vil100

Я обращался! Не надо делать выводов не имея информации что до Газонов.
Так , что - Лео извините, но Вы не правы.
Все Мы виноваты в той или иной мере. Я лично неоднократно говорил дворникам о необходимости полива газонов а не тротуаров и дорог. Мы за это платим. Воду мы тоже оплачиваем, средства на посадку травы тоже наши. Нечего спорить, возьмите сами - напишите на адрес ЖЭКа жалобу в электронном виде,Отпечатайте,потом подпишите ее у жильцов и отправьте по назначению.Дополнительно- Составьте акт. Не платите денег за не предоставленные услуги.
А газоны действительно для детей в первую очередь. А если не так, зачем тогда они нужны? . Вы напрасно обидели Людмилу.
У нас очень много тротуаров, как по мне...
Посмотрите возле 1а - зачем столько плитки? У нас двор не зеленый, а БЕТОННЫЙ ОСТРОВ!!!!
 
Нельзя было посадить деревья на тротуарах вдоль бордюр? Зачем такие широкие тротуары? Машинами ездить? а потом за наши деньги ставить яйца?
А со стороны улицы дома 1 , зачем такой тротуар? не легче было расширить дорогу.Сделать дополнительно одну или две полосы движения. Решилась бы проблема пробок и платить меньше за территорию мы могли бы.
Но - Если уж так вышло,что тротуар огромен, то надо там обустроить газон. Или ,как вариант, спросить мнение жильцов дома и сделать парковку! Как тут ,некоторые предлагают...
Земля пропадает без толку.

Оплата освещения мест общественого пользования выходит 60-70 процентов от оплаты квартирного потребления электроэнергии? не круто? Дома мы пользуемся электроплитами, духовками,микроволновками, и прочими приборами.... а тут горят - или не горят, лампочки в подъездах... чувствуете разницу?
Тариф был 19 коп стал 65 коп. с чего это?

Мы то знаем как это произошло... :ph34r: сначала один, на следующий день другой    :P , ... и ЖЭК тут не причем... консьержи действительно молодцы, полы вымыли.
Есть еще предложение разграничить кнопки лифтов, грузопассажирский должен вызываться отдельно. Двигатель там мощнее берет больше электроэнергии...  :rolleyes: одному не к лицу на грузовом кататься.

со вчерашнего вечера пассажирские лифты приведены в порядок - строительную обшивку на полу убрали, полы вымыли. Приятно заходить. Спасибо vil100 :)

только на электроэнергию!
по отоплению не заключил, на сколько мне стало известно котельная еще на балансе ковальськой. они что то мутят с лицензией, может и получили... не хотят терять бабки. транспортировки нет а цены как в киевэнерго...

Все написано правильно!
Юристы заложили этот пункт специально, потому что политика "Ковальськой" - это обворовывать людей имея их за лохов. Вы вообще договора подписывали до или после получения права на собственность?
Если до, то Вы их подписывали согласно договора Аренды с Застройщиком (инвестиционным фондом), срок действия которого был определен получением ПРАВА На СОБСТВЕННОСТЬ !!! После чего Вам надо было подписать новый договор.
Если Вы подписали договор после получения права на собственность, тогда все правильно. Каждый год договор пролонгируется или составляется новый если поменялись обстоятельства условия договора. В нашем случае КМДА утвердила тарифы 06.03.2015 года № 210.Значит поменялись условия договора ( за это время все подорожало а цена осталась? не странно? )нет не странно - тарифы были завышены изначально и погонялись по всем домам комплекса одинаково!Даже пришлось добавить еще одну не существующую детскую площадку... Выходит новый договор должен быть составлен после Марта юристами ЖЭКа и прислан Вам для ознакомления и подписи.Ст 20п3.1, Ст 21п2.3. Закона о коммунальных услугах.
Дальше решайте сами!
 
Юристы ЖЭКА, поставили срок действия договора три года!!! и вписали что имеют право самолично увеличивать тарифы, это уже противоречит Законодательству! Как правило Все договора на ЖК Услуги составляются на год с возможностью дальнейшей пролонгации... так написано - В типовом договоре!
 
