Женя 110 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2016 Соседи!!! Предлагаю сначала, создавать одно ОСББ в одном доме 1А или 1Б, поясню почему. В этих домах жильцов меньше чем в 1-м доме, соответственно легче вести разъяснительную работу и собирать подписи (достаточно несколько дней подежурить в подъезде и подписи собраны).Плюс ко всему, в 1А люди перезнакомились между собой т. к. относительно недавно собирались по поводу захвата придом. территории. Далее ... если создавать одно ОСББ на весь комплекс, тогда для решения проблемы одного дома (которая требуют собрания) нужно собирать весь комплекс, а это очень трудно... Это будет дом первопроходец, по стопам которого пойдут остальные два дома, а затем можно будет объединимся в Ассоциацию. А собираться инициативным жильцам, по несколько жильцов с подъезда, считаю в любом случаи нужно. писали уже, что делить комплекс на несколько ОСББ по законодательству нельзя Нигде в законе не прописано что нельзя делить комплекс ... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
asher 70 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2016 Соседи!!! Предлагаю сначала, создавать одно ОСББ в одном доме 1А или 1Б, поясню почему. В этих домах жильцов меньше чем в 1-м доме, соответственно легче вести разъяснительную работу и собирать подписи (достаточно несколько дней подежурить в подъезде и подписи собраны).Плюс ко всему, в 1А люди перезнакомились между собой т. к. относительно недавно собирались по поводу захвата придом. территории. Далее ... если создавать одно ОСББ на весь комплекс, тогда для решения проблемы одного дома (которая требуют собрания) нужно собирать весь комплекс, а это очень трудно... Это будет дом первопроходец, по стопам которого пойдут остальные два дома, а затем можно будет объединимся в Ассоциацию. А собираться инициативным жильцам, по несколько жильцов с подъезда, считаю в любом случаи нужно. писали уже, что делить комплекс на несколько ОСББ по законодательству нельзя Нигде в законе не прописано что нельзя делить комплекс ... где-то здесь писали не могу найти Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Creativnaja 65 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2016 Это правда делить можно! Точно так же как и объединить в один! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Stmm 17 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2016 Кто знает помешение где сейчас наш ЖЕК в случае перехода в ОСББ отходит в ОСББ? Так же понятно что нам не нужно 100% голосов жильцов что б принять решение о формирование ОСББ, осталось узнавать какого процента достаточно))) И думаю соберем без проблем) Достаточно 70% площади(жилой и нежилой) комплекса Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Creativnaja 65 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2016 Объявления - это правильно. Не все заходят на форумда, поддерживаю. Разместить объявление на 1м этаже, с контактным номером, электронкой, еще раз адрес форума...возможно после вчерашних событий народ активизируется.... И может мы уже среди нас 4-5 собравшихся выберем координатора, чьи контакты можно было бы разместить на том же объявлении? Еще предложение, если с желающими будет тяжело, то собираться в том кол-ве что есть и начинать решать вопросы, а там глядишь и народ подтянется ))) Кто сделает объявление с ссылкой на форум! Это нужна вещь :) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Женя 110 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2016 Считаю нужно сделать одно и сразу! К чему эти лишние движения! Так как мы объедены инфраструктурой это не проблема создать одно общее! Власники квартир та нежитлових приміщень у двох і більше багатоквартирних будинках, об’єднаних спільною прибудинковою територією, елементами благоустрою, обладнанням, інженерною інфраструктурою, можуть створити одне об’єднання. { Частина третя статті 4 в редакції Закону N 417-VIII ( 417-19 ) від 14.05.2015 } Это большая проблема, т.к. нужно собирать большое кол. жильцов. Конечно можно и нужно пользоваться законным правом ст. 6 Закона Украины о ОСМД и проводить письменный опрос жильцов на протяжении 15 дней, но ... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Creativnaja 65 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2016 Ну думаю 70% голосов это вполне реально собрать! Если каждый скажет другу-соседу, пробросить передать следующему другу-соседу и тд) можно собрать)) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Stmm 17 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2016 И так, созвонился с нашим юристом и надеюсь будущим головой ОСББ (alex007), он как раз сейчас консультирует людей по созданию ОСББ. На сегодня основная задача стоит в том, чтобы собрать перечень владельцем квартир и нежилых помещений(ФИО, № квартиры или нежилого фонда, площадь помещения). Без этих данных мы не сможем собрать собрание, так как на собрание должны быть приглашены все собственники(за несколько недель до такового). Если кто то может помочь с реестром собственников, прошу в личку. alex007 со своей стороны попытается выяснить доступность этих данных. Спасибо 2 Lyudmila и Сергей Васильев отреагировали на это Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Yuriy 7 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2016 такая информация в более менее полном объеме есть у каждой консьержки. во всяком случае у нас в подъезде есть журнал с контактами владельцев (или жильцов - но скорее таки владельцев). Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Stmm 17 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2016 тут догадки не имеют места, нужен реестр Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Yuriy 7 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2016 какие догадки? вы спросили где взять - я вам говорю, что есть у консьержек журналы с этой информацией. