svitlana

Столица,вокзал-ворота города и тут такое позорное зрелище, полицаи танцуют возле загнанного в угол несчастного с ложкой человека, возможно психически больного или униженного суровыми буднями, нет слов позорище! Набрали сопляков,дали тачки с мигалками,зарплату 10тыс.грн, давите дальше обездоленный народ. Если бы хоть один из 4-х был подготовлен, то достаточно применить прием рукопашного боя, чтобы извлечь предмет из рук этого несчастного, но ничего не умеют, а крутыми хотят быть.
Итог: как они смогут обезвредить матерого преступника, догадайтесь сами. Позорище!

Старшего или нет, но считаю, что действительно глупо и такое делать.
Почему чел в футболке на видео спокойно находился возле "страшно опасного бомжа"???, а 4 полисмена ...
В общем согласен с тем, что еще учиться надо очень многому!!!

Я, наверное, здесь одна против создания ОСМД:) Мы жили в таком доме до ЗО, и это был тихий ужас. Да, тариф был пониже, но проблем было не меньше. Любая проблема должна была решаться только через председателя и Ко. Как-то нужен был сантехник для починки каких-то протекающих труб, целая эпопея была)) Своих людей же в штате нет, председатель настаивал на каком-то определенном, который рассказывал сказки и заламывал дикие цены, нашли своего, так председатель, составляя протокол, долго ворчал, что не того, кому ему надо наняли. Вообще любая услуга, по которой я могу сейчас забежать в ЖЭК, была как дополнительной, всегда какие-то еще деньги. У председателя, который сначала выглядел неплохим мужчиной, потом начались разноглазия с бухгалтером, секретарями, они постоянно обличающие записки на друг друга на дверях дома вывешивали)) Типа что он занял себе кладовку общую, а она там на 2 грн больше на то-то собрала. ЗП была у председателя в районе 4 тыс грн, не 30 никак, у секретарей и др активистов не было зп вообще))) Да, все отчеты были, но реально, кто там будет смотреть, по чем были какие-то лампочки закуплены, накинул 50 коп - уже профит, в общем смысл тот же. Наверное, единственным плюсом был тариф на коммунальные (по-моему 3,2 грн), но, честно говоря, из-за разницы в 70-100 грн (основные тарифы на воду и электричество ведь не должны измениться) что-то мутить с ОСМД я не вижу смысла. На сегодняшний день любая заявка, что я подавала в ЖЭК была решена в течении 1го дня. Единственная претензия реальная у меня к ЖЭКу - организация охраны, но этот вопрос и так можно решить, мне кажется.
Погуглила по темам домов Киева, кто решался/не решался на ОСМД, так недовольные точно всегда есть. В теории выглядит все круто - тратим меньше денег, обслуживаем дом сами, делаем, что нам надо - но на практике сколько людей, столько мнений. Спор по поводу клумб/парковки уже тому пример.
 
Кстати, одна из главных проблем, о которых пишут на других форумах - это долги соседей. Вроде как из-за малейшего долга по дому, например, могут отключить тепло и т.д. И в таком случае приходится разбрасывать долг на плательщиков. Интересно, так ли это на самом деле.

