Aleksey_D
-
Публикаций
299 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
14
Активность репутации
-
Aleksey_D получил реакцию от Lyudmila в Проходной двор
Напишу сюда. Уже поздно и лень искать правильную тему, хотя вроде где-то была тема отдельно под охрану.
Вопрос: охрана паркинга - это чьи подопечные?
Ситуация: иду в 0.30 с собакой домой и наблюдаю, как некое Homo не побоюсь этого слова Sapiens бросает пустые стеклянные бутылки через забор (с территории в парк около калитки 1А).
Диалог:
- что это такое? зачем Вы сюда бросаете бутылки?
- а куда мне их девать?..
В общем, далее я перестал мыслить трезво и в основном говорил на повышенных.
Человек сказал, что гуляет просто здесь.
Приведённый охранник из будки опознал в нём сторожа паркинга, который сначала подмораживался назвать мне ФИО, а потом продолжил доказывать, что йоптить! мусор носить-то далеко !
В общем вопрос - куда писать заявление ? это ЖЕКовские ?
п.с. "Член партии Зелёных" назвался Александром Киселёвым.
охранник из будки - Гасан Руслан Анатольевич.
Оба не имеют ни бейджиков, ни удостоверений. Это объяснимо, в принципе - по 200 грн с квартиры в 800-квартирном доме явно недостатночно, чтоб сделать удостоверения за 10 грн...
-
Aleksey_D отреагировална Lyudmila в Падение снега и льда (дома 1а, 1б)
Уважаемые соседи, у кого нет желания читать и подписывать коллективные общения
достаточно сказать просто "нет".
для Вашего негатива из серии
"я в вашей санта барбаре не участвую"
"ну и шо" "а оно мене надо" "ничего не изменится"
"а толку" и т.п.
и разговоров о неудовлетворенности ситуацией по обслуживанию
найдите других слушателей.
Научитесь уважать хотя бы труд, личное пространство и время других людей, которые ждут что толк будет.
Если кого не устраивает существующая ситуация, все решается просто "берите и делайте что либо для ее изменения".
Спасибо.
-
Aleksey_D отреагировална mxx в Паркуюсь как МУДАК
Проблема в том, что люди создают неудобства другим, и считают это нормальным.И опять же, если человек расчитал своё время, выходит, а там подперта Машина. Пока позвонил, пока вышли. - вот уже и опоздал на встречу\работу\кужа угодно...
-
Aleksey_D отреагировална KHOR в Паркуюсь как МУДАК
Блокировка других авто - это средневековая дичь. Это следствие отсутствия воспитания и культуры, лени и эгоизма. Вы экономите себе 10 минут за счет 10 минут другого человека - и это в лучшем случае. Ночью это может быть и 30 и 60 минут...А так - никаких проблем.
-
Aleksey_D отреагировална Григорий в Паркуюсь как МУДАК
Тю, а кто говорит что проблема? заехали нет мест! выехали и ищите где припарковать своего любимца(цу) где Вам угодно! а не создавайте проблемы во дворе с проездом другим! выйдет человек без телефона допустим ночью, сел тел , или денег нет на тел ,так что ему круги мотать вокруг дома?бегать домой?узнавать кто где и почему? потому что Вы решили что так удобно Вам?а так как Вам кажется , сегодня мы а завтра вы это типа ( сегодня мы ВАС а завтра Вы нас) интересно услышать ответ! Вы же позаботились о себе где жить? а о машинке не позаботились! значит кто успел припарковатся тот не опоздал, а перекладывать свои проблемы на плечи других ? приезжайте раньше и занимайте место чтобы не быть терпимее.телефон обычно оставляют когда не успеваешь и парковка эта на 5 минут срочно!!! а не поставить авто и пойти чаи гонять а люди пусть будут терпимее , потому что Вам же это удобно , а все остальные Вас не интересуют ! в округе есть гаражи , паркинги снимите и не будет ни каких проблем!
-
Aleksey_D получил реакцию от KHOR в Претензії до мешканців житлового комплексу
Возле детской площадки - это, как по мне, лень чистой воды, потому как 30 метрах площадка мусорных баков. :)
-
Aleksey_D получил реакцию от Жанна в Разметка во дворе для парковки авто
Вчера увидел "стрелочки" и ужаснулся...
-
Aleksey_D отреагировална Leo в Строительство нового дома
Ага, сидят в засаде и стерегут, чтобы больше не били стекла авто камнями на нашей территории :)
-
Aleksey_D отреагировална Григорий в Парковка авто в паркинге не на своем месте
если снять номера то хозяин сам будет искать их и не уедет просто открыв !проблем будет по более если номера не Украинские! а говорить что сняли не надо так как это действительно кража! просто проучить! он же не думает что создал кому то неудобства.
