alex007
-
Публикаций
193 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
15
Активность репутации
-
alex007 получил реакцию от Kor в Кому доверим создание ОСМД ЖК Зеленый остров
ОСББ все равно до принятия нового образца устава не зарегистрируют а до этого времени потихоньку нужно работать над его создание
-
alex007 получил реакцию от Kor в жалоба на действия (бездействие) ЖЭД
Не имеем ничего по причине что никто эти не занимался и не контролировал поэтому вина не жека а нас жильцов что пустили все на самотек, сейчас нужно все выгребать но постепенно
-
alex007 получил реакцию от Сергей Васильев в Новый тариф на оплату услуг администраторов
Жек не может своим приказом поднимать тарифы, ООО кавальская жилсервис подает новые тарифы в НКРЭ в котором должна их обосновать в дальнейшем тарифы утверждаются городом, в договоре указано что повшение арифов может быть только с согласия жильцов плюс если поднимаются тарифы то обихательно должно быть дополнительное соглашение к договору о повышение тарифов а я так понимаю этого всего нет
-
alex007 получил реакцию от Stmm в Новый тариф на оплату услуг администраторов
Ребята, я составляю план поочередных действий в том числе и жалобы на ООО Ковальская жилсервис - пару дней и я их выложу на форум. Давайте все будем делать поочередно а не все и сразу и через одно извиняюсь место. Тише едем дальше будем. Главное без паники
-
alex007 отреагировална Мила в Новый тариф на оплату услуг администраторов
Лео, ваш пессимизм конечно не беспочвенен. Но я тему открыла с целью найти путь решения проблемы. Если есть предложения - пишите. За пожелание успехов - спасибо, но в данном случае вы как раз присоединились к тем равнодушным, которые ждут, что кто-то решит за них.
-
alex007 получил реакцию от Lyudmila в ФОТО красивого в нашем дворе!
Псих больница, осталось дома в ромашки разрисовать
-
alex007 получил реакцию от Lyudmila в Жильцы дома 1a против строительства рампы возле подьезда
А в новусе супер качество товара ДА? покупайте где хотите хоть в гудвайне
-
alex007 получил реакцию от Lyudmila в Жильцы дома 1a против строительства рампы возле подьезда
А в новусе супер качество товара ДА? покупайте где хотите хоть в гудвайне
-
alex007 получил реакцию от Lyudmila в Целесообразность создания ОСМД
Думаю что ковальская их перенаправит в новый дом паркова вежа.
-
alex007 получил реакцию от asher в Целесообразность создания ОСМД
По этому сейчас все в процессе подготовки.
Главное оружие человека это выдержка. Еще раз повторюсь все в процессе разработки и подсчетов.
Охранная компания уже осматривала наш двор и систему видеонаблюдения (готовится повторная встреча) строители осмотрели паркинг (готовится предварительный отчет по недостаткам и работам) проводятся переговоры (примерно во-вторник будет представитель компании по произвлдству заборов, ворот) все что будет наработано будет предоставлено на обсуждение на предварительных сборах. это малая чсть работ которая сейчас проводится
-
alex007 получил реакцию от asher в Целесообразность создания ОСМД
По этому сейчас все в процессе подготовки.
Главное оружие человека это выдержка. Еще раз повторюсь все в процессе разработки и подсчетов.
Охранная компания уже осматривала наш двор и систему видеонаблюдения (готовится повторная встреча) строители осмотрели паркинг (готовится предварительный отчет по недостаткам и работам) проводятся переговоры (примерно во-вторник будет представитель компании по произвлдству заборов, ворот) все что будет наработано будет предоставлено на обсуждение на предварительных сборах. это малая чсть работ которая сейчас проводится
-
alex007 получил реакцию от asher в Целесообразность создания ОСМД
По этому сейчас все в процессе подготовки.
Главное оружие человека это выдержка. Еще раз повторюсь все в процессе разработки и подсчетов.
