Мила

Внимание владельцев паркинга!
Сегодня третий пост охраны ЖК Зеленый остров выдает резиновые сапоги и лодки для первого и акваланги для второго уровней паркинга.

Внимание знатоки!!!
А кто нибудь, со знанием дела или строительным образованием, может обьяснить, как должны устраняться течи в потолке паркинга?
А то я сегодня сильно удивилась, когда увидела, что в тех местах, где капает протекающая крыша/потолок (1-й уровень) вдоль шва из которого льется и заливает колонны, разрушая их, вода -" Джамшут и Равшан" утром прицепили (мужчины в таких случаях употребляют другое слово) рынву, как на каком-нибудь коровнике, и подставили, пока не закончили, под нее ведра (полагаю потом выведут в слив,куда ранее был выведен резиновый шлан,г прицепленный к месту течи.)
Это новые технологии в стоительстве? Или Ковальская нас за полных идиотов держит?
Я конечно строительрных университетов не кончала, но курс "Технология строительного производства" у меня в советское время был. И что-то мне подсказывает, что такие проблемы, как в нашем паркинге, устраняются по другому.
Поправьте меня, если не права,пожалуйста!

Ну почему? У нас как только новый тариф, так большинство, подняв юбки, семимильными шагами мчатся платить. А тех,кто против - сразу упрекают в жлобстве :-D

Вот я попрошу Вас, уважаемый, насчет мутной компашки как-то воздержаться!!! Обидно!!!
Лично меня во дворе знают в лицо не первый год и не один человек и поверьте, "живиться" Вашим я не намерен!!!
 
Все из ИГ, это жильцы и собственники квартир в нашем ЖК, это не сторонние люди, которым взбрендило замутить бабла.
При правильном подходе все ОСББ и все расчеты легко проверить и контролировать группой жильцов, которых будут избирать такие же жильцы!!!
 
А почему Вы при желании не можете посетить совершенно бесплатный семинар, на тему благополучия и процветания Вашего дома???
Деньги за аренду помещения не Вами плачены.
Вам только надо прийти и послушать и задать все вопросы, которые у Вас есть!
 
Не стесняйтесь, это не "Белое братство" :D

мы договор не подписывали и платить не собираемся! Мало того прежняя как-то подороже выглядела, а это новое вообще на вид какашка

Ну почему? У нас как только новый тариф, так большинство, подняв юбки, семимильными шагами мчатся платить. А тех,кто против - сразу упрекают в жлобстве :-D

На прежних квартирах вас, прежде чем поставить домофоны и предложить подписать договор,спрашивали - согласны ли вы что-то изменить в вашем доме и личном бюджете? И,насколько я помню, не было обязательности. У нас на прежней квартире не все в парадном подключались. А здесь без меня меня женили.
У меня лично не было ни необходимости ни желания менять систему домофонов

"будет только дорожать" (с) :D

На прежних квартирах вас, прежде чем поставить домофоны и предложить подписать договор,спрашивали - согласны ли вы что-то изменить в вашем доме и личном бюджете? И,насколько я помню, не было обязательности. У нас на прежней квартире не все в парадном подключались. А здесь без меня меня женили.
У меня лично не было ни необходимости ни желания менять систему домофонов

На прежних квартирах вас, прежде чем поставить домофоны и предложить подписать договор,спрашивали - согласны ли вы что-то изменить в вашем доме и личном бюджете? И,насколько я помню, не было обязательности. У нас на прежней квартире не все в парадном подключались. А здесь без меня меня женили.
У меня лично не было ни необходимости ни желания менять систему домофонов

Уважаемый сосед, а у вас более допустимый уровень общения имеется? 
или этот уровень присущ и норма для вас? 
так вот, когда же вас успели "задолбать," если вы аж 5 сообщений выдали нагора и зарегистрировались аж вчера? 
видать , да трудно было. 
Вы живете в комлпексе или ваши знакомые? 
высказываться касательно за или против могут исключительно владельцы недвижимости.

Заходили потому что пользовались магнитными ключами (может вы еще не жили и не в курсе). И на калитках и в парадных. 
Гостям - открывали дверь все кому не лень (от администраторов до случайных  входящих в парадное жильцов), а зачастую, в силу регулярного "проветривания", просто гости заходили через открытые двери. Начнется лето - "проветривания" возобновятся. 
Шлагбаумы как открывали всем подряд, так и открывают (может вы не знаете).
Обслуживание старых систем входило в тариф, а сейчас, за все описанное выше, нас хотят заставить платить.

Мне кажется, что Людмила говорит о том, что с новой системой нужно платить даже если не пользуешься домофонной системой, а просто открываешь двери магнитными ключами. Абонплата за это на сегодня составляет 5 грн/мес. Раньше пользование магнитными ключами было бесплатным.

А у вас не возникает вопрос - почему 3 года оплата за систему пропуска ( домофоны в парадных и на калитках) входила в квартплату, а после того как эти дорогущие домофоны были демонтированы (кто-то возместил их стоимость Жэку или застройщику) нас теперь "нагибают" на оплату таких же услуг отдельно?
Может нужно потребовать у Ковальской перерасчет по стоимости квартплаты? Или я чего-то не понимаю и 3 года Андернет занимался альтруизмом обслуживая установленные при сдаче комплекса домофоны?
Сразу отвечу тем, кто любит вспоминать о покупке квартиры за миллион. Вопрос не в 60 грн. Вопрос в подходах Ковальской к расчетам стоимости услуг

Ну как-то же мы 3 года в парадное и в комплекс заходили!
Судя по всему вы таки уверенны, что Андернет обслуживал свои системы бесплатно!

