Целесообразность создания ОСМД

[Smogmk 33]

+380503302350 - добавьте в Вайбер-группу плиз.

[Жанна 78]

только что из 6 подъезда, листовки админ не дала разнести, сказала что а) жильцы против того, чтобы им в дверь вставляли листовки, б) листовки - это реклама, поэтому нельзя. Ругаться с утра не хотела, поэтому листовки оставила у нее на стойке, не знаю, может и выкинет их, но надежда все-таки остается, что хоть кто-то прочитает. Может объявятся активисты из 6 подъезда, да сами разнесут...)))))

[asher 70]

Противников ОСМД будете добавлять в вайбер группу?

 

нееее...противников мы будем сжигать на костре..бугаггага :D  :D  :D

[Мила 137]

Маразм крепчал - висите в вайбере... Как-то нет желания давать номер телефона всему ЖК, уж извините!

Не давайте. Примените другой метод коммуникации. Но объявлять удобную для других связь маразмом - не ваше право. Будьте добрее и лояльнее к людям :-)

[Creativnaja 65]

ИТАК ❗

Результат сегодняшнего собрания:

1. Решили от каждого подъезда закрепить по 2 человека кто могли бы обойти свой дом-подьезд и лично спросить кто за ОСББ, провести разъяснительную работу и в случае необходимости объяснить что это такое - при этом заполняем журнал в которым сразу будут отмечать ФИО, номер квартиры, жил.площаль "эта информация нужна для голосования на собрании" и позицию: за, против, удерживается.

Кто мог бы это сделать просьба сообщить!

2. После того как понимаем позицию комплекса, хватает ли нам голосов для создания ОСББ обращаемся к юристу кто уже делал ОСББ

3. Выбираем стратегию на первое время: создание ОСББ которое нанимает Ковальскую как управляющую домом, где мы пропишем наши требования и условия, создаём контрольно-ревизионную службу для контроля Ковальской.

4. Правления выбираем с возможностью каждые пол года менять состав, таким образом подменять друг друга - состав правление по одному представителю с каждого подъезда-дома

Следующее собрание проводим 09.03.2016 в 19:00 для последующих обсуждений

 

И ещё раз продублирую видео, как посыл какое направление мы выбираем

[mxx 168]

3. Выбираем стратегию на первое время: создание ОСББ которое нанимает Ковальскую как управляющую домом, где мы пропишем наши требования и условия, создаём контрольно-ревизионную службу для контроля Ковальской.

 

 

я один не понимаю, зачем нанимать управляющую компанию, которой жильцы в большинстве не довольны? зачем тогда вся эта волокита с ОСББ?!  :blink:  :blink:

[Creativnaja 65]

❗️Идея вообщем такая:

Главная разница в том что сейчас мы ни как не можем повлиять на Ковальскую, если мы как ОСББ будем, то сможем её контролировать и ставить свои условия, если она нас не будет устраивать как управляющая фирма мы можем её спокойно через месяц уволить и нанять другую!

Главный посыл это создать ОСББ! А по сколько большая часть комплекса боиться неизвестности и времени не так уже и много, для начала можем оставить Ковальскую, как наемника, а когда уже все устаканиться и если все будет так же плохо - мы её увольняем и делаем тендер на новую управляющую фирму!

[Добряк 304]

В вайбере жаркие споры - девушка в красном против всех!!! :D :D :D

 

Там уже 72 участника, возможно, что много "засланцев" :ph34r:

 

А сколько сегодня людей было на собрании?

[Lyudmila 296]

для не пользователей вайбера - посвятите о чем речь? 

 

и все же может будем аккумулироваться на ветке форума, а не рассыпать бисер.

[Lyudmila 296]

резон в этом есть. 

поясню

Закон новый для нашего рынка. 

сейчас компаний рога и копыта в сфере комуналки насоздают массу.

 

Если есть варианты у кого лучше - все будут только за. 

 

Но здесь вопрос о другом - компания должна будет представлена не в кукуево, а у нас в комплексе. 

 

В любом случае - это решают жильцы. Нужно взвешивать все за и против.

[Добряк 304]

В общем есть теперь в вайбере группа "ЗО", там народ терки трет.