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Prihod 2 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2016 Женщина, на красной шкоде фабия с панорамной крышей - не смешите соседей Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Мила 137 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2016 Соседи!!! Предлагаю сначала, создавать одно ОСББ в одном доме 1А или 1Б, поясню почему. В этих домах жильцов меньше чем в 1-м доме, соответственно легче вести разъяснительную работу и собирать подписи (достаточно несколько дней подежурить в подъезде и подписи собраны).Плюс ко всему, в 1А люди перезнакомились между собой т. к. относительно недавно собирались по поводу захвата придом. территории. Далее ... если создавать одно ОСББ на весь комплекс, тогда для решения проблемы одного дома (которая требуют собрания) нужно собирать весь комплекс, а это очень трудно... Это будет дом первопроходец, по стопам которого пойдут остальные два дома, а затем можно будет объединимся в Ассоциацию. А собираться инициативным жильцам, по несколько жильцов с подъезда, считаю в любом случаи нужно. писали уже, что делить комплекс на несколько ОСББ по законодательству нельзя Нигде в законе не прописано что нельзя делить комплекс ... Читайте через один пост выше. Нельзя делить, если объединены одной инфраструктурой Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Creativnaja 65 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2016 Итак на данный момент среди форумчан мы имеем инициатианую группу! Если что не правильно поправьте!❗️ 1. Женя - дом 1, подъезд 1 2. Добряк - дом 1, подъезд 1 050 170 02 57 Сергей 3. АннаВит - дом 1, подъезд 1 4. Мила - дом 1, подъезд 3 5. asher - дом 1, подъезд 2 6. Yurkar - дом 1, подъезд 4 +38(067)231-05-15 Юрий 7. Жанна - дом 1, подъезд 4 +38(096)330-55-44 Жанна 8. Creativnaja - дом 1, подъезд 4 0639430050 Лида 9. Prihod - дом 1, подъезд 4 10. Yuriy - дом 1, подъезд 5 11. Stmm - 1A 12. Lyudmila - 1A 13. Leo - 1A 14. Alexey - 1A - 097 931 49 87 Алексей 15. Smogmk - 1A Михаил 16. Elf -1Б 17. alex007 -1А 097-067-13-94 067-139-89-55 Александр 18. Serg 1А 19.Lesia 20. Fellow 1А 21. Lidiya_Wl 22. Vovaleon 23. cynthia 24. vduzhak 25. Григорий 26. Lelik - 1 дом, 5 подьезд 27. Сергей Васильев 2 Creativnaja и VDUZHAK отреагировали на это Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Жанна 78 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2016 Почему затихла тема создания ОСББ, полное безучастие форумчан?Смотрю как активно Пчелка обустраивается , не удивлюсь, если скоро она захватит прилегающую территорию у входа в магазин и создаст там платную стоянку на основании долгосрочной аренды, а нам жильцам останется только возмущаться, что снова упущено время и профукали место. о том что эту территорию нужно самим обустроить писала неоднократно, нарвалась на критику. но, моя, позиция такова повторюсь поставить шлагбаумы, и въезд только для жильцов и наших с вами гостей.Я согласен! Согласна, въезд только для жильцов и наших гостей по предварительной договоренности-звонку охране. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
alex007 88 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2016 О какие все гарячие, тихо тихо, я уже давно зделал объявления сикну на електронку Stmm 1 Lyudmila отреагировал на это Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Stmm 17 Жалоба Опубликовано 21 февраля, 2016 получил, могу распечатать или переслать тому кто распечатает и в своем парадном разместит. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Lyudmila 296 Жалоба Опубликовано 22 февраля, 2016 Саша , привет. уж заволновались где пропал :) Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Жанна 78 Жалоба Опубликовано 22 февраля, 2016 Присоединяюсь к инициативной группе. Чем смогу - помогу. Обращайтесь! Соловьева Жанна дом 1, подъезд 4, квартира 265 +38(096)330-55-44 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Elf 116 Жалоба Опубликовано 22 февраля, 2016 тут догадки не имеют места, нужен реестр Запит щодо співвласників направляється ініціативною групою (до запиту прикріплюється копія протоколу створення ініцативної групи) до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Головного управління юстиції у місті Києві. зразок за посиланням http://kyiv.samopomich.ua/create-osbb/ 1 Stmm отреагировал на это Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Stmm 17 Жалоба Опубликовано 22 февраля, 2016 Я об этом знаю, но они ответ могут прислать слишком поздно для нас, это как запасной вариант Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Elf 116 Жалоба Опубликовано 22 февраля, 2016 Вот схема, в каком порядке нам нужно действовать http://proosbb.info В прочем повторюсь многие не сидят на форуме, другим просто лень изучить вопрос и тд....нужно или провести презентацию что такое ОСББ или наклеить объявления с просьбой присоединится к нам на форуме! А вообще для инициативной группы достаточно 3 человек, да вот только они должны быть огонь, которые смогли бы победить пофигизм жилетей ЗО! ;) Вообще скажу как бухгалтер, подготовить все документы и даже собрать людей что бы они подписали совсем не сложно, как и зарегестрировать ОСББ, все заявы и статут он типичен за формой, гораздо сложнее определиться с составом правления и его главой кому мы вручим ключи от ЗО. А так же нанять управленца ОСББ с ЗП 10 000-15 000 грн. может презентацию оформить в виде листовок и раздать жильцам? конечно 800шт...но как вариант донести информацию до максимального кол-ва людей Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Elf 116 Жалоба Опубликовано 22 февраля, 2016 Я об этом знаю, но они ответ могут прислать слишком поздно для нас, это как запасной вариант Надо запустить оба варианта параллельно. Сбор информации инициативной группой никак не помешает упр.юстиции готовить ответ на наш запрос. А если держать его как запасной, тогда времени у нас действительно окажется мало... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Smogmk 33 Жалоба Опубликовано 22 февраля, 2016 Дом 1А, Михаил, За ОСББ, готов помочь словом/делом Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Stmm 17 Жалоба Опубликовано 22 февраля, 2016 Согласен, кто сможет правильно заполнить форму и подать ее? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты