Повышение стоимости обслуживания паркинга!

[Женя 110]

Ребята с "Европаркинга" вообще не парятся. Скоро будут такие дог., на подпись подсовывать...

[sunshine 20]

Уважаемые соседи, если кому-то удалось составить грамотный договор на обслуживание паркинга - поделитесь пожалуйста, так как тот документ, который они прислали - подписывать совсем не хочется :(

 

Может соседям из ЗО2 удалось согласовать с ТОВ «Европаркинг» нормальную редакцию договора?

[Lyudmila 296]

Договор по паркингу как вариант. 

 

Однако, перед подписанием нужно выяснить правовые основания для перехода управления от ковальска житлосервис к Европаркингу. 

ДОГОВІР паркинг.doc

[Lyudmila 296]

 соседи , в связи с вопросами , поясню

я не владелец паркинга 

и данный договор не подписывала. 

 

Но

есть поставнолене Кабмина, где утвержден типовой договор по управлению домами, общежитиями и т.п 

Основа договора - типовой договор. 

 

повторюсь который раз, т.к. понимаю что все настроены на подписание 

 

(!!!!) - основания европаркинга для управления подземным паркингом. 

Это первая ласточка. 

ЖК - жто целостный комплекс состоящий из трех жилых домов + подземный паркинг находящийся внутри придомовой територии. 

 

решение о выводе подземного паркинга с состава ЖК кто то видел? 

если видел - это нужно оспаривать - т.к. комплекс неделим. Это особенность ввода в эксплуатацию и дальнейшей продажи недвижимости.

[Yarosvet 0]

Подскажите как правильно, отшить Европаркинг, и это надо делать активней

 

Я "ЗА" чтобы его небыло!!!

 

.....1. выяснить основания для заключения договора - коллективный запрос владельцев паркинга на ковальскую ЖЕК

по коллективному запросу кто-то что-то делал??? 

[vpy 47]

У нас же в комплексе вроде как была вторая инициативная группа, которая выступала(-ет) против создания ОСМД и за назначение управляющей компанией КЖС. Попробуйте обратиться к ним :)

[Yarosvet 0]

ВОТ ИМЕННО .... :D  :D  :D  :D  посмеёмся ....потому что такие не будут пилит сук на котором сидят!!!

 

или "да не отвергнут руку их кормящую " и рязводящую..... :rolleyes:

[Yarosvet 0]

1. выяснить основания для заключения договора - коллективный запрос владельцев паркинга на ковальскую ЖЕК

2. если паркинг находится в управлении ТОВ европаркинг - на каком основании . получить копию подтверждающего документа 

3. договор на обслуживание паркинга , не на компенсацию расходов (здесь скорее всего вопрос к бухгалтерам, по налогообложению)  . и в обслуживании должен входить перечень предоставляемых услуг и ответственность обслуживающей компании перед собственниками . в т.ч. - ремонт, освещение, сохранность имущества и т.п. 

 

посмотрите на царя "грозного"

 

[Жанна 78]

Подскажите как правильно, отшить Европаркинг, и это надо делать активней

 

Я "ЗА" чтобы его небыло!!!

 

.....1. выяснить основания для заключения договора - коллективный запрос владельцев паркинга на ковальскую ЖЕК

по коллективному запросу кто-то что-то делал??? 

Активістами підготовлено колективні звернення щодо правових підстав передачі підземного паркінгу в експлуатацію ТОВ «Европаркінг». Звернення сьогодні будуть розкладені у холах під'їздів на стійках адміністраторів. Пропонуємо власникам паркомісць ознайомитися зі змістом колективних звернень та, у разі згоди, підписати їх.

[Жанна 78]

Шановні власники паркомісць!

Доводимо до Вашого відома, що активістами підготовлено колективні звернення щодо правових підстав передачі підземного паркінгу в експлуатацію ТОВ «Европаркінг». Звернення знаходяться у холах під'їздів на стійках адміністраторів. Пропонуємо ознайомитися зі змістом колективних звернень та, у разі згоди, підписати їх.

Водночас інформуємо, що активістами розроблений Проект договору про надання послуг з експлуатації, обслуговування та охорони підземного паркінгу на заміну договору, що пропонується для підписання ТОВ «Європаркінг». Зі змістом Проекту договору можна ознайомитись на форумі http://nashdvor.kiev.ua у темі "Тарифы на ЖКХ и услуги → Повышение стоимости обслуживания паркинга!".

Звертайтеся!

Телефон контактної особи (096)330-55-44 Жанна

[Lyudmila 296]

 

1. выяснить основания для заключения договора - коллективный запрос владельцев паркинга на ковальскую ЖЕК

2. если паркинг находится в управлении ТОВ европаркинг - на каком основании . получить копию подтверждающего документа 

3. договор на обслуживание паркинга , не на компенсацию расходов (здесь скорее всего вопрос к бухгалтерам, по налогообложению)  . и в обслуживании должен входить перечень предоставляемых услуг и ответственность обслуживающей компании перед собственниками . в т.ч. - ремонт, освещение, сохранность имущества и т.п.

 

посмотрите на царя "грозного"

 

0.02.01.b29f0876723b38eadb862f4d69cc781c1888791309d6ce499b6ee8a82771ecf8_full.jpg

 

соседи один момент .

