Жильцы дома 1a против строительства рампы возле подьезда

[yagichev 55]

Людмила, я про ОСББ немного не в том ракурсе.

ПО новому закону об особенностях осуществления права собстенности в многоквартирном доме, см. текст ко второму чтению:

http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=53058

Определять управителя можно без создания ОСМД голосами собственником, у которых 50% от площади дома.

Если же создавать ОСМД, то полностью все функции управления переходят юрлицу ОСМД, которое действует на основании устава и профильного закона.

То есть, есть два варианта, по какому идти время решить еще есть.

Что касается должников согласен на 100%.

[yagichev 55]

Алекс007, 

то что дом на балансе у К-Ж не для кого не новость, но что из этого следует!?

Как я писал принять полноценное участие в собрании не было возможности, проект жалобы адресовался исключительно К.

 

"Ковальська житлосервіс є балансоутримувачем  і несе відповідальність за пошкодження майна власників."

 

Какое Ваше имущество было повреждено или на него посягают!? Вопрос дискуссионный.

 

По поводу перечня организаций для обращения согласен на 100%, но прежде всего необходимо получить документы (проект, декларация и пр.), если они есть конечно.... установить собственника, исполнителя... Ковальская в этой истории будет держаться в стороне однозначно!

[Alexey 1]

так вроде все ясно по полочкам разложили: посягают на придомовую территорию, собираются разбирать/повреждать несущую фасадную стену.

[Lyudmila 296]

соседи у кого есть сканкопия нашего обращения с подписями? 

общалась с журналистами (они правда по другой части) 

из рекомендаций:

сделать сканкопию и отправить на гарячую линию всех ТВ каналов.

[yagichev 55]

Мне это объяснять не нужно и по полочкам раскладывать, сам всё разложить могу.

 

Ответьте мне лучше на вопросы:

 

1. Кто собирается?

 

2. Кто заказчик?

 

3. Кто исполнитель?

 

4. Границы придомовой территории чем определены, чем подтверждены документально?

 

5. Кому по Вашему мнению принадлежит фасад Вашей квартиры?

 

Вопросов в этой истории масса...

[yagichev 55]

Теоретически можно узнать собственника через адвоката, который оформил доступ к реестру права собственности на недвижимое имущество.

 

Я себе доступ не открывал...

 

Сделка скорее всего уже была.

 

Для доступа нужно только договор с адвокатом, он сам выписывает ордер, официальный платеж гос пошлины 120 или около того грн.

 

Сколько такая услуга стоит - нужно узнать...

 

Или бесплатно через следователя...

[Lyudmila 296]

 

Еще вчера возник вопрос по охране ДСО.

Кто-то сказал, что ДСОшники по каким-то новым постановлениям не могут обеспечивать охрану частников.

Можно ли как-то это подтвердить или опровергнуть.

 

С одной стороны, в случае замены охраны на ДСО, договор с ними будет заключать ЖЕК с нашей подачи, а ЖЕК ведь юр. лицо, с другой стороны, ведь много частных квартир под пультовой охраной ДСО.

 

В общем непонятно...

Вся проблема в том что, мы даем право ЖЕКу на заключения договором но не проводим собрания с какой именно охранной фирмой. По этому вопросу нужно провести собрание и делегировать ЖЕК заключить договор с той компанией которая больше нам подходит, а именно: та которая лучше себя зарекомендует. Не всегда чем дороже тем лучше, просто приехать и пообщаться в офисе охранных фирм (их море в Киеве) а выбирать из тех кто дольше на рынке? по какой цене видеонаблюдение и их видение охраны территории. Все просто.

 

 

для этого нужно полностью менять договора.

 

и первый шаг - заявление в ЖЕК об изменении договора с подписью жильцов. 

