Stmm

вас смущает что кто то будет получать заработную плату как сотрудник ОСББ? 
так сотрудником ОСББ можете быть и Вы. 
 
или вы думаете что сотрудники ЖЕКа работают без заработной платы ? и ЖЕК работает без рент абельности, прибыльности и отстегивания владельцу бизнес линии ЖЕКи от Ковальской?

Сегодня было где-то 30-40 человек
Итог сегодняшнего собрания:
1. Все таки большинство за осбб( но людей все равно мало)
2. Создана инициативная группа, закрепляем за каждым подъездом по 2 человека и делаем обход под запись в журнал!
❗️ Если у вас есть возможность поучаствовать в инициативной группе, выполнить какое-то минимальное задание, помочь и так сложилось что не были сегодня на собрании - пожалуйста дайте знать ;) так как комплекс большой, пригодиться любая помощь)))
3. Максимально добавляемся группа вибер для оперативности информирования! Если нужно добавить в группу пишите 0639430050 (Группа Вибер только для информирования, все обсуждения, вопросы и предложения на форуме)
Всем доброй ночи!

уважаемые соседи. 
 
Здесь есть несколько постов касательно тарифа, его увеличения или уменьшения. 
 
Скажу от себя - я за ОСББ. У меня нет розовых очков, что ОСББ - это шара по тарифам и т.п. 
Почему за я за ? 
потому что мне надоело воевать с ЖЕКом и отстаивать свои права на свою собственность. Когда все дружно подписывали филькины договора от ковальской, я месяц (а потом уже под угрозой что я это сделаю с прокуратурой)  пыталась войти в СВОЮ квартиру, потому как отказалась от предложенных договоров. 
 
ОСББ - это не шара, оно не решает все и вся по взмаху волшебной палочки. 
 
ОСББ - это наша с вами коллективная ответственность за наш дом в который мы вложили деньги и в котором мы живем. 
Все красиво рассуждаем о том как там, или где то там. а у нас все плохо. 
Так давайте сделаем так, что бы это где то там хорошо - стало у нас во дворе, в доме. 
 
ОСББ - не прибыльная организация, и те платы которые мы платим за охрану и консъержей 
скажем 150 квартир по 100 грн на охрану = 15000 это с одного подъезда. 
грубо или 800 квартир *100 = 80000 грн на охрану комплекса. 
Вы считаете этого мало? 
 
за электронные чипы мы платим с вами по 5 грн в мес. - это не большая сумма, и мы ее платим напрямую поставщику услуг
вода, свет - этто тоже на прямую поставщику услуг. 
Вывоз муссора - договор предполагаю будет с той же компанией (их в Киеве не много и они закреплены за районами) 
Лифтовая служба - тарифы будут те же. 
 
на чем сэкономим - цыплят по осени считают. 
если вдруг после управления ЖЕКом удастся сэкономить деньги - нам же с вами хорошо. 
Хотя состояние комплекса говорит об обратном. Ремонт нужен уже и в подъездах, и в паркинге. 
 
 
Повторюсь - ОСББ - это форма принятия коллективных решения по управлению комплексом. 
И один человек это желать не будет. Это работа всех нас. 

Уж извините, я не пользователь вайбера и плохо то, что народ разделился. Такие себе рак, лебедь и щука...
Мечемся из угла в угол, а воз и ныне там...

меня раздражает. 
вы уж простите. но исходя из гендерной политики (скажем так) не думаю что будет нормальным , если я с отверткой начну ремонтировать калитку. 
40 грн могу сдать. 
возьметесь?

я наверное никогда не пойму, почему люди так цепляются за пару клумб и газонов на территории комплекса, если комплекс стоит на окраине парка, площадь которого более 50 га, а через пару домов - еще один парк...
:unsure:  :unsure:

мне кажется, что бы собирать деньги на создание ОСББ, нужно 
оформить решение о создании этого самого ОСББ, т.е. нужно собрание жильцов, и где будет принято решение о сборе денег. 
 
Если я не права, поправьте 

вот пусть и сумбурно где то, 
Григорий ПРАВ .
 
