Jump to content

АннаВит

Жилец ЖК
  • Content Count

    56
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

Reputation Activity

  1. Upvote
    АннаВит got a reaction from Lyudmila in Потерялась собачка!!!   
    вот пост хозяйки на форуме
    "Спасибо всем большое, кто следил, помогал, переживал!
    Мы нашлись! Мы дома!
    Его подобрал парень, занято был, а вчера наш фейбучный флешмоб практисески 1800 перепостов, дошел до него. Ему прибило наш зов через сотни рук, он позвнил и вечером нашу потеряшку забрали домой."
  2. Upvote
    АннаВит reacted to Elf in Что бы вы хотели изменить в ЗО? Помечтаем-с..   
    Шановні співвласники та мешканці ЖК «Зелений острів»!
    Повідомляємо Вам про те, що 18 травня 2016 року о 15.00 за участю представника ПБГ «Ковальська», директора та головного інженера ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» відбудеться робоча зустріч з технічних питань функціонування ЖК «Зелений острів» (огляд території, загальні питання по ЖК, зокрема: паркінг, котельня, технічне приміщення під котельною).
    Запрошуємо всіх бажаючих прийняти участь у цій зустрічі.
     
    З повагою, Ініціативна група зі створення ОСББ
  3. Upvote
    АннаВит reacted to Elf in Установчі збори ОСББ   
    УВАГА!
     
    ЗАПРОШУЄМО ВСІХ БАЖАЮЧИХ ВЗЯТИ УЧАСТЬ У ПІДГОТОВЦІ ДО УСТАНОВЧИХ ЗБОРІВ  об‘єднання співвласників багатоквартирних будинків, що розташовані за адресами: м. Київ, вул. Авіаконструктора Ігоря Сікорського, буд. 1, 1-А та 1-Б, а саме:
    -       визначенні назви ОСББ;
    -       роботі над Статутом ОСББ;
    -       формуванні органів управління ОСББ - правління та ревізійної комісії.
    До 10.05.2016 зауваження, пропозиції, а також резюме кандидатів до органів управління ОСББ Ви можете:
    - викласти на форумі http://nashdvor.kiev.ua в темі «ОСМД → Установчі збори ОСББ»;
    - надіслати на електронну пошту:   parkzelenyi@gmail.com;
    - віддати особисто членам ініціативної групи
    зі створення ОСББ.
    Долучайтеся до роботи ініціативної групи зі створення ОСББ!
    Телефони членів ініціативної групи:
    Мельник Андрій Миколайович (093)415-84-77
    Томенко Андрій Степанович (063)804-89-51
    Донський Олексій Вікторович (050)487-04-04
    Буняк Валентина Миколаївна (067)404-75-75
    Соловйова Жанна Михайлівна (096)330-55-44
     
     
    З повагою,
    Ініціативна група зі створення ОСББ
  4. Upvote
    АннаВит reacted to Elf in Проходной двор   
    Что бы изменить/повлиять на ситуацию с проходным двором в нашем ЖК, Инициативной группой было составлено коллективное письмо на Ковальскую. С письмом можете ознакомиться, подписать у администраторов вашего парадного. Письмо есть в каждом парадном/доме. Заранее спасибо всем неравнодушным.
    периметр_коллективное.doc
  5. Upvote
    АннаВит reacted to Yukko in От Жильцов ЗО2   
    Маски сорваны. В ЗО2 кипеш! ЖЭК пошел войной против жильцов.
     
    Читать тему по охране отсюда:
    http://zo2.kiev.ua/index.php?topic=1379.msg22154#msg22154
     
    там расписано, кто и как управляет комплексами, что куда пытается засунуть своих исполнителей, кто кому кум-сват-брат и откуда появилась команда Дмитрия Пикулина, как принимаются решения в КЖС, какие приоритеты и какие кормушки.
     
    Запаситесь попкорном, там много интересного!
     
    На самые острые вопросы мы готовы ответить прямо здесь  :D
  6. Upvote
    АннаВит reacted to Ranger in Целесообразность создания ОСМД   
    Познавательные семинары проходили, много полезной информации было от инициативной группы относительно недостатков и преимуществ у ОСМД. Очень жаль, что немногие изъявляют желание интересоваться жизнедеятельностью комплекса.
    В кратком изложении нас ждет 3 перспективы.
     
