Жильцы дома 1a против строительства рампы возле подьезда

[Alexey 1]

Все-таки без рампы логичнее было бы: если будут переделывать парадное то за наши деньги, уменьшение придомовой територии, вероятность мусорных баков магазина очень велика. как-то так

[Добряк 304]

Оооо!!!

Сразу закроется вопрос недовольных жильцов на тему удаленности мусорных баков!!! :D :D :D

[Yurkar 12]

Лично я ЗА магаз, но только хороший и правильно сделанный, а то крохоборы из Форы + из нашего (дом №1) маленького магаза уже достали... Только вот должно быть все организовано правильно :

1. Проектная документация от Ковальской - кто, где, что должно быть и как.

2. Проект представителя магаза - как он согласуется с проектом от Ковальской.

3. Если есть замечания - они вносятся в акт о разногласиях, где все это описывается и решается что делать дальше.

 

з.ы. я не юрист, если что :)

[Alexey 1]

так вроде как проблема не в магазине, а в рампе внутри двора и вытекающими последствиями: приватность, мусор, поцарапанные машины, проблематичное движение не только возле рампы каг-бе

[Yurkar 12]

Я "каг-бе" понимаю.Но если изначально в проекте магаз был, и все мы на это априори были согласны, максимум, что, сейчас можно сделать, проконтролировать, что бы все сделали по-людски. А без рампы и всего прочего я лично магазов не видел - таких не бывает. Только вот наша задача, повторюсь, состоит в том, что бы минимизировать все негативные последствия, если такие будут.

[Добряк 304]

Тоже верно!

Считаю, что основное это предоставление общественности арх.планов всёго цёго.

Минус, что по закону про звернення на это 10 дней.

[Женя 110]

Я хоть и не с 1а, и вонять мне не будет (надеюсь), но всё же.

 

Магазин это хорошо, а рампа во дворе - плохо.

Это минус 3-5 паркомест, не исключено что там будут мус. баки (а это вонь от мусора или от хлорки), 100% будет шумный персонал, перекуры, громыхание ящиками и поддонами, выхлоп от грузовиков.

"Веселее" всего будет тем кто живет на нижних этажах.

Вариант выхода жильцов во двор - не очень.

 

Ещё раз повторюсь, нужно разговаривать с представителем, в идеале чтобы он приехал сегодня.

Акцент я делал бы на протест жильцов, а не на возможное отсутствие доков. Скорее всего они в порядке.

[Мила 137]

Из инвестиционного договора.

"Будинок ...будівництво якого здійснюється на земельній ділянці....наданій в користування на умовах договору оренди земельної ділянки, укладеного між ПАТ"Радіант",як орендарем, та Київською міською радою, як орендодавцем...Договір оренди укладений на підставі рішення Київської міської ради про передачу ПАТ"Радіант" земельної ділянки для будівництва житлово-офісного комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями торгово-офісного призначення, торговим центром та підземним паркінгом на вул.Танкова 1 у Шевченківському районі м.Києва..." (договор аренды 2007года)

Т.о. земля все же принадлежит городу.

[Alexey 1]

Я "каг-бе" понимаю.Но если изначально в проекте магаз был, и все мы на это априори были согласны, максимум, что, сейчас можно сделать, проконтролировать, что бы все сделали по-людски. А без рампы и всего прочего я лично магазов не видел - таких не бывает. Только вот наша задача, повторюсь, состоит в том, что бы минимизировать все негативные последствия, если такие будут.

на ген плане рампы не было, по крайней мере в буклете и на сайте комплекса + говорилось про приватность территории. Если будут делать полноценную рампу, то выдалбливанием одного окошка не отделаются. Согласен, без рампы никак. Можно же впереди магазина ее сделать 

[Добряк 304]

Из инвестиционного договора.

"Будинок ...будівництво якого здійснюється на земельній ділянці....наданій в користування на умовах договору оренди земельної ділянки, укладеного між ПАТ"Радіант",як орендарем, та Київською міською радою, як орендодавцем...Договір оренди укладений на підставі рішення Київської міської ради про передачу ПАТ"Радіант" земельної ділянки для будівництва житлово-офісного комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями торгово-офісного призначення, торговим центром та підземним паркінгом на вул.Танкова 1 у Шевченківському районі м.Києва..." (договор аренды 2007года)

Т.о. земля все же принадлежит городу.

