Мила

А как увидеть расшифровку "інших прямих витрат" , "загальновиробничих витрат", " адміністративних витрат"? В калькуляции присутствуют в других позициях и з/п и даже "нарахування на соціальні заходи" - интересно какие?

Такое впечатление, что туда прямопропорционально распределили то Что надо "накрутить".

То же каскется "решта витрат крім послуг банку" - это какие?

Сами "послуги банку" в расчете на метр воды или Гкал - тоже вызывают вопрос. Банк обслуживает КЖС и взимает плату за обслуживание счета вне зависимости количества потребляемой воды. Абонплата за обслуживание счета в месяц - гривен от 0 до100 -  в зависимости от банка плюс 3-5 грн.за платежку, зачисление денег на счет - 0 грн. При обьемах потребления воды в комплексе - это вообще абсурдная цифра. Более того,вероятно, что на один счет КЖС попадают деньги и других обьектов. Соответственно - и обьем отчислений заложенных в структуре тарифа увеличивается многократно.

То же касается и "утримання абоненської служби". При чем здесь кубометры? И сколько людей в этой абоненской службе?

С таким подходом нужно учитывать и влияние лунного света на кубометр воды :angry:

Мой вывод. Это не расшифровка тарифа, а филькина грамота для лохов, за которых нас пытается держать КЖС.

А я квитанции не беру. Договор не подписывала. Мало ли что мне ещё.жэк подсунет! Так что я все обязана подписывать и оплачивать? Кстати, если что, то могу привлечь за разглашение персональных данных третьим лицам!

Уважаемые владельцы паркомест! Набросала 2 письма:

1. на ООО КЖС;

2. на ООО "Европаркинг".

Камни в меня не кидайте, я не юрист, просто обобщила предложения, которые были озвучены в этой теме. Письма еще совсем "сырые", читайте, исправляйте. Вместе мы сможем сделать идеальный Договор! 

Считаю необходимым и обязательным настаивать на том, что стоимость обслуживания паркоместа может меняться ТОЛЬКО на основании подписанных Сторонами договора Изменений к основному Договру.

В остальном - все поддерживаю

Ни в коем случае нельзя такой текст договора подписывать!

Особенно в части "объявления" на заборе о поднятии стоимости обслуживания! Женя абсолютно прав. Как только договора подпишем, сразу пойдут "объявления".

И ещё. Необходимо до подписания договора потребовать объективную калькуляцию себестоимости услуг. То что было опубликовано - филькина грамота в стиле Ковальской.

И следует помнить главное! Паркинг находится в собственности каждого владельца паркоместа. Ограничить право пользования своей собственностью никто не в праве. Поэтому диктовать свои условия подписания договоров мы имеем полное право

А каштаны вроде бы не входят ни в нашу ни в "тепличную" територию. Они за забором! Может эта полоска земли вообще к парку относится?

Судя по стрелочкам - у нас ещё есть выезд возле 1-б. А то как иначе понять одностороннее движение в озле въезда в паркинг?

Мила, вот ссылка на темуhttp://nashdvor.kiev.ua/topic/119-pozhar-vozle-musornykh-bakov/

Leo, извините, но это ссылка на пожар возле мусорных баков. В протоколе КЖС речь идёт от о пожаре ввентиляционной шахты паркинга, которую нужно ремонтировать после пожара!

 

Или она обгорела сверху (фасад) и её два года не ремонтировали?

Караул! Это что за село без асфальта? Все чудесатее и чудесатее! И кто же оплачивает этот " банкет"?

А что у нас вентиляционная шахта в паркинге горела? О! Это когда и главное - Какова причина возгорания?

Я Андернет изначально не восприняла. Ставила телефон стационарный и подключила укртелекомовский интернет.
Что касается перечня услуг, то у меня притязания небольшие - Вайбер, скайп, Facebook , Google ,иногда в онлайн какие то фильмы. Я не очень продвинутый пользователь.
Пожалуй для меня важно, чтобы без збоев и не очень дорого. Если нужно будет проголосовать или подписать воззвание - готова присоединиться к большинству.
Извините, что много букв :)

 

Ключ к шлагбауму может у него и отсутствует. Не все, кто выезжает/заезжает в паркинг закрывают шлагбаум за собой.

А почему эвакуировать нельзя? Эвакуатор не пройдет в "широкий "заезд на паркинг? Или в чем причина?

я думаю по высоте не войдёт. А если и войдет, то не факт что выйдет :))

 

Ну так "выволочь" его со своего законного места эвакуатором очевидно все-таки можно :) .Другой вопрос куда оттащить? :ph34r:

Шел пятый день ожидания протокола.....

Как то проходя в калитку заезда возле Пчелки, обратила внимание на лица новых охранников. Конечно я далека от мысли, что в охрану идут наследники принца датского, но эти лица не вызывают сомнения, что в случае команды "фас" - церемонится не будут. Вопос в том , когда их "натравит" на жильцов КЖС... :(

Ключ к шлагбауму может у него и отсутствует. Не все, кто выезжает/заезжает в паркинг закрывают шлагбаум за собой. 

