Наша котельная

[Leo 247]

Режимные карты котлов

[Leo 247]

Пару фоток для общего представления

[Elf 116]

Уважаемые жильцы!

 

С сегодняшнего дня начинаем сбор подписей по коллективным письмом на КЖС по вопросу нашей котельни. Письмо будет в каждом парадном/доме у консьержей. Просим принять участие в подписании.

 

Шановний Дмитре Дмитровичу!

Ми, власники житлових та нежитлових приміщень, які розташовані в ЖК «Зелений острів» (далі – Комплекс) за адресами: м. Київ, вул. Авіаконструктора Ігоря Сікорського, буд. 1, 1-А та 1-Б, звертаємося до вас із проханням щодо надання інформації стосовно функціонування котельні та рівня тарифу, за яким надаються послуги з гарячого водопостачання (далі – ГВП) та опалення (далі – ОП) для мешканців нашого Комплексу.

         Відповідно до проектного рішення на 23 поверсі у під'їзді №4 будинку №1 по вул. Авіаконструктора Ігоря Сікорського розташовано автономну котельню, яка надає послуги з ГВП та ОП для мешканців Комплексу.

         На нашу думку, наявність автономної котельної надає мешканцям Комплексу певні переваги, зокрема такі як мінімізація:

-         витрат на транспортування теплоносія;

-         втрат тепла при транспортуванні теплоносія;

-         додаткових витрат на ремонт теплотраси.

На сьогодні для мешканців Комплексу тариф на ГВП становить

40,92 грн./м³ (з ПДВ), ОП – 657,24 грн./Гкал (з ПДВ). Тобто тарифи, за якими мешканці Комплексу сплачують за ГВП та ОП тотожні тарифам

ПАТ «Київенерго», у якого теплотраси більші за протяжністю та терміном експлуатації.

Ми вважаємо, що при розрахунку та затвердженні тарифів на ГВП та ОП для нашого Комплексу не були враховані вищезазначені переваги. У зв'язку з цим, на нашу думку, поточні рахунки на ГВП та ОП, які надає для оплати

ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» для мешканців нашого Комплексу, є економічно необґрунтованими та потребують детального аналізу і перегляду в сторону зменшення.

Враховуючи викладене, просимо надати інформацію щодо структури витрат на послуги з ГВП та ОП, а саме:

·        складових тарифу на ГВП з детальним розшифруванням (обсяги та вартість електроенергії, обсяги та вартість природного газу, витрати на технічне обслуговування котельної, амортизація, модернізація, сировина, матеріали, витрати на оплату праці, тощо) у 2014-2015 рр. та за 4 місяці 2016 року у розрізі місяців;

·        складових тарифу на ОП з детальним розшифруванням (обсяги та вартість електроенергії, обсяги та вартість природного газу, витрати на технічне обслуговування котельної, амортизація, модернізація, сировина, матеріали, витрати на оплату праці, тощо) у 2014-2015 рр. та за 4 місяці 2016 року у розрізі місяців;

·        загальна сума рахунків, які було надано мешканцям Комплексу на оплату послуг з ГВП та ОП (окремо) у 2014-2015 рр. та за 4 місяці 2016 року у розрізі місяців;

·        температурних показників гарячої води, що були зафіксовані у Комплексі протягом 2014-2015 рр. та за 4 місяці 2016 року у розрізі місяців;

·        матеріалів, які використовувались та подавались до місцевого органу влади для розрахунку та затвердження тарифу на ГВП та ОП для Комплексу.

 

Відповідь просимо направити у визначений чинним законодавством термін на адресу: 04112, м. Київ, вул. І. Сікорського 1, кв. 406, (тел. +38 093 415 84 77).

 

Додаток: копії підписів власників житлових та нежитлових приміщень ЖК «Зелений острів» (м. Київ, вул. Сікорського Ігоря авіаконструктора, буд. 1, 1-А та 1-Б) на ___ арк., в 1 прим.

 

З повагою,

Голова ініціативної групи 

[Leo 247]

Вода на балконе котельной

[asher 70]

жесткач...

[Leo 247]

[Lyudmila 296]

жесткач...

 

а по-моему очень даже миленький бассейн на крыше дома нашего получился. 

 

все с заботой о жильцах. 

Что бы рыбок запустить, разводить.

что б голодные не остались. 

Опять же, если воду отключат - есть где набрать.... 

 

П.С. Ксения прости за сарказм.

[Vadim 6]

Доброе всем утро! По моему, нам в очередной раз вешают лапшу. Какие это работы по "подготовке к отопительному сезону" нужно выполнять в течение 15 дней?. У нас практически новая котельная, работает в автоматическом режиме, теплотрасс нет и т.д. Вранье и лапша на уши!. В прошлом году уверен, что КЖС получила ЦУ экономить газ, а вот причина остановки в этом году, мне не понятна. Интересно увидеть мнения жильцов.

[Serg 109]

Согласен с Вами, что то мутят, а в итоге не вижу никакого преимущества этой котельни перед городскими сетями.

[vpy 47]

Что вы такое говорите? КЖС отлично справляется со своими обязанностями, тарифы установлены оптимальные, жильцы счастливы и ни у кого нет повода для взаимных претензий!

[asher 70]

я вообще не знаю зачем эта котельня, с ней только проблемы, а тарифы такие же как и по городу! Зато реклама при продаже дома какая была!

[Lyudmila 296]

соседи касательно выбора котельни, не была бы столь категорична. 

 

Это не выбор супермаркета. 

 

 

Котельня - это инженерные коммуникации, проектная , разрешительная документация, много труб, заводка газа ,  разводка воды и т.п. 

 

 

Это не то что отрезались от нашей и включились в городскую. 

[Воланд 0]

Гаряча вода в  трубі для неї відсутня ! Що у Вас ???

[Emanon 32]

можливо трохи не в тему... сьогодні помітив, що тиск на манометрі зашкалює(раніше було ~ 3.5 бар). Вчора ввечері/сьогодні вранці тиск падав до 1бар. Можливо ЖЕК щось крутив. У когось є ще такі проблеми? Переживаю щоб нічого не прорвало.

[Григорий 103]

Редуктор давления существует для этого!

[vpy 47]

Обычно манометр ставят именно на редуктор. Смысла ставить манометр без редуктора особо нет. Сосед наверняка напрасно нервничает :)

[Emanon 32]

Редуктор давления существует для этого!

 

так манометр стоїть після редуктора. Ввечері, після 22:00, тиск гарячої і холодної води ~ 1-2 бар на 2-х манометрах, напору води майже немає, вдень > 8 бар.

[Григорий 103]

Если есть редуктор отрегулируйте на 4-5 и не переживайте не прорвет ничего! Если редуктор рабочий.

[Emanon 32]

було налаштовано на 4 бар, поки нещодавно не стало 8, на 2-х манометрах одночасно.

[Григорий 103]

манометр стоит после редуктора или до? или в редукторе?

[Emanon 32]

в редукторі

honeywell fk06

[Григорий 103]

ну что сказать! думаю редуктора не были просто отрегулированы , потому как дали давление больше, то вода так и пошла с высоким давлением, либо просто не исправны, себе ставлю редуктор отдельно, сантехник сказал что лучше не экономить а взять отдельно фильтр и редуктор.