Кандидаты в органы управления домом

[Андрей Николаевич 10]

Кто хочет быть главой ОСББ или в составе ревизионной комиссии, оставляйте свои резюме в этой теме. Чтобы жильцы нашего комплекса могли ознакомится.

[mxx 168]

я конечно не HR, но может есть смысл указать какие-то базовые требования к "вакансии"? 

просто я не совсем понимаю, что входит в обязанности того же главы или члена комиссии, но вдруг у меня есть знакомые люди, которые обладают этими навыками.

[Elf 116]

председатель (глава) ОСМД должен быть собственником недвижимости в данном комплексе

[Добряк 304]

Считаю не обязательным, т.к. наши соседи в основном заняты и уже где-то работают, а работу по совместительству я не приемлю - человек должен полностью отдаваться "любимому делу", т.е. нашему ЗО!!! :D

[mxx 168]

поддержу эту мысль. да и что-то мне кажется, то люди живущие в нашем комплексе с необходимыми навыками зарабатывают больше, чем сможет предложить ОСМД.

[Андрей Николаевич 10]

я конечно не HR, но может есть смысл указать какие-то базовые требования к "вакансии"? 

просто я не совсем понимаю, что входит в обязанности того же главы или члена комиссии, но вдруг у меня есть знакомые люди, которые обладают этими навыками.

Обязанности председателя правления ОСМД

Обязанности председателя и членов правления определяются в уставах ОСМД. Председателя и членов правления, порядок их избрания и сроки избрания определяет общее собрание совладельцев многоквартирного дома. Председатель правления ОСМД, как правило:

• организовывает работу правления;
• издает приказы и дает распоряжения, обязательные к исполнению всеми работниками объединения;
• действует без доверенности от имени объединения в соответствии с решениями общего собрания и правления объединения;
• распоряжается денежными средствами объединения согласно утвержденной смете;
• подписывает от имени объединения все договоры, заключенные в рамках компетенции объединения либо правления;
• подписывает статистическую, финансовую и налоговую отчетность;
• подписывает все платежно-расчетные документы;
• подписывает от имени объединения исковые заявления в суд.

Это не исчерпывающий перечень обязанностей председателя правления ОСМД, их конкретный перечень определяют на общем собрании совладельцев многоквартирного дома. 

[Андрей Николаевич 10]

вот мое резюме.

 

Мельник Андрей Николаевич

Дата рождения: 23.04.1991г.

Адрес: 03035, Киев, Сикорского 1, кв.406

Телефон: 093 415 84 77

Образование:

1. Университет экономики и права «КРОК», юридический факультет, учебный степень бакалавр с отличием.

      Университет экономики и права «КРОК», юридический факультет, учебный степень специалист с отличием.

      Университет экономики и права «КРОК», юридический факультет, учебный степень магистр  с отличием.

1. Академия обороны Украины, кафедра подготовки офицеров запаса, младший лейтенант запаса.

Опыт работы: 

 

С 01.2009  по  01.2010 – юридическая фирма «Ваше Право» , помощник юриста.

05.2010  по  06.2013 - частный предприниматель.

• Создал интернет-магазины по продаже телефонов,спортивного питания, доставке цветов, организовал точки по розничной продаже солнцезащитных очков.

С 07.2013 по 09.2013 – Общественная организация «Європа без барєрів» при Конгрессе мира и внутреней политики Украины

• Принимал участие в мониторинге посольств Европейского союза, руководил группой социологов.( в данном проэкте учавствую каждый год)

 

С 01.2012 по 07.2015 – реклама и btl проекты

• Поиск и подбор персонала; контроль и реализация поставленных задач; планирование и сопровождение проектов; обеспечение промоутеров необходимым количеством продукции; сбор и подача ежедневных, еженедельных отчетов.
• Размещение рекламы на бигбордах, организация ивентов и флешмобов.

С 04.2015 по 01.2016 – «ЛЕОН СЕРВИС ПЛЮС», начальник коммерческого отдела

•  Поиск новых клиентов, заключение договоров, анализ рынка, разработка и организация бизнес процессов предприятия.