-
Aleksey_D отреагировална Elf в Установчі збори ОСББ
Уважаемые соседи! Сегодня состоялось Учредительное собрание ОСМД! Спасибо всем, кто пришел!
Начиная с завтрашнего дня членами ИГ будет начат письменный опрос собственников по вопросам повестки дня сегодняшнего собрания. Просим всех неравнодушных к созданию ОСМД помочь нам донести до своих соседей необходимость участия в письменном опросе и принять в нем участие.
С уважением Инициативная группа
-
Aleksey_D отреагировална Григорий в Режим пропуска во двор и дом посторонних людей
да можно и мамкам с других домов дать привилегию! пусть наши женщины стоят с колясками и смотрят где местечко освободится! пока соседские хрущевки будут оккупировать нашу территорию! я не отношусь плохо к детям и женщинам! но суть покупки в зо была закрытая территория! для пользования НАШИХ детей, а не заниматься благотворительностью для всех кто не проживает в нашем комплексе!!! пусть с детьми придут бабушки дедушки их друзья займут зеленые зоны и жарят шашлык! Вам что жалко???
-
Aleksey_D отреагировална stealth в Група молодиків у нашому дворі
Этот бородатый член намедни шашлычок жарил в парке в 20 метрах от детской площадки. Если оно в какой-то группе по ОСМД присутствует - то нафик такое быдляческое ОСМД.
-
Aleksey_D отреагировална Creativnaja в Целесообразность создания ОСМД
СОСЕДИ!
Подведём итог, итак у нас есть несколько вариантов:
❗️1. Оставляем частный ЖЕК Ковальская - все останется стабильно, ровно на том уровне что имеем.
❗️2. Создаём ОСББ и организовываем свой ЖЕК, при этом глава правления и ОСББ как юридическое лицо нанимает весь персонал от сантехников, консьержей, бухгалтера и инженеров и тд. И все возникающее проблемы по поломкам (отвалилось, прорвало и тд.) решаем сами, как ОСББ.
В этом случае, все хлопоты на организацию и запуск нормальной работы своего ЖЕКА ложатся на плечи главы правления, даже если мы наймём управленца - все равно его поиском, и контролем занимается Глава правления. Лично моё мнения, что здесь все таки огромный кусок работы и отвественности, сомнительно что кто из собственников готов сегодня за это взяться. :(
❗️3. Создаём ОСББ и нанимаем управляющую фирму, к примеру для начала Ковальскую сроком на 1 год, с возможностью через год её поменять или же через год создать свой ЖЕК.
Если что то отвалилось, не работает и тд обращаемся в эту фирму, а не с претензиями к главе правления. Многие сразу скажут что при таком раскладе ничего не поменяется в сравнении с вариантом 1, однако хочу отменить что в этом случае у нас появиться возможность видеть и контролировать все расходы, прописывать свои требования по ремонту, улучшению качества услуг консьержей, охраны. И как минимум мы получим информацию и видение о том как работает ЖЕК, это к тому что если через 1 год - Ковальская так нас и не будет устраивать и мы решим создать свой ЖЕК у нас уже будет хоть какая то информация о расходах, о персонале и тд. Или можем через год нанять другую фирму.
Многих интересуют такие вопросы:
1. Субсидии и льготы при ОСББ остаются, абсолютно ничего не меняется
2. ДОЛГ ДОМА - в данном случае по каждому вопросу заключался договор с собственником, то есть договор на коммунальные услуги каждый собственник заключался с Ковальской - вот именно по этому договору Ковальская и будет судиться с каждым отдельно. К ОСББ этот долг не имеет ни какого отношения! Точно по такой схеме вода, свет, отопления. Эти долги собственника квартиры на прямую с каким, то поставщиком - вот они и будут судиться между собой.
3. Если в ОСББ у кого-то из собственника возникнет задолженность к примеру по воде, свету или отоплению - по решению ОСББ эти услуги будут отключены только у этого собственника, а не у всего дома!
4. ПРАВЛЕНИЕ: С каждого дома-подъезда выбираем по 1 человеку (инициативного, возможно того кого знаем из соседей и в той или иной мере доверяем, и кто готов принимать участие в жизни ОСББ) и вот уже среди этих 8 человек - выбираем главу! Правления с возможность друг-друга заменять, к примеру через пол года/год меняем состав правлениям, таким образом каждый сможет убедиться в честности ОСББ
5. Контрольно-ревизионная комиссия - состоит также из собственников, к примеру можем прописать что в составе можно побывать 1-2 раза не больше.
6. Прописка: Центр надання адміністративних послуг здійснює послуги Реєстрації місця проживання
http://ac.dozvil-kie...13-541b38a085ac
7. Относительно налогов или увеличения/ уменьшения коммунальных - на данном этапе ничего не измениться, то есть сума платежей как платили, так и останется. Считаю, что пока это не аргумент за или против, надо перед тем как рассуждать увидеть и понять все реальные финансовые затраты комплекса. А эту информацию Ковальская сможет предоставить только ОСББ
P.S. Какие может ещё были вопросы?