Единственное чего не учли юристы ЖЭКа составляя договора "охраны" , это то, что договор ЖКХ - любой категории ,составляется конкретно на дом !!!.У нас расчет взят на комплекс!!! Это нарушение Законодательства Украины!
Кроме того в договоре повторно включена сумма за уборку холла,лифтов,лестниц а также расходы на закупку моющих средств,это уже заложено в сумму 4,20.
Запомните! В связи с увеличением тарифов, ЖЭК обязан разослать каждому дополнение к договору и предоставить письменное обоснование новых цен,это дополнение к договору - вы должны подписать или не подписать направив свои замечания в течении месяца с дня получения документов.
Информация есть - думайте.
Как по мне - Есть три варианта решения вопроса:
1- Можно просто разорвать договор:
а- в следствие его неправильного составления.
б - как такой который не выполняется надлежащим образом со стороны ЖЭКа.
2- вариант не платить по новым расценкам,так как нет и не подписано дополнительное соглашение.
Но!!! Тогда надо обязательно написать письмо на имя Ген.директора Муляра ,зарегистрировать его и конечно же объяснить свою позицию.
3- согласиться и молча платить....
 
Выбирайте сами что делать.
Более конкретно, что до договора охраны (консьержей) можете почитать в моих замечаниях, опубликованных на форуме ранее.
Удачи всем.

Все написано правильно!
Юристы заложили этот пункт специально, потому что политика "Ковальськой" - это обворовывать людей имея их за лохов. Вы вообще договора подписывали до или после получения права на собственность?
Если до, то Вы их подписывали согласно договора Аренды с Застройщиком (инвестиционным фондом), срок действия которого был определен получением ПРАВА На СОБСТВЕННОСТЬ !!! После чего Вам надо было подписать новый договор.
Если Вы подписали договор после получения права на собственность, тогда все правильно. Каждый год договор пролонгируется или составляется новый если поменялись обстоятельства условия договора. В нашем случае КМДА утвердила тарифы 06.03.2015 года № 210.Значит поменялись условия договора ( за это время все подорожало а цена осталась? не странно? )нет не странно - тарифы были завышены изначально и погонялись по всем домам комплекса одинаково!Даже пришлось добавить еще одну не существующую детскую площадку... Выходит новый договор должен быть составлен после Марта юристами ЖЭКа и прислан Вам для ознакомления и подписи.Ст 20п3.1, Ст 21п2.3. Закона о коммунальных услугах.
Дальше решайте сами!
 
Юристы ЖЭКА, поставили срок действия договора три года!!! и вписали что имеют право самолично увеличивать тарифы, это уже противоречит Законодательству! Как правило Все договора на ЖК Услуги составляются на год с возможностью дальнейшей пролонгации... так написано - В типовом договоре!
 
Единственное чего не учли юристы ЖЭКа составляя договора "охраны" , это то, что договор ЖКХ - любой категории ,составляется конкретно на дом !!!.У нас расчет взят на комплекс!!! Это нарушение Законодательства Украины!
Кроме того в договоре повторно включена сумма за уборку холла,лифтов,лестниц а также расходы на закупку моющих средств,это уже заложено в сумму 4,20.
Запомните! В связи с увеличением тарифов, ЖЭК обязан разослать каждому дополнение к договору и предоставить письменное обоснование новых цен,это дополнение к договору - вы должны подписать или не подписать направив свои замечания в течении месяца с дня получения документов.
Информация есть - думайте.
Как по мне - Есть три варианта решения вопроса:
1- Можно просто разорвать договор:
а- в следствие его неправильного составления.
б - как такой который не выполняется надлежащим образом со стороны ЖЭКа.
2- вариант не платить по новым расценкам,так как нет и не подписано дополнительное соглашение.
Но!!! Тогда надо обязательно написать письмо на имя Ген.директора Муляра ,зарегистрировать его и конечно же объяснить свою позицию.
3- согласиться и молча платить....
 
Выбирайте сами что делать.
Более конкретно, что до договора охраны (консьержей) можете почитать в моих замечаниях, опубликованных на форуме ранее.
Удачи всем.

