Найдите 10 отличий между обещаниями и реалиями

[mxx 168]

Можно было бы рассматривать ценность консъержей если бы каждую смену они делали обход дома сверху и донизу. При этом делая пометки на счет поломок, вандализма, перегоревших лампочек и тд. Передавая данные в конце смены диспетчеру или в ЖЭК.

Этого нет, в основном треп по телефону.

а вот с этим согласен, надо бороться. и это бует вполне возможно, если будет ОСББ и человек, который будет за этим следить.

[Leo 247]

Для 2,3,4 пункта есть диспетчер...

У гостей точно есть твой телефон.

[Lyudmila 296]

Для 2,3,4 пункта есть диспетчер...

У гостей точно есть твой телефон.

 

согласна с вами на все 100% 

 

еще бы добавила что пункт 5 - это функция охраны. Гостя нужно спросить куда он направляется еще до входа в комплекс. 

[Lyudmila 296]

Можно было бы рассматривать ценность консъержей если бы каждую смену они делали обход дома сверху и донизу. При этом делая пометки на счет поломок, вандализма, перегоревших лампочек и тд. Передавая данные в конце смены диспетчеру или в ЖЭК.

Этого нет, в основном треп по телефону.

 

это скорее не консъержей функции , а инженера дома. 

 

что касается перегоревших лампочек .... 

мы либо сами меняем, либо звоним диспечеру 

[Lyudmila 296]

- Если Розетка привозит что-то крупногабаритное, а жена не может спуститься -  оставляет у консьержа, я вечером забираю

 

- Привез продукты, оставил у консьержа, сам поехал запарковался

 

- Заезжаешь с коляской - консьержка придерживает двери

 

Разве у вас не так?

 

 

вот касательно доставки - у Розетки есть доставка в квартиру. 

Иногда это допплата, но не космо цена. 

 

Не думаю что самостоятельно, вы будете заниматься подъемом стиралки, холодильника и т.п.

 

с продуктами и пакетами  - здесь уже как то в меня бросали помидоры, это вопрос скорее к организации паркомест. 

[mxx 168]

Для 2,3,4 пункта есть диспетчер...

У гостей точно есть твой телефон.

Телефон то есть, но спускаться в тапочках за ними не всегда удобно.

[Lyudmila 296]

тогда обувайте каблуки :)

[Добряк 304]

 

- Если Розетка привозит что-то крупногабаритное, а жена не может спуститься -  оставляет у консьержа, я вечером забираю

 

- Привез продукты, оставил у консьержа, сам поехал запарковался

 

- Заезжаешь с коляской - консьержка придерживает двери

 

Разве у вас не так?

 

 

вот касательно доставки - у Розетки есть доставка в квартиру. 

Иногда это допплата, но не космо цена. 

 

Не думаю что самостоятельно, вы будете заниматься подъемом стиралки, холодильника и т.п.

 

с продуктами и пакетами  - здесь уже как то в меня бросали помидоры, это вопрос скорее к организации паркомест.

 

Холодильник, стиралку, бойлер, посудомойку, плиту - такое доставляют прямо в квартиру!!!

[kuzmenko_sergey 4]

Ок, я неправильно выразился. Скорее речь идет о доставке из розетки всякой мелкой фигни - когда их приходится караулить полдня, чтобы получить доставку. И если отлучился, или ребенок спит - консьержка выручает. Мне доставляли стенку шведскую (это я подразумевал под крупногабаритным:) нужно было отлучиться - попросил курьера оставить у консьержки. Такое бывает нечасто, согласен, но все-таки консьержки в этом плане выручают. Очень часто молодые мамочки из нашего двора передают через консьержек друг другу вещи:)

[Lyudmila 296]

вот сейчас прошу понять меня правильно. 

 

у меня тоже есть ребенок 

 

и тоже есть доставки 

 

скажу откровенно - перечисленными услугами администратора не пользуюсь.

 

вопрос "цели администраторов" - специально задала. 

 

 

за более чем год проживания в доме для себя их нужности не увидела. 

Да, могу остановиться поговорить.

Не более 

даже когда у нас мебель с этажа вынесли , и то не обращалась. 