Охранная компания уже осматривала наш двор и систему видеонаблюдения (готовится повторная встреча) строители осмотрели паркинг (готовится предварительный отчет по недостаткам и работам) проводятся переговоры (примерно во-вторник будет представитель компании по произвлдству заборов, ворот) все что будет наработано будет предоставлено на обсуждение на предварительных сборах. это малая чсть работ которая сейчас проводится
-
alex007 получил реакцию от Kor в Целесообразность создания ОСМД
Совладельцы дома через ОСМД самостоятельно формируют свой бюджет, определяют взносы на содержание дома, штатное расписание, персональний состав правлення и сотрудников, самостоятельно определяют подрядчиков (вывоз мусора, дезинсекция и пр.) и условия работы с ними, имеют реальную возможность влияния на качество оказываемых ими услуг, самостоятельно определяют очередность работ по текущему ремонту дома.
В случае создания ОСМД существенно повышается заинтересованность, ответственность и, как следствие, зффективность управлення общей собственностью, улучшается жилищно-коммунальное обслуживание.
Бывший собственник обязан принять участие в первом после приватиза-ции капитальном ремонте дома - создание ОСМД «привлекает» из местного и государственного бюджетов средства на капитальный ремонт дома.
В лице ОСМД у совладельцев дома появляется полноценный представитель их интересов, как перед органами власти, так и перед коммунальными службами и другими юридическими лицами.
Только ОСМД гарантированно может получить придомовую территорию в собственность, либо в пользование. Общество дает возможность избежать проблеми, которая сегодня является актуальной для множества горожан - сооружения на придомовой территории дополнительных строєний, так называемого уплотнения застройки.
С помощью ОСМД можно обеспечить привлечение дополнительного дохода на содержание дома из источников, которые ранее не использовались, или же «работали» на ЖЗК. К зтим источникам относится аренда подвалов, в том числе операторами телефонной, телевизионной и интернет-связи, парковка во дворе и пр.
-
alex007 получил реакцию от Kor в Целесообразность создания ОСМД
Совладельцы дома через ОСМД самостоятельно формируют свой бюджет, определяют взносы на содержание дома, штатное расписание, персональний состав правлення и сотрудников, самостоятельно определяют подрядчиков (вывоз мусора, дезинсекция и пр.) и условия работы с ними, имеют реальную возможность влияния на качество оказываемых ими услуг, самостоятельно определяют очередность работ по текущему ремонту дома.
В случае создания ОСМД существенно повышается заинтересованность, ответственность и, как следствие, зффективность управлення общей собственностью, улучшается жилищно-коммунальное обслуживание.
Бывший собственник обязан принять участие в первом после приватиза-ции капитальном ремонте дома - создание ОСМД «привлекает» из местного и государственного бюджетов средства на капитальный ремонт дома.
В лице ОСМД у совладельцев дома появляется полноценный представитель их интересов, как перед органами власти, так и перед коммунальными службами и другими юридическими лицами.
Только ОСМД гарантированно может получить придомовую территорию в собственность, либо в пользование. Общество дает возможность избежать проблеми, которая сегодня является актуальной для множества горожан - сооружения на придомовой территории дополнительных строєний, так называемого уплотнения застройки.
С помощью ОСМД можно обеспечить привлечение дополнительного дохода на содержание дома из источников, которые ранее не использовались, или же «работали» на ЖЗК. К зтим источникам относится аренда подвалов, в том числе операторами телефонной, телевизионной и интернет-связи, парковка во дворе и пр.
-
-
alex007 получил реакцию от Lyudmila в Тарифы в ЖК Зеленый Остров
Стесняюсь спросить а уголовное дело по какой статье? Деньги за паркинг платят не все это первое что Вам скажет ковальская а второе скажет что тех денег им на содержание не хватает а собственники им пользуются.
