Мила

Не только в торцевых квартирах холодная стена. К сожалению. У нас средняя секция. Стена, которая граничит с лестницей - тоже не огонь. Из розеток сифонит со всех, которые по периметру квартиры. Вот тоже собрались задувать пеной. Боюсь что крышечки на розетках - мертвому припарки :wacko: . Сквозняки реально внутри стенных блоков завывают. Кстати, просьба к Знатокам! Кто розетки уже задувал - поделитесь опытом (ссылками/видео), на что нужно обратить внимание, чтобы не напартачить. Ремонт закончили в прошлом году.Живем почти год уже.Завывание в розетках достало, хочется избавиться. :(

В прошлом году общалась на тему отопления мест общего пользования(МОП) с нач.ЖЭКа. Она мне сказала, что во всех домах на Чавдаря(Ковальская) отопление МОП отключают в целях экономии по просьбе жильцов. У нас она тоже поначалу отключала, но некоторые нервные жильцы очень протестовали, после чего опять его включили. Счета за МОП в отопительный сезон были 130-170грн. Если сейчас отключили - значит за этот период МОП считать не будут. В прошлом году весной (когда МОП все-таки выключили когда потеплело - не считали). Я лично против его включения вообще,т.к. на площадке тепло идет не от тоненькой трубочки стояка возле лифта, а от пола под которым идет разводка и от труб в шахте коммуникаций (оттуда как из топки жар идет). А при нынешней стоимости тепла МОП нам будет добавлять в платежки гривен по 200!

В прошлом году отопление было нормальное. Я мерзлячка, но даже для меня температура была удовлетворительная. Проблема в том, что на эти выходные кроме того, что сбросили температуру теплоносителя, еще и сбросили давление в подаче. Это легко было проверить, открыв кран маевского на батареи (в надежде прогреть всю батарею,т.к. давления хватало только на верхнюю часть!). В прошлом году, когда топили нормально, иногда от батарей даже исходил свистящий звук от давления. Тогда и батареи были горячие. Если бы была возможность на выходные обратиться к котельной, чтобы подняли давление - проблему бы решили за 15 минут.Кстати, в понедельник, давление и температуру подняли в 9.15.(Случайно заметила :o ) Очень плохо, что у нас в ЖЭКе нет дежурных (ночью и на выходных). Даже в самом забулдыжном коммунальном ЖЭКе они есть, а в нашем "модном" Ковальском - даже мысли такой никто не допускает. Не дай бог на выходные что-то случится - даже воду не кому перекрыть. А ведь нередки случаи когда и в новых домах происходят неприятности типа сорваного крана и т.п. Если будем бороться с ЖЭКом за свои ОПЛАЧЕННЫЕ права - надо бы поднять этот вопрос!

Сегодня в 21.30 столкнулась с невозможностью поднять шлагбаум для въезда в паркинг :blink: .Что-то там сломалось! Охранники предложили заехать через выезд. К счастью, я была не одинока. :blink: В течение 5 минут с трудом заехал парень на джипике, мне помог заехать сосед, который выходил уже из паркинга и после меня еще помог заехать девушке на крупном Лексусе. :blink: Какое счастье, что никто в это время не захотел выехать из паркинга и, главное, никто не припирковался на ночь на выезде! Но интенсивность движения на въезд меня тоже поразила. Так это ж еще сегодня суббота :o

Нашла у себя в переписке (год назад,до заселения) комментарии специалиста по домофонам. Он, кстати, наш сосед.Но не факт, что участник нашего форума.Я в этих вопросах профан, но наверное кому-то будет интересно. Я спрашивала, можно ли купить домофон не у Андернета и подключиться к существующе системе.Ответы ниже. "В нашем случае в комплексе использовали айпишную домофонную систему и она не поддерживает аналоговые системы, например в многоквартирных системах от фирм Визит или Цифрал можно подключать другие мониторы через адаптер и получается вполне бюджетно. С айпи сложнее....Я предложил решение индивидуальное для квартиры, вместо звонка....Также в ближайшее время планируем привезти свои айпи домофоны, их интергировать получится..." Ну и координаты фирмы Компания «ОПТА ltd.» 04112 г. Киев, ул. Т. Шамрыло 7Б

Еще на стадии начала ремонтов обсуждали тему тарифа в ЛК. Там есть перлы типа покраски табличек с названием улицы на доме и т.п.Тогда в эйфорийной радости от своевременной сдачи дома некоторые соседи застыдили мня за мелочность. Дескать, на квартиру деньги нашли, а за содержание платить не хотите. На сегодня, если службе администраторов мне таки не жалко платить 130грн в месяц (в нашем подъезде они свои обязанности выполняют, претензий к ним нет), то что касается тарифов на обслуживание дома - переплата налицо. И платить ЖЭКу за его надуманные услуги по прежнему не хочется. Жду, пока соберется пул недовольных и неравнодушных, чтобы приступить к методичной борьбе с завышенным тарифом.

Однозначно, ЖЭКу "спасибо" не было. "Спасибо" отстегивал СВП мастер и не только за счетчики, но и за ремонты. ;) Мне ставили теплосчетчики ЭкоТех (их реклама и сейчас на инструкциях о пожарной защите,которые расклеены на шахтах с отсутствующими рукавами). Эти "договаривались" с Ковальской на Поздняках, чем вызвали неудовольствие и недоумение Светланы Григорьевны. Но печати и подписи ставит не она,так, что тут она - мимо кассы. Цена отличается в зависимости от того какой счетчик. Механический дешевлее, ультразвук - дороже. Последний обошелся в 4000 (работы под ключ) летом 2014. Прошлую зиму прожили здесь без счетчиков. Прежде чем поставить, на форуме спрашивала наших соседей и проводила сравнительные расчеты. Получалось по моим просчетам не очень выгодно. Тоесть, когда холодно и топить нужно на полную катушку - одинаково. Сэкономить получится только в период, когда на улице уже тепло, а отопление еще не выключили. Ну и конечно очень влияет наличие/отсутствие отопления лестничных клеток. На мой взгляд - это выброшенные деньги, которые ЖЭК может списывать на свое усмотрение. Тоненькая трубочка батареи возле лифта не в состоянии обогреть огромную площадку. Все тепло идет от шахты, в которой проложены толстые тубы отопления и от пола, под которым они проложены. Но если включено отопление мест общего пользования (именно тоненькая трубочка возле лифта),то платить нужно на полную катушку.Сожалею, что не смогла присутствовать на собрании жильцов и донести эту мысль до общественности.

Очень советую фирму Газда. Пару лет назад меняла окна в старой квартире. Месяц назад Газда ставила окна у родственников. Самые высокие стандарты качества у них. В ЗО при остеклении балкона решила съэкономить (на стадии ремонта это актуально) и заказывала остекление у нашего соседа. В итоге не очень дешевлее вышло, но качество с Газдой не сравнить. Поэтому, если собираетесь жить в квартире сами и долго (в смысле квартира не для сдачи в аренду), пригласите Газду, не пожалеете.Еще у них по официальному договору 5 лет бесплатного гарантийного обслуживания. Я пользовалась для регулировки и пр. Сайт у них толковый, поэтому телефон искать не буду - сами все увидите.

В свое время Инко декларировалось, что охрана будет следить за наличием свободных парковочных мест на территории комплекса и в случае их отсутствия (закончились) не пропускать транспорт на територию (вне зависимости жилец или гость). Если бы функции охраны попытались обозначить именно так, возможно порядка было бы больше. Конечно есть нюансы, которые невозможно предусмотреть. Но как-то нужно искать выход. Например, на гостевой парковке Спортлайфа (ПРотасов яр) охранники при отсутствии паркомест просто не открывают шлагбаум.Вежливо обьясняют причину.

