Мила

Навіщо купувати те, що МОЖЕ  безоплатно належати співласникам по ЗАКОНУ:  Земельний кодекс Стаття 42. Земельні ділянки багатоквартирних будинків 
 
1. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками. 
 
2. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
 
3. Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками. 
 
4. Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі відповідної землевпорядної документації. 
 
5. У разі знищення (руйнування) багатоквартирного будинку майнові права на земельну ділянку, на якій розташовано такий будинок, а також належні до нього будівлі, споруди та прибудинкова територія, зберігаються за співвласниками багатоквартирного будинку.
 
Будинок в управлінні КЖС, яка може оформити право постійного користування, а  Радіант брав в оренду ділянку для будівництва і продовжувати договір не має підстав.

Караул! Это что за село без асфальта? Все чудесатее и чудесатее! И кто же оплачивает этот " банкет"?

Я искренне сочувствую альтруистам этого процесса, сочувствую, так как мой собственный опыт и попытки что то изменить в данном жилом комплексе показал, что если ты что то хочешь сделать хорошее часть людей тебе помогут (процентов 5) а остальные сплевывая через зубы - обосрут. Ты так же пристроишься на деньги (как у меня случилось с деревьями, когда скинулось человек до 10, хоть и заявлялось поболее, а остальное пришлось профинансировать самостоятельно - но хоть растут и слава богу:), так как жлобство в большинстве своём рулит. После третьего раза альтруизм выветривается и вселяется пофигизм. И становится жаль своего времени и сил потраченных впустую. Поэтому я лично не верю ни одному кандидату профессионалу какие бы он песни не пел сладкие, не верю инициативной группе, и уверен что через пару месяцев альтруисты станут хуже чем ковальская. Так как они начнут недолюбливать своих соседей за их жлобство, хамство, свинство и ещё за многие вещи. И им захочется послать всех в сад. А когда они поймут что не могут - станут циниками, и обберут этот комплекс похлеще ЖЭКа Ковальской. А ещё хуже если будущий руководитель станет человек для которого это будет социальный лифт и поиск собственной значимости на фоне неудачи на текущем поприще, тогда хлёбанем от осбб ещё раньше и ещё глубже. Мне очень не нравится жэк Ковальской и когда то я начинал движение чтобы его исключить и создать осбб, но... Когда я столкнулся с суровой реальностью в лице среднестатистического жителя комплекса и их реакции я научил себя к ЖЭКу относится терпимо. Поэтому наша группа нежилых и жилых помещений занимает в этом вопросе пассивную позицию и готова к любому раскладу - осбб так осбб, жэк так жэк. Готовы помагать тем кто хочет сделать хорошее для комплекса, как финансово так и юридически, но не готовы участвовать в склоках, грызне, оплёвывании и гноблении кого бы то ни было. Будь то жэк или сосед. Как то так.

Вы думаете, что их срубят к началу стройки? Надо протестовать, лес наше богатство!

Караул! Это что за село без асфальта? Все чудесатее и чудесатее! И кто же оплачивает этот " банкет"?

Я Андернет изначально не восприняла. Ставила телефон стационарный и подключила укртелекомовский интернет.
Что касается перечня услуг, то у меня притязания небольшие - Вайбер, скайп, Facebook , Google ,иногда в онлайн какие то фильмы. Я не очень продвинутый пользователь.
Пожалуй для меня важно, чтобы без збоев и не очень дорого. Если нужно будет проголосовать или подписать воззвание - готова присоединиться к большинству.
Извините, что много букв :)

Караул! Это что за село без асфальта? Все чудесатее и чудесатее! И кто же оплачивает этот " банкет"?

Караул! Это что за село без асфальта? Все чудесатее и чудесатее! И кто же оплачивает этот " банкет"?

об уровне стебав комплексе - уже можно опусы писать. 
все такие грамотные до поры до времени.
Пока не наступает некая зона ответственности. 
 
Форум ведь все выдержит. Правда. 
Здесь большая часть обезличена. 
Пошлеш - и пусть, да пофиг. 
 
Мы же грамотные. 
 
Не хватает одного диалога и понимания что мы все живет на одной териррии.
У нас единый жилой комплекс. 
Хорошо когда хорошо. 
 
Не  дай Бог что случится, понимаешь что элементарного - "вам помочь" - в ответ не услышишь. 
 
в комлексе уже видела пожилого мужчину на лавочке, полулежал на лавочке. 
Просто проходили мимо. А он не мог подняться.....
 
Соседи, время тикает, не молодеем. 
С возрастом мудрость должна приходить, взвешенность, толерантность, доброта, понимание. 
 