-
alex007 получил реакцию от Lyudmila в Целесообразность создания ОСМД
Людмила, так оно и есть - вчера зашел в подъезд говорят аааааааааааа нам потом окна мыть (вешал на скотч) в другом ааааааааааааа светлана григорьевна запретила - сегодня утром аааааааааааа нельзя только с разрешения жека. СХОЖУ КА Я ЗАВТРА К ДАННОЙ ГОСПОЖЕ СВЕТЛАНЕ ГРИГОРЬЕВНЕ - УЖ ОЧЕНЬ ЕСТЬ БОЛЬШОЕ ЖЕЛАНИЕ ПОЗНАКОМИТСЯ
-
alex007 получил реакцию от Lyudmila в Целесообразность создания ОСМД
Давайте не будем идти по принципу нашего правительства и нанимать людей с других стран. Уверен что в комплексе есть умные люди которые готовы управлять. Никто кроме заинтересованного лица не будет заботится о Вашем имуществе.
-
alex007 отреагировална Добряк в Громкий шум от мотоциклов и авто в ночное время
Тоже немножко пострадал от сигналки энтого грандиса и причину тоже слышал!!!
Предлагаю выследить толпой гонЩега!!!
Leo, Женя, вы мой номер знаете (050-170-02-57 Сергей), может у вас есть еще номера телефонов соседей - давайте его поймаем и для начала мирно поясним суть проблемы!!!
еще замечал одного гонсалеса около 21.00 едет от Шамрыло по Сикорского дальше за посольство, тоже форсаж включает, его тоже неплохо остановить на поговорить!!!
Живущие с окнами на Сикорского могут его услышать и по телефону быстро соберем "коммуникабельный комитет" (это в случае тусняка под домом).
Для "отлова" ездуна надо дежурить, предлагаю свое участие!!!
-
alex007 отреагировална Женя в Пожарная безопасность нашего дома
Может мне всунуть такую записку с дверь ЖЕКа
- "Вы нарушаете пож. безопасность, немедленно оборудуйте пожарные шкафы в подъездах рукавами и стволами, а также раздайте админ. и охране первичные средства пожаротушения" ?!
-
alex007 получил реакцию от Lyudmila в Договора.
В комплексе уже создана инициативная група. На сегоднешний день собираю информацию о собственниках квартир (нежилых помещений уже сеть) плюс готовлю информационное письмо которое будет вывешено в каждом подъезде и будут сделаны опросники для жильцов по вопросу формы управления комплексом в связи с новым законом.
Мой телефон 097-067-13-94 Александр Дом 1-а
-
alex007 получил реакцию от Lyudmila в Обустройство паркинга на клумбах
без разрешения благоустройтва мы не сможем поставить шлагбаум, забор. Опять таки повторюсь с вопросом кто что думает по поводу клумб на площадке гостевой парковки. Толку от нее мало цветы воруют с каждым годом все меньше и меньше садят, можно сделать подвесные клумбы на фонарные столбы клумбы заложить фемом
-
alex007 получил реакцию от Bond в Обустройство паркинга на клумбах
Вчера общался с представителем зеленстроя и благоустройства района пообещали помощь в решении вопроса установки шлагбаума и установки ограждения на гостевом паркинге и площадке возле магазина
-
alex007 получил реакцию от Bond в Обустройство паркинга на клумбах
Вчера общался с представителем зеленстроя и благоустройства района пообещали помощь в решении вопроса установки шлагбаума и установки ограждения на гостевом паркинге и площадке возле магазина
-
alex007 получил реакцию от Lyudmila в Договора.
В комплексе уже создана инициативная група. На сегоднешний день собираю информацию о собственниках квартир (нежилых помещений уже сеть) плюс готовлю информационное письмо которое будет вывешено в каждом подъезде и будут сделаны опросники для жильцов по вопросу формы управления комплексом в связи с новым законом.
Мой телефон 097-067-13-94 Александр Дом 1-а