Elf

для видеокамер необходимо хорошее освещение, поэтому к этой сумме надо добавить доп.свет/фонари и вряд ли сдадут все жильцы (исходя из того, что даже за комунал есть долги), хорошо если 50%...вот это и будет более менее реальная цифра. ну и конечно ОСББ нам в помощь )))

+1 первый вариант я бы оставила охрану, но четко прописать их обязанности (гонять припаркованных на въезде/выезде с ЖК, обход территории, запускать мусоровоз и т.д.) и ответственность кроме этого должна работать вызывная панель домофонной системы возле охраны вместо консьержки - домофон, а ее обязанность убирать 1й этаж возложить на уборщицу

да, поддерживаю. Разместить объявление на 1м этаже, с контактным номером, электронкой, еще раз адрес форума...возможно после вчерашних событий народ активизируется.... И может мы уже среди нас 4-5 собравшихся выберем координатора, чьи контакты можно было бы разместить на том же объявлении? Еще предложение, если с желающими будет тяжело, то собираться в том кол-ве что есть и начинать решать вопросы, а там глядишь и народ подтянется )))

1Б - готова пообщаться

что-то похожее, ни о чем и одно словоблудие мы получили в ответ на свой запрос то тарифам. письмо я выкладывала в ветке "Режим пропуска во двор и дом посторонних людей" п.п. 2, 3 жаль, конечно, что тема с ОСББ что-то заглохла...на форуме новостей никаких...где наша инициативная группа?!

за ОСББ

можно поделиться результатами переписки, хотя бы тезисно или в личку

и что мы будем иметь в конечном результате? Охраняемая территория, закрытый двор...да, это и сейчас хромает на обе ноги, но тем не менее наркоманы и бомжи тут не шарятся. За эти деньги, которые хочет Ковальская надо и требовать качество услуг, писать, ходить, дергать, напоминать. Ничего не делать, не платить это путь к разрухе. Я задавала вопрос на форуме к жильцам - как они видят поменялась ли качество услуг, перезванивают ли администраторы о визитах гостей. А в ответ почти тишина, два-три ответа...Предлагают нардепов вызвать, а может все же сами попробуем? Тяжело вам лишний раз напомнить администратору о должностных обязанностях, самим сообщить заранее о визите гостей (кстати интересно кто-то так делает), гораздо легче прости ничего не платить, но проблема при этом не решается!

такие вопросы надо решать/пробовать решать коллективным письмом

У вас есть повод напомнить консьержке о её должностных обязанностях

А что с созданием ОСББ? На форуме тишина по этому вопросу... Интересная статейка http://kyiv.samopomich.ua/create-osbb/

так вот пытаюсь выяснить ))) в ЖЕКе сказали, что во всех подъездах поменяли

а так просто закрыли лестницу на обычный замок с ключом, который находится только у администратора, а магнитный ключ есть у каждого жильца...и что делать с ворами, уходящими через лестницу? - это конечно не вопрос данной темы. Но все же интересно, как поменяли домофонную систему в других подъездах? Интересует конкретно выход с лестницы.

Подскажите, соседи. Кто-то почувствовал изменения в работе администраторов в части режима пропуска в дом? Кому-то перезванивают, уточняют "ждете гостей/доставку?" Спасибо

нет, так не должно быть и это обсуждалось и на форуме и с ЖЕКом. Выход с лестницы (и пожарной и основной) не контролируется администраторами, не захватывается видеокамерами. Поэтому через них спокойно выносится все что крадется. Поэтому должны быть установлены магнитные замки на вход/выход лестницы/калитки и надеюсь в скором времени на КПП и выход Пчелки/кафе в двор. А администраторы пусть четко выполняют свои должностные инструкции не только в части уборки на первом этаже, в помощи жильцам с колясками/сумками, но и в части режима пропуска в дом! Кстати, в доме №1 во 2 и 3 парадном на выходе с лестницы я рассмотрела (через окно) вроде как магнитный замок. А что в остальных парадных?

не прошло и трех месяцев как ЖЕК ответил на одно из писем касательно стоимости и качества услуг "охраны". По стоимости никто и не надеялся на другой ответ, а вот по поводу режима пропуска - см.п.4.

докупила сегодня новые ключи, проверила на всех калитках (кроме 1А) - все работает. А вот парень из 1А не смог открыть калитку в парк, наверно надо перепрошивать... У нас в 1Б другой прикол - на выходе через лестницу (и основную и пожарную) стоит кнопка, а не магнит...Казали, балакали, сіли та заплакали (((

Кто говорит - не пускать. Пускать - но с согласия и подтверждения жильцов. У кого работает домофонная система квартира-вход, пусть сами и открывают; кто из жильцов хочет, пусть заранее предупреждают о визите гостей. Для остальных жильцов - консьержка узнав кто и куда направляется перезванивает жильцам для подтверждения и не гость звонит "ща я дам трубочку хозяину" (неизвестно кто там будет на том конце трубочки), а именно консьержка, телефоны всех жильцов у них есть, у них даже отмечены квартиры где никто не живет или делают ремонт. Салоны, офисы - пусть спускаються, встречают/провожают своих посетителей. Система эта не новая, так работают на многих предприятиях. И пока у нас не заработает техническая часть, я не вижу другого варианта решения данной проблемы.

Сегодня в 1Б украли велосипед. Товарищ этот зашел через консьержку, назвал номер квартиры (как оказалось там никто не живет) и и уверенной походкой пошел к своей цели. Вышел через лестницу, раскрутив при этом замок! Я ЗА п.1 устанавливать правило что консьерж никого не пускает, только по звонку и подтверждению от хозяев! Запись в журнале, как видим, ничего не дает, домофонная система полноценно не работает, а звонок консьерж-жилец пусть и дольше, но надежней

Дозвонилась экономистам. 1. новые тарифы следует читать в грн, а не тыс.грн ))) 2. отопление будет тарифицироваться по 635,23грн/Гкал. Т.к. на весь наш комплекс установлен домовой счетчик тепла, то в расчет берется тариф именно за Гкал, не зависимо от того стоит в квартире свой теплосчетчик или нет. Для тех квартир кто без счетчиков бухгалтерия производит перерасчет на кв.м. 3. Получается, что тариф за отопления станет ниже: было 657,24грн/Гкал, станет 635,23грн/Гкал. 4. по горячей воде тоже получаем экономию: сейчас 40,92грн/куб.м, а станет 40,26грн/куб)) 5. на вопрос почему указан тариф ГВ только при условии подключения полотенчиков к системе ГВ (у некоторых в квартирах ведь просто электрополотенчик стоит). Ответ