Aleksey_D

Напишу сюда. Уже поздно и лень искать правильную тему, хотя вроде где-то была тема отдельно под охрану.
 
Вопрос: охрана паркинга - это чьи подопечные?
 
Ситуация: иду в 0.30 с собакой домой и наблюдаю, как некое Homo не побоюсь этого слова Sapiens бросает пустые стеклянные бутылки через забор (с территории в парк около калитки 1А).
 
Диалог:
- что это такое? зачем Вы сюда бросаете бутылки?
- а куда мне их девать?..
 
В общем, далее я перестал мыслить трезво и в основном говорил на повышенных.
Человек сказал, что гуляет просто здесь.
Приведённый охранник из будки опознал в нём сторожа паркинга, который сначала подмораживался назвать мне ФИО, а потом продолжил доказывать, что йоптить! мусор носить-то далеко !
 
В общем вопрос - куда писать заявление ? это ЖЕКовские ?
 
п.с. "Член партии Зелёных" назвался Александром Киселёвым.
охранник из будки - Гасан Руслан Анатольевич.
 
Оба не имеют ни бейджиков, ни удостоверений. Это объяснимо, в принципе - по 200 грн с квартиры в 800-квартирном доме явно недостатночно, чтоб сделать удостоверения за 10 грн...

Уважаемые соседи, у кого нет желания читать и подписывать коллективные общения 
достаточно сказать просто "нет". 
 
для Вашего  негатива из серии 
"я в вашей санта барбаре не участвую"
"ну и шо" "а оно мене надо" "ничего не изменится" 
"а толку" и т.п.  
и разговоров о неудовлетворенности ситуацией по обслуживанию 
 
найдите других слушателей. 
 
Научитесь уважать хотя бы труд,  личное пространство  и время других людей, которые ждут что толк будет. 
 
Если кого не устраивает существующая ситуация, все решается просто "берите и делайте что либо для ее изменения". 
 
Спасибо.

Проблема в том, что люди создают неудобства другим, и считают это нормальным.И опять же, если человек расчитал своё время, выходит, а там подперта Машина. Пока позвонил, пока вышли. - вот уже и опоздал на встречу\работу\кужа угодно...

Блокировка других авто - это средневековая дичь. Это следствие отсутствия воспитания и культуры, лени и эгоизма. Вы экономите себе 10 минут за счет 10 минут другого человека - и это в лучшем случае. Ночью это может быть и 30 и 60 минут...А так - никаких проблем.

Тю, а кто говорит что проблема? заехали нет мест! выехали и ищите где припарковать  своего любимца(цу) где Вам угодно! а не создавайте проблемы во дворе с проездом другим! выйдет человек без телефона допустим ночью,  сел тел , или денег нет на тел ,так что ему круги мотать вокруг дома?бегать домой?узнавать кто где и почему? потому что Вы решили что так удобно Вам?а так как Вам кажется , сегодня мы а завтра вы это типа ( сегодня мы ВАС а завтра Вы нас) интересно услышать ответ! Вы же позаботились о себе где жить? а о машинке не позаботились! значит кто успел припарковатся тот не опоздал, а перекладывать свои проблемы на плечи других ? приезжайте раньше и занимайте место чтобы не быть терпимее.телефон обычно оставляют когда не успеваешь и парковка эта на 5 минут срочно!!! а не поставить авто и пойти чаи гонять а люди пусть будут терпимее , потому что Вам же это удобно , а все остальные Вас не интересуют ! в округе есть гаражи , паркинги снимите и не будет ни каких проблем! 

Возле детской площадки - это, как по мне, лень чистой воды, потому как 30 метрах площадка мусорных баков. :)

Вчера увидел "стрелочки" и ужаснулся...

Ага, сидят в засаде и стерегут, чтобы больше не били стекла авто камнями на нашей территории  :)

если снять номера то хозяин сам будет искать их и не уедет просто открыв !проблем будет по более если номера не Украинские! а говорить что сняли не надо так как это действительно кража! просто проучить! он же не думает что создал кому то неудобства.

