kievl@nka

Я приношу св ивинения что вмешиваюсь со своими советами, так как уже больше года не являюсь даже жильцом ЗО, а быть собствеником квартиры в ЗО - моя мечта!

Предлагаю вам рассмотреть такой вариант на счет админов и охраны:

1. Сократить админов до 2 чел на парадное с дневным 12 часовым графиком работы с 8.00 до 20.00, с зп 3500-4000грн. Сделать их настоящими администраторами, эра типичных бабушек-консьржек уже закончилась. Что я имею ввиду:

Урать диспечерскую службу, все заявки принимают и ведут контроль выполнения админы, также проведение ежедневные обходы этажей своего парадного, где они могли фиксировать все неисправности , чистоту и состояние коридор, после чего составляется отчет что где надо исправить или заменить, возможно где-то надоповторно убрать и так далее

2. Установить видеонаблюдение в каждом парадном в лифтовом холе

3. Охрана нужна. Желательно набрать своих охранников, постоянных, чтобы они подчинялись напрямую жильцам, а не начальнику охранной фирмы, типа кто платит -тот и правит "балом". Тогда и требовать с них можно по-полной, и штрафовать можно за невыполнение инструкции.

Обязать охрану после 20.00 (когда админы уйдут) каждые 30 мин делает обход по парадным,, один делает обход -другой следит за камерами, тогда им некогда будет фильмы смотреть.

Вот читайте!!!

А можно полную версию инструкции пречесть где-то? Очень надо.

Ситуация помогла продвинуться в этом вопросе а еще женское любопытство)))

Всю инфу черпаю у наших администраторов, так как думала что зарегавшись тут на сайте буду вкурсе всех дел ЖК, а оказалось еще больше вопросов чем ответов!

И все заданые выше вопросы можете задать своему админ истратору а еще лучше лифтеру или диспечеру, это их работа отвечать на запросы и вопросы.

Ага, это Вы так в гости ко мне хотите напрситься?))))не оригинально

Ребята у нас дом 1б.

В доме 4 лифта за которые мы платим.

Три работает один грузовой "отдыхает"., сколько Ковальская сэкономила денег - за наш счет....!

Конкретно:   

  1 лифт находиться на входе, возле консьержа - грузовой, стоит 2 года (деньги снимают) ни разу не ездил.

Не вводите народ в заблуждение, если сами заблудились))) пожарный лифт не стоит на обслуживании у аварийной службы, ради экономии наших средств, он отключен и запускается только по согласованию с лифтером и ЖЕКом, кому надо было пользовались не раз.

Пока мы думаем платить или нет (я не платила и не собираюсь),ЖЭК вывесил в парадных объявления, что это оказывается мы с вами очень хотели и просили ("большинство жителей комплекса")поменять систему домофонов. И ЖЭК пошел Нам навстречу!

А Alex007 большое спасибо за идею сбора подписей противников нововведення Жэк в парадных.Администраторы и ЖЭК очень!заинтересованы,чтобы такие подписи были собраны!

Это не зеркало...

Я не уверена, что с подписями что-то получится, так как большенство даже в 1а - довольны, и уже заказали установку аудиотрубки в квартиру

так а разница тогда между старыми и новыми ?

Как мне обьяснили, старое оборудование было закуплено в Италии и не полный комплект, что не давало возможность подключить каждую квартиру к системе, а учитывая нынешний курс $ это не реально, проще заменить систему, так как даже обслуживание старой обойдется в копейку ведь комплектующие с Италии никто не завозит, а аналоги к этой системе не подходят. Вообщем кинул нас Андернет (или в данном контексте "Андер-мен"))))), наобещав золотые горы...