С 01.2016 по сегодня – КП УЗН Печерского района, начальник коммерческого отдела, а так же член тендерного комитета.

 

• Поиск новых клиентов, заключение договоров, проведение тендеров, анализ рынка, разработка и организация бизнес процессов предприятия.

С .2010 по 2016  - участвовал во всех выборах, от разных политических сил.

• Руководил работой боле 300 чел., также координировал и организовывал предвыборную кампанию мажоритарщикам ( агитаторы, палатки, поклейки, раздача агитационного материала, организовывал встречи с кандидатами в депутаты, вел полную отчетность, ответственность за результат), создание проектов и их выполнение

 

 

 

 

 

Знание иностранных языков:                 Украинский – родной;

                                                                       Русский – родной;

Английский – хорошо;

Италянский – свободно;

Немецкий – хорошо

 

 

Дополнительное образование:

1. Институт Данте Алигьери при посольстве Италии, курсы итальянского язика.
2. British Council – курсы английского язика при посольстве Британии.
3. Институт имени Гёте – курсы немецкого язика при посольстве Германии.

 

 

 

Дополнительная информация:

Навыки работы с компьютером: ПО - уверенный пользователь. Свободное владение MS Office, Internet..

Водительское удостоверение: категория "В", наличие собственного автомобиля.

Спортивные достижения: первый разряд по плаванню,второй разряд по шахматам, КМС по жиму лёжа, 1 разряд по паверлифтингу.

Личные качества: коммуникабельность, ответственность, настойчивость, ориентация на результат, умение работать в команде.

[Loza 31]

Т.е вы готовы поменять должность начальника коммерческого отдела и члена тендерного комитета на главу осбб?

Для 25 - летнего человека у вас отличная стартовая площадка, зачем вам председательство, здесь нет карьерного роста и зарплата тоже будет не заоблачная.

Плюс к тем обязанностям, что вы прикинули, на мой взгляд, человек должен понимать как функционирует комплекс и его составляющие. Это прежде всего должен быть хозяйственник, который в случае аварии в системе водоснабжения, подогрева, электроэнергии и т.д. сумеет принять правильное решение, не разбазарив лишних средств, так мне кажется.

[Lyudmila 296]

председатель (глава) ОСМД должен быть собственником недвижимости в данном комплексе

 

Елена  , оказывается нет. 

 

письмо  минрегионбуда прилагаю. 

[Lyudmila 296]

Ветка для того и создана, как я понимаю, что бы желающие могли себя презентовать и заявить о своих возможностях. 

 

решение принимает собрание владельцев недвижимости комплекса. 

[Григорий 103]

 

 

председатель (глава) ОСМД должен быть собственником недвижимости в данном комплексе

 

 

Считаю не обязательным, т.к. наши соседи в основном заняты и уже где-то работают, а работу по совместительству я не приемлю - человек должен полностью отдаваться "любимому делу", т.е. нашему ЗО!!! :D

 

поддержу эту мысль. да и что-то мне кажется, то люди живущие в нашем комплексе с необходимыми навыками зарабатывают больше, чем сможет предложить ОСМД.

 

Соглашусь на все 100% ,я это уже писал ! и повторюсь !!! не будет порядка пока не будет нормальных зарплат! и нормального отношения от жильцов комплекса к персоналу который обслуживает комплекс на СВОЮ ЗАРПЛАТУ!!!

[Григорий 103]

вот мое резюме.

 

 

Мельник Андрей Николаевич

Дата рождения: 23.04.1991г.

Адрес: 03035, Киев, Сикорского 1, кв.406

Телефон: 093 415 84 77

Образование:

• Университет экономики и права «КРОК», юридический факультет, учебный степень бакалавр с отличием.

      Университет экономики и права «КРОК», юридический факультет, учебный степень специалист с отличием.

      Университет экономики и права «КРОК», юридический факультет, учебный степень магистр  с отличием.

• Академия обороны Украины, кафедра подготовки офицеров запаса, младший лейтенант запаса.

Опыт работы: 

 

С 01.2009  по  01.2010 – юридическая фирма «Ваше Право» , помощник юриста.