    1. Мы ничего не делаем и по новому законодательству переходим под обслуживание обычного городского ЖЕКа, который обслуживает наш комплекс так как и все 9- этажки вокруг. Похоже, тарифы на утримання прибудинкової території упадут до приблизительных по нашему микрорайону и соответственно с аналогичным сервисом. Детские площадки, газоны, покраски и тд у них не в почете.
     
    2. Мы проводим сборы и выбираем Ковальскую как наш ЖЕК и все остается как было. Выбор разовый, пересмотру практически не подлежит. Теоретическую возможность смены обслуживающего ЖЕКа, если нас когда то перестанет устраивать Ковальская, можно откинуть, так как воплотить в жизнь такую возможность почти невозможно (информация юриста на собрании).
     
    3. Мы проводим сборы и создаем ОСМД, тот в свою очередь нанимает по контракту Ковальскую и все остается как есть, только у нас появляется возможность контролировать Ковальскую и быстрее доносить до нее требования жильцов комплекса.
  7. Upvote
    АннаВит reacted to Lyudmila in Целесообразность создания ОСМД   
    для Вас 
     
     
    Булат Окуджава
    Осудите сначала себя самого,
    Научитесь искусству такому,
    А уж после судите врага своего
    И соседа по шару земному.
    Научитесь сначала себе самому
    Не прощать ни единой промашки,
    А уж после кричите врагу своему,
    Что он враг и грехи его тяжки.
    Не в другом, а в себе побеждайте врага,
    А когда преуспеете в этом,
    Не придется уж больше валять дурака -
    Вот и станете вы человеком 
  8. Upvote
    АннаВит reacted to Жанна in Целесообразность создания ОСМД   
    Уважаемые соседи! Вчера вечером состоялась встреча инициативной группы по созданию ОСББ (ИГ) и руководства ООО "Ковальская Житлосервис" (КЖС) Результаты:
    1. ИГ продолжает свою деятельность в направлении создания ОСББ;
    2. Предложение по поводу сотрудничества " КЖС" с ИГ по созданию ОСББ принято;
    3. Проблемные вопросы, озвученные на встрече, будут рассмотрены;
    4. В ближайшее время "КЖС" предоставит Программу деятельности по ЖК "ЗО";
    5. Следующая встреча 23 апреля. Время будет уточнено.
  9. Upvote
    АннаВит reacted to Elf in Целесообразность создания ОСМД   
    Мешканці ЖК "Зелений острів!
    Хто не зміг або не встиг відвідати семінари щодо створення ОСББ. Нагадуємо, що  цього тижня семінари також відбудуться - 19, 20, 21 квітня 2016 року о 19.00 за адресою: вул. Лагерна, 30-32 (Університет економіки та права «КРОК», центральний вхід).
    З повагою, Ініціативна група.
  10. Upvote
    АннаВит reacted to Elf in Целесообразность создания ОСМД   
    ПРОЕКТ ПРОГРАМИ ДІЯЛЬНОСТІ ОСББ

    в ЖК «Зелений острів» на 2016 рік:

    1.   До 01.07.2016 створення ОСББ, обрання із співвласників та мешканців членів Правління та Ревізійної комісії.

    2.   Делегування співвласниками своїх повноважень щодо контролю за діяльністю ТОВ «Ковальська Житлосервіс» Правлінню та Ревізійній комісії.

    3.   Робота Правління та Ревізійної комісії протягом 2016 року на громадських засадах (безкоштовно). За цей час:

    ·      аналіз діяльності ТОВ «Ковальська Житлосервіс» та співпраця зі співвласниками з питань:

    -        складових тарифу на комунальні послуги;

    -        укладених договорів на роботи, послуги (вивіз сміття, обслуговування ліфтів, охорона, тощо);

    -        технічного стану та умов використання об’єктів спільної неподільної власності (котельної, паркінгу, комунікацій будинку, дитячих майданчиків, тощо).

    ·      ведення прийому побажань співвласників щодо життєдіяльності ЖК. Систематизація, аналіз отриманої інформації, підготовка пропозицій та публічне обговорення з подальшим впровадженням в дію через коригування планів діяльності ТОВ «Ковальська Житлосервіс».

    ·      один раз на 3 місяці звітування про діяльність ОСББ та надання його в електронній  формі та\або організація (за бажанням співвласників) конференції.