[alex007 88]

26 травня 2015 року у Контактному центрі міста Києва відбудеться «гаряча лінія» з мешканцями, у якій візьме участь голова Шевченківської районної в місті Києві адміністрації Олег Олександрович Гаряга. 
Під час «прямої лінії» кияни матимуть можливість висловити актуальні питання та проблеми, які їх турбують. 
Зокрема, на обговорення будуть винесені наступні проблемні питання: 
– відсутність гарячого та холодного водопостачання;
– відключення або перебої електропостачання, відсутність освітлення; – стан ліфтового господарства, наявні технічні недоліки;
– прибирання та санітарний стан територій;
– ремонт покрівлі та під’їздів житлових будинків;
– утримання будинків, прибудинкових територій, підвалів та колясочних технічних поверхів;
– перерахунок та нарахування плати за інші види житлово-комунальних послуг;
– технічний стан проїжджих частин, укладання та ремонт асфальтного покриття;
– відновлення благоустрою після виконання планових та аварійних робіт на об’єктах благоустрою;
– обслуговування систем тепло-, водопостачання та водовідведення і зливостоків;
– демонтаж малих архітектурних форм та тимчасових споруд, перевірка дозвільної документації;
– стихійне сміттєзвалище та інші

Нагадаємо, що слідкувати за спілкуванням усі охочі зможуть на сайті Контактного центру www.1551.gov.ua, де відбуватиметься трансляція в режимі «он-лайн».

[alex007 88]

Алекс007, 

то что дом на балансе у К-Ж не для кого не новость, но что из этого следует!?

Как я писал принять полноценное участие в собрании не было возможности, проект жалобы адресовался исключительно К.

 

"Ковальська житлосервіс є балансоутримувачем  і несе відповідальність за пошкодження майна власників."

 

Какое Ваше имущество было повреждено или на него посягают!? Вопрос дискуссионный.

 

По поводу перечня организаций для обращения согласен на 100%, но прежде всего необходимо получить документы (проект, декларация и пр.), если они есть конечно.... установить собственника, исполнителя... Ковальская в этой истории будет держаться в стороне однозначно!

Ковальська житлосервіс було повідомлено про заборону проводити на території комплексу будь-яких робіт зпо зміні фасаду та будівництва рампи та нагадали їм хто вони є і хто несе відповідальність за пошкодження майна. Всі інші скарги вже готові та будуть подані.

[alex007 88]

соседи у кого есть сканкопия нашего обращения с подписями? 

общалась с журналистами (они правда по другой части) 

из рекомендаций:

сделать сканкопию и отправить на гарячую линию всех ТВ каналов.

 

Мне это объяснять не нужно и по полочкам раскладывать, сам всё разложить могу.

 

Ответьте мне лучше на вопросы:

 

1. Кто собирается?

 

2. Кто заказчик?

 

3. Кто исполнитель?

 

4. Границы придомовой территории чем определены, чем подтверждены документально?

 

5. Кому по Вашему мнению принадлежит фасад Вашей квартиры?

 

Вопросов в этой истории масса...

2. заказчик чего?

3. исполнитель чего?

По поводу фасада - какое имеет значение мнение есть решения конституционного суда 2004 и 2011 г., там указано чей фасад и все остальное. P.s. в квартире нет фасада а есть наружная стена которая выливалась монолитом за мои деньги

[Денис 22]

Смотрите чтобы эти (добрые) люди которые хотят сделать магазин в нашем доме не начали потихонечку рампу монтировать, если процесс пойдет немедля всем жильцам нужно блокировать их работу, понимаю что все работают, но кому-то это делать нужно. Если начнется строительство и рампа будет построена, нам очень трудно что-то будет сделать! Суды могут длиться годами, зная судебную систему и порядок рассмотрения споров, апелляции кассации! Жена час назад смотрела говорит машины стоят но вроде бы ничего не происходит.

Не дадим пройти ВРАГУ!!!!!!!!!!!!!!!  

[Lyudmila 296]

 

соседи у кого есть сканкопия нашего обращения с подписями? 

общалась с журналистами (они правда по другой части) 

из рекомендаций:

сделать сканкопию и отправить на гарячую линию всех ТВ каналов.

 

Мне это объяснять не нужно и по полочкам раскладывать, сам всё разложить могу.

 

Ответьте мне лучше на вопросы:

 

1. Кто собирается?

 

2. Кто заказчик?

 

3. Кто исполнитель?

 

4. Границы придомовой территории чем определены, чем подтверждены документально?

 

5. Кому по Вашему мнению принадлежит фасад Вашей квартиры?

 

Вопросов в этой истории масса...

2. заказчик чего?

3. исполнитель чего?

