой територии. 

 

решение о выводе подземного паркинга с состава ЖК кто то видел? 

если видел - это нужно оспаривать - т.к. комплекс неделим. Это особенность ввода в эксплуатацию и дальнейшей продажи недвижимости.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Подскажите как правильно, отшить Европаркинг, и это надо делать активней

 

Я "ЗА" чтобы его небыло!!!

 

.....1. выяснить основания для заключения договора - коллективный запрос владельцев паркинга на ковальскую ЖЕК

по коллективному запросу кто-то что-то делал??? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

У нас же в комплексе вроде как была вторая инициативная группа, которая выступала(-ет) против создания ОСМД и за назначение управляющей компанией КЖС. Попробуйте обратиться к ним :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

ВОТ ИМЕННО .... :D  :D  :D  :D  посмеёмся ....потому что такие не будут пилит сук на котором сидят!!!

 

или "да не отвергнут руку их кормящую " и рязводящую..... :rolleyes:

Share this post


Link to post
Share on other sites

1. выяснить основания для заключения договора - коллективный запрос владельцев паркинга на ковальскую ЖЕК

2. если паркинг находится в управлении ТОВ европаркинг - на каком основании . получить копию подтверждающего документа 

3. договор на обслуживание паркинга , не на компенсацию расходов (здесь скорее всего вопрос к бухгалтерам, по налогообложению)  . и в обслуживании должен входить перечень предоставляемых услуг и ответственность обслуживающей компании перед собственниками . в т.ч. - ремонт, освещение, сохранность имущества и т.п. 

 

посмотрите на царя "грозного"

 

post-2407-0-50673100-1465893870_thumb.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Подскажите как правильно, отшить Европаркинг, и это надо делать активней

 

Я "ЗА" чтобы его небыло!!!

 

.....1. выяснить основания для заключения договора - коллективный запрос владельцев паркинга на ковальскую ЖЕК

по коллективному запросу кто-то что-то делал??? 

Активістами підготовлено колективні звернення щодо правових підстав передачі підземного паркінгу в експлуатацію ТОВ «Европаркінг». Звернення сьогодні будуть розкладені у холах під'їздів на стійках адміністраторів. Пропонуємо власникам паркомісць ознайомитися зі змістом колективних звернень та, у разі згоди, підписати їх.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Шановні власники паркомісць!

Доводимо до Вашого відома, що активістами підготовлено колективні звернення щодо правових підстав передачі підземного паркінгу в експлуатацію ТОВ «Европаркінг». Звернення знаходяться у холах під'їздів на стійках адміністраторів. Пропонуємо ознайомитися зі змістом колективних звернень та, у разі згоди, підписати їх.

Водночас інформуємо, що активістами розроблений Проект договору про надання послуг з експлуатації, обслуговування та охорони підземного паркінгу на заміну договору, що пропонується для підписання ТОВ «Європаркінг». Зі змістом Проекту договору можна ознайомитись на форумі http://nashdvor.kiev.ua у темі "Тарифы на ЖКХ и услуги → Повышение стоимости обслуживания паркинга!".

Звертайтеся!

Телефон контактної особи (096)330-55-44 Жанна

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

1. выяснить основания для заключения договора - коллективный запрос владельцев паркинга на ковальскую ЖЕК

2. если паркинг находится в управлении ТОВ европаркинг - на каком основании . получить копию подтверждающего документа 

3. договор на обслуживание паркинга , не на компенсацию расходов (здесь скорее всего вопрос к бухгалтерам, по налогообложению)  . и в обслуживании должен входить перечень предоставляемых услуг и ответственность обслуживающей компании перед собственниками . в т.ч. - ремонт, освещение, сохранность имущества и т.п.

 

посмотрите на царя "грозного"

 

attachicon.gif0.02.01.b29f0876723b38eadb862f4d69cc781c1888791309d6ce499b6ee8a82771ecf8_full.jpg

 

соседи один момент .

пакинг, как и наш комплекс - НЕ СОБСТВЕННОСТЬ КОВАЛЬСКОЙ. 

мы так и дома лишимся следуя приказу , внутреннему документу , ковальской

Share this post


Link to post
Share on other sites

я конечно не юрист, но для передачи  с баланса на баланс - нужно обоюдное решение, 

это оформляется двусторонним приказом. 

 

Но в нашем случае, когда недвижимость выкуплена, в данном случае паркоместа, у подземного паркинга есть собственники - 

собственники - вы в теме? собрание проводили? 