Я, наверное, здесь одна против создания ОСМД:) Мы жили в таком доме до ЗО, и это был тихий ужас. Да, тариф был пониже, но проблем было не меньше. Любая проблема должна была решаться только через председателя и Ко. Как-то нужен был сантехник для починки каких-то протекающих труб, целая эпопея была)) Своих людей же в штате нет, председатель настаивал на каком-то определенном, который рассказывал сказки и заламывал дикие цены, нашли своего, так председатель, составляя протокол, долго ворчал, что не того, кому ему надо наняли. Вообще любая услуга, по которой я могу сейчас забежать в ЖЭК, была как дополнительной, всегда какие-то еще деньги. У председателя, который сначала выглядел неплохим мужчиной, потом начались разноглазия с бухгалтером, секретарями, они постоянно обличающие записки на друг друга на дверях дома вывешивали)) Типа что он занял себе кладовку общую, а она там на 2 грн больше на то-то собрала. ЗП была у председателя в районе 4 тыс грн, не 30 никак, у секретарей и др активистов не было зп вообще))) Да, все отчеты были, но реально, кто там будет смотреть, по чем были какие-то лампочки закуплены, накинул 50 коп - уже профит, в общем смысл тот же. Наверное, единственным плюсом был тариф на коммунальные (по-моему 3,2 грн), но, честно говоря, из-за разницы в 70-100 грн (основные тарифы на воду и электричество ведь не должны измениться) что-то мутить с ОСМД я не вижу смысла. На сегодняшний день любая заявка, что я подавала в ЖЭК была решена в течении 1го дня. Единственная претензия реальная у меня к ЖЭКу - организация охраны, но этот вопрос и так можно решить, мне кажется.
Погуглила по темам домов Киева, кто решался/не решался на ОСМД, так недовольные точно всегда есть. В теории выглядит все круто - тратим меньше денег, обслуживаем дом сами, делаем, что нам надо - но на практике сколько людей, столько мнений. Спор по поводу клумб/парковки уже тому пример.
 
Кстати, одна из главных проблем, о которых пишут на других форумах - это долги соседей. Вроде как из-за малейшего долга по дому, например, могут отключить тепло и т.д. И в таком случае приходится разбрасывать долг на плательщиков. Интересно, так ли это на самом деле.

Никогда тротуар не считался общей территорией для машин и клумб. Машина и тротуар не совместимы

alex007
Вы правы, когда говорили что без документов и доводов основанных на оных, любые заявления о каких-то проблемах комплексах, бездействия ЖЕКа всего лишь ворчание недовольных соседей, в суд с этим не пойдешь.
Вы сейчас пытаетесь выбить в Ковальской фин. отчетность, узнать что находится на балансе, что продано и пр... За это Вам СПАСИБО.
 
Но мне кажется, только после того как Вы получите все ответы (у Ковальской) и увидите что есть на балансе, в каком оно состоянии, посчитаете сколько нужно денег на содержание и обслуживание, только тогда можно будет людей убедить в целесообразность создания ОСМБ, а так эта дискуссия - всего лишь пустое сотрясание воздуха.
 
Leo прав, без конкретных цифр и фактов толку не будет.

Отсутствие бесплатной парковки в удобном месте далеко не аргумент обустраивать его на зеленой территории. Вокруг нас в радиусе 5-7 минут хода полным-полно гаражных кооперативов, коммерческих автостянок и свободных мест на улицах. Кому дорого 1500 грн за подземный паркинг, рекомендую пройтись по микрорайону. Сам пробовал в качестве эксперимента, никаких проблем нет, цены 500-800 грн месяц.

А вы реально интересовались покупкой или арендой паркинга? Или для Вас это удобная отмазка, что мест не хватает? Зайдите туда часиков в 11 вечера и увидите, сколько мест пустует. Когда реально все места будут заняты, я ничего не имею против машин во дворе. Но это не наш случай, к сожалению

Это просто болтовня... Все сводится к тому, что вот я типа хочу ОСББ или быть его председателем, а твердых аргументов нет.
 
Необходимы твердые аргументы в виде расчетов. Хочется увидеть конкретные цифры по тарифам как минимум.
 
Потолок по ЗП для председателя 10к если это не управленец...

Почему не стоит? Согласно плану у нас место для парковки - подземный паркинг, места возле дома - стоянка гостевая. Когда Вам указали на этот факт  и предложили купить или снять в аренду в паркинг, Вы ответили, что Вам не нужно указывать, что Вам покупать. Вы же видели план, когда покупали квартиру? Вот и мне не стоит, я видела и купила квартиру в комплексе, вся идея которого заключалась в его "зелености", а по другим факторам было больше подходящих вариантов. Да, я хочу жить хотя бы в относительной чистоте и не среди машин. Я считаю, что очень круто, что у нас именно подземный паркинг, я хочу видеть как можно меньше железа, мне его и на работе хватает. А дома я хочу отдыхать, хочу видеть зелень, цветы, спортивные площадки, бегающих детей, а не ходить по двору с ощущением, что я живу в гараже. Я достаточно понятно объяснила?

