Leo 247 Report post Posted June 2, 2015 Должостная инструкция администратора находится тут: http://nashdvor.kiev.ua/topic/94-dolzhnostnaia-instruktciia-administratora/ В инструкции администратора есть пункт: - при необходимости оказать помощь (открыть дверь) женщинам с коляской, маленькими детьми, жильцам с чемоданами и тд 1 sunshine reacted to this Share this post Link to post Share on other sites
Stmm 17 Report post Posted June 2, 2015 Добрый день! Мое мнение, Вам, нужно, было ее попросить помочь. Она ведь не знает, нужна Вам помощь или нет. 1 Lyudmila reacted to this Share this post Link to post Share on other sites
asher 70 Report post Posted June 2, 2015 Дело в том, что ей уже около 50 и мне как-то неудобно призывать о помощи через 2 двери. Хотелось, чтобы это все у нее было на автомате( но как это сделать???). Я честно сказать и так не понимаю зачем нам консьержи, ну уж раз есть и никак от этой услуги не отказаться, то хотелось бы получить хоть какой-то бонус в их присутствии 1 Stmm reacted to this Share this post Link to post Share on other sites
Leo 247 Report post Posted June 2, 2015 Вот читайте!!! 1 sunshine reacted to this Share this post Link to post Share on other sites
asher 70 Report post Posted June 2, 2015 написано хорошо, но как это все реализовать в жизнь? Строить женщину в два раза старше, как-то неудобно. С жеком у меня еще на первых этапах отношения не сложились))) Share this post Link to post Share on other sites
Добряк 304 Report post Posted June 2, 2015 Консьержка не должна придерживать дверь за кем то либо. Это уже человеческий фактор. +1, но наши иногда помогают, придерживают дверь!!! 1 svitlana reacted to this Share this post Link to post Share on other sites
mxx 168 Report post Posted June 2, 2015 ну мне было бы как-то неудобно, что бы женщина 50 лет открывала мне двери, и не важно с кульками я или без, с великом или без... Ну и плюс, всегда можно поставить велик с баулами, открыть дверь и попросить придержать (или же подпереть чем-то дверь, у нас на этот случай стоят канистры с водой) - уверен почти на 100%, что она не откажет. 2 Lyudmila and svitlana reacted to this Share this post Link to post Share on other sites
АннаВит 8 Report post Posted June 2, 2015 Консьержка не должна придерживать дверь за кем то либо. Это уже человеческий фактор.+1, но наши иногда помогают, придерживают дверь!!! Мне кажется,это были те "наши",которые работали с самого начала заселения дома.Мы тоже столкнулись с "проблемой" :-) не оказания помощи.Несли тяжелые сумки и прямо перед нами в подъезд заходит наша консьержка,из "новых".Повернулась,увидела нас и....захлопнула дверь.А ведь не очень удобно две двери и домофон нажимать,когда заняты руки.Я согласна - это человеческий фактор,НО наверное надо вносить свои изменения и дополнения в должностные инструкции. Share this post Link to post Share on other sites
alex007 88 Report post Posted June 2, 2015 ну во первых она консьержка, а не швейцар это раз. Два - должностная инструкция это внутренний документ предприятия у всех на работе есть должностные инструкции (прочитайте их внимательно и тоже будете не очень довольны). Повторюсь, это чисто человеческий факто. Если что-то не нравиться давайте это выложим в своей жалобе и отправим ЖК Ковальская. Share this post Link to post Share on other sites
alex007 88 Report post Posted June 2, 2015 Как человек должен понимать Вам необходимо или нет если Вы его об этом не просите???????? Если попросили и Вас проигнорировали это прямое нарушение инструкции а так ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ ФАКТО? Проигнорировала придержать Вам дверь? В следующий раз звоните на домофон консьержке пускай открывает Вам дверь и так до того времени пока не будет встречать Вас с открытой дверью после работы :)))))) ПРОВЕРЕНО, ДЕЙСТВУЕТ 1 svitlana reacted to this Share this post Link to post Share on other sites
Aleksey_D 51 Report post Posted June 21, 2015 В 1-А постоянно меняются консьержи. То на полдня, то на 2 дня, лица меняются...Что происходит? :) Картошку копать ещё рано вроде. Share this post Link to post Share on other sites
