svitlana

Уже неоднократно писала об этом.
Если нам включат батареи на этажах - будем платить дополнительно за отопление мест общего пользования по нынешним ценам еще гривень 400! А может и больше. В первый год по старым тарифам я платила дополнительно 140 грн.(квартира 76)
Вопрос! Какая в этом необходимость? У кого то холодно на площадке?
Сейчас платим около 3 грн. Это отопление у консьержа.

Меня Андернет устраивает вполне, даже не заморачиваюсь, более того предполагаю, что когда зайдут в комплекс варяги, то начнется бардак, каждый по своему будет тянуть провода, будем видеть открытые дверцы шкафов и расбросанные куски изоляции. Андернет был проектный провайдер и под него все делалось, как и под его домофоны.

Делали удивленные глаза!!!
И пытались куда-то звонить в охрану.
Началось все с того, что они вспомнили, что я не заплатил за месяц за охрану и админов, а я ответил, что не получил ответа на свое письмо от Муляра и дальше понеслось...
Звонили в приемную Муляра, там ответили, что письмо ответное уже отправлено, короче бардак!!!

Аналогично и у меня так, этот месяц в портмоне можно оплатить только по квитанции произвольной формы, так сказала диспетчер из онлайн чата и выставила мне образец для оплаты.

а кто-то пробовал оплатить квитанцию от водоканала через портмоне? там просят ввести лицевой счет, но что-то все, что я ввожу с квитанции - пишет что счет не верно указан.
Что именно там надо указать?

Вечера и сегодня спрашивал у админ. о коробочках - никто ничего не знает (1-й подъезд). Также упоминали ЖЕК, мол без их "добра" ничего нельзя ставить.
Как с Вами связаться? Я сам поставлю коробочку, если нужно будет - приколочу к стойке...

Вообщем попытка оставить у вас коробочку не увенчалась успехом, на что консьержки ответили что без звонка с ЖЕКА они не могут ничего поставить, так же как и повесить объявления. Может они так ко мне отнеслись, потому что не явлюсь жильцом именно вашего парадного. А то, что мы с этого комплекса для них не существенно(((
Постараюсь зайти в наш ЖЕК к концу недели, перед праздниками совсем не хватает времени(((
Мы как жильцы 3 и 4 парадного и 1Б установили у себя полюбовно, и наши коробочки уже почти полные) Как и консьержки восприняли нашу затею адекватно)))

Может соберёмся и напишем коллективное заявление на смену охраны или принятие мер к ним, за то что пускают посторонних?

мое мнение такое:
1. Въезд только по нажатию кнопки на брелке у жильца. Гости - могут оставить машину снаружи. Если сильно надо заехать - владелец встречает у шлагбаума, и вместе ищут место. "Охрана" открывает шлагбаум только такси, скорой, полиции, пожарке. как исключение - еще можно доставке открывать, но с проверкой документов.
2. Вход - рабочий турникет, магнитный ключ. Если гости - то домофон от входов в квартиру, или звонок охранника владельцу с вопросом. В крайнем случае - гости сами звонят жильцу, и он их встречает.
3. Сотрудники офисов - за территорией. Или же если они арендуют паркинг - то у них будут брелки, и они тогда смогут заезжать.
 
Готов подписать групповое заявление.
 
п.с. может и скептично, но понимаю что это все утопия, так как ниодин из пунктов контролировать мы не сможем. Охранники скорее всего будут открывать шлагбаумы "гостям" из соседних домой за чирвончик, и что бы лишний раз не утруждать себя звонком - будут пускать людей, которые будут говорить им дома и номера квартир.

Каждый из тех, кому делаю замечание относительно незакрытой за собой калитки, смотрит на меня квадратными глазами и спрашивает "а она не закрывается?" или "а надо закрывать?".
Тут нужен какой-то жесточайший контроль, кмк. А "общее", означает в нашей стране только одно - "ничьё". :(

владельцы офисного помещения - да, такой же собственник, как и мы, НО арендатор, который размещает в офисном помещении к примеру 20 человек, у которых к примеру есть машины, и которые хотят заехать на территорию - это чуть другое.
По кафе и магазину - вообще веселуха. Да, они такие же владельцы кусочка территории, как и мы, но это не значит что этим кусочком владеют все гости кафе, что бы их пускать на территорию комплекса.
 
В принципе, есть куча способов сделать так, что бы дверь (которая внутри комплекса) в кафе не открывалась, или что бы открыть ее стоило довольно больших усилий. А учитывая то, что охраны часто по ночам не бывает на месте - то это только упрощает задачу.

Мила полностью с Вами согласна.
Что касается входа -выхода для жителей ЖК. 
Сегодня общалась с охраной, и далее с ЖЕКом. 
Охрана магазина не пускает посетителей кафе через магазин, направляет через кафе к нам во двор. 
По сему - давайте принимать решения. 
Вопрос охраны комплекса актуален. И стал очень опасным для нас с вами и детей на площадке. 