Почему не стоит? Согласно плану у нас место для парковки - подземный паркинг, места возле дома - стоянка гостевая. Когда Вам указали на этот факт  и предложили купить или снять в аренду в паркинг, Вы ответили, что Вам не нужно указывать, что Вам покупать. Вы же видели план, когда покупали квартиру? Вот и мне не стоит, я видела и купила квартиру в комплексе, вся идея которого заключалась в его "зелености", а по другим факторам было больше подходящих вариантов. Да, я хочу жить хотя бы в относительной чистоте и не среди машин. Я считаю, что очень круто, что у нас именно подземный паркинг, я хочу видеть как можно меньше железа, мне его и на работе хватает. А дома я хочу отдыхать, хочу видеть зелень, цветы, спортивные площадки, бегающих детей, а не ходить по двору с ощущением, что я живу в гараже. Я достаточно понятно объяснила?

Почему не стоит? Согласно плану у нас место для парковки - подземный паркинг, места возле дома - стоянка гостевая. Когда Вам указали на этот факт  и предложили купить или снять в аренду в паркинг, Вы ответили, что Вам не нужно указывать, что Вам покупать. Вы же видели план, когда покупали квартиру? Вот и мне не стоит, я видела и купила квартиру в комплексе, вся идея которого заключалась в его "зелености", а по другим факторам было больше подходящих вариантов. Да, я хочу жить хотя бы в относительной чистоте и не среди машин. Я считаю, что очень круто, что у нас именно подземный паркинг, я хочу видеть как можно меньше железа, мне его и на работе хватает. А дома я хочу отдыхать, хочу видеть зелень, цветы, спортивные площадки, бегающих детей, а не ходить по двору с ощущением, что я живу в гараже. Я достаточно понятно объяснила?

Не будет только рампы или ни рампы, ни Новуса? Александр, в ваших сообщениях всё время какая-то секретность и недомолвки - что по магазину, что по ОСББ. Вы не доверяете этому ресурсу? Подскажите как можно с вами нормально общаться, кроме телефона (это не удобно да и не очень информативно - всегда можно что-то забыть или не спросить по незнанию)?

Я не эксперт, а потребитель и мне надо предоставить убедительные аргументы, что для меня создание ОСББ будет счастьем, в первую очередь материально выгодным, поэтому я не могу судить сколько % должно идти в отчисления.
В начале этой темы форумчанин Алексей привел пример:
Из плюсов, ОСББ - тариф будет значительно ниже. Живу в доме (3 подъезда 16этажей, где ОСББ - тариф 1,1грн.)
Меня такой аргумент интригует, хотя факт не проверенный.
Вот и Вы посулите нам все преимущества, а то из ваших аргументов складывается следующая картина: оплата останется прежней на фоне растущих тарифов за энергоносители, к тому же пора дом уже начинать ремонтировать, в то время когда много жильцов еще к ремонтам не приступало, взносы платить и т.п., ведь ключевым мотивирующим фактором для создания ОСББ является то, что нас грабит ЖЭК Ковальской завышенными расценками на некачественные услуги и неэффективным использованием наших средств.
Неубедительно будут выглядеть аргументы, что мы сами будем решать как распоряжаться ресурсами, думаю, что многим жильцам неинтересно будет в это вникать, и опять же все это будет решаться в узком кругу председателя ОСББ. Или в связи с принятием закона об ОСББ и отсутствием другой альтернативы ЖЭКам, мы вынуждены по-наполеоновски ввязаться в драку, а там посмотрим?
Жильцам хочется слышать, что ОСББ это класс, это супер, это рай без вариантов, тогда и кворум наберется для его создания)

Может мне всунуть такую записку с дверь ЖЕКа
- "Вы нарушаете пож. безопасность, немедленно оборудуйте пожарные шкафы в подъездах рукавами и стволами, а также раздайте админ. и охране первичные средства пожаротушения" ?!