Ну как-то же мы 3 года в парадное и в комплекс заходили!
Судя по всему вы таки уверенны, что Андернет обслуживал свои системы бесплатно!

А у вас не возникает вопрос - почему 3 года оплата за систему пропуска ( домофоны в парадных и на калитках) входила в квартплату, а после того как эти дорогущие домофоны были демонтированы (кто-то возместил их стоимость Жэку или застройщику) нас теперь "нагибают" на оплату таких же услуг отдельно?
Может нужно потребовать у Ковальской перерасчет по стоимости квартплаты? Или я чего-то не понимаю и 3 года Андернет занимался альтруизмом обслуживая установленные при сдаче комплекса домофоны?
Сразу отвечу тем, кто любит вспоминать о покупке квартиры за миллион. Вопрос не в 60 грн. Вопрос в подходах Ковальской к расчетам стоимости услуг

А у вас не возникает вопрос - почему 3 года оплата за систему пропуска ( домофоны в парадных и на калитках) входила в квартплату, а после того как эти дорогущие домофоны были демонтированы (кто-то возместил их стоимость Жэку или застройщику) нас теперь "нагибают" на оплату таких же услуг отдельно?
Может нужно потребовать у Ковальской перерасчет по стоимости квартплаты? Или я чего-то не понимаю и 3 года Андернет занимался альтруизмом обслуживая установленные при сдаче комплекса домофоны?
Сразу отвечу тем, кто любит вспоминать о покупке квартиры за миллион. Вопрос не в 60 грн. Вопрос в подходах Ковальской к расчетам стоимости услуг

А у вас не возникает вопрос - почему 3 года оплата за систему пропуска ( домофоны в парадных и на калитках) входила в квартплату, а после того как эти дорогущие домофоны были демонтированы (кто-то возместил их стоимость Жэку или застройщику) нас теперь "нагибают" на оплату таких же услуг отдельно?
Может нужно потребовать у Ковальской перерасчет по стоимости квартплаты? Или я чего-то не понимаю и 3 года Андернет занимался альтруизмом обслуживая установленные при сдаче комплекса домофоны?
Сразу отвечу тем, кто любит вспоминать о покупке квартиры за миллион. Вопрос не в 60 грн. Вопрос в подходах Ковальской к расчетам стоимости услуг

Т.е вы готовы поменять должность начальника коммерческого отдела и члена тендерного комитета на главу осбб?
Для 25 - летнего человека у вас отличная стартовая площадка, зачем вам председательство, здесь нет карьерного роста и зарплата тоже будет не заоблачная.
Плюс к тем обязанностям, что вы прикинули, на мой взгляд, человек должен понимать как функционирует комплекс и его составляющие. Это прежде всего должен быть хозяйственник, который в случае аварии в системе водоснабжения, подогрева, электроэнергии и т.д. сумеет принять правильное решение, не разбазарив лишних средств, так мне кажется.

у меня в квартире запахов от пчелки не слышно, запах в лифте не напрягает, но согласен с тем, что это неправильно, и это надо исправлять.
 
2 OLKA,
ванильный может и нормально, но он должен быть в пекарне и булочной\кондитерской, но никак не в лифте жилого дома.

у всіх різні вподобання до запахів. 
Крім ванілі були й пригорілі пироги, і щось м"ясне.
 
що стосується холостячка - ваше право користуватись його послугами чи ні. 

Не исключено, что охрана запускает не только жителей комплекса!!!

пару тысяч не так критично? Так Людмила посчитала только по одному дому, а если взять весь комплекс?! - тоже не так критично? А еще комунальные услуги - 4,3/м.кв. да умножить на всю жилую площадь комплекса (нежилые возможно по другому тарифу оплачивают, не знаю), а это ок 60тыс.м.кв.....и тоже не критично?
Возьмите расшифровку комунальных услуг и зайдите в ЖЕК и поинтерисуйтесь как често некоторые из указанных и оплачиваемых нами услуг были оказаны и были ли оказаны вообще. Для подтверждения можно попросить акт выполненых работ. А еще мы платим за "текущий ремонт" 0,1828/м.кв - интересная сумма получится за два года....и давайте вспомним факты ремонта. Ковальская не может обеспечить освещение на площадках возле квартир, ручки и доводчики на лестницах, с паркингом разобраться, не говоря уже про калитки с магнитами на КПП.
Не критично....возможно в рамках одной квартиры, а мы говорим про КОМПЛЕКС В ЦЕЛОМ!

То что некоторые жильцы не платят по счетам, то это проблема юр.отдела обслуживающей организации, который не справляется со своей деятельностью, или моржа настолько приличная, что это не есть проблема. Откуда 400грн с квартиры? Вы делали калькуляцию, или это предположение? Мне интересно, что это за охрана такая должна быть за 320000грн(800кв*400) в месяц? "да, пару тыс возможно кладут на карман, но это не так критично" - на комплекс выходит - 300$ прибыли)))) Без комментариев...
"Как с этой проблемой справиться осбб? " -  очень просто, подается в суд, решение суда и 10 дней на оплату. 
 
P.S. Я не пытаюсь Вас убедить, что решение всех проблем и панацея от всего - ОСББ, нет! Я сам за сервис, но на сегодня я вижу его внедрение в нашем с Вами ЖК только с помощью ОСББ.