Уважаемые соседи! Сегодня состоялось Учредительное собрание ОСМД! Спасибо всем, кто пришел!
Начиная с завтрашнего дня членами ИГ будет начат письменный опрос собственников по вопросам повестки дня сегодняшнего собрания. Просим всех неравнодушных к созданию ОСМД помочь нам донести до своих соседей необходимость участия в письменном опросе и принять в нем участие.
С уважением Инициативная группа

да можно и мамкам с других домов дать привилегию! пусть наши женщины стоят с колясками и смотрят где местечко освободится! пока соседские хрущевки будут оккупировать нашу территорию! я не отношусь плохо к детям и женщинам! но суть покупки в зо была закрытая территория! для пользования НАШИХ детей, а не заниматься благотворительностью для всех кто не проживает в нашем комплексе!!! пусть с детьми придут бабушки дедушки их друзья займут зеленые зоны и жарят шашлык! Вам что жалко???

Этот бородатый член намедни шашлычок жарил в парке в 20 метрах от детской площадки. Если оно в какой-то группе по ОСМД присутствует - то нафик такое быдляческое ОСМД.

СОСЕДИ!
Подведём итог, итак у нас есть несколько вариантов:
❗️1. Оставляем частный ЖЕК Ковальская - все останется стабильно, ровно на том уровне что имеем.
❗️2. Создаём ОСББ и организовываем свой ЖЕК, при этом глава правления и ОСББ как юридическое лицо нанимает весь персонал от сантехников, консьержей, бухгалтера и инженеров и тд. И все возникающее проблемы по поломкам (отвалилось, прорвало и тд.) решаем сами, как ОСББ.
В этом случае, все хлопоты на организацию и запуск нормальной работы своего ЖЕКА ложатся на плечи главы правления, даже если мы наймём управленца - все равно его поиском, и контролем занимается Глава правления. Лично моё мнения, что здесь все таки огромный кусок работы и отвественности, сомнительно что кто из собственников готов сегодня за это взяться. :(
❗️3. Создаём ОСББ и нанимаем управляющую фирму, к примеру для начала Ковальскую сроком на 1 год, с возможностью через год её поменять или же через год создать свой ЖЕК.
Если что то отвалилось, не работает и тд обращаемся в эту фирму, а не с претензиями к главе правления. Многие сразу скажут что при таком раскладе ничего не поменяется в сравнении с вариантом 1, однако хочу отменить что в этом случае у нас появиться возможность видеть и контролировать все расходы, прописывать свои требования по ремонту, улучшению качества услуг консьержей, охраны. И как минимум мы получим информацию и видение о том как работает ЖЕК, это к тому что если через 1 год - Ковальская так нас и не будет устраивать и мы решим создать свой ЖЕК у нас уже будет хоть какая то информация о расходах, о персонале и тд. Или можем через год нанять другую фирму.
 
Многих интересуют такие вопросы:
1. Субсидии и льготы при ОСББ остаются, абсолютно ничего не меняется
2. ДОЛГ ДОМА - в данном случае по каждому вопросу заключался договор с собственником, то есть договор на коммунальные услуги каждый собственник заключался с Ковальской - вот именно по этому договору Ковальская и будет судиться с каждым отдельно. К ОСББ этот долг не имеет ни какого отношения! Точно по такой схеме вода, свет, отопления. Эти долги собственника квартиры на прямую с каким, то поставщиком - вот они и будут судиться между собой.
3. Если в ОСББ у кого-то из собственника возникнет задолженность к примеру по воде, свету или отоплению - по решению ОСББ эти услуги будут отключены только у этого собственника, а не у всего дома!
4. ПРАВЛЕНИЕ: С каждого дома-подъезда выбираем по 1 человеку (инициативного, возможно того кого знаем из соседей и в той или иной мере доверяем, и кто готов принимать участие в жизни ОСББ) и вот уже среди этих 8 человек - выбираем главу! Правления с возможность друг-друга заменять, к примеру через пол года/год меняем состав правлениям, таким образом каждый сможет убедиться в честности ОСББ
5. Контрольно-ревизионная комиссия - состоит также из собственников, к примеру можем прописать что в составе можно побывать 1-2 раза не больше.
6. Прописка: Центр надання адміністративних послуг здійснює послуги Реєстрації місця проживання
http://ac.dozvil-kie...13-541b38a085ac
7. Относительно налогов или увеличения/ уменьшения коммунальных - на данном этапе ничего не измениться, то есть сума платежей как платили, так и останется. Считаю, что пока это не аргумент за или против, надо перед тем как рассуждать увидеть и понять все реальные финансовые затраты комплекса. А эту информацию Ковальская сможет предоставить только ОСББ
 
P.S. Какие может ещё были вопросы?
 