Людмила Вы правы. Можно подавать в суд иск за снятие одной и той же услуги в разных договорах.закупка моющих материалов... обустройство рабочего места.... Но... дело в том ,что договор о так называемой охране является договором третей группы жилищно - коммунальных услуг .то есть заключается только на договорных основаниях. У Ковальськой юристы работают по без пределу. Они имею всех за лохов и на этом имею бабки! Я, попробую создать тему договоров и кое что расскажу по этому поводу. Не получиться выложу документы сюда.

Если есть разница.
Ваше решение! Это договор относиться к третей группе договоров, Вы можете платить сколько Вам заблагорассудится, платите согласно своему решению.
Я не против.
Просто, еще раз настаиваю - и объясняю:
оплата труда Администраторов зависит не от площади квартиры а от их количества.
Что находиться за дверью Вашей квартиры не должно быть поводом беспокойства Администратора.То ли у Вас одна комната фаршированная, то ли пустая четырехкомнатная ее это не волнует.Она следит за пропускным режимом и чем меньше квартир тем легче работать, меньше жильцов запоминать надо. :)
 
Оплата согласно м2 это совсем другой подход к договору. тогда договор о оплате труда администраторов надо присоединять к договору обслуживания и производить совсем другой расчет.
извините - это совсем другой вопрос, тут много нюансов, я говорил.

... могу выложить проект договора согласно Законодательста!
Еще- Договора ЖКХ не составляются на три года , срок действия договора предусмотренный законом , один год! Никаких трех лет!
 
Внимание !
Договора должны быть перезаключены , в связи с решением КМДА "згідно розпорядженню КМДА № 210 від 06.03.2015р" !!!!Утверждены тарифы, должны быть составлены новые договора! Читайте Закон.
 
А как Вы решите подписывать предложенный вариант или дать замечания, зависит от Вас!
 
И последнее - Вы и Только Вы являетесь хозяевами домов! Ковальская Житлосервис - это эксплуатирующая организация, может есть основание заменить ее? Закон по этому вопросу принят. Что скажете?
Тогда надо срочно собирать собрание и составлять протокол.

И еще, я думаю правильным - вопрос одного из Жителей " почему оплата охраны начисляется от м2 площади квартиры? это что оплата за отопление? Какая разница у вас однокомнатная или четырехкомнатная квартира? Есть отдельная квартира - платите определенную сумму.
другой вопрос если этот договор будет присоединен к договору обслуживания. тогда и расчеты должны быть другими.
И последнее !!! Администраторы это работники ЖЭКа и отсюда расчет заработной платы. Судя по расценкам заложенным в договора - эти Люди должны получать по 7 тыс.

Уважаемые Жители "Зеленого острова" , название жилого комплекса не указывает на то что это строение принадлежит ТОВ " Ковальськая- Житлосервис". Хозяева этого комплекса ВЫ ! Как не странно , но именно Вы Жители комплекса являетесь хозяевами дома.
Теперь о договорах которые Вам пытаются всучить:
тут нельзя обойтись одной публикацией, так как много нюансов есть в Жилищном законодательстве.
Пишите, я помогу разобраться .
 
