Ноу-Хау от ЖЭК

[Lyudmila 296]

В соседней теме увидел про договора напрямую с КиевЭнерго или через ЖЭК, если ещё принимают.

 

электроэнергетика -это лицензионный вид деятельности. Электроэнергию могут продавать только энергетические компании, некоторые железные дороги и еще пару компаний. У Ковальской по сути нет права на продажу электроэнергии потребителям. 

Почему они это делают - я не знаю.  По их проводкам это идет как компенсация наша им (это после общения с  юристкой Светланой) 

[Женя 110]

Соседи - вот не понимаю обсуждения. Мы ж вроде все взрослые люди и читать умеем.

 

1. Задам вопрос - кто то доп соглашение какое то подписывал?

2. Мы обсуждаем все на ветке без дальнейшего решения ситуации , дальше будем становится в пользу просителя и объяснителя?

 

или мы, владельцы квартир, которым принадлежит имущество на основании права собственности будем отстаивать свои права как собственников?

мы как собственники и потребители имеем право выбирать управляющую компанию.

1. Никто ничего не подписывал

2. Решение для себя я принял такое, забить на эти писульки и платить как и раньше через портмоне (там есть строчка куда можно вписать показание теп. счетчика). ЖЕК не прикопается - тепло оплачено - оплачено, а то что они просят или записки носить, ну пускай и просят.

Кстати вслед за электричеством, пойдут прямые дог. на отопление и воду.

[Yuriy 7]

Додатуову угоду сьогодні підписував. Я пару днів як встановив лічильник - дооформлюю.

Точніше вона не додаткова, а просто угода про надання опалення. 2 сторіночки. на другій є форма, яку тепер кажуть заповнювати показниками.

Ще сьогодні "приймав" лічильник від компанії що встановлювала, у більшості висять від лічильників проводки "для інтернету" :) То ж можливо в далекому майбутньому і це зроблять. Нач. ЖЕКу казала сьогодні, що вони цього "дуже хочуть".

 

*про оплату через портмоне. Без наших показників ЖЕК (чи бухгалтерія) не зможуть порахувати ціну для всіх тих, у кого немає лічильників. Тому що коли їм рахують - то від загальної віднімають всі квартирні лічильники.

[Aleksey_D 51]

 

Раз здесь тема об отоплении и электроэнергии, спрошу тут.

На портмоне получил счёт, но там нет полей под отопление и электричество. В прошлых было (без отопления, понятно). Консьержка ответила что-то про договора с КиевЭнерго. Я пока не живу, приезжаю раз в неделю/две.

В ЖЭК ещё не звонил - руки не доходят.

 

Кто-то что-либо знает об этом?

 

Спасибо.

Только что смотрел квитанцию на портмоне, так там есть строчка отопление, как и в прошлом мес.. Поэтому не буду я заморачиватся с этими писульками.

 

 

У меня там есть графа "отопление. счётчик". Однако, этого самого счётчика у меня нет. Т.е. жду квитанцию на домовой. Кто-то получал?

[Женя 110]

Выложите пожалуйста, эту угоду.

Как всегда, ЖЕК всё делают через одно место. Почему не известить людей должным образом, о том что есть такая проблема в бухгалтерии, и решить её совместно с жильцами!? Я уверен, не было бы этих непоняток ... А так, пускай бегают за мной с этой бумажкой или сами снимают показания.

Оказывается врала нач. ЖЕКа, когда рассказывала о том, что если Вы установить счетчики у СВП Мастер, нам данные с них будут приходить на комп.

[Женя 110]

by Aleksey_D

В дог. сказано, что ЖЕК обязан вовремя выставлять счета. Если он этого не делает, с Вас взятки гладки.

[Yuriy 7]

угоду сьогодні заповнив і залишив обидва екземпляри - їх мають тепер підписати з іншогої сторони (на Осокорки повезуть). тому екземпляру не маю.

[Добряк 304]

угоду сьогодні заповнив і залишив обидва екземпляри - їх мають тепер підписати з іншогої сторони (на Осокорки повезуть). тому екземпляру не маю.

Надо было на телефон клацнуть.

[Lyudmila 296]

Додатуову угоду сьогодні підписував. Я пару днів як встановив лічильник - дооформлюю.

Точніше вона не додаткова, а просто угода про надання опалення. 2 сторіночки. на другій є форма, яку тепер кажуть заповнювати показниками.

Ще сьогодні "приймав" лічильник від компанії що встановлювала, у більшості висять від лічильників проводки "для інтернету" :) То ж можливо в далекому майбутньому і це зроблять. Нач. ЖЕКу казала сьогодні, що вони цього "дуже хочуть".

 

*про оплату через портмоне. Без наших показників ЖЕК (чи бухгалтерія) не зможуть порахувати ціну для всіх тих, у кого немає лічильників. Тому що коли їм рахують - то від загальної віднімають всі квартирні лічильники.

не поняли при чем показания счетчиков по теплу к оплате по квартирам в расчете по квадратным метрам. 

 

метр умножил на тариф. Не высшая математика вроде. 

 

Или я чего то не понимаю. 

[Женя 110]

Не поняли.

Есть общий счетчик на тепло, на дом или на подъезд (точно не знаю, но это не важно). Кто-то с ЖЕКа снимает с него показания затем, от этих показаний отнимаются показания всех счетчиков у кого они есть, и остаток раскидывают на жильцов у кого его нету потом  умножается на 375 грн.. Вот Вам сума к оплате.

[Bond 139]

Не поняли.