    4.    Скликання Зборів співвласників ЖК «Зелений острів» до 01.01.2017 для звіту про проведену Правлінням та Ревізійною комісією роботу та надання пропозицій щодо подальшої діяльності ОСББ.

    5.   За результатами звіту Правління та Ревізійної комісії прийняття співвласниками рішення щодо подальшої діяльності ОСББ.

     

    Ініціативна група зі створення ОСББ

  11. Upvote
    АннаВит reacted to Добряк in Целесообразность создания ОСМД   
    Вот я попрошу Вас, уважаемый, насчет мутной компашки как-то воздержаться!!! Обидно!!!
    Лично меня во дворе знают в лицо не первый год и не один человек и поверьте, "живиться" Вашим я не намерен!!!
     
    Все из ИГ, это жильцы и собственники квартир в нашем ЖК, это не сторонние люди, которым взбрендило замутить бабла.
    При правильном подходе все ОСББ и все расчеты легко проверить и контролировать группой жильцов, которых будут избирать такие же жильцы!!!
     
    А почему Вы при желании не можете посетить совершенно бесплатный семинар, на тему благополучия и процветания Вашего дома???
    Деньги за аренду помещения не Вами плачены.
    Вам только надо прийти и послушать и задать все вопросы, которые у Вас есть!
     
    Не стесняйтесь, это не "Белое братство" :D
  12. Upvote
    АннаВит reacted to Добряк in Целесообразность создания ОСМД   
    А чего ИГ должна предоставлять?
    Или для вас не очевиден тот экономический факт, что удаление любой прибыльной прослойки ведет к уменьшению конечной стоимости для нас, непосредственных потребителей и плательщиков.
    Жильцы тоже должны подтягиваться, а не сидеть с унылым видом и ждать того, что будет!
    Если Вам ОСББ не интересно, то так и скажите.
    Вычеркиваем! :D
  13. Upvote
    АннаВит got a reaction from asher in Парк Нивки - и снова реконструкция   
    Субботники и показательная уборка это прекрасно!Но каждодневное поддержание чистоты - намного важнее.Возле калиток,со стороны парка поставили мусорники.НО!!!! вот уже третий день они полные мусора,соответственно избыток мусора на земле и ветром разносится по парку.И что толку,от того что убрали?
  14. Upvote
    АннаВит reacted to Elf in Целесообразность создания ОСМД   
    УВАГА!
    ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ ЩОДО ПРОВЕДЕННЯ СЕМІНАРУ ЩОДО СТВОРЕННЯ ОСББ
    ЗА УЧАСТЮ ЮРИСТА-КОНСУЛЬТАНТА!
    Ініціативна група зі створення ОСББ в ЖК «Зелений острів» за адресами: вул. Сікорського, буд. №1, 1-А та 1-Б запрошує на семінари з питань ОСББ.
    ПРОГРАМА СЕМІНАРУ:
    1. Що нас чекає після 01 липня 2016 року? Засоби управління багатоквартирним будинком.
    2. Механізми та етапи створення ОСББ. Права та обов’язки учасників.
    3. ОСББ на практиці: переваги, недоліки та співпраця з ЖЕК або управителями.
    4. Питання та відповіді.
    Семінари відбудуться о 19.00 за адресою: вул. Лагерна, 30-32 (Університет економіки та права «КРОК», центральний вхід) за графіком:
    Будинок; Під’їзд; Дата; Аудиторія
    буд. 1; п. 1, 3; 12.04.2016; 223
    буд. 1; п. 2, 4; 13.04.2016; 103
    буд. 1; п. 5, 6; 19.04.2016; 223
    буд. 1-а; 20.04.2016; 103
    буд. 1-б; 21.04.2016; 103

    За бажанням ви можете взяти участь у семінарі в будь-який день згідно з графіком.
    Довідки за телефоном: (093)415-84-77.