пакинг, как и наш комплекс - НЕ СОБСТВЕННОСТЬ КОВАЛЬСКОЙ. 

мы так и дома лишимся следуя приказу , внутреннему документу , ковальской

[Lyudmila 296]

я конечно не юрист, но для передачи  с баланса на баланс - нужно обоюдное решение, 

это оформляется двусторонним приказом. 

 

Но в нашем случае, когда недвижимость выкуплена, в данном случае паркоместа, у подземного паркинга есть собственники - 

собственники - вы в теме? собрание проводили? 

 

кроме того, паркинг находится внутри придомовой територии.....

[Elf 116]

во вложении проект договора по паркингу и письма на КЖС и Европаркинг

dogovor.doc

паркинг2.doc

паркинг222.doc

[Женя 110]

Интересно уже с пункта 1 - передати паркінг представникам ТОВ "Європаркінг" .... а что дальше... ? в пользование, на обслуживание ... непонятно. Бред короче

[Lyudmila 296]

Женя - если проглотите паркинг (я не имею права по нем возмущаться не собственник)

но следующий будет комплекс.

 

Передадут втихую.

и територии лишимся.

 

здесь интересная фраза - представникам !!!!

не товариству, не на баланс, не в управление .

 

представитель это физлицо - в ручки возьмет и понесет ?

[Lyudmila 296]

из рекомендаций юристов: 

 

Ст.369 ЦК " 2. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом." +++ ст. 190 ККУ " 4. Шахрайство, вчинене в особливо великих розмірах або організованою групою,-карається позбавленням волі на строк від п'яти до дванадцяти років з конфіскацією майна. Для начала заяву в піліцію про злочин . Где - так . 

[Yarosvet 0]

такое ощущение что представителей за ОСМД в ЗО1 это тема не интересует.....!!!! :huh: 

"моя хата скраю...."

[Lyudmila 296]

что вы имеете ввиду? 

 

ИГ что нужно было в соответствии с Законо сделала. ЕЕ функции закончены. Результаты голосования - в подъездах вывесили. 

 

Если люди "не определились", где то был негативный опыт и т.п. и они против ОСББ потому как що це таке і з чим його їдять - а хто ж його знає, а читати не буду. 

 

Долгое время все были под ЖЕКами, со всех углов только ленивый не говорил о негативах ЖЕКа. 

НАТЕ ВАМ ЗАКОН - создавайте, управляйте. 

И тут не так. 

 

Это знаете как в хорошей украинской приказке 

 

не хочу, ДАЙТЕ

пустіть, ТРИМАЙТЕ

не можу, ПХАЙТЕ. 

 

поймите одно, работать за весь комплекс и на всех даже спасибо в ответ не услышать  - не знаю кто найдется, я пас. 

Потому как потом - все хорошенькие добрые соседи, 

а тот кто что то где то пытался - так он негодяй.  И в первую очедь заходишь в ЖЕК и слышишь - всех устраивает а ее нет. 

 

А жар ведь лучше чужими руками загребать. 

:)

[Жанна 78]

Уважаемые владельцы паркомест! Сегодня отправили письма на Европаркинг, КЖС и КМДА по поводу правомерности передачи обслуживания паркинга. Ждем ответов.

К сведению: обращение подписали 23 владельца паркомест. Спасибо за поддержку! Ну а все остальные, похоже, согласны с условиями, которые предлагает Европаркинг)))

[Lyudmila 296]

Жанна, здесь вопрос даже не в условиях. 

Условия - это последняя буква в алфавите. 

 

Пугает безразличие собственников к их же собственности. 

Пришла некая компания Х и по тихому отобрала здание с коммуникациями и т.п. 

Здание где нет социального фонда, а все выкуплено.

т.е. это совместная собственность третьих лиц по отношению к компании Х и ковальской 

 

23 человека это около 10% да?

 

с такой позицией (пофигизмом) не удивлюсь если завтра комплекс раздеребанят.

[Жанна 78]

Наш паркинг тоже взяли и передали...

[Жанна 78]

В очередной раз ляпы от КЖС: "П.П.Пикулин" (подпись на приказе).

Хотя до недавнего времени Пикулин был "Дмитрий Дмитриевич"

[Lyudmila 296]

1. передача не законна. 

2. передачу если и осуществляют то не между двумя юрлицами которые НЕ собственники объекта. 

3. обратите внимание на пункт 3 . 

 

если речь идет про відшкодування  витрат 

значит договора европаркинга не будет ни с водоканалом ни с киевэнерго. А значит ковальская опять таки выступит посредником. 

у ковальской лицензии на продажу электроэнергии нет. 

[Жанна 78]

Уважаемые владельцы паркомест! Сегодня получила возвращенное письмо, которое отправляла ТОВ "Европаркинг". Завтра буду звонить на отделение Укрпошты, узнавать причины возврата, попытаюсь узнать КОНКРЕТНУЮ причину возврата. Из предположений: просто ТОВ "Европаркинг" отказался получать это письмо. О результатах сообщу!

[Жанна 78]

Итак, что удалось узнать на почте по поводу возврата письма:

У ТОВ "Европаркинг" нет договора с Укрпоштой на доставку корреспонденции, т.е. вся почта, которая им приходит, "складируется" в отделении Киев-94 в течение месяца и возвращается назад отправителю. ТОВ "Европаркинг" за корреспонденцией сами не приходят!