Elf

Соседи! Для придания вопросу пож.безопасности в нашем ЖК, нам нужен человек, который работает в МНС и занимается контролем в сфере пож. безопасности и/или человек, который занимается установкой/обслуживанием/проектированием систем пожарной безопасности. У кого есть контакты или кто готов сам помочь?

Свою работу ЖЕК больше выполняет для "галочки", а не на результат. И сегодняшние стрелочки это в очередной раз показали. Не удивлюсь, если завтрашние работы по разметке будут выполнены в том же духе. И кстати, работы ЖЕКа по разметке могут стать, так сказать, индикатором того насколько ЖЕК владеет информацией о владельцах авто в нашем дворе. Сколько раз поднимался вопрос о реестре автомобилей...

Так они не грубят (по крайней мере новое начальство), а просто не отвечают конкретно на поставленный вопрос

Уважаемые жильцы!

С сегодняшнего дня начинаем сбор подписей по коллективным письмом на КЖС по вопросу нашей котельни. Письмо будет в каждом парадном/доме у консьержей. Просим принять участие в подписании.

Шановний Дмитре Дмитровичу!

         Відповідно до проектного рішення на 23 поверсі у під'їзді №4 будинку №1 по вул. Авіаконструктора Ігоря Сікорського розташовано автономну котельню, яка надає послуги з ГВП та ОП для мешканців Комплексу.

         На нашу думку, наявність автономної котельної надає мешканцям Комплексу певні переваги, зокрема такі як мінімізація:

-         витрат на транспортування теплоносія;

-         втрат тепла при транспортуванні теплоносія;

-         додаткових витрат на ремонт теплотраси.

На сьогодні для мешканців Комплексу тариф на ГВП становить

40,92 грн./м³ (з ПДВ), ОП – 657,24 грн./Гкал (з ПДВ). Тобто тарифи, за якими мешканці Комплексу сплачують за ГВП та ОП тотожні тарифам

ПАТ «Київенерго», у якого теплотраси більші за протяжністю та терміном експлуатації.

Ми вважаємо, що при розрахунку та затвердженні тарифів на ГВП та ОП для нашого Комплексу не були враховані вищезазначені переваги. У зв'язку з цим, на нашу думку, поточні рахунки на ГВП та ОП, які надає для оплати

ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» для мешканців нашого Комплексу, є економічно необґрунтованими та потребують детального аналізу і перегляду в сторону зменшення.

Враховуючи викладене, просимо надати інформацію щодо структури витрат на послуги з ГВП та ОП, а саме:

·        складових тарифу на ГВП з детальним розшифруванням (обсяги та вартість електроенергії, обсяги та вартість природного газу, витрати на технічне обслуговування котельної, амортизація, модернізація, сировина, матеріали, витрати на оплату праці, тощо) у 2014-2015 рр. та за 4 місяці 2016 року у розрізі місяців;

·        складових тарифу на ОП з детальним розшифруванням (обсяги та вартість електроенергії, обсяги та вартість природного газу, витрати на технічне обслуговування котельної, амортизація, модернізація, сировина, матеріали, витрати на оплату праці, тощо) у 2014-2015 рр. та за 4 місяці 2016 року у розрізі місяців;

·        загальна сума рахунків, які було надано мешканцям Комплексу на оплату послуг з ГВП та ОП (окремо) у 2014-2015 рр. та за 4 місяці 2016 року у розрізі місяців;

·        температурних показників гарячої води, що були зафіксовані у Комплексі протягом 2014-2015 рр. та за 4 місяці 2016 року у розрізі місяців;

·        матеріалів, які використовувались та подавались до місцевого органу влади для розрахунку та затвердження тарифу на ГВП та ОП для Комплексу.

Відповідь просимо направити у визначений чинним законодавством термін на адресу: 04112, м. Київ, вул. І. Сікорського 1, кв. 406, (тел. +38 093 415 84 77).