По поводу рабочего состояния пожарной сигнализации(ПС). Я пару месяцев назад писала в ЛК заявку по поводу нерабочего состояния ПС, а именно заклеенных датчиков. На что получила ответ, что датчики залеены на время ремонтов специально,т.к. они очень чуствительны к пыли. И что ПС в рабочем состоянии. Поскльку у меня в квартире во время ремонта датчики были сняты (для штукатурки и пр.) и так и остались не установленными (электрик сказал, что нужно знать какие проводочки подсоединять), то я обратилась к нач.ЖЭКа с просьбой дать мне телефон обслуживающей нашу ПС организации. После непродолжительных (минут 15) поисков искомый телефон был мною получен. 097-2551971 (Юрий) Более того, человек, который обслуживает нашу ПС ко мне недавно приходил, проводочки проверил, убедился, что не перебиты.Сказал, что теперь, чтобы прицепить их назад к потолку - необходим перфоратор. Обещал со временем с ним вернуться. Вот теперь жду. Надеюсь, все же прийдет. Если кому нужно - зовут его Вячеслав,тел.0667290267. Это непосредственно тел-н исполнителя, который мне дал вышеупомянутый Юрий. Такая вот длинная история :)

Я может чего-то не поняла с замками. Хотела тоже порадоваться, но и вчера и сегодня утром наблюдала как в парковую калитку (напротив паркинга) народ заходит и выходит так как и раньше - т.е. без ключей и без помощи кнопки открывателя. :(

Ну не у всех же такие длинные и изобретательные руки ;) Все-таки основную массу бродячего народу это остановит

Меняли сразу. Сантехник, который первым зашел в квартиру на ремонт (потом были другие) сказал, что Термия барахло, следующие сантехники - подтвердили. Меняли на биметалл Сира (Би-пауэр), боковое. Для меня подключение было принципиальным (чтобы трубки из пола не торчали).Прошлую зиму протестировали. Претензий не было. Температура в квартире была 24-25 в самое холодное время.

В информации КГА о бомбоубежищах наш паркинг фигурировал как таковое. Но памятуя, как он течет при малейшем дожде - меня терзают смутные сомнения :wacko: . Конечно, на n-ном этаже любого дома все же хуже, но согласна с предыдущим автором - хотелось бы иметь возможность и выбраться из него :angry:

И накапливать долги по квартплате? Это не выход. Все невыполняемые работы нужно актировать и идти с этим в ЖЭК с требованием пересчитать квартплату. У меня с уборкой тоже был конфликт. На мои просьбы убирать вовремя - уборщица ответила хамством. Я написала в ЖЭК требование ее уволить. Жэк ответил, что не видит причин,т.к. проверил, что она убирает. Теперь когда я время от времени (по прежнему) напоминаю, что у нас не убрано - уборщица убирает. Все из под палки делается в нашем комплексе. Не возьмете палку - не получите услугу.

А кто-нибудь в парке в источнике набирал воду? И главное, проверяли ли ее? Много людей носят воду из источника, но безопасна ли она?

В защиту прав потребителей можно подавать в любом случае (не надо масштабов). На Андернет. В антимонопольный нужно подавать на художества ЖЭКа по ценообразованию стоимости коммунальных услуг.

Так давайте собираться и "душить" вместе :angry: А то мы все уже три месяца разговоры разговариваем, а калитки чинить никто не собирается. Я лично в ЖЭКе задавала вопрос по калиткам и в ЛК заявку оставляла - все бесполезно. Пока не будет письменного коллективного обращения - толку не будет.Уверенна в этом.

Прикольно :) Может он там лыжи хранит! ? Уборщица время от времени наведывается. Должна была уже начальнице доложить. Как минимум, такие "фокусы" нач.ЖЭКа без взымания мзды не оставляет ;)