для того что бы запрещать, нужно организовать места где можно. 
если этих мест не хватает, либо застройщиком сделано через одно место - давайте поправим.
 
и эти яйца на выезде со двора уже давно пора снести, если они дабы не парковались - так там же охрана в будках, куда смотрят? 
а яйца - это сужение проезжей части. выезжала и фура решила заехать во двор, и пофиг что я уже в зоне шмагбаума, а позади еще авто ей надо. 

Соседи - создание ОСББ нам бы ускорить, особенно в части охраны. 
 
Скоро лето, и многие из нас будут отсутствовать в комплексе. 
я с точки зрения краж. Это из новостей: 
 
Украину накрыла волна убийств и ограблений 
 
Поправку, которая могла бы исправить ситуацию, Рада могла принять еще несколько недель назад, но... забыла. В кадровых спорах, видимо. А теперь трехнедельный перерыв, тоже не до этого. Главное в этой проблеме - последствия.
Если даже сейчас с нынешним количеством преступников на улицах рост числа грабежей и угонов в Украине похож буквально на криминальную эпидемию, то если на свободу - и с чистой ли совестью - выйдут десятки тысяч бандитов - жизнь станет куда опаснее. Руслан Смещук об этом.
Эта история шокировала Одессу. Вот на этой детской площадке две девушки познакомились с парнем. Пофлиртовали. А потом подозвали своих пятерых подельников - и те хладнокровно убили свою жертву. Всего лишь ради телефона - признались на допросе.
Волна криминала накрывает Украину. Убийства, кражи, грабежи, разбойные нападения. Число преступлений растет по всей стране. Так, доходит буквально до курьезов в одном и том же доме, в одном и том же подъезде может быть сразу несколько жертв.
Что такое увеличение количества краж и грабежей, прекрасно знают жители этого новостроя, в одном из спальных районов Киева. Здесь за одну ночь обокрали девять этажей подряд.
Ночью зашли и, как говорят воры - бомбили этаж за этажом.
"В основном из тамбуров ворочали велосипеды, все, что там лежало - все подряд воровали".
Взяли бы и больше, но преступников спугнули. Только и успели, что замки испортить.
"Этот замок уже утром проверили. Там инструменты были строительные, все было целое. Их видимо спугнули. - А это на каком этаже.  - На 23".
Забавно, что в подъезде была и консьержка. Воров той ночью не заметила. Зато на журналистов среагировала мгновенно.
Согласно официальным данным МВД, количество квартирных краж в столице возросло минимум на 10%. А раскрывается всего 30-40% преступлений. То есть хозяева шести из десяти квартир - никогда не добьются справедливости. И это только официальная статистика. Неофициальная - может быть в разы больше.
"Значительно реже стали обращаться в милицию. Учитывая это, реальная статистика - преступность возросла не на 20-30%, а в десятки или сотни раз", - говорит Игорь Николенко, руководитель охранной компании.
Такие случаи показывают общую ситуацию - преступлений становится больше, преступники смелеют. А что полиция? Регистрируют тысячи новых заявлений от жертв. Даже киевские правоохранители на наш запрос быстро ответить не смогли, так много информации пришлось сводить воедино.
"В январе этого года в столичную полицию, поступило на 2000 заявлений больше, чем за аналогичный период прошлого года. Обеспокоенность вызывает уличная преступность - это совершение ограблений. Есть рост ограблений", - говорит Оксана Блищик, пресс-секретарь ГУ Национальной полиции Киева.
М не только большие города страдают - преступники даже в провинции находят чем поживиться.
Село Красноселка, Одесская область. За последнее время тут произошло около сотни грабежей и четыре убийства.
"Когда зашел домой увидел, что телевизоры, компьютеры, ноутбук - все вынесли. Все перевернуто. Украли там золото, деньги. После этого еще было несколько грабежей", - говорит Валерий Симонов, дружинник-активист.
Полиция не справилась - и на защиту родного села вышли сами жители.
