Договора КЖС и сводная таблица

[yagichev 55]

Всё в приложении.

Часть договоров паркинга не касается.

То что касается показывает завышение тарифа.

Сводная таблица.xlsx

 

[victor 2]

Спасибо.

У меня открывается только один?

[yagichev 55]

Вывоз мусора

[yagichev 55]

Дератизация

[yagichev 55]

Обслуживание вентиляции

[yagichev 55]

Пожаротушение паркинга

[yagichev 55]

ТО диспетчерской системы

[yagichev 55]

ТО сигнализации

[Жанна 78]

Может я невнимательно просмотрела отсканированные документы, но паркинг я встретила пожалуй только в одном договоре. При этом адрес паркингка там указан неправильно (Сикорского 1-Е). Помнится мне везде написано, что у паркинга адрес Сикорского 1-В. Я что-то опять путаю?

[victor 2]

Очень интересно. Пожарка 10000гр -четыре паркинга, а нам считают за один. И вообще там нашего паркинга нет  наш адрес -1В.

[Мила 137]

В 18.12.2018 в 23:51, yagichev сказал:

ТО сигнализации

В договоре №54 от 01.02.2013  в пункте "Предмет договора" нет упоминания об обслуживании Сикорского 1А. Вообще. На каком основании появился Додаток №10 к этому договору - непонятно. Но в любом случае он не касается паркинга, а касается  только самого жилого дома, который с паркингом никак не соединяется

 

[yagichev 55]

Мне кажется вентиляция паркинга входит в вентиляцию 1А.

[victor 2]

В тарифе самые большие затраты это свет, зарплата, уборка и пожарка дали только пожарку. А по остальному что-нибудь говорят?

[yagichev 55]

По остальному говорят тариф обоснован, без каких либо документов.

Интересное решение суда, набрало законной силы, отменено распоряжение 668 КГГА об установлении тарифов в Киеве:

https://www.facebook.com/1481706347/posts/10218261385714346?sfns=cl

[yagichev 55]

И по пожарке тариф завышен почти в четыре раза.

На прозорро обслуживание такого же метража в год 18000 грн

[yagichev 55]

Предлагают найти компанию, которая возьмётся за обслуживание паркинга дешевле))

[victor 2]

И как Вы думаете какие наши действия и шансы?

[yagichev 55]

Сегодня прислали пояснения по расчету тарифа, акт за октябрь по обслуживанию системы пожаротушения по четырем паркингам - 10000 грн!!! и доп соглашение к договору по которому КЖС оказывает услиги Ковальской - застройщику!!! - с момента продажи квартир этот договор никакой силы не имеет.

Какие действия и шансы пока не понятно... выезжаем и заезжаем паровозиком, дет сад какой-то(( мы говорим на разных языках...

Додатки.docx

Паркинг Сикорского 1В.xlsx

Доп к договору.pdf

[yagichev 55]

Как-то опять на 240 грн вышел... ну 250 грн красная цена))

Паркинг Сикорского 1В (замечания).xlsx

 

[Мила 137]

Мне кажется вентиляция паркинга входит в вентиляцию 1А.

Дом не соединяется с паркингом. Системы вентиляции у них разные и объекты технически тоже разные. В договоре нет ссылки на то что обслуживаются любые другие объекты (кроме жилых домов) или системы. Так что договор на обслуживание вентиляции который вам предоставили нельзя применить к обслуживанию паркинга.

А чего не предоставили договор с охранной фирмой, сотрудники которой препятствуют заезду в паркинг владельцев? Какой там уровень оплаты ( зарплата)?

Опять же, что им мешает дать счёт на электроэнергию хотя бы за один месяц? Очевидно, что несоответствие суммы заложенной в тариф. Других причин не вижу.

Ну и не вижу повода пока двигаться по цене! Что вас заставило пересмотреть первоначальный расчёт? Они только на то и рассчитывают, что всем надоест и собственники смирятся как с их бредовым договором так и с тарифом.

 

P.S. Не могу с планшета открыть файлы в последних сообщениях. Наверное расширение docx и xlsx не воспринимает

[victor 2]

Согласен. Но время работает на них. Они создали неудобства по заезду и выезду и Тепер ждут когда нам надоест бегать за охраником или вызывать милицию.

[yagichev 55]

Для меня лично на первом плане договор, тариф вторично.

То что системы обслуживать нужно это 100%

Из группы вайбер 240 грн на Ахматовой я пример поставил, мне ответили там 400 паркомест и пажаротушение не работает.

[yagichev 55]

Доброго дня!

Мы когда то работали с чистяковым -цена от 0,5 грн/м2 не для паркинга , такие обьекты на постоянной основе они делают от 2 грн/ м2 . Пригласите их они дадут ком предложение . Знаю о чем говорю

По обслуживанию пожарки . Она состоит из 3 элементов - пожаротушение, дымоудаление, автоматика(сигнализация)

Обслуживает ее 2 подрядчика с лицензиями - салд и ЗЗБК котоые монтировали автоматику

С учетом изминения цены на електроенергию цена не может быть 250 , даже действующую цену необходимо будет пересматривать

Я думаю очень скоро мы будем выходить на общее собрание как по паркингу так и по домам к хтому времени вы либо вникните в расчеты либо давайте искать варианты решения , в минус никто работать не будет

Вот такой ответ...

[victor 2]

Для меня лично на первом плане договор, тариф вторично.

То что системы обслуживать нужно это 100%

Из группы вайбер 240 грн на Ахматовой я пример поставил, мне ответили там 400 паркомест и пажаротушение не работает.

Добрый  вечер. По тарифам понятно, они нам долго будут показывать правильные счета и акты.

А по редакции договора есть  положительная тенденция? 

И если с их слов  -  "Она состоит из 3 элементов - пожаротушение, дымоудаление, автоматика(сигнализация) " почему договора и акты только по пожарке?