 

Касательно проблем с водой - когда у нас не было воды, спросила раз правда. Мне ответили, что у них есть, об отклбчении от меня слышат впервый раз. И если у меня есть желание - могу оставить заявку. 

После  этого у меня появился тлф диспетчера. 

 

вот пытаюсь понять нужность данных сотрудников для нашего комплекса. 

[Мила 137]

Полностью согласна!

Обращение к администратору два раза за три года не стоит потраченных денег

[Женя 110]

Как уже упоминалось, договор на админа и охрану относится к 3-форме договоров согласно закона о жк услуг. Это значит что дог. заключается по согласию и желанию сторон. То есть - не нравится услуга, вы вправе не заключать дог. или "торговаться" с ЖЕКом.

 

Стаття 14. Розподіл житлово-комунальних послуг за порядком затвердження цін/тарифів

...

3) третя група - житлово-комунальні послуги, ціни/тарифи на які визначаються виключно за договором (домовленістю сторін).

[Serg 109]

У Муляра это не проходит, при письменной попытке отказаться от этого пункта, пришел ответ нет оснований для отказа!

[Женя 110]

В таком случаи, нужно вызвать представителей с ЖЕКа и зафиксировать, актом, не предоставление услуги или предоставления не в полном объёме и на этом основании требовать разрыва договора.

[mxx 168]

тогда обувайте каблуки :)

Если это мне адресовалось - то не говорите мне, что делать, и я не скажу куда вам идти.

[mxx 168]

вот сейчас прошу понять меня правильно. 

 

у меня тоже есть ребенок 

 

и тоже есть доставки 

 

скажу откровенно - перечисленными услугами администратора не пользуюсь.

 

вопрос "цели администраторов" - специально задала. 

 

 

за более чем год проживания в доме для себя их нужности не увидела. 

Да, могу остановиться поговорить.

Не более 

даже когда у нас мебель с этажа вынесли , и то не обращалась. 

 

Касательно проблем с водой - когда у нас не было воды, спросила раз правда. Мне ответили, что у них есть, об отклбчении от меня слышат впервый раз. И если у меня есть желание - могу оставить заявку. 

После  этого у меня появился тлф диспетчера. 

 

вот пытаюсь понять нужность данных сотрудников для нашего комплекса. 

Может все зависит от того, как спрашивать?

Почему то у меня есть телефон только администраторов, а не диспетчера, и я получаю всю необходимую мне информацию от них.

А то, что вы не пользуетесь перечисленными услугами администраторов, не значит что они не нужны всем (возможно вы проводите времени дома больше, или пользуетесь доставкой реже).

[Olga 9]

дитя раньше времени с тренировки пришло, ключи от кв она не брала в тот день. Так админ-ше звонила, рюкзак просила посторожить пока гуляют на площадке с детками. В такие моменты админам цены нету. Так что нужны они, нужны и в разные моменты жизни ;) А вот с охраны толку нету. Количество их можно уменьшить)

[Григорий 103]

дитя раньше времени с тренировки пришло, ключи от кв она не брала в тот день. Так админ-ше звонила, рюкзак просила посторожить пока гуляют на площадке с детками. В такие моменты админам цены нету. Так что нужны они, нужны и в разные моменты жизни ;) А вот с охраны толку нету. Количество их можно уменьшить)

нужны и админы и охрана! ток свой функционал чтоб исполняли !!!

[Добряк 304]

дитя раньше времени с тренировки пришло, ключи от кв она не брала в тот день. Так админ-ше звонила, рюкзак просила посторожить пока гуляют на площадке с детками. В такие моменты админам цены нету. Так что нужны они, нужны и в разные моменты жизни ;) А вот с охраны толку нету. Количество их можно уменьшить)

 

Количество охраны уменьшить физически невозможно - есть на то определенные особенности работы.

[Добряк 304]

 

дитя раньше времени с тренировки пришло, ключи от кв она не брала в тот день. Так админ-ше звонила, рюкзак просила посторожить пока гуляют на площадке с детками. В такие моменты админам цены нету. Так что нужны они, нужны и в разные моменты жизни ;) А вот с охраны толку нету. Количество их можно уменьшить)

нужны и админы и охрана! ток свой функционал чтоб исполняли !!!

 

Согласен, без исполнения в полном объеме своих должностных инструкций такие работники, не работники