05.2010  по  06.2013 - частный предприниматель.

• Создал интернет-магазины по продаже телефонов,спортивного питания, доставке цветов, организовал точки по розничной продаже солнцезащитных очков.

С 07.2013 по 09.2013 – Общественная организация «Європа без барєрів» при Конгрессе мира и внутреней политики Украины

• Принимал участие в мониторинге посольств Европейского союза, руководил группой социологов.( в данном проэкте учавствую каждый год)

С 01.2012 по 07.2015 – реклама и btl проекты

• Поиск и подбор персонала; контроль и реализация поставленных задач; планирование и сопровождение проектов; обеспечение промоутеров необходимым количеством продукции; сбор и подача ежедневных, еженедельных отчетов.
• Размещение рекламы на бигбордах, организация ивентов и флешмобов.

С 04.2015 по 01.2016 – «ЛЕОН СЕРВИС ПЛЮС», начальник коммерческого отдела

•  Поиск новых клиентов, заключение договоров, анализ рынка, разработка и организация бизнес процессов предприятия.

С 01.2016 по сегодня – КП УЗН Печерского района, начальник коммерческого отдела, а так же член тендерного комитета.

• Поиск новых клиентов, заключение договоров, проведение тендеров, анализ рынка, разработка и организация бизнес процессов предприятия.

С .2010 по 2016  - участвовал во всех выборах, от разных политических сил.

• Руководил работой боле 300 чел., также координировал и организовывал предвыборную кампанию мажоритарщикам ( агитаторы, палатки, поклейки, раздача агитационного материала, организовывал встречи с кандидатами в депутаты, вел полную отчетность, ответственность за результат), создание проектов и их выполнение

Знание иностранных языков:                 Украинский – родной;

                                                                       Русский – родной;

Английский – хорошо;

Италянский – свободно;

Немецкий – хорошо

 

 

Дополнительное образование:

• Институт Данте Алигьери при посольстве Италии, курсы итальянского язика.
• British Council – курсы английского язика при посольстве Британии.
• Институт имени Гёте – курсы немецкого язика при посольстве Германии.

Дополнительная информация:

Навыки работы с компьютером: ПО - уверенный пользователь. Свободное владение MS Office, Internet..

Водительское удостоверение: категория "В", наличие собственного автомобиля.

Спортивные достижения: первый разряд по плаванню,второй разряд по шахматам, КМС по жиму лёжа, 1 разряд по паверлифтингу.

Личные качества: коммуникабельность, ответственность, настойчивость, ориентация на результат, умение работать в команде.

 

странно но узнавал у Леон сервис плюс !!! не работал там такой человек начальником коммерческого отдела!!!!!!!!!!!

[Андрей Николаевич 10]

видимо не там узнавали))

там большой штат)

[Андрей Николаевич 10]

Т.е вы готовы поменять должность начальника коммерческого отдела и члена тендерного комитета на главу осбб?

Для 25 - летнего человека у вас отличная стартовая площадка, зачем вам председательство, здесь нет карьерного роста и зарплата тоже будет не заоблачная.

Плюс к тем обязанностям, что вы прикинули, на мой взгляд, человек должен понимать как функционирует комплекс и его составляющие. Это прежде всего должен быть хозяйственник, который в случае аварии в системе водоснабжения, подогрева, электроэнергии и т.д. сумеет принять правильное решение, не разбазарив лишних средств, так мне кажется.

Председательство мне нужно, потому что здесь живу я. в скором времени и мой ребенок будет здесь жить. И хотелось бы что то изменить в лучшую сторону.

У меня есть и другой источник дохода.

и я не навязываюсь - выбор всегда за вами, только вам решать)

[Григорий 103]

видимо не там узнавали))

там большой штат)

можете мне не говорить что за фирма ! а подтвердите свои слова как то !конкретно адрес ,сотрудников с кем работали ! что продавали?

[Андрей Николаевич 10]

с. Петровское , ул Хозяйственная 1а.