А почему эвакуировать нельзя? Эвакуатор не пройдет в "широкий "заезд на паркинг? Или в чем причина?

 

 

Мне кажется дети из соседних хрущевок ничем не хуже наших детей и запрещать им играть на нормальных площадках это и есть жлобство.

Ranger, тут очень тонкая грань... с одной стороны да, но с другой стороны - почему тогда люди закрывают машины, квартиры и так далее? ведь люди из соседних домов ничем не хуже нас, и запрещать им пользоваться нашими вещами тоже есть жлобство...

Люди из соседних домов не запрещают соседским детям играть у них во дворе и на детской площадке.

Специально для детей соседних домов Ковальская построила площадку в парке,которая и больше и лучше внутридомовой. О каком жлобстве речь? А то как дети из соседних домов ведут себя на внутридомовой площадке Вы ни разу не видели? Я видела. Звонила охране, чтобы их усмирили. Так что не надо передергивать и подменять понятия. Есть закрытая территория. И нечего здесь делать ни детям ни автовладельцам из соседних домов. А то ведь двор большой, может предоставим возможность и парковаться всем с улицы?

А контейнер для сбора ламп там тоже есть? Кто-то писал здесь на форуме,что якобы да? А то у меня лампа неработающая уже пару месяцев ждет куда ее выбросить :(

А как вы, Мила, представляете как должен попасть во двор человек, которого подвез на машине не житель комплекса, например, человек болен и не может сам идти, его привезли друзья-родственники или кого-то позвезли потому что сумки тяжелые? Устраивать шмон на проходной, проверять прописку? А сколько людей снимают жилье на непродолжительный срок, они имеют право въезжать на машине? Доставка, гости, посетители офисов, да мало ли еще кто ежедневно приходит в комплекс.

Если бы мы жили в небольшом доме, где есть только жилые помещения и живут постоянно одни и те же люди, можно было бы требовать, чтобы пропускали только своих.

А так, какая бы ни была охрана, предотвратить проникновение посторонних людей невозможно. Не надо нагнетать ситуацию.

 

Другое дело, что во двор впускают больше машин, чем есть парковочных мест, что реально причиняет неудобство.

Ответ на ВСЕ ваши вопросы дает наличие магнитного ключа. А доставка и пр.попадают на территорию только отчитавшись охране в необходимости своего присутствия на территории.

Ну и что? Называется любой номер квартиры. От фонаря налево. А заходить можно ВСЕМ. даже не спросят

Ну вот у нас в комплексе и новая охрана!

Что изменилось? НИЧЕГО!!!

Кроме того, что старые охранники многих в лицо знали и вроде бы пропускали без вопросов именно по этой причине.

Новая охрана ВООБЩЕ НИКОГО НИ О ЧЕМ НЕ СПРАШИВАЕТ и пропускает всех с улицы без вопросов.

Покращення, однако!

Ой, извините, объявления про новую охрану повесили! Есть повод платить за охрану по- новому!

Смысл объединяться есть в случае, если будет принято решение о смене обслуживающей организации (отказ отКЖС). Тогда на два комплекса может зайти более конкурентно способный Жэк.

 

в кафе вход-выход сегодня снова проходной двор. Не заинтересована Пчелка ограничивать в перекурах посетителей

К сожалению(((( Хотя, когда сегодня вечером в Пчелку зашли члены ИГ, охранник побежал, сделал, чтобы дверь работала, хотя потом опять проходной двор...

Вчера была такая же история.

Думала, что случайность. Оказывается это они такой выход для себя нашли. Если не принять меры - будет через кафе второй выход из магазина :(

 

У вас сейчас активизируются боты, будет куча засланных казачков, будет куча хамства, но есть рецепт, как сагитировать 100% пришедших на собрание людей за ОСМД. Поделюсь рецептом с инициативной группой через личку :)

Зачем Вам, если намерения благие, манипулировать людьми и общественным мнением? Так надоели майданы.

Почему сразу манипулировать?

А что касается КЖС, то посмотрите в интернете Их методы борьбы с жильцами за управление домами. Там боевик отдыхает( сравнение с фильмом, если что).

В ЗО 2 поставили калитку. Чем не вариант и для нас? Две, соответственно.

 

 

Ура!! появился магнит на входе в супермаркет!

ось що робить ОСББ животворяще.. замок поставили, дитячий майданчик пофарбували і вздуту плитку переклали - прямо як в передвиборчий період в країні

 

это КЗС делает а не ОСМД ! а делают уже по новому правлению! а не по МУЛЯРУ! Обещали исправится пусть делают !!!

 

Ну да, ну да! Только пока не появилась перспектива создания ОСББ , у КЖС не находилось возможности ни зеркало поставитьна выезде ни магнитный замок поставить в магазине ни заняться другими проблемами. Только в отсутствие животворящего Осбб как бы не сдулись все благие порывы!

Ага! Именно поэтому договора раздали ВСЕМ! У нас же в каждой квартире стоят домофоны и камеры:-D