 
Чуть о договоре на предоставление услуг "Охраны"?
Зауваження до договору № 3 Про надання послуг. Яких не вказано. Договір наданий без дати та номера з печаткою і підписом Генерального директора.
Згідно законодавства України договір відноситься до третьої групи житлово-комунальних послуг, що передбачує його складання виключно за домовленістю сторін.
1 – наданий договір не відповідає вимогам заключення договорів , не вказані повні дані сторін. Не висвітлений предмет договору, права та обов’язки, відповідальності сторін. Кошторис не відповідає вимогам наказу Міністерства регіонального розвитку №390 від. 30.06.2012.
2 - Квартира № 51,вказана в договорі, не моя.
3 - Не вказана площа квартири.
4 – пункт 1.2 не зрозумілий, в чому полягають договірні відносини? Де складова тарифу, порядок розрахунку, копії договорів на обслуговування. І головне, необхідність даних послуг в такому об’ємі. З цього буде складатись пункт 1.3
5 – п.2.2 Платежі за даним договором вносяться споживачем до , або після 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.
6 – Вказати розрахунковий рахунок и суму нарахувань згідно договору.
7 – пункт 2.3 вилучити, такий що не передбачений законодавством України.
Споживач має право: На що? На виконання зобов’язань виконавця! Все , крапка. Ця норма включає в себе весь перелік послуг в повному об’ємі і є невід’ємною частиною договору.
8- п.3.1.1 доповнити договір повним переліком послуг і їх можливих недоліків.
9- п.3.1.2 які конкретно недоліки? Вказати розмір зменшення оплати в випадку надання послуг в неповній мірі. Вказати якими актами регулюються претензії, надати форму актів для складання даних в порядку передбаченому законодавством.
10 – п.3.1.3 На дострокове розірвання договору в випадку неналежного його виконання сторонами.
11 – п.3.2.2 вилучити , «не передбачено Законодавством.»
12 – п.3.2.3 викласти в такій редакції «у разі збільшення витрат на послуги, звернутися до споживача з розрахунком нових витрат для узгодження ціни на послуги.»
13 – п.4.1.2 закладено в договорі на комунальні послуги з тією ж організацією – даний пункт вилучити.
14 – п.4.1.3 вилучити , не відповідає законодавству.
15- п.4.2.1 викласти в такій редакції «контролювати надання послуг адміністраторів, дотримуватись правил протипожежної безпеки, санітарних норм, щодо робочого місця адміністратора, та дотримання трудового законодавства (період роботи , відпочинку) та виконання функціональних обов’язків робітниками.»
16 – п.4.2.2. вилучити викласти в такій редакції «надати споживачеві розрахунки, що до необхідних змін до тарифу для погодження і затвердження останнім .»
17- п.5.1; 5.2 вилучити , викласти в такій редакції « Сторони несуть відповідальність за порушення зобов’язань відповідно Законодавства України.
18- п.6.1 змінити – «….договір складається строком на рік ….» І далі по тексту.
19- п.6.3 … ці обставини, доповнити « а також в наслідок неналежного виконання зобов’язань, що до предмету договору сторонами.»
20 – п.8.1 викласти в такій редакції «Адміністратор діє на підставі інструкції яка є додатком до цього договору.»
21 – п.8.2 замінити «Адміністратор діє на підставі інструкції і вона повинна бути погоджена з споживачем , та не порушувати трудове законодавство».
22- п.8.3, 8.4 вилучити. Замінити на « Виконавцю облаштувати робочі місця адміністраторів згідно норм і правил:
1- не допускати використання ними обігрівачів, електричних чайників, холодильників і інших електричних приладів.
2- облаштувати окремими засобами контролю , облік електроенергії, теплової енергії, гарячого і холодного водопостачання і водовідведення.»
КОШТОРИС : Розрахунок в нашому випадку - проводиться на будинок 1б і тільки. Розрахунок оплати проводиться згідно законодавства, адміністратор є робітником ТОВ «Ковальська - Житлосервіс» , перебуває в штаті підприємства, звідси і розрахунок. Придбання інвентарю і миючих засобів закладені в тарифі на утримання будинків, і не відноситься до обов’язків адміністраторів, вони не є прибиральниками, не обманюйте людей. По облаштуванню робочого місця, надайте кошторис робіт, якщо ці роботи не були передбачені в витратах на будівництві. Також хочу почути аргументовану відповідь на необхідність встановлення і оплати такого дорогого способу зв’язку адміністратора.
Крім того я не бачу потреби в забезпеченні та контролю пропускного режиму на прибудинковій території сторонньою організацією. Пропускна система не працює , не кажучи про захисний режим на території. Шлагбаум відкривати має можливість кожен самостійно з допомогою пультів управління, в крайньому випадку , це може робити любий адміністратор, технічні умови для цього є. Не бачу необхідності платити ні за що стороннім організаціям, ця послуга може виконуватися силами товариства. Крім того , в договорі ,не вказані функціональні обов’язки, залученої організації, незрозумілий сам предмет договору на співпрацю. Що він передбачає? Відкривати , закривати шлагбауми, за 15000 грн в місяць, чи може цей договір передбачає охорону території ? Питання - чому в такому випадку ці зобов’язання не виконуються? За що я повинна платити? Витрати в розмірі 0,2239 грн. вважаю безпідставними.