На данном этапе, предлагаю КАЖДОМУ определиться с его видением будущего комплекса!
Кто записался в инициативную группу провести обход своего дома-подъезда, зафиксировать письменно всю необходимую информацию - после этого мы предварительно подсчитываем есть ли у нас необходимое количество голосов за ОСББ, и если есть хотя бы половина сможем запустить процесс с документами для регистрации!

Людмила, а ваш пост как-то в мою сторону направлен? Я просто не могу понять, к кому посыл :) Или просто "давайте жить дружно" ?
Дык мы только "за".
Однако с данной  уборщицей уже дело даже не в качестве уборки, хотя к нему по факту и претензий-то изначально не было ))

Людмила, а ваш пост как-то в мою сторону направлен? Я просто не могу понять, к кому посыл :) Или просто "давайте жить дружно" ?
Дык мы только "за".
Однако с данной  уборщицей уже дело даже не в качестве уборки, хотя к нему по факту и претензий-то изначально не было ))

У меня столько терпения нет.
Сразу позвонил в ЖЭК, где мне сказали "Я ей уже сказала - она убрала, но Вы тоже..." .
Я не стал дожидаться что конкретно "я тоже" :) Попросил разъяснить уборщице, что есть у меня проблемы с соседями, нету у меня проблем с соседями - её это касаться не должно и как бы такая скромная подробность - а за что я плачу? Под конец 4х-минутной тирады начальница не выдержала и сама начала повышать громкость со словами "не нужно мне по 10 раз повторять".

Для закрепления позвонил на Чавдар. Рассказал с чего вообще всё несколько месяцев назад началось, без всяких там недомолвок.
Получил, честно говоря, приятный ответ. Девочка обещала взять на контроль и тоже "провести беседу". Обещала с начальницей тоже пообщаться.

Такая вот история :)
 
п.с. Уборщица действительно в итоге таки убрала, но после того, как супруга догнала её аж на лестнице и устроила скандал.

Каждый из тех, кому делаю замечание относительно незакрытой за собой калитки, смотрит на меня квадратными глазами и спрашивает "а она не закрывается?" или "а надо закрывать?".
Тут нужен какой-то жесточайший контроль, кмк. А "общее", означает в нашей стране только одно - "ничьё". :(

Можно уведомить якось такось :D
 
 

Сегодня наблюдал, как охранник прогонял Газель из арки. Мол, "жди разгрузки в другом месте - и так проехать негде".

Каждый из тех, кому делаю замечание относительно незакрытой за собой калитки, смотрит на меня квадратными глазами и спрашивает "а она не закрывается?" или "а надо закрывать?".
Тут нужен какой-то жесточайший контроль, кмк. А "общее", означает в нашей стране только одно - "ничьё". :(

...эти люди сложат мусор в баки в арке, на мусор из магаза места не хватит и тогда ... вдруг запляшут облака...

это как-то влияет на уборку?

Каждый из тех, кому делаю замечание относительно незакрытой за собой калитки, смотрит на меня квадратными глазами и спрашивает "а она не закрывается?" или "а надо закрывать?".
Тут нужен какой-то жесточайший контроль, кмк. А "общее", означает в нашей стране только одно - "ничьё". :(

Каждый из тех, кому делаю замечание относительно незакрытой за собой калитки, смотрит на меня квадратными глазами и спрашивает "а она не закрывается?" или "а надо закрывать?".
Тут нужен какой-то жесточайший контроль, кмк. А "общее", означает в нашей стране только одно - "ничьё". :(

На самом деле, в 1А у меня по этому поводу тоже претензий никаких. Всё вышесказанное актуально и для нас. По крайней мере, я негатива не видел.