Есть люди с форума, есть много таких, кого идентифицировать сложно, т.к. только номер телефона есть, фото нет,  имена и ники с форума не сопоставимы - короче бардак! :D

[Lyudmila 296]

я не пользователь Viber, поэтому все же, надеюсь на конструктив здесь. 

 

И хотелось бы что бы была одна нить диалога.

[Creativnaja 65]

Сегодня было где то 16 человек на собрании...с форума почти никого не было!

Главное что решили это определить по 2 человека которые смогли бы обойти по квартирно и лично подзапись собрать информацию и мнение по поводу создания ОСББ...люди должны быть адекватные и чучуть разбирающиеся что такое ОСББ, что бы могли объяснить агументированно чего мы добиваемся)))) если есть желающие,

пожалуйста сообщите!

❗️

Подняли шумиху это хорошо, теперь нужно понимать какой у нас процент за, потому что если у нас даже нет 50% за - по площадям...то нам нет и смысла обращаться к юристам для регистрации - нас просто на просто не зарегистрируют!

[Мила 137]

Есть за и против общения в вайбере. Тут конструктива больше. Но, на мое удивление - в вайбере больше активность. Поэтому вайбер хорош для оперативности.

[Creativnaja 65]

Согласна, народ чуть чуть активировался)) это хорошо)

Надо делать журнал и идти собирать инфо под запись кто за- кто против, и всю необходимую инфу как писала ранее!

Очень печалит....что все таки большая часть не понимает вообще что такое ОСББ и воспринимают его как вселенское зло :(

[Lyudmila 296]

напоминает процесс под названием "лик без" 

 

неужели людям взять и прочитать Закон, погуглить в конце концов.

[Creativnaja 65]

Это ужасно, я и подумать не могла что человек который заработал на квартиру в комплексе, а как мне казалось это подразумевает не глупый человек, не может такую тему осилить как ОСББ

[Leo 247]

Уж извините, я не пользователь вайбера и плохо то, что народ разделился. Такие себе рак, лебедь и щука...

Мечемся из угла в угол, а воз и ныне там...

[VDUZHAK 3]

По вайберу уже рушили - использовать для рассылок о дате и месту собрания, необходимости проголосовать на форуме, зарегистрироваться на форуме :)

Сколько сейчас на форуме жителей?

В вайбере - 71 человек.

[VDUZHAK 3]

Инфографика по ОСМД

[Creativnaja 65]

Уж извините, я не пользователь вайбера и плохо то, что народ разделился. Такие себе рак, лебедь и щука...

Мечемся из угла в угол, а воз и ныне там...

Не соглашусь! Наконецто дело сдвинулось с мертвой точки! Как мы будем создавать ОСББ если большая часть против или удерживается, сейчас активно надо проводить информационную и агитационную работу....на форуме тут всего ничего активистов, остальные его просто не читают! Поэтому собрать пусть даже в Вайбере 72 человека это уже успех!

Повторюсь следующий наш этап понимать количество голосов ЗА, если у нас нет хотя бы половины нам даже нет смысла организовавывать собрание по голосованию за ОСББ

:) Поэтому кто может каждый со своим подъездом провести опрос под запись - отзовитесь!!!! Никто не говорит что нужно идти прям завтра и сделать это за один день, нет! Для начала создаём список кто может и по возможности выдвигаемся на опрос соседей❗️

[Мила 137]

Самое смешное,что "дама в красном",которая сегодня в вайбере агрессивно начала общение из тирад типа "я против осбб и ничего вам платить не буду, признаю только Жэк",только что предложила свою кандидатуру в качестве бухгалтера! Неисповедимы пути твои... :-)

Аж страшно становится! :-o

[Leo 247]

Вы уверены, что 72 человека это все владельцы квартир в ЖК Зеленый остров?

Лично я не знал, что сегодня было собрание.

[Creativnaja 65]

Понимаю что пусть и не все там владельцы...главное донести людям чего мы вообще добиваемся, быть настойчивыми и я думаю только так мы сможем собрать большинство))) ну и конечно обход по квартирно))

[Lyudmila 296]

Leo о собрании в этой ветке писали. 

 

не в вибере, я тоже без него :)