Неплохо для начала поставить замки и отремонтировать калитки. 

Я с Вами солидарен.
В замечании к договору о содержании охраны я указал о нецелесообразности оказания данной услуги в том виде которую нам предлагают.
Посмотрите еще раз внимательно - тему "Договора".
У нас в ЖЭД что в подвале Дома 1 сидят 7 бездельников которым мы платим зарплату и которые ничего не решают,так как ни имеют полномочий.
Руководителем является Муляр. все точка. Зачем кормить бездельников?
Вот тема для решения вопроса!
Администраторы это только вершина Айсберга. \
 
Я Вам говорил , не хотите не платите. Договор не обязательный для подписания в той редакции которую Вам предлагают. Откажитесь от подписи. Обоснуйте отказ и все дела.

Хороший Человек Это не профессия!
Так говорил мой старый знакомый.... :(

Большая просьба к АДМИНУ, перенесите тему В отдельную! ЕЕ надо выставить как одну из главных.
С сегодняшнего дня Закон вступил в силу.
Надо собирать жильцов ,обговаривать за и против.
 
Могу сказать точно - ТОВ"Ковальская - Житлосервис" это структура по отжиманию денег с Людей которые в этой же компании купили Жилье, (качество работ строителей Вам известно). Такое будет и обслуживание.
Посмотрите только составляющее тарифа 4,30 грн. в новом доме обслуживание внутридомовых систем = 1,21 гр. Уборка придомовой территории = 1,39 гр.заложена сумма 0,40 гр на проведения поточного ремонта!!! в новом доме, расценки выше чем в "сталинках". ДЕРАТИЗАЦИЯ - которую не проводят (наверное многие не знают что это такое), лифты которые не работают (Четвертые лифты в подъездах). Освещение мест общего пользования? подвалов и подкачивания воды = 0,417 гр.Обслуживание пожарной сигнализации, подачи воды = 0,29 гр. Нет пожарных шлангов и система оповещения не работает.
 
У меня предложение тему поставить на надлежащее место! А не в болталке, если кому нечего делать, так можно и потрепаться на эту тему... я лично чисто случайно увидел ее. Сам уже хотел создать оную.
 
И Еще надо- инициировать ,Провести решение общим собранием жильцов, о - ОТЧЕТЕ - ежемесячном руководителя ЖЭКа о фактических затратах на содержание комплекса...
Мероприятия по энергосберегающим технологиям со стороны обслуживающей организации...
Отчет о жалобах, прием оных.
Целесообразности иметь завышенный штат обслуживающего персонала. О расходах воды,газонах и прочем.

Большая просьба к АДМИНУ, перенесите тему В отдельную! ЕЕ надо выставить как одну из главных.
С сегодняшнего дня Закон вступил в силу.
Надо собирать жильцов ,обговаривать за и против.
 
Могу сказать точно - ТОВ"Ковальская - Житлосервис" это структура по отжиманию денег с Людей которые в этой же компании купили Жилье, (качество работ строителей Вам известно). Такое будет и обслуживание.
Посмотрите только составляющее тарифа 4,30 грн. в новом доме обслуживание внутридомовых систем = 1,21 гр. Уборка придомовой территории = 1,39 гр.заложена сумма 0,40 гр на проведения поточного ремонта!!! в новом доме, расценки выше чем в "сталинках". ДЕРАТИЗАЦИЯ - которую не проводят (наверное многие не знают что это такое), лифты которые не работают (Четвертые лифты в подъездах). Освещение мест общего пользования? подвалов и подкачивания воды = 0,417 гр.Обслуживание пожарной сигнализации, подачи воды = 0,29 гр. Нет пожарных шлангов и система оповещения не работает.
 
У меня предложение тему поставить на надлежащее место! А не в болталке, если кому нечего делать, так можно и потрепаться на эту тему... я лично чисто случайно увидел ее. Сам уже хотел создать оную.
 