А ото ничего, что все на Танковой, а мы на Сикорского??? :D

[Kor 44]

Я "каг-бе" понимаю.Но если изначально в проекте магаз был, и все мы на это априори были согласны, максимум, что, сейчас можно сделать, проконтролировать, что бы все сделали по-людски. А без рампы и всего прочего я лично магазов не видел - таких не бывает. Только вот наша задача, повторюсь, состоит в том, что бы минимизировать все негативные последствия, если такие будут.

Да , еще раз повторюсь, согласны были на магазин, но не рампу под подъездом... Разница есть немного.. 

[Женя 110]

Придомовая тер. как и места общего пользования находится в совладении жильцов (за обслуживание которых мы платим), а сейчас по сути происходит захват имущества жильцов ....

По хорошему - Новус должен был спросить у Нас, не против ли Мы (законные владельцы этих 20 м2 возле подъезда, и кстати не только жильцов дома 1а) чтобы они соорудили здесь рампу !!! 

[alex007 88]

Ребята, дом вводили в эксплуатацию без рампы поэтому в проект были внесены корректировки и дом был принят без рампы Это раз, во-вторых скорее всего это новый собственник проводит реконструкцию поэтому нужно требовать разрешение на реконструкцию а это у него нет поскольку согласия жильцов у него нет.

ЧТО ДЕЛАЕТ НАША ОХРАНА КАКОГО ХРЕНА КТО-ТО ПРОВОДИТ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ВО ДВОРЕ А ОХРАНА ДАЖЕ НЕ СПРАШИВАЕТ НА КАКОМ ОСНОВАНИИ.

Если у Вас на даче которая охраняется охраной зайдет сосед и будет копать колодец претензии у Вас будут к кому????????

[Григорий 103]

Ребята, дом вводили в эксплуатацию без рампы поэтому в проект были внесены корректировки и дом был принят без рампы Это раз, во-вторых скорее всего это новый собственник проводит реконструкцию поэтому нужно требовать разрешение на реконструкцию а это у него нет поскольку согласия жильцов у него нет.

ЧТО ДЕЛАЕТ НАША ОХРАНА КАКОГО ХРЕНА КТО-ТО ПРОВОДИТ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ВО ДВОРЕ А ОХРАНА ДАЖЕ НЕ СПРАШИВАЕТ НА КАКОМ ОСНОВАНИИ.

Если у Вас на даче которая охраняется охраной зайдет сосед и будет копать колодец претензии у Вас будут к кому????????

 

а про ресторан что скажите? ище с выходом в парк !!! музыка будет волать ежедневно!

[alex007 88]

повторюсь еще раз

вся территория принадлежит собственникам квартир и нежилых помещений и только большинство голосов может решить будет там рампа или нет ЭТО НАШ ДВОР

[alex007 88]

 

Ребята, дом вводили в эксплуатацию без рампы поэтому в проект были внесены корректировки и дом был принят без рампы Это раз, во-вторых скорее всего это новый собственник проводит реконструкцию поэтому нужно требовать разрешение на реконструкцию а это у него нет поскольку согласия жильцов у него нет.

ЧТО ДЕЛАЕТ НАША ОХРАНА КАКОГО ХРЕНА КТО-ТО ПРОВОДИТ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ВО ДВОРЕ А ОХРАНА ДАЖЕ НЕ СПРАШИВАЕТ НА КАКОМ ОСНОВАНИИ.

Если у Вас на даче которая охраняется охраной зайдет сосед и будет копать колодец претензии у Вас будут к кому????????

 

а про ресторан что скажите? ище с выходом в парк !!! музыка будет волать ежедневно!

 

как ресторан будет с выходом в парк?????????? территория острова закрытая и точка никто из нас не видел разрешений на перепланировку помещений, реконструкцию и т.д

[alex007 88]

Из инвестиционного договора.