На данном этапе, предлагаю КАЖДОМУ определиться с его видением будущего комплекса!
Кто записался в инициативную группу провести обход своего дома-подъезда, зафиксировать письменно всю необходимую информацию - после этого мы предварительно подсчитываем есть ли у нас необходимое количество голосов за ОСББ, и если есть хотя бы половина сможем запустить процесс с документами для регистрации!
-
Aleksey_D получил реакцию от Мила в Уборка на этажах
Людмила, а ваш пост как-то в мою сторону направлен? Я просто не могу понять, к кому посыл :) Или просто "давайте жить дружно" ?
Дык мы только "за".
Однако с данной уборщицей уже дело даже не в качестве уборки, хотя к нему по факту и претензий-то изначально не было ))
-
Aleksey_D получил реакцию от Мила в Уборка на этажах
Людмила, а ваш пост как-то в мою сторону направлен? Я просто не могу понять, к кому посыл :) Или просто "давайте жить дружно" ?
Дык мы только "за".
Однако с данной уборщицей уже дело даже не в качестве уборки, хотя к нему по факту и претензий-то изначально не было ))
-
Aleksey_D получил реакцию от svitlana в Уборка на этажах
У меня столько терпения нет.
Сразу позвонил в ЖЭК, где мне сказали "Я ей уже сказала - она убрала, но Вы тоже..." .
Я не стал дожидаться что конкретно "я тоже" :) Попросил разъяснить уборщице, что есть у меня проблемы с соседями, нету у меня проблем с соседями - её это касаться не должно и как бы такая скромная подробность - а за что я плачу? Под конец 4х-минутной тирады начальница не выдержала и сама начала повышать громкость со словами "не нужно мне по 10 раз повторять".
Для закрепления позвонил на Чавдар. Рассказал с чего вообще всё несколько месяцев назад началось, без всяких там недомолвок.
Получил, честно говоря, приятный ответ. Девочка обещала взять на контроль и тоже "провести беседу". Обещала с начальницей тоже пообщаться.
Такая вот история :)
п.с. Уборщица действительно в итоге таки убрала, но после того, как супруга догнала её аж на лестнице и устроила скандал.
-
Aleksey_D получил реакцию от Lyudmila в Режим пропуска во двор и дом посторонних людей
Каждый из тех, кому делаю замечание относительно незакрытой за собой калитки, смотрит на меня квадратными глазами и спрашивает "а она не закрывается?" или "а надо закрывать?".
Тут нужен какой-то жесточайший контроль, кмк. А "общее", означает в нашей стране только одно - "ничьё". :(
-
Aleksey_D отреагировална Добряк в Претензії до мешканців житлового комплексу
Можно уведомить якось такось :D
-
Aleksey_D получил реакцию от Григорий в Отказ от оплаты услуг охраны и консъержа
Сегодня наблюдал, как охранник прогонял Газель из арки. Мол, "жди разгрузки в другом месте - и так проехать негде".
-
Aleksey_D получил реакцию от Lyudmila в Режим пропуска во двор и дом посторонних людей
Каждый из тех, кому делаю замечание относительно незакрытой за собой калитки, смотрит на меня квадратными глазами и спрашивает "а она не закрывается?" или "а надо закрывать?".
Тут нужен какой-то жесточайший контроль, кмк. А "общее", означает в нашей стране только одно - "ничьё". :(
-
Aleksey_D получил реакцию от Григорий в Пчелка-маркет в 1а
...эти люди сложат мусор в баки в арке, на мусор из магаза места не хватит и тогда ... вдруг запляшут облака...
-
-
Aleksey_D получил реакцию от Lyudmila в Режим пропуска во двор и дом посторонних людей
Каждый из тех, кому делаю замечание относительно незакрытой за собой калитки, смотрит на меня квадратными глазами и спрашивает "а она не закрывается?" или "а надо закрывать?".
Тут нужен какой-то жесточайший контроль, кмк. А "общее", означает в нашей стране только одно - "ничьё". :(
-
Aleksey_D получил реакцию от Lyudmila в Режим пропуска во двор и дом посторонних людей
Каждый из тех, кому делаю замечание относительно незакрытой за собой калитки, смотрит на меня квадратными глазами и спрашивает "а она не закрывается?" или "а надо закрывать?".
Тут нужен какой-то жесточайший контроль, кмк. А "общее", означает в нашей стране только одно - "ничьё". :(
-
Aleksey_D получил реакцию от Lyudmila в Уборка на этажах
На самом деле, в 1А у меня по этому поводу тоже претензий никаких. Всё вышесказанное актуально и для нас. По крайней мере, я негатива не видел.