Мысли вслух ...
Председателем ОСББ будет кто-то из жильцов.... то есть чел. который зарабатывает явно не 1000 у.е. в мес., раз позволил себе квартиру в ЗО...
Теперь вопрос, кто жильцов согласится бросить свою основную работу с хорошей з/п, чтобы работать председателем за 10-15 тыс.?
Совмещать основ. работу и управлять ОСББ - не вариант, толку не будет.

Вторая страница, а ответа нема... :)
 
Кстати наткнулся в инете на сообщения, что некоторые предприимчивые киевляне уже озадачились новым законом и возможностями.
Вангую, что некоторые ЖЕКи в Киеве могут сами по себе "переродиться" в ОСББ.
 
На самом деле, ОСББ, это достаточно "хлебное" место и если мы себе хотим ОСББ, то надо очень внимательно подойти к вопросу контроля и аудита - в противном стучае нет никакой разницы, чья мохнатая лапа будет получать теньге!

Мне кажется, обсуждение данного вопроса на форуме ни к чему не приведет. Одни и те же люди - за клумбы, другие против. Я для себя уже точно вижу мнение каждого конкретного человека и видно, что на компромисы не все хотят идти. Считаю, для таких серьезных изменений вида и функциональности комплекса самым ярым активистам нужно организовать собрание либо пройтись по квартирам и собрать подписи большинства жильцов (т.е. хотя бы 60%).

Причем тут "гулять". Хочется дома дышать кислородом, а не выхлопами. Да, в большом городе с этим сложно, поэтому каждый клочок зелени очень ценный.

Здесь правда есть определённые рыски ... Нежилой фонд может раздерибанить нач. ОСББ - были прецеденты.
Я считаю, что всё зависит исключительно от нач. ОСББ, если он добросовестный и порядочный - будет нам счастье, в противном случаи будет проблем ещё больше.

Тоже немножко пострадал от сигналки энтого грандиса и причину тоже слышал!!!
Предлагаю выследить толпой гонЩега!!!
Leo, Женя, вы мой номер знаете (050-170-02-57 Сергей), может у вас есть еще номера телефонов соседей - давайте его поймаем и для начала мирно поясним суть проблемы!!!
еще замечал одного гонсалеса около 21.00 едет от Шамрыло по Сикорского дальше за посольство, тоже форсаж включает, его тоже неплохо остановить на поговорить!!!
Живущие с окнами на Сикорского могут его услышать и по телефону быстро соберем "коммуникабельный комитет" (это в случае тусняка под домом).
Для "отлова" ездуна надо дежурить, предлагаю свое участие!!!

Шипованная лента это уже спецсредство для остановки преступников, не понятно что делают метатели яиц, что то не видна их активность, тут бы  пригодилось их мастерство)

таки разберитесь и купите себе паркинг..... :) там бетона много, как раз Вам "по душе"  будет. и не трогайте клумбы и деревья вокруг и везде.. А руки отрывать не нужно...Люди хоть что-то ими сделали, например природный забор. А без "нихрена " , при изложении своих глубоких мыслей нельзя обойтись ?

Согласен с vil100
Было бы вообще хорошо расширить имеющиеся клумбы возле домов 1 и 1а со стороны дороги.
Посадить деревья, кусты тем самым создать природный "забор" от ул. Сикорского.
Во дворе к сожалению, нет возможности высадить деревья, в других местах кроме тех где они уже есть, т. к. близко к поверхности проходят коммуникации.

Прелесть в том что там не стоят машины!