    З повагою Ініціативна група зі створення ОСББ:
    Мельник Андрій Миколайович (за дорученням власника квартири №406, буд.№1);
    Томенко Андрій Степанович (власник квартири №58, буд.№1-Б);
    Донський Олексій Вікторович (власник квартири №408, буд.№1);
    Ячна Людмила Леонідівна (власник квартири №53, буд.№1-А);
    Буняк Валентина Миколаївна (власник квартири №233, буд.№1);
    Дужак Василь Васильович (власник квартири №162, буд.№1);
    Босак Сергій Олексійович (власник квартири №180, буд.№1);
    Соловйова Жанна Михайлівна (власник квартири №265, буд.№1);
    Добров Сергій Валентинович (за дорученням власника квартири №5, буд.№1)
  15. Upvote
    АннаВит reacted to Жанна in Целесообразность создания ОСМД   
    Как член Инициативной группы сообщаю: на этой неделе жители ЖК ЗО получат информацию про нашу программу действий на ближайшее время. Сейчас ведется работа по подготовке этой информации. Готовьте свои вопросы (записывайте на бумаге). Будем встречаться, обсуждать по принципу "общественной приемной"
  16. Upvote
    АннаВит reacted to Elf in Целесообразность создания ОСМД   
    калитки заработали - это здорово. А Вы не думали сколько жильцов еще кроме Вас оббивали порог ЖЕКа и писали письма...ну а если это благодаря Вам, то огромное спасибо и просьба, добейте еще вопрос с КПП, а то Ковальская с ноября месяца калитки новые не может закупить.
    С момента повышения тарифа на охрану не одно письмо было направлено на Ковальскую и только после очередного повторного письма они предоставили отписку ни о чем, одно словоблудие и это не одной мне (на форуме можно почитать)...
    Дорожное зеркало на Лагерной...сколько уже было аварий и сколько еще будет...но Ковальской это не интересно. Ах да, у нас же долг по комплексу, а тут зеркало целых 5тыс.грн...
    Разделение муссора, отдельные контейнеры для батареек - это тоже не интересно Ковальской. Найти контенеры для батареек оказалось для них непосильной ношей, а потом еще иметь головную боль как же вывезти на утилизацию.
    Пропускная система охраны, администраторов...
    список вопросов с Ковальской можно продолжить. А кто-то из жильцов может написать свой список достижений в работе с Ковальской. 
    НО за последние пару недель Ковальская начала активно шуршать да все во благо комплекса ))) Вы не знаете почему, с чего бы это? Анекдот про предвыборную агитацию знаете?
    Что касается инициативной группы - приходите на встречи, познакомьтесь, пообсуждаем вопросы, результаты, может и Вам какой кусок работы достанется ))) Вопросы про цифры, тарифы, финплан Вы правильные задаете...Все будет, работаем.
  17. Upvote
    АннаВит reacted to Smogmk in Окончание срока действия договоров с ЖЕКом   
    На всякий случай - шаблон письма....
     
    Генеральному директору ТОВ
    «Ковальська - Житлосервіс»
    Пікуліну Д.Д.
    02140, м. Київ, пр. Бажана, буд. 14
    ФИО
    фактичне місце проживання
    04112, м. Київ, вул. Сікорського __, кв. __
    Тел. __-__-__-__
     
     
    Між мною, ФИО.,  та ТОВ «Ковальська - Житлосервіс», в особі
    Генерального директора ТОВ «Ковальська - Житлосервіс» __ квітня 2013 року було
    укладено Договір № ______ (далі - Договір) про надання послуг.
    Відповідно до п.п.6.1. та 6.2.  Договір укладався терміном на три роки. Договір
    вважається продовженим на наступний термін, якщо жодна із сторін в письмовій формі не
    заявить про його перегляд за один місяць до закінчення його дії.
    Згідно Цивільного кодексу України та п.п.6.1, п.п.6.2 Договору, за один місяць до
    закінчення його дії,  повідомляю про припинення терміну дії договору __ квітня 2016
    __ березня 2016 року ФИО
  18. Upvote
    АннаВит reacted to serge in Целесообразность создания ОСМД   
    Однозначно ОСББ
    Для тих хто сумнівається - походіть по знайомим в інших будинках подивіться.
    Найпростіший варіант - "роботи багато" і "нічого не вийде", нехай буде як є.
    А мені особисто не подобається у тому що ми зараз маєму:
    чому я не знаю куди ідуть гроші які я плачу, чому "охорона" комплекса відповідає тільки за підняття шлагбаума для машин, чому відеокамери "дивляться" тільки на автостоянки, чому відеокамери не ведуть запису для можливості перегляду, чому при нашому тарифі на прибирання прибирають конс'єржки, чому конс'єржки отримують мізерну зп чому парадні не утеплені і взимку там так сквозить чому жек відповідає на все відписками чому працівники жека дозволяють собі хамське відношення чому під'їзд сам хвилюється за безпеку і встановлює відеокамери, а жеку начхати на крадіжки чому електрик будинку за увімкнення рубильника чекає щоб йому щось давали чому у нас немає контейнерів для втор. сировини і жек чи осбб не є моєю ціллю. Моя ціль - жити у справному будинку і відчувати піклування про будинок і мешканців, що стосується проживання.
     