По поводу фасада - какое имеет значение мнение есть решения конституционного суда 2004 и 2011 г., там указано чей фасад и все остальное. P.s. в квартире нет фасада а есть наружная стена которая выливалась монолитом за мои деньги

 

 

 

это вы мне? не совсем поняла 

[Lyudmila 296]

26 травня 2015 року у Контактному центрі міста Києва відбудеться «гаряча лінія» з мешканцями, у якій візьме участь голова Шевченківської районної в місті Києві адміністрації Олег Олександрович Гаряга. 

Під час «прямої лінії» кияни матимуть можливість висловити актуальні питання та проблеми, які їх турбують. 

Зокрема, на обговорення будуть винесені наступні проблемні питання: 

– відсутність гарячого та холодного водопостачання;

– відключення або перебої електропостачання, відсутність освітлення; – стан ліфтового господарства, наявні технічні недоліки;

– прибирання та санітарний стан територій;

– ремонт покрівлі та під’їздів житлових будинків;

– утримання будинків, прибудинкових територій, підвалів та колясочних технічних поверхів;

– перерахунок та нарахування плати за інші види житлово-комунальних послуг;

– технічний стан проїжджих частин, укладання та ремонт асфальтного покриття;

– відновлення благоустрою після виконання планових та аварійних робіт на об’єктах благоустрою;

– обслуговування систем тепло-, водопостачання та водовідведення і зливостоків;

– демонтаж малих архітектурних форм та тимчасових споруд, перевірка дозвільної документації;

– стихійне сміттєзвалище та інші

 

Нагадаємо, що слідкувати за спілкуванням усі охочі зможуть на сайті Контактного центру www.1551.gov.ua, де відбуватиметься трансляція в режимі «он-лайн».

 

касательно Гаряги .... 

Обращалась на 1551. 

Даю полностью запрос и ответ. 

Ответственный.... Гаряга. 

 

3 Грудня 2014 │ Я-4549

Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів

Прошу дати відповіді на питання : 

 

1. яким чином у новобудови призначаються обслуговуючи компанії (на зразок ЖЕКІв) ?

2. Чи залучаються власники житлових приміщень (квартир) для обговорення щодо вибору обслуговуючої організації? 

3. Який порядок обслуговування житлових будинків приватними ЖЕКами? 

4. Яка установа контролює роботу, порядок та правильність надання послуг приватними ЖЕКами?

Відповідальний: Відомчі будинки (ОСББ, ЖБК) [Гаряга Олег Олександрович]

Дата контролю: 18 Грудня 2014

Статус: Роз`яснено по суті порушеного питання

 

Відповідь

Шановна Людмила Леонідівна !

Дякуємо Вам за те, що Ви, звертаючись до ”КОНТАКТНОГО ЦЕНТРУ МІСТА КИЄВА”, не залишаєтесь осторонь проблем функціонування та розвитку м. Києва, як Європейської столиці та повідомляєте нас про проблеми, які, на вашу думку, є нині актуальними. Звертаємо вашу увагу на те, що питання, з яким ви зверталися до”КОНТАКТНОГО ЦЕНТРУ МІСТА КИЄВА” від 03.12.2014 № Я-45491 було уважно розглянуто.

Вам потрібно звернутися до директора ТОВ ”ЦЕНТРБУДСЕРВІС” щодо прийнття будинку в експлутацію. ТОВ ”ЦЕНТРБУДСЕРВІС” є юридичною особою і здійснює діяльність на засадах самостійності самоврядування та самофінансування. Разом з тим, за вимогою, встановленою у статті 36 Закону України «Про місцеві державні адміністрації», останні не втручаються у господарську діяльність підприємств, установ і організацій. Крім того, відповідно до п. 4 ст. 23 Господарського кодексу України, забороняється незаконне втручання органів та посадових осіб місцевого самоврядування у господарську діяльність суб’єктів господарювання, яким, відповідно до вимог ст. 62 ГК України. Разом з тим, вважаємо за потрібне повідомити, що відповідно до ст. 15 та 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Отже, у разі, якщо Ви вважаєте, що балансоутримувачем будинку порушені Ваші законні права або інтереси, можете звернутися до відповідного суду з позовом.

 

[Денис 22]

Ну я лично не купил в 1Б, потому что он сдавался на пол-года позже, а хотелось начать ремонт пораньше. Но не смотря на то что живу на последнем этаже, - мне эта рампа с грузовиками и мусорными баками перед подъездом не нужна. И мостик в парк из ресторана тоже. Поэтому хоть тушкой, хоть чучелом - пусть делают всё с фасадной стороны и не лезут во двор.