И Еще надо- инициировать ,Провести решение общим собранием жильцов, о - ОТЧЕТЕ - ежемесячном руководителя ЖЭКа о фактических затратах на содержание комплекса...
Мероприятия по энергосберегающим технологиям со стороны обслуживающей организации...
Отчет о жалобах, прием оных.
Целесообразности иметь завышенный штат обслуживающего персонала. О расходах воды,газонах и прочем.

Вставлю свои пять копеек.
Не видел этот форум, не хватает времени.Извините, тема интересная.
Что хотел сказать?
Двор у нас не Зеленый - это однозначно!
Людмила Вы ошибаетесь,что у нас достаточно зелени.
 
Посмотрите на двор с высоты птичьего полета!
Это Бетонный Остров!!! Я уже писал не ЗЕЛЕНЫЙ А БЕТОННЫЙ ОСТРОВ!
Везде плитка, асфальтные дороги,строения (ТП,Паркинг,Входы). Дальше "Детские площадки" со щебнем(отсевом),кусочки выгоревших газонов,подобие цветников,правда есть один оазис деревьев.Спасибо Жильцам! Все!!!!
Люди- не нужны нам такие широкие тротуары с яйцами от Ковальской!!!
Тротуар должен обеспечить проезд коляски и все. От бордюра минимум 1 Метр можно было сделать газон в вперемежку с деревьями. Вношу предложение по этому поводу,осенью посадить деревья и высеять траву.Плитку снять!
По поводу парковки или цветника со стороны улицы Дом Сикорского 1,1а то это решение жильцов этих домов и прочие тут не имеют слова. Решат сделать парковку, флаг в руки, мы поможем. Надо провести собрание, протокол вручить в ЖЭк и все. Ставьте ограждения, убираете клумбы, делайте разметку, ставиться шлагбаум и все.
Только надо не забыть о тротуаре!!! Для Людей.
... и не мешает уточнить план придомовой территории...там есть какие то магазины, кто оплачивает аренду земли? Судя по платежкам от ЖЭКа то платят жильцы....
Информацию о домах, площади дворовой территории,лестничных клеток,наличия детских площадок и прочее, можно посмотреть на сайте ....(на память не помню) Тема ДОГОВОРА.
Но там нет планов. Их надо истребовать в ЖЭКа!
Если земля не входит в план дома, тогда нечего и говорить....
Вот как то так.

Причем тут "гулять". Хочется дома дышать кислородом, а не выхлопами. Да, в большом городе с этим сложно, поэтому каждый клочок зелени очень ценный.

Вставлю свои пять копеек.
Не видел этот форум, не хватает времени.Извините, тема интересная.
Что хотел сказать?
Двор у нас не Зеленый - это однозначно!
Людмила Вы ошибаетесь,что у нас достаточно зелени.
 
Посмотрите на двор с высоты птичьего полета!
Это Бетонный Остров!!! Я уже писал не ЗЕЛЕНЫЙ А БЕТОННЫЙ ОСТРОВ!
Везде плитка, асфальтные дороги,строения (ТП,Паркинг,Входы). Дальше "Детские площадки" со щебнем(отсевом),кусочки выгоревших газонов,подобие цветников,правда есть один оазис деревьев.Спасибо Жильцам! Все!!!!
Люди- не нужны нам такие широкие тротуары с яйцами от Ковальской!!!
Тротуар должен обеспечить проезд коляски и все. От бордюра минимум 1 Метр можно было сделать газон в вперемежку с деревьями. Вношу предложение по этому поводу,осенью посадить деревья и высеять траву.Плитку снять!
По поводу парковки или цветника со стороны улицы Дом Сикорского 1,1а то это решение жильцов этих домов и прочие тут не имеют слова. Решат сделать парковку, флаг в руки, мы поможем. Надо провести собрание, протокол вручить в ЖЭк и все. Ставьте ограждения, убираете клумбы, делайте разметку, ставиться шлагбаум и все.
Только надо не забыть о тротуаре!!! Для Людей.
... и не мешает уточнить план придомовой территории...там есть какие то магазины, кто оплачивает аренду земли? Судя по платежкам от ЖЭКа то платят жильцы....
Информацию о домах, площади дворовой территории,лестничных клеток,наличия детских площадок и прочее, можно посмотреть на сайте ....(на память не помню) Тема ДОГОВОРА.
Но там нет планов. Их надо истребовать в ЖЭКа!
Если земля не входит в план дома, тогда нечего и говорить....
Вот как то так.