"Будинок ...будівництво якого здійснюється на земельній ділянці....наданій в користування на умовах договору оренди земельної ділянки, укладеного між ПАТ"Радіант",як орендарем, та Київською міською радою, як орендодавцем...Договір оренди укладений на підставі рішення Київської міської ради про передачу ПАТ"Радіант" земельної ділянки для будівництва житлово-офісного комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями торгово-офісного призначення, торговим центром та підземним паркінгом на вул.Танкова 1 у Шевченківському районі м.Києва..." (договор аренды 2007года)

Т.о. земля все же принадлежит городу.

земля и так принадлежала городу срок аренды 49 лет, еще раз говорю что после вступления в силу закона 01.07.15 года земля отходит собственникам квартир и неж.помещений

[Григорий 103]

Только что был в ЖЕКе.

 

Строят рампу для Новуса. Якобы рампа была еще в изначальном проекте на том месте, просто ее не стали делать, пока не продали магазин. И якобы все разрешительные документы есть.

 

Это еще не все. Новую будет на первом этаже, на втором этаже будет ресторан. И у ресторана планируется переход-вынос(!) в парк.И они (ресторан) сейчас занимаются получением разрешения на это.

 

получат разрешение потом покажут

[Добряк 304]

Ребята, дом вводили в эксплуатацию без рампы поэтому в проект были внесены корректировки и дом был принят без рампы Это раз, во-вторых скорее всего это новый собственник проводит реконструкцию поэтому нужно требовать разрешение на реконструкцию а это у него нет поскольку согласия жильцов у него нет.

ЧТО ДЕЛАЕТ НАША ОХРАНА КАКОГО ХРЕНА КТО-ТО ПРОВОДИТ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ВО ДВОРЕ А ОХРАНА ДАЖЕ НЕ СПРАШИВАЕТ НА КАКОМ ОСНОВАНИИ.

Если у Вас на даче которая охраняется охраной зайдет сосед и будет копать колодец претензии у Вас будут к кому????????

 

А что должна делать охрана, если она подчиняется Ковальской и работают люди и техника Ковальской...

[alex007 88]

все разрешения на проведения реконструкции изминение фасада только с разрешения жильцов

[Добряк 304]

Резюме.

В общем на повестке собрания два вопроса:

1. Рампу со двора долой;

2. Ресторан с выносом в парк долой.

Все согласны?

[alex007 88]

 

Ребята, дом вводили в эксплуатацию без рампы поэтому в проект были внесены корректировки и дом был принят без рампы Это раз, во-вторых скорее всего это новый собственник проводит реконструкцию поэтому нужно требовать разрешение на реконструкцию а это у него нет поскольку согласия жильцов у него нет.

ЧТО ДЕЛАЕТ НАША ОХРАНА КАКОГО ХРЕНА КТО-ТО ПРОВОДИТ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ВО ДВОРЕ А ОХРАНА ДАЖЕ НЕ СПРАШИВАЕТ НА КАКОМ ОСНОВАНИИ.

Если у Вас на даче которая охраняется охраной зайдет сосед и будет копать колодец претензии у Вас будут к кому????????

 

А что должна делать охрана, если она подчиняется Ковальской и работают люди и техника Ковальской...

 

ставить вопрос о смене охраны, или паралельно нанимать самим новую охрану

[Добряк 304]

все разрешения на проведения реконструкции изминение фасада только с разрешения жильцов

Вот наших бы чинуш этому научить...

Вон недавно жильцы  перекрывали проспект Победы - прямо посреди их домов решили воздвигнуть нечто монументальное...

[Stmm 17]

Я за демонтаж рампы и против выноса входа в ресторан! Давайте еще вопрос пропусков и охраны поднимем, какого рожна они запускают технику ковальской?

[alex007 88]

нам нужно простоять до 01.07.15 года а там у нас выбор либо в течении года мы создаем осбб или администрация всунет свою управляющюю компанию.

У меня есть 20 минут пригласили на день рождение могу предоставить кому-то распечатки и выписки с кодекса. 0970671394 александр