Додаток: копії підписів власників житлових та нежитлових приміщень ЖК «Зелений острів» (м. Київ, вул. Сікорського Ігоря авіаконструктора, буд. 1, 1-А та 1-Б) на ___ арк., в 1 прим.

З повагою,

Голова ініціативної групи 

Данный протокол составлен КЖС и с Инициативной групой НЕ согласован и не подписан.  С полными материалами по данной встрече вы можете ознакомиться  в штабе ОСМД, который находится возле 3 парадного дома № 1 (в робочии дни - с 17:00 до 21:00, в выходные дни – с 12:00 до 21:00).

А мне интересно, из каких источников ИГ получила сведения, кто является владельцами квартир. Ведь заказные письма были адресованы именно владельцам.

шаг 2 это ответ на Ваш вопрос 

417-19-infogr-A3-vlasnyk-me-kmda-rpr-out.pdf

голосування щодо створення ОСББ (за чи проти) - законне право і соціальний обов'язок кожного жильця, яке ІГ намагається забезпечити.

сегодня в 15:00 состоится рабочая встреча представителей Ковальской и Инициативной группы по вопросам технического функционирования ЖК, в частности будет проведен осмотр территории, паркинга, котельни и т.д. 

ВСЕ желающие и не равнодушние подходите!

обновленные материалы по результатам Учредительного собрания (15.05.16), с которыми Вы так же можете ознакомиться на стойках у администраторов.

БУКЛЕТ_ЗО_1.doc

Шановні співвласники та мешканці ЖК «Зелений острів»!

Повідомляємо Вам про те, що 18 травня 2016 року о 15.00 за участю представника ПБГ «Ковальська», директора та головного інженера ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» відбудеться робоча зустріч з технічних питань функціонування ЖК «Зелений острів» (огляд території, загальні питання по ЖК, зокрема: паркінг, котельня, технічне приміщення під котельною).

Запрошуємо всіх бажаючих прийняти участь у цій зустрічі.

З повагою, Ініціативна група зі створення ОСББ

Уважаемые соседи! Сегодня состоялось Учредительное собрание ОСМД! Спасибо всем, кто пришел!

Начиная с завтрашнего дня членами ИГ будет начат письменный опрос собственников по вопросам повестки дня сегодняшнего собрания. Просим всех неравнодушных к созданию ОСМД помочь нам донести до своих соседей необходимость участия в письменном опросе и принять в нем участие.

С уважением Инициативная группа

Уважаемые соседи! Сегодня состоится Учредительное собрание ОСМД! Регистрация начнется в 16.00. С собой необходимо иметь паспорт и документ, удостоверяющий право собственности. Ждем всех. С уважением Инициативная группа

А разве молодой человек с бородой это не будущий зам председателя ОСББ?

А может быть и член ревизионной комиссии?

При таких активистах ОСББ возможно под Вашей дверью на балконе на этаже будет пожарен шашлык.

Интересно мнение Мельника Андрея Николаевича по данной ситуации с доступом на крышу людей в нетрезвом состоянии. Пусть даже и очень веселых. Но их там не должно быть.

Андрей Николаевич, Ваши действия?!

С кандидатами в органы управления ОСМД Вы можете ознакомиться у администраторов на стойках (в каждом парадном есть буклет), а так же в теме  "Установчі збори ОСББ"[/size]

на сегодняшний день ЖК обслуживает Ковальская Житлосервис. Задайте им вопрос о доступе.

А разве это не члены инициативной группы? 

Да

вот так выглядят контейнеры для сбора батареек в Эпицентре

Разговор с жеком был давно, ещё до нового года кажется. А вы попробуйте сейчас написать письмо на Чавдар Пикулину. Они сейчас под страхом создания ОСМД творят чудеса )))

Уважаемые жители ЖК "Зеленый остров"!

Представляем Вашему вниманию материалы к учредительному собранию ОСМД, которое состоится 15 мая 2016 года.

БУКЛЕТ_ЗО.doc

Товарищи нужна помощь! Кто может до конца октября взять на себя миссию по сбору и утилизации батареек в нашем комплексе с контейнеров что стоят у консьержек? ❗️❗️❗️

А вы в ЖЕК напишите запрос

 

В эпицентре есть контейнеры и для отработанных ламп и для батареек

А не подскажите где в эпицентре конкретно находиться эти контейнеры? Спасибо!

В эпицентре они стоят на входе, только не на улице, а в крытом павильоне откуда вход уже в самом магазин. Их контейнеры заметны, они сделаны в форме самой батарейки

Если что можно у охраны или на инфо стойке спросить.

Кстати, Ватсонс тоже собирает (ближайший от нас на Берлинского) но у них коробочека чуть больше нашей, так что с нашими объемами не подходит ))

У кого-то есть переписка с КЖС по поводу температуры горячей воды? И возможно есть замеры самой температуры. Если кто-то занимался данным вопросом - поделитесь инфой. Спасибо

"...С одной стороны классно, с другой стороны бывают моменты, что не всегда вспомнишь или сможешь сообщить охране и нужный человек, например врач, не сможет попасть..."

В этом случае охранник должен иметь возможность перезвонить хозяевам названной квартиры и уточнить ожидаеют ли они врача/доставку/проч.

Связь должна быть двухсторонней. И Вы (собственники, жильцы) должны предупредить о визите и Они (охрана, администраторы) должны уточнить о визитерах.

А как вы, Мила, представляете как должен попасть во двор человек, которого подвез на машине не житель комплекса, например, человек болен и не может сам идти, его привезли друзья-родственники или кого-то позвезли потому что сумки тяжелые? Устраивать шмон на проходной, проверять прописку? А сколько людей снимают жилье на непродолжительный срок, они имеют право въезжать на машине? Доставка, гости, посетители офисов, да мало ли еще кто ежедневно приходит в комплекс.

Если бы мы жили в небольшом доме, где есть только жилые помещения и живут постоянно одни и те же люди, можно было бы требовать, чтобы пропускали только своих.

А так, какая бы ни была охрана, предотвратить проникновение посторонних людей невозможно. Не надо нагнетать ситуацию.

 

Другое дело, что во двор впускают больше машин, чем есть парковочных мест, что реально причиняет неудобство.

вопрос в том, что НИЧЕГО НЕ ПОМЕНЯЛОСЬ  в связи с заменой охранной фирмы. Когда же мы увидим (не говоря уже о том чтобы поучавствовать в состставлении/согласовании) регламент работы охранной фирмы, их обязанности и ответственность??? И вопрос - когда же заработает домофонная система на КПП

PS сегодня заезжал знакомый - никто, ничего не спросил. Просто открыли шлагбаум!

УВАГА!

ЗАПРОШУЄМО ВСІХ БАЖАЮЧИХ ВЗЯТИ УЧАСТЬ У ПІДГОТОВЦІ ДО УСТАНОВЧИХ ЗБОРІВ  об‘єднання співвласників багатоквартирних будинків, що розташовані за адресами: м. Київ, вул. Авіаконструктора Ігоря Сікорського, буд. 1, 1-А та 1-Б, а саме:

-       визначенні назви ОСББ;

-       роботі над Статутом ОСББ;

-       формуванні органів управління ОСББ - правління та ревізійної комісії.

До 10.05.2016 зауваження, пропозиції, а також резюме кандидатів до органів управління ОСББ Ви можете:

- викласти на форумі http://nashdvor.kiev.ua в темі «ОСМД → Установчі збори ОСББ»;

- надіслати на електронну пошту:   parkzelenyi@gmail.com;

- віддати особисто членам ініціативної групи
зі створення ОСББ.

Долучайтеся до роботи ініціативної групи зі створення ОСББ!

Телефони членів ініціативної групи:

Мельник Андрій Миколайович (093)415-84-77

Томенко Андрій Степанович (063)804-89-51

Донський Олексій Вікторович (050)487-04-04

Буняк Валентина Миколаївна (067)404-75-75

Соловйова Жанна Михайлівна (096)330-55-44

З повагою,

Ініціативна група зі створення ОСББ