"И никто ничего с этим не смог сделать. Милицию сократили, их 4 человека на несколько сел.  Сначала ездили, через день де журили эти экипажи - очень мало было людей. Мы все друзья, кого сумели того привлекли", - говорит Дмитрий Губанов, дружинник-активист.
Экипажи дружинников стоят на въездах в село. За чужими машинами следят. Селфи с ними - местные жители пока не делают, но свою безопасность без них уже не представляют. После выхода на улицы этих крепких мужчин - количество грабежей упало тут до нуля.
"Хочешь, не хочешь, а семью оборонять будешь. Потому что страшновато становится на сегодняшний день", - говорит Юрий Мартус.
Страшновато - не то слово. По данным Генпрокуратуры, с 2013 года количество тяжких преступлений возросло минимум вдвое - это без учета оккупированных Крыма и части Донбасса.
Еще одна беда - угоны. За год их количество увеличилось на треть. Только за последнее время киевская полиция задержала сразу несколько банд автоворов. Причем в одной из них действовал бывший сотрудник спецотряда ГАИ - "Кобра".
"Три группы мы такие установили и задержали, установили участников. Две из них специализировались на похищении авто VIP-класса, третья группа - это автомобили среднего класса в том числе и отечественные авто", - говорит Оксана Блищик, пресс-секретарь ГУ Национальной полиции Киева.
Отечественные ЗАЗы, советские и российские ВАЗы часто угоняют на запчасти. Дорогие машины - под заказ. Причем угоняют у всех. Так, недавно жертвой воров стал Константин Меладзе - он лишился своего "Лексуса".
Пострадал и Павел Зибров. Машина народного артиста осталась на месте, зато барсетка из нее - с документами и 15 тысячами гривен - пропала.
Не надеясь только на одну полицию жертвы и сами участвуют в розыске. Они публикуют в соцсетях фото своих пропавших машин. Если другие пользователи находят похожий автомобиль - сообщают о том, где и когда его видели.
Эксперты говорят, что это только начало. Экономика все еще падает. Часто рост числа преступлений совпадает с количеством безработных и переселенцев. Война на востоке все еще продолжается. А правоохранительные органы за последние несколько лет лишились значительного количества профессионалов.
"Сама структура на протяжении более полутора лет целенаправленно вымывается. В значительной степени сегодня опустошив оперативные подразделения, уничтожив по сути огромную массу розыскников, крайне ослабив следствие. По сути МВД превратилось в набор, где красивые лозунги висят, призывы", - говорит Сергей Шабовта, президент ассоциации операторов рынка безопасности.
Пока единственный безоговорочный успех реформы МВД - создание патрульной полиции. Ей, согласно соцопросам, доверяют 52% украинцев - прошлой милиции, например, верили всего 22% граждан. Но одна только патрульная полиция с ростом преступности не справляется.
А значит, в ближайшие месяцы и, возможно, годы - число преступлений будет только расти. Так что и девяностые могут показаться эпохой невинных шалостей.
Ну и почему мы к этой теме обратились. Вы, возможно, видели в прессе. Киев признан самым опасным городом Европы. Анализ проводили более чем в 4 сотнях городов.
И давайте откровенно, первая ассоциация, когда мы говорим сейчас о силовиках - новая патрульная полиция. Молодые ребята. В чем-то наивные и может быть не до конца подготовленные, но новые люди. Те, кто не будет прятаться в кустах в ожидании взяток или вылавливать пьяных, чтобы заработать себе на опохмелку.
Просто при этом реформа всей остальной системы МВД - выглядит как нечто рутинное и не такое важное. А именно это - фундамент правоохранительной системы. Ведь когда говорят о полиции - имеют в виду в первую очередь именно патрульных, а когда люди сталкиваются с криминалом и обращаются за помощью в полицию - попадают уже к совсем другим полицейским - к привычным милиционерам, как бы их формально не называли.

информационное видео, 
тема обсуждалась выше. 
 

так он (она) получил(ла) уже 4792 раза оргазм от этого!!! это же очевидно!

У меня вопрос к владельцу: Как такая маленькая машина не смогла найти себе иного места в нашем ЖК как залезть на тротуар?