Вставлю свои пять копеек.
Не видел этот форум, не хватает времени.Извините, тема интересная.
Что хотел сказать?
Двор у нас не Зеленый - это однозначно!
Людмила Вы ошибаетесь,что у нас достаточно зелени.
 
Посмотрите на двор с высоты птичьего полета!
Это Бетонный Остров!!! Я уже писал не ЗЕЛЕНЫЙ А БЕТОННЫЙ ОСТРОВ!
Везде плитка, асфальтные дороги,строения (ТП,Паркинг,Входы). Дальше "Детские площадки" со щебнем(отсевом),кусочки выгоревших газонов,подобие цветников,правда есть один оазис деревьев.Спасибо Жильцам! Все!!!!
Люди- не нужны нам такие широкие тротуары с яйцами от Ковальской!!!
Тротуар должен обеспечить проезд коляски и все. От бордюра минимум 1 Метр можно было сделать газон в вперемежку с деревьями. Вношу предложение по этому поводу,осенью посадить деревья и высеять траву.Плитку снять!
По поводу парковки или цветника со стороны улицы Дом Сикорского 1,1а то это решение жильцов этих домов и прочие тут не имеют слова. Решат сделать парковку, флаг в руки, мы поможем. Надо провести собрание, протокол вручить в ЖЭк и все. Ставьте ограждения, убираете клумбы, делайте разметку, ставиться шлагбаум и все.
Только надо не забыть о тротуаре!!! Для Людей.
... и не мешает уточнить план придомовой территории...там есть какие то магазины, кто оплачивает аренду земли? Судя по платежкам от ЖЭКа то платят жильцы....
Информацию о домах, площади дворовой территории,лестничных клеток,наличия детских площадок и прочее, можно посмотреть на сайте ....(на память не помню) Тема ДОГОВОРА.
Но там нет планов. Их надо истребовать в ЖЭКа!
Если земля не входит в план дома, тогда нечего и говорить....
Вот как то так.

В комплексе уже создана инициативная група. На сегоднешний день собираю информацию о собственниках квартир (нежилых помещений уже сеть) плюс готовлю информационное письмо которое будет вывешено в каждом подъезде и будут сделаны опросники для жильцов по вопросу формы управления комплексом в связи с новым законом.
Мой телефон 097-067-13-94 Александр Дом 1-а

... Европе, Как ни странно.... там . почему то, в первую очередь думают о детях а потом о взрослых и их игрушках - типа машин или велосипедов.
Дома проектируется, как правило с парко местами. Квартира продается с парко местом - это как "Отче наш...", а остальное свободное место отводиться для детей!!!потом уже - газоны ,спортивные площадки и прочее.
Но Первое это дети!!!
У нас дети это обуза...
Очень жаль.
Лео Вы надеюсь - согласны?

Лео я за детей.!!!
Газоны поливать нужно а не территорию возле подъездов. У нас в расценке за оплату коммунальных услуг заложен пункт " полив газонов"- именно газонов, а не тротуаров. Напрягать надо дворников.
А дети!!! Дети должны бегать по траве.!!! Вспомните себя... или я не прав?

Есть и градусники типа указаных, есть  и акты - претензии составлялись 05.09.2014г , 12.10.2014г. и письма -жалобы на имя Муляра. ЖЭК забил на всех!!!
ЖЭК считает меня врагом и говорит ,что больше ни кто не жалуеться,даже предоставляет акты,что у нас все хорошо.  Я убежден - Если мы все вместе не станем на свою защиту, значит будем в дерьме.
Предлагаю каждому  меньше трепаться а написать заявление или Жалобу в ЖЭК на имя Муляра. Составить акты , слава богу на форуме есть шаблон. Будут повальные жалобы ,тогда что то поменяется. Бороться в одиночку очень сложно. давайте что то делать или просто перестать трепаться. И оставаться лохами.