 

кроме того, паркинг находится внутри придомовой територии.....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Интересно уже с пункта 1 - передати паркінг представникам ТОВ "Європаркінг" .... а что дальше... ? в пользование, на обслуживание ... непонятно. Бред короче

Share this post


Link to post
Share on other sites

Женя - если проглотите паркинг (я не имею права по нем возмущаться не собственник)

но следующий будет комплекс.

 

Передадут втихую.

и територии лишимся.

 

здесь интересная фраза - представникам !!!!

не товариству, не на баланс, не в управление .

 

представитель это физлицо - в ручки возьмет и понесет ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

из рекомендаций юристов: 

 

Ст.369 ЦК " 2. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом." +++ ст. 190 ККУ " 4. Шахрайство, вчинене в особливо великих розмірах або організованою групою,-карається позбавленням волі на строк від п'яти до дванадцяти років з конфіскацією майна. Для начала заяву в піліцію про злочин . Где - так . 

Share this post


Link to post
Share on other sites

такое ощущение что представителей за ОСМД в ЗО1 это тема не интересует.....!!!! :huh: 

"моя хата скраю...."

Share this post


Link to post
Share on other sites

что вы имеете ввиду? 

 

ИГ что нужно было в соответствии с Законо сделала. ЕЕ функции закончены. Результаты голосования - в подъездах вывесили. 

 

Если люди "не определились", где то был негативный опыт и т.п. и они против ОСББ потому как що це таке і з чим його їдять - а хто ж його знає, а читати не буду. 

 

Долгое время все были под ЖЕКами, со всех углов только ленивый не говорил о негативах ЖЕКа. 

НАТЕ ВАМ ЗАКОН - создавайте, управляйте. 

И тут не так. 

 

Это знаете как в хорошей украинской приказке 

 

не хочу, ДАЙТЕ

пустіть, ТРИМАЙТЕ

не можу, ПХАЙТЕ. 

 

поймите одно, работать за весь комплекс и на всех даже спасибо в ответ не услышать  - не знаю кто найдется, я пас. 

Потому как потом - все хорошенькие добрые соседи, 

а тот кто что то где то пытался - так он негодяй.  И в первую очедь заходишь в ЖЕК и слышишь - всех устраивает а ее нет. 

 

А жар ведь лучше чужими руками загребать. 

:)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уважаемые владельцы паркомест! Сегодня отправили письма на Европаркинг, КЖС и КМДА по поводу правомерности передачи обслуживания паркинга. Ждем ответов.

К сведению: обращение подписали 23 владельца паркомест. Спасибо за поддержку! Ну а все остальные, похоже, согласны с условиями, которые предлагает Европаркинг)))

Share this post


Link to post
Share on other sites

Жанна, здесь вопрос даже не в условиях. 

Условия - это последняя буква в алфавите. 

 

Пугает безразличие собственников к их же собственности. 

Пришла некая компания Х и по тихому отобрала здание с коммуникациями и т.п. 

Здание где нет социального фонда, а все выкуплено.

т.е. это совместная собственность третьих лиц по отношению к компании Х и ковальской 

 

23 человека это около 10% да?

 

с такой позицией (пофигизмом) не удивлюсь если завтра комплекс раздеребанят.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В очередной раз ляпы от КЖС: "П.П.Пикулин" (подпись на приказе).

Хотя до недавнего времени Пикулин был "Дмитрий Дмитриевич"

Share this post


Link to post
Share on other sites

1. передача не законна. 

2. передачу если и осуществляют то не между двумя юрлицами которые НЕ собственники объекта. 

3. обратите внимание на пункт 3 . 

 

если речь идет про відшкодування  витрат 

значит договора европаркинга не будет ни с водоканалом ни с киевэнерго. А значит ковальская опять таки выступит посредником. 

у ковальской лицензии на продажу электроэнергии нет. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уважаемые владельцы паркомест! Сегодня получила возвращенное письмо, которое отправляла ТОВ "Европаркинг". Завтра буду звонить на отделение Укрпошты, узнавать причины возврата, попытаюсь узнать КОНКРЕТНУЮ причину возврата. Из предположений: просто ТОВ "Европаркинг" отказался получать это письмо. О результатах сообщу!

post-2217-0-01943000-1467226499_thumb.jpg

post-2217-0-45017900-1467226520_thumb.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Итак, что удалось узнать на почте по поводу возврата письма:

У ТОВ "Европаркинг" нет договора с Укрпоштой на доставку корреспонденции, т.е. вся почта, которая им приходит, "складируется" в отделении Киев-94 в течение месяца и возвращается назад отправителю. ТОВ "Европаркинг" за корреспонденцией сами не приходят!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×