И так, созвонился с нашим юристом и надеюсь будущим головой ОСББ (alex007), он как раз сейчас консультирует людей по созданию ОСББ.  На сегодня основная задача стоит в том, чтобы собрать перечень владельцем квартир и нежилых помещений(ФИО, № квартиры или нежилого фонда, площадь помещения). Без этих данных мы не сможем собрать собрание, так как на собрание должны быть приглашены все собственники(за несколько недель до такового). Если кто то может помочь с реестром собственников, прошу в личку. alex007 со своей стороны попытается выяснить доступность этих данных. Спасибо

Запит щодо співвласників направляється ініціативною групою (до запиту прикріплюється копія протоколу створення ініцативної групи) до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Головного управління юстиції у місті Києві.
зразок за посиланням http://kyiv.samopomich.ua/create-osbb/

касательно порчи имущества. 
 
 
Не знаю поможет ли нам ОСББ, охрана и консъержки, если у головах некоторых наших МНОГОУВАЖАЕМЫХ соседей опилки. 
 
Обращаюсь к любителям метать яйца из дома 1а, (да,да опять) 
 
 
направьте вашу энергию в мирное русло. Если вам некуда девать продукты, деньги - можно просто вынести на улицу, отдать в церковь, приюты и п.т. 
НЕ НАДО бросаться по машинам. 
если вы не в курсе- это провонарушение. 
 
и влечет за собой наказание. 

И так, созвонился с нашим юристом и надеюсь будущим головой ОСББ (alex007), он как раз сейчас консультирует людей по созданию ОСББ.  На сегодня основная задача стоит в том, чтобы собрать перечень владельцем квартир и нежилых помещений(ФИО, № квартиры или нежилого фонда, площадь помещения). Без этих данных мы не сможем собрать собрание, так как на собрание должны быть приглашены все собственники(за несколько недель до такового). Если кто то может помочь с реестром собственников, прошу в личку. alex007 со своей стороны попытается выяснить доступность этих данных. Спасибо

"Хороший человек - не профессия"(С)
 
Выбирать специалиста-управленца из соседей по лавке на детской площадке с умными мыслями в голове - не вариант!!!

Кто такая Валя я тоже не в курсе и что полезного для комплекса она сделала...
Резервный фонд хоть и будет пуст, но с ковальская-наеб... нам точно не по пути...

Пожалуй начну с "ноу-хау" :D
Для чистки моек, ванной унитазов мы используем Доместос.
Его родная бутылка с закрученным хвостом не совсем удобна для равномерного нанесения средства на больших площадях, поэтому я сие средство переливаю в бутылочку от мистера Мускула и оно очень хорошо и экономно распыляется, например по поверхности ванной B)

для приведения в порядок кухонной раковины , смесителей - использую ...лимон. 
это экологичнее. 
снимает налет от воды. 
 
 
потом можно протереть хромированные поверхности маслом (только скромненько, чтобы не было следов, и оставался блеск) 

Я говорю то что вижу и знаю собаку с момента их заселения. Если эта собака Вам приносит дискомфорт, придите к хозяину и поговорите, донесите ему свои претензии. Могу только сказать, что форум он не смотрит. Удачи Вам в решении этого вопроса.

Я как сосед квартиры 76 могу Вам сказать, что собака эта не приносит никакого дискомфорта, а наоборот дружная и добрая! Она лает только если кто то подошел из чужих к квартире.

не прошло и трех месяцев как ЖЕК ответил на одно из писем касательно стоимости и качества услуг "охраны". По стоимости никто и не надеялся на другой ответ, а вот по поводу режима пропуска - см.п.4.

"Не в бровь, а в глаз"(С) как говорится :lol: :lol: :lol:
 
https://youtu.be/tHjr9Wf9msw
 

А как же не пускать? У вас же там "салун красоты" на 25 этаже. Висит рекламная вывеска на балконе на каком основании. Стоит "спотыкач" с рекламой во дворе при выходе из пчелки. Все для приманивания людей хороших и не очень... тчк