если нужно-могу попросить характеристку о себе)

если хотите более подробно - можете позвонить мне и я вам расскажу все)

[Григорий 103]

вот в Петровском и сказали что не было такого! скажите в каком кабинете Вы работали ! кто был в подчинении! сотрудников ! а характеристик я могу вам сделать кучу с любой печатью,и запись в трудовую также! :D  :D  :D

[Григорий 103]

оказывается человек работал в ком отделе Леон сервиса !!! а скидок соседям не мог делать :lol:  :lol:  :lol:

[Андрей Николаевич 10]

я не буду писать фамилии и имена, думаю, что так будет некорректно . Если хотите, вместе поедем к директору туда)

[Григорий 103]

зачем мне ехать ? есть вопросы на которые нет ответов! может формальности и есть ! но эту инфу что Вы там не работали по факту дал мне не кладовщик а руководитель некого отдела!

[Денис 22]

         Какова зп у главы ОСББ, может и я соглашусь, брошу свою работу и буду целыми днями гонять дворников, охрану которая пропускает и выпускает безконтрольно все автомобили, промониторю все нежилые помещения комплекса, проверю договора оренды помещений, выйду с предложением о их перезаключении, проведу аудит посмотрим какие доходы получает комплекс и на какие нужды они тратятся. 

По результатам аудита проведу собрание жильцов проголосуем об ценообразовании тарифов, обсудим затраты на текущий год.

          Потом выйду с предложением о выборе оператора который лучше всех предложит услуги по интернет обслуживании, спрошу у Воли что сможет предложить (например если весь комплекс будут обслуживать может представят услуги по онлайн наблюдению в подарок или ещё что-то). А не будут давать на лапу кому-то,

6 квартир на этаже х 20 этажей = 120 х 100 грн. с квартиры= 12000 грн. в среднем с дома, вцелом с комплекса где-то 1000$  в месяц по малым подсчетам (думаю что-то предложить смогут).

         Примем на работу 1 электрика (который не будет просить 100 грн. за то чтоб открыть эл. щиток) (старых выгоню нах.) пригласим 2-х дворников, плотника (который бесплатно будет приходить и менять шланги стояков и др. центральных коммуникаций). Бухгалтера можно приглашать на договорных основах, а не на постоянной, другие виды работ можно проводить с привлечением наёмных рабочих. По консьержах по каждому дому примем индивидуально решение кто устоит тех оставим кто нет те свободны.

        Пересмотрю условия ОХРАНЫ комплекса, если я поставил своё имущество на ночь, то с утра я его хочу забрать в целостности (пример в прошлом году мотоцикл у подъезда ушёл, заехало неизвестное авто погрузило мотык и спокойно вперед) - НЕ СОГЛАСЕН. С 23.00 до 06.00 въезд и выезд только под запись с предоставлением документов на авто. Выезжаю как-то со двора в 04.00 охрана спит сигнал, все спят, захожу в будку стоит бухло, вопрос зачем такой охранник если себя не может сохранить.

       Понятно что все вопросы о хоз. деятельности и фин. затратах будут приниматься на общем собрании, но буду поднимать вопросы о покраске забора 1 раз на 2 года (хотя бы). На крыше домов на сэкономленные деньги поставим шезлонги пару надувных бассейнов и вуаля народ отдыхайте, а самое главное живите без забот и хлопот за которые буду отвечать я, НО ВЫ не забывайте вовремя платить ком. услуги потому как мне тоже нужно будет за что-то жить!  Все затраты по покупке лампочек, химии песка, соли, другие затраты выкладывать на сайте для ведома или критики. 

       Не работаю директором Леон сервиса, не учился в Кембридже, мне не 25, но я живу вместе со своей семьёй и хотелось бы получать достойное обслуживание за то что мы платим.

       Вот часть того чего мне бы хотелось видеть бы от ОСББ, как вам?

[Lyudmila 296]

Денис, думаю с Вашей позицией согласятся многие, и скорее большая часть жильцов. И я в том числе.

[Жанна 78]

Опыт "хозяйственника" у Вас есть?

[Valkirie 11]

Денис, присоединяйтесь в инициативную группу!

[Loza 31]

Судя по тому, что убирать двор и подъезды будут два дворника, плюс администраторов попрут - ЗАЖИВЕМ!!!!