Больше всего меня смущают мус. баки и поддоны в арке, кондеры, а также "жабки" на тротуаре. И это маг. только открылся - мусора особе нет, продавцы не наглеют (не курят под окнами), ящиков, коробок и поддонов не много. А что будет дальше ...?! Особенно летом ... Баки однозначно нужно передвигать и чем быстрее тем лучше, пока дирекция более сговорчивая.

Там в кафе есть туалет... а вот курить я им не рекомендую у меня под окнами.

Что значит "не переться же через весь магазин"?!
Я что то не пойму. Когда хотели завести Новус - как дружно  жильцы дома 1а ополчились против рампы! :wacko:
Когда поставили под нос мусорные баки, запустили во двор цыганей,всякий сброд круглосуточно (или вы думаете, что ночным магазином будете только вы пользоваться?)- давайте помолчим!?? 
Уже никому ничего не мешает?!
Я считаю, что нужно так же рьяно как боролись с рампой, потребовать вообще закрыть выход во двор из магазина и кафе. Нечего шастать там вообще кому бы то ни было.
А что касается перекуров - у жителей второго этажа, у которых под окном перекуривать будут, кто-то спрашивал? Им наверное понравиться дышать дымом и слушать под окном мат "отдыхающих" из кафе.
Не забывайте, что после кофе еще и писать хочется. Догадыаетесь где это происходить будет?!

Какой бы ни был магаз, но мусорные баки не должны находиться там где их сейчас определили.

Грустно,грустно, грустно - а почему Вы возмущаетесь вместо того что бы писать жаловаться у них нет разрешений ни на что

всем это кому? 
Когда дочка была маленькой, у меня в коляске были чехлы на колеса. Экономия времени на ежедневную мойку колес. 

у нас на площадке убирают. Есть тоже семья с колясочкой и собачкой. 
Не могу сказать что оставляют следы. 
 
Что касается уборки в подъездах - у нас не обязаны убирать каждый день. 
Посмотрите нормативные документы, на основании которых считают тариф. 
Ежедневная уборка (не ежеминутная) - на первых этажах (не помню точно на 1-3 или 1-2) 
 
Что касается животных - уважаемые владельцы, вы когда возвращаетесь с прогулки с животными домой - ваши питомцы в квартире сразу с разгона да в квартиру? или вы берете тряпочку и вытираете им лапки, что бы не наследили? 
Почему этого нельзя сделать на входе в подъезд? 
У меня тоже ребенок, и как то шли в школу , зашли в грязный лифт со следами лапок. Понятно что все потом на обувь и далее по передвижению. 
 
Что касается колясок - рекомендую приобрести целофанновые шапочки для душа - их можно одевать на колеса и соответсвенно сохранить чистоту в подъезде и в квартире.  При этом, вы экономите свое время для вашего дитенка который плачет либо хочет кушать :)
 
И чисто не там где убирают :)
 
Вот обижайтесь, не обижайтесь.

Замечу, что от собак грязи то особо и нет. Иногда следы, иногда шерсть. Основной вопрос именно в коляске.
То есть я не должна обращать внимание на своего маленького ребёнка (6 месяцев), которому надо есть, который плачет, а подметать первый этаж?! А если дождь? Мне швабру просить?
За что им платят всем?

На рівні інстинкту завжди витираю колеса коляски біля під"їзду. Тряпку- в урну, незначні сліди залишаються тільки на 1-му поверсі на спеціально простелених килимках. Зауважень ніколи не було. Онучки правда бувають тільки на вихідні. У будинку де вони живуть - порядок дій аналогічний.
Стараємось поважати чужу працю і хочемо жити у чистому будинку, а  постійне миття  підлоги у коридорах у нас не передбачене.

о местном сантехнике когда то писала.
Дядя нагловатый. 
пришел спустить воздух с батарей. 
и открутить подачу тепла в квартиру (то что в коридоре) 
заказывала еще не у администраторов, а в ЖЕКе. 
в ЖЕКе сказали что услуга входит в стоимость комуналки, т.к. это не ремонт, а подготовка к отопительному сезону. 
Но по факту - человек озвучил цифру, и когда спросила - " за что ", ответ поразил - "это ваша благодарность мне" :)
благодарность насколько знаю не просят. 
она либо есть,либо ее нет :)

Позволю с вами поспорить на примере этажа 13. Насколько мне известно, там обитают три собачки. Так вот, там чистенько. Естественно, следы животных на этаже заметны, но какого-либо сумасшедшего беспорядка там не наблюдается. Один их хозяев даже имеет у двери своей квартиры специальный ящик с всякими тряпками для питомца. В конце концов, мы в ответе за тех, кого приручили. Поэтому следить и убирать за своим питомцем должны вы, а не уборщица. 

Я изначально был за идею разделения форума, но на одном из собраний люди пожелали открытости.
Считаю, что часть форума должна быть доступна только владельцам квартир.
 
Вносите ваши предложения по идентификации владельца квартиры, а не арендатора или жильца не нашего ЖК.

Не буду пасти задних, поделюсь своим спецсредством :D
Ну и парочка наборных гантелек десь... :D