Согласен

[alex007 88]

соседи у кого есть сканкопия нашего обращения с подписями? 

общалась с журналистами (они правда по другой части) 

из рекомендаций:

сделать сканкопию и отправить на гарячую линию всех ТВ каналов.

скиньте електронку скину скан

[alex007 88]

27.05.2015 року з [/size]15.00 до 17.00 за адресою: [/size]ВОП «Шулявка» відбудеться особистий виїзний прийом громадян голови Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації Гаряги Олега Олександровича.[/size]

 

ВОП Шулявка

Объект находится в Киеве, и расположен по адресу: ул. Александра Довженко, 10.

[Lyudmila 296]

27.05.2015 року з 15.00 до 17.00

 

за адресою: ВОП «Шулявка» відбудеться особистий виїзний прийом громадян голови Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації Гаряги Олега Олександровича.

Может есть смысл коллективное письмо ему лично и с группой соседей непосредственно вручить?

[alex007 88]

 

27.05.2015 року з 15.00 до 17.00

 

за адресою: ВОП «Шулявка» відбудеться особистий виїзний прийом громадян голови Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації Гаряги Олега Олександровича.

Может есть смысл коллективное письмо ему лично и с группой соседей непосредственно вручить?

 

Завтра жалоба будет подана в администрацию.

[alex007 88]

Краткий отчет по проделанной работе:

1. 1551 (сайт КГГА) подана жалоба

2. в онлайн режимі направлені запити до Державної архітектурної будівельної інспекції 

Барбачуку перший заступник та Горобченко  Директор Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві

3. подано в онлайн режимі скаргу до Шевченківської держадміністрації

4.кур"єром направлено скаргу-вимогу до Ковальської-житлосервіс та до ЖЕКу (в ЖЕКу повідомили що начальниця поїхала зі скаргою на Чавдар)

5. підготовлені скарги до прокуратури, МВС, Голові Шевченківської РДА з проханням провести перевірку викладених фактів у скарзі.

6. підготовлено скаргу до Державної архітектурної будівельної інспекції з проханням провести перевірку фактів та зупинення робіт.

6. Підготовлено запит до Ковальської-Житлосервіс з вимогою надати копії документів на проведення робіт.

7. Нардепу по 223 округу Левченку Юрію направлено також скаргу в онлайн режимі (на даний час він перебуває в м. Кривий Ріг).

 

ПРОХАННЯ ДО ВСІХ НЕБАЙДУЖИХ, СЬОГОДНІ О 20-30 ЗІБРАТИСЬ БІЛЯ ПІДЇЗДУ ДЛЯ ПІДПИСУ ЗАЯВ.

 

Всі заяви які будуть сьогодні підписані завтра будуть вручені адресатам.

[Stmm 17]

Просьба всех прийти подписать обращения!

[Aleksey_D 51]

К сожалению, вчера не получилось.
Сегодня где-то можно это сделать?

[lelik 4]

Вчера не видел сообщение, еще можно подписать?

[alex007 88]

Вчера подписи собрали, пока достаточно.

Сегодня завез жалобы:

1. Шевченковское РУ ГУ МВД - в четверг после обеда нужно позвонить и узнать кто исполнитель

2. Прокуратуру Шевченковского района - в четверг нужно позвонить.

3. Шевченковскую администрацию (завтра постараюсь попасть на прием к Гаряге)

4. Отправлено курьером письмо в Ковальская Жыылсервис с требованием предоставить документы на строительство и т.д.

5. в онлайн режиме оставлена жалоба в приемную депутата КГГА Бродского Александра (завтра поеду к нему на прием)

6. записался на прием к депутату КГГА Яловому Константину (перезвонят скажут когда приехать)

7. подана жалоба в ГАСИ (строительный надзор).

 

Пока все

[Bond 139]

3. Шевченковскую администрацию (завтра постараюсь попасть на прием к Гаряге)

 

Кто-то дозвонился?

http://1551.gov.ua/news/388.html

[alex007 88]

Я физически не мог звонить. Было 3 суда между ними ездил по инстанциям а звонки принимались с 12-00 до 13-00

Завтра у него прием на Довженка, 10