Есть общий счетчик на тепло, на дом или на подъезд (точно не знаю, но это не важно). Кто-то с ЖЕКа снимает с него показания затем, от этих показаний отнимаются показания всех счетчиков у кого они есть, и остаток раскидывают на жильцов у кого его нету.

 

Сегодня сброшу формулу расчета по счетчику тепла и заодно сниму свои показатели за 20 дней.

[Lyudmila 296]

Не поняли.

Есть общий счетчик на тепло, на дом или на подъезд (точно не знаю, но это не важно). Кто-то с ЖЕКа снимает с него показания затем, от этих показаний отнимаются показания всех счетчиков у кого они есть, и остаток раскидывают на жильцов у кого его нету.

спасибо

но если так - уже вступлюсь за тех у кого нет счетчика. 

тогда почему не разбрасывают эти ГКал на квартиры без счетчиков, а им считают по квадратуре и по космотарифу....

[Bond 139]

1 ГКал = 375 грн. По моему...

[Женя 110]

Всё верно они делают. 

Пример:

На дом в 100 кв. счетчик накрутил 75 Гкал..(взял с потолка) 

С этих 100 кв. в 20 есть свои счетчики (сумма их показаний - 10 Гкал.(взял с потолка)).

1Гкал. - 375 грн.

Какой будет счет по теплу за кв. площадью 70 м2 (без счетчика)?

 

Решение:

100-20 = 80 кв. - им нужно выставить счета

75-10 = 65 Гкал. - потреблено 80 квартирами

Общая площадь 80 кв. - 6800 м2 (взял с потолка)

(65 Гкал /6800 м2)*70 м2*375 грн. =  250,92 грн.

 

Ответ: за отопление в квартире 70м2 нужно оплатить 250,92 грн.

[Yuriy 7]

ще в формулі інколи додається пункт про площу заг. користування, але то залежить чи включали їх, чи ні. Ну і то вже зайві ускладнення, які можна упустити, для наглядності.

[Женя 110]

Это чтобы был понятен принцип, конечно есть ещё много деталей которые учитывают при расчете.

[Мила 137]

Сняла вчера показания со счетчика.

Почитав предварительно форум (Бонд писал) обнаружила, что счетчики показывают циферки в разных показателях. 

У меня немецкий  Itron  показывает в kWh. Формула пересчета в Гкал есть в прилагаемых документах.

Кроме того, в договоре с ЖЭКом вычитала, что я ОБЯЗАНА им предоставить снятые  показатели (по формочке, которую они нам дали через администратора) до 28 числа. В противном случае - они посчитают по общим правилам (как тем,у кого счетчика нет).

Сегодня отдаю заполненную писулечку  администратору, на что она мне говорит: "А Светлана Григорьевна просила снимать показатели 29-го числа!". Ну я ее попросила передать Светлане Григорьевне про договор и т.д.

Вывод. 

По договору обязаны до 28-го передать показатели в ЖЭК.Какого числа снимать показатели - не указано. Соответственно, если ЖЭК не делает этого сам - будет полная неразбериха. Кто-то снял показатели 1-го, кто-то 20-го, кто-то 28-го.

Угадайте, на кого будет ложится перераспределенная разница? Да, в следующем месяце, наверное что-то будет перекрываться, но я не понимаю, как можно нормально разобраться в этой чехарде.

[Женя 110]

Пипец, Светлана Григ., в следующем мес. поймет, что с её идеи ничего путнего не получится. Лично я, данные никакие не собираюсь относить - мне лень. А показания сниму и счет оплачу 30-го числа.

[Мила 137]

 Оказывается, первоначальная идея ЖЭКа состояла в том, чтобы обязать администраторов подъездов :o  снимать показатели с тепловых счетчиков поквартирно. Тетеньки-администраторы как-то отбились от этого ноу-хау. А то была бы картинка еще получше. Учитывая техническую "подготовку" администраторов и разновидность счетчиков (о том, что разные счетчики имеют разные единицы измерения я уже писала) мы НЕСОМНЕННО получили бы "точные" данные в платежках!

[cynthia 17]

Мне тетенька в ЖЭКе сказала снимать показания "числа 26-го"... Мдаааа...

 

Я вот не понимаю, почему они городят огород и не додавливают вариан получения показателей на комп. Получается, что нас вводил в заблуждение  СВП-Мастер, когда уговаривали ставить счетчики через них, так как только "их" счетчики будут передавать данные прямо в ЖЭК. Но когда я об этом сказала, тетенька изменилась в лице и начала верещать неразборчиво)))

[Yuriy 7]

проводки є в лічильниках не лише від СВП-мастер. Та й видів лічильників - не так багато взагалі, у нас на площадці з чотирьох лічильників - три однакові Сенсостар.

Так от проблема не в СВП-мастері, а в тому, що туди інет не заведений, в шкафи. тому це скоріше питання до андернета, як і про домофони, котрі вони теж під себе підім"яли.

[Сергей Васильев 41]

Счетчики на тепло, которые ставил СВПМастер, должны быть с радио модулем. Они посылают сигнал на общий счетчик дома. Поквартирно.

Жек. Пусть сделают сайт, куда мы будем посылать показатели. Или сбор в виде смс сообщений, как электричество и газ по области.

Я понимаю, что радио модуль не работает. Пусть исправляют.

[Добряк 304]

Ага!!! Там же 19 век...

Интернет??? Не, не слышали... :)

[svitlana 25]

Может кто-то знает порядок расположения теплотруб, там где теплосчетчики стоят? По порядку кв-р - слева направо?

[cynthia 17]

Не факт. У нас в прошлом году была эта дверца открыта, так мы вычисляли свой счетчик - он как-то нелогично стоял. по идее должен был быть крайним справа, а по факту был вторым - вроде так.