mxx 168 Report post Posted June 21, 2015 заходя домой минут 20 назад, увидел вообще шикарную картину: консьержа на месте нет, а на рецепшене стоит табличка "нахожусь на территории З.О." Share this post Link to post Share on other sites
Aleksey_D 51 Report post Posted June 21, 2015 Бомба... "Покупайте у нас квартиры", говорили они... "У нас шлагбаум, консьержи, домофоны...Мышь не проскочит!", говорили они... :) Share this post Link to post Share on other sites
alex007 88 Report post Posted June 22, 2015 Недолго охране и консьержам с такой работой работать. Осталось совсем немножко. Все в процессе работы. 1 t_olchik reacted to this Share this post Link to post Share on other sites
Vovaleon 35 Report post Posted June 22, 2015 Вчера на вопрос почему не работает пожарный лифт, получил удивительный ответ, консьержка сказала что там переодевается лифтеры то ли какой то администратор Share this post Link to post Share on other sites
Мила 137 Report post Posted June 22, 2015 Совок неистребим! А жить они там не поселятся, после того как переоделись? Может им тоже больше негде? :o Share this post Link to post Share on other sites
vil100 69 Report post Posted June 24, 2015 Вчера занес Муляру М.И Замечания по новым договорам (он на больничном), там написал как одну из претензий, что второй грузовой (пожарный) лифт возле консьержа, не проработал ни дня. За что мы должны платить? А "совок" мы делаем сами. Люди - мы хозяева дома, а ТОВ "Ковальськая ..." это обслуживающая организация!!!! Чувствуете разницу? К ним надо обращаться не с жалобами а с Требованиями. Не выполняют - пора менять управителя дома. и еще, согласно договора обслуживания консьерж и есть Администратор. К стати который должен состоять в штате ЖЭКа , печать под договором видели? Share this post Link to post Share on other sites
Lyudmila 296 Report post Posted June 24, 2015 что касаетсядоговоров по администраторам 1. обустройство рабочего места - правильно замечено, у кого они в штате? кто обустаивает? 2. закупка моечных материалов - с какой радости? договор на утримання с тарифом свыше 4 грн за квадрат предусматривает уборку до 3 этажа ежедневно. это дублирование? Share this post Link to post Share on other sites
vil100 69 Report post Posted June 24, 2015 Людмила Вы правы. Можно подавать в суд иск за снятие одной и той же услуги в разных договорах.закупка моющих материалов... обустройство рабочего места.... Но... дело в том ,что договор о так называемой охране является договором третей группы жилищно - коммунальных услуг .то есть заключается только на договорных основаниях. У Ковальськой юристы работают по без пределу. Они имею всех за лохов и на этом имею бабки! Я, попробую создать тему договоров и кое что расскажу по этому поводу. Не получиться выложу документы сюда. 1 Lyudmila reacted to this Share this post Link to post Share on other sites
Женя 110 Report post Posted August 19, 2015 Это пипец, Товарищи .... Дом 1 подъезд 1 - выходил из дому примерно в 9,20 - админа на месте не было, вместо неё два непонятных пацана, один из них попивал пиво возле стойки админа.... Занавес Share this post Link to post Share on other sites
Добряк 304 Report post Posted August 19, 2015 сегодня вообще какой-то другой админ... Share this post Link to post Share on other sites
Leo 247 Report post Posted August 25, 2015 Дом 1а смена с 23-24 августа. В 00.10 жилец дома не мог попасть в подъезд, так как на рабочем месте не было консъержа. По инструкции консъерж должен находиться на рабочем месте до 2 часов ночи. У жильца не было с собой электронного ключа, лично открывал ему дверь. Вечером выходя из дома тоже не видел консъержа на рабочем месте. Может это совпадение, а может никого не было на смене, как часто это бывает в нашем доме. Share this post Link to post Share on other sites
Leo 247 Report post Posted August 25, 2015 Консьержа походу тоже на смене видать не было, так как была подмена... Share this post Link to post Share on other sites
rsmoto 0 Report post Posted August 25, 2015 Leo, скажите а в это время вы не видели возле подьезда 1а синий маленький мотоцикл возле фонарного столба? Потому что именно в эту ночь с 23 на 24 у нас его угнали. Никто ничего не видел и не знает, записи с камер до сих пор добиться не можем... Share this post Link to post Share on other sites