    думаєте у нас краще зараз?
    https://www.facebook.com/abzacNC/videos/1042180382520364/
  19. Upvote
    АннаВит reacted to Lyudmila in Выход во двор из Пчелка Маркет и Пчелка Кафе   
    Соседи, сегодня собрала все заявления по подъездам, 
    отнесла в ЖЕК. 
     
    Также, позиция по Пчелке, была озвучена, новому начальнику ЖЕКу. 
    Он как раз приехал в комплекс для знакомства с ситуацией. 
  20. Upvote
    АннаВит reacted to Creativnaja in Целесообразность создания ОСМД   
    С чего именно вы сделали вывод что кто-то хочет это сделать прибыльным для себя? Мы вроде в одном Вибер чате - и я лично не видела такой информации))) тем более что по Вибер решили - там ничего не обсуждать, а делать это только на форуме. Вибер используют только для информирования!Если вы правильно читали что наша стратегия сделать ОСББ для того что бы нанять Ковальскую как управляющию фирму - что даст нам возможность её контролировать в финансовом плане, уменьшить тарифы, улучшить уровень услуг - увеличиться зарплаты консьержей, уборщиц, сантехников и электриков, поменяется охранная фирма по комплексу и тд....к примеру мы сможем установить сколько раз нам должны мыть полы на этажах, вплоть до того каким моющим средством))))))
    О, том и речь....надеюсь что вы ознакомились с тем что такое ОСББ, как оно работает, какие его преимущества и тд. или хотя бы посмотрели видео которое тут неоднократно постили...перед тем как говорить что кто-то делает что-то в своих интересах! И что вообще ОСББ это так плохо, а активисты вообще кошмар ;)
    Мы все с вами собственники - и у нас один общий интерес сделать нашу жизнь в комплексе ещё комфортнее и при этом дешевле!!!
  21. Upvote
    АннаВит reacted to alexalex in Выход во двор из Пчелка Маркет и Пчелка Кафе   
    Добрый день,  соседи !!!
    Хотел  спросить ваше мнение по поводу сводного прохода во двор  через Маркет и Кафе, который  охрана не контролирует (хотя,  они ничего не  контролируют, кроме продажи мест в паркинге на ночь ). 
    Для информации : Маркет  отказался ставить пропускные устройства аналогичные тем, которые стоят на дверях наших подъездов, и  переадресовал этот вопрос собственнику помещения. Он  в раздумьях. 
    Как  по мне, такой  проход противоречит концепции закрытой и охраняемой территории, хотя чему  я  удивляюсь,  если за  несколько  лет Ковальская так  и не запустила систему электронного доступа во двор через  центральные проходы.
     
  22. Upvote
    АннаВит reacted to Creativnaja in Целесообразность создания ОСМД   
    ❗️❗️❗️
    Получилось 600-700 штук! На почтовых ящиках в 4 парадном 1 дом!
    Берите кому сколько надо и не забудте отписаться кто раскидал! :)
    У меня есть знакомая которая могла бы взять часть дома 1Б (10-24 этаж) - КТО МОЖЕТ ЕЙ ПОМОЧЬ?

  23. Upvote
    АннаВит reacted to Добряк in Целесообразность создания ОСМД   
    Я только сделал добавку в шапке...
    Сегодня с Женей пойдем паркинг "засевать"!!!
    :ph34r:

  24. Upvote
    АннаВит reacted to Leo in Паркуюсь как МУДАК   
  25. Upvote
    АннаВит reacted to Добряк in Целесообразность создания ОСМД   
    +1 чай не кохве пришли пить :)
    давайте на площадке возле входа в Пчелку со стороны нашего двора - там светло и чисто!!!
×