у нас дети умнее и разумнее сейчас чем мы  с вами .

Шел пятый день ожидания протокола.....

я думаю по высоте не войдёт. А если и войдет, то не факт что выйдет:))

Ключ к шлагбауму может у него и отсутствует. Не все, кто выезжает/заезжает в паркинг закрывают шлагбаум за собой. 
А почему эвакуировать нельзя? Эвакуатор не пройдет в "широкий "заезд на паркинг? Или в чем причина?

Специально для детей соседних домов Ковальская построила площадку в парке,которая и больше и лучше внутридомовой. О каком жлобстве речь? А то как дети из соседних домов ведут себя на внутридомовой площадке Вы ни разу не видели? Я видела. Звонила охране, чтобы их усмирили. Так что не надо передергивать и подменять понятия. Есть закрытая территория. И нечего здесь делать ни детям ни автовладельцам из соседних домов. А то ведь двор большой, может предоставим возможность и парковаться всем с улицы?

Специально для детей соседних домов Ковальская построила площадку в парке,которая и больше и лучше внутридомовой. О каком жлобстве речь? А то как дети из соседних домов ведут себя на внутридомовой площадке Вы ни разу не видели? Я видела. Звонила охране, чтобы их усмирили. Так что не надо передергивать и подменять понятия. Есть закрытая территория. И нечего здесь делать ни детям ни автовладельцам из соседних домов. А то ведь двор большой, может предоставим возможность и парковаться всем с улицы?

Специально для детей соседних домов Ковальская построила площадку в парке,которая и больше и лучше внутридомовой. О каком жлобстве речь? А то как дети из соседних домов ведут себя на внутридомовой площадке Вы ни разу не видели? Я видела. Звонила охране, чтобы их усмирили. Так что не надо передергивать и подменять понятия. Есть закрытая территория. И нечего здесь делать ни детям ни автовладельцам из соседних домов. А то ведь двор большой, может предоставим возможность и парковаться всем с улицы?

Смысл объединяться есть в случае, если будет принято решение о смене обслуживающей организации (отказ отКЖС). Тогда на два комплекса может зайти более конкурентно способный Жэк.

Ответ на ВСЕ ваши вопросы дает наличие магнитного ключа. А доставка и пр.попадают на территорию только отчитавшись охране в необходимости своего присутствия на территории.

Смысл объединяться есть в случае, если будет принято решение о смене обслуживающей организации (отказ отКЖС). Тогда на два комплекса может зайти более конкурентно способный Жэк.

В ЗО 2 поставили калитку. Чем не вариант и для нас? Две, соответственно.

У вас сейчас активизируются боты, будет куча засланных казачков, будет куча хамства, но есть рецепт, как сагитировать 100% пришедших на собрание людей за ОСМД. Поделюсь рецептом с инициативной группой через личку :)

Первоначально мы так и хотели поступить. Начали обзванивать подрядчиков, но столкнулись с тем, что не можем дать им исходные данные, т. к. их не знаем, а Ковальская ЖитлоСервис не горит желанием ими делиться.
Кроме того, есть часть жильцов, которую " + - " устраивает качество услуг предоставляемых ЖЕКом.
Исходя из этого, было принято решение записать в программу ОСМД заключение договора к КЖС до конца 2016 года между, собственно, ОСББ и КЖС с расшифровкой стоимости всех предоставляемых услуг.
Это даст возможность проанализировать расходы и найти более приемлемые предложения.
 
 

Знаете, если бы все делали не через опу, был бы опрос нужен домофон или нет и большинство бы проголосовало ЗА, то мы бы оплачивали со всеми, а так вижу что нам тупо навязали услугу, потом опять за наше бабло переставили новые домофоны ни у кого вообще не спросив мнения....так что извините меня они не интересуются моим мнением, я никакие договора в глаза не хочу видеть и подписывать, а тем более платить то не собираюсь и совесть чиста сплю отлично!

Cпасибо!
А изображение с видеокамер (дополнительных) куда должно выводиться? И где планируется установка дополнительных видеокамер? Ответьте пожалуйста, если вы в курсе

ну судя по договору и полученным квитанциям - то надо платить и без домофонов.
Просто без низ - 5 грн в месяц, а если с домофонами - то больше.

у нас не спрашивали хотим мы домофон или нет, если бы спросили - то мы бы ответили нет, а вот то кто хочет пусть и оплачивает за себя и за нас. В доступе к квартире они нам не имеют права отказать. Так что мой ответ вам - не собираемся платить никогда.