asher

визуально мне это создает неудобства, я о них глазами спотыкаюсь  :D

После того, что я вижу в щитовых с проводами, после того, как я столкнулся с работой видеонаблюдения  дворовой территории, после того, что все видят работу турникетов на КПП...
Я очень сильно сомневаюсь в проектности и системности действий Андернета и ЖЕКа!!!

Пообщался с охраной на предмет синего форда - получил удивительное оповидання про то, что место владельца форда кто-то занял и он с вечера с 18-ти часов попросился на часок к нам!!!
Так и остался до утра!!!
На вопрос, кто платит охраннику за работу и какого фига в полконтрольном ему объекте чужие предметы стоят, в глазах читалось непонимание и грусть...
Охранник явно не понимал, почему нельзя помогать всему микрорайону!!!
 
Если кто, будет идти мимо вопросите тоже с сидящего на посту - пусть прочувствует!!!
 
Короче, мрак!!!

владельцы офисного помещения - да, такой же собственник, как и мы, НО арендатор, который размещает в офисном помещении к примеру 20 человек, у которых к примеру есть машины, и которые хотят заехать на территорию - это чуть другое.
По кафе и магазину - вообще веселуха. Да, они такие же владельцы кусочка территории, как и мы, но это не значит что этим кусочком владеют все гости кафе, что бы их пускать на территорию комплекса.
 
В принципе, есть куча способов сделать так, что бы дверь (которая внутри комплекса) в кафе не открывалась, или что бы открыть ее стоило довольно больших усилий. А учитывая то, что охраны часто по ночам не бывает на месте - то это только упрощает задачу.

кафе с выходом в двор ЖК закрытого типа это вообще в мозгу не укладывается!!!! 

кафе с выходом в двор ЖК закрытого типа это вообще в мозгу не укладывается!!!! 

кафе с выходом в двор ЖК закрытого типа это вообще в мозгу не укладывается!!!! 

мы тоже не платим за консьержей и охрану, но вот я думаю как долго мы еще можем не платить и что это в итоге даст?

Та вы посмотрите на сам наш комплекс, краска выгоревшая и не равномерная...выглядит так убого, что супермаркет уже ничего не решает...

мда...уж лучше б новус был...

мда...уж лучше б новус был...

если авто стоит на парко месте то это Ваша собственность(паркоместо)! если возле него,извините но мне кажется мешаете или не мешаете кому то , то это не Ваша собственность (Ваша на територии разметки) , с такой логикой каждый будет парковать авто где нет разметки и доказывать что не мешаю ни кому. вынесите мусор и поставте его возле своей двери,и утверждайте что он не мешает соседям(потому что Вам так кажется.) Считаю не нормально парковать автомобиль где он не должен стоять ! в паркинге есть четкое количество мест а не я тут не мешаю никому!

Зашибись аргумент......машину купил, а ездить не купил....никто не заставляет покупать или арендовать. Просто паркуйтесь не создавая дискомфорт другим, и будет всем счастье....

Смешно читать эти сказки. Уборщицу нанимают и платят ей деньги, если уборщица не в состоянии убирать, то зачем ее нанимать?? У нас на этаже даже раз в неделю не убирают? какие там проблемы у уборщицы? ей лень или в чем проблема?

Смешно читать эти сказки. Уборщицу нанимают и платят ей деньги, если уборщица не в состоянии убирать, то зачем ее нанимать?? У нас на этаже даже раз в неделю не убирают? какие там проблемы у уборщицы? ей лень или в чем проблема?

Смешно читать эти сказки. Уборщицу нанимают и платят ей деньги, если уборщица не в состоянии убирать, то зачем ее нанимать?? У нас на этаже даже раз в неделю не убирают? какие там проблемы у уборщицы? ей лень или в чем проблема?

поддерживаю отказ от нынешнего состава и поиска других альтернатив. Думаю что инициативная группа в нашем случае ничем не поможет, только нервы всем подпортит(

Я не против, я за ДСО или, на крайняк, ВЕНБЕСТ.

Я против закатывания бетоном клумб, вы уже на своих парковках помешались.

Не верю, что настанет тот день когда наш "любимый" ЖЭК с не менее "любимой" начальницей станут безработными!!!

По этому сейчас все в процессе подготовки.
 
Главное оружие человека это выдержка. Еще раз повторюсь все в процессе разработки и подсчетов.
Охранная компания уже осматривала наш двор и систему видеонаблюдения (готовится повторная встреча) строители осмотрели паркинг (готовится предварительный отчет по недостаткам и работам) проводятся переговоры (примерно во-вторник будет представитель компании по произвлдству заборов, ворот) все что будет наработано будет предоставлено на обсуждение на предварительных сборах. это малая чсть работ которая сейчас проводится

Я с Вами солидарен.
В замечании к договору о содержании охраны я указал о нецелесообразности оказания данной услуги в том виде которую нам предлагают.
Посмотрите еще раз внимательно - тему "Договора".
У нас в ЖЭД что в подвале Дома 1 сидят 7 бездельников которым мы платим зарплату и которые ничего не решают,так как ни имеют полномочий.
Руководителем является Муляр. все точка. Зачем кормить бездельников?
Вот тема для решения вопроса!
Администраторы это только вершина Айсберга. \
 
Я Вам говорил , не хотите не платите. Договор не обязательный для подписания в той редакции которую Вам предлагают. Откажитесь от подписи. Обоснуйте отказ и все дела.

Почему Вы решили, что все жильцы хотят наличие администраторов? Лично я не нуждаюсь в их услугах, два года содержим дармоедов, за это время они показали себя в работе не в лучшем виде, считаю что наличие электронного пропуска достаточно.

касательно плюсов и минусов, как здесь просят.. 
скажу честно я тоже не особо сильна говорить о SWOT анализе и т.п. 
Но. 
Основной посыл  - что такое ЖЕК ковальськой мы знаем. 
Хотим перемен , и что бы деньги которые мы оплачиваем шли на содержание нашего комплекса в чистоте, комфорте, безопастности. 
Что деньги которые отчисляются на ремонт - были на счете и когда нужно - мы могли бы их на свой же комплекс потратить. 
ОСББ - для нас - это мы с вами, дружно (хотя дружно наверное здесь не подойдет, т.к. у всех разные взгляды и требования) нашли компромисное решение по управлению нашего комплекса. 
что бы во дворе не ходило н-ное количество людей и по форме только понимаем что они из ЖЕКа. 
что бы была охрана комплекса такая, что бы мы с вами могли быть спокойны за свои квартиры, машины, за площадку во дворе
что бы наши дети безопасно могли играть во дворе
что бы охранялись подъезды - и никто не слонялся , посторонние не гуляли по этажам. 
что бы интернет и ТВ были по нашему выбору а не по тому что нам сказали. Пусть провайдеров будет несколько - люди сами определятся кто у кого обслуживаться будет. 
что бы паркинги не сдавались по гривеннику и не владельцами 
что бы площадки убирались 
Таких что бы - думаю каждый из вас может добавить еще не одну страницу. 
 
 
Однако нужно понимать , что такие что бы нужно делать всем вместе. что бы было число - нужно не бросать салфетки и фантики на клумбах, бычки и яйца с балконов. 
 
Шкуру не убитого медведя как то тоже не корректно делить (это я о финансовой части проекта) - 
Нужно создавать ОСББ. 
Есть инициативная группа, она я так понимаю не закрытого типа и все мы можем в ней участвовать по созданию нашего ОСББ. 
На первое время тариф можем оставить существующий. Пусть квартал ОСББ поработает с ним. Далее - финансовый отчет и простая математика. Если сможем на меньшем тарифе - думаю все будут только за. 

Дело в том, что ей уже около 50 и мне как-то неудобно призывать о помощи через 2 двери. Хотелось, чтобы это все у нее было на автомате( но как это сделать???).
Я честно  сказать и так не понимаю зачем нам консьержи, ну уж раз есть и никак от этой услуги не отказаться, то хотелось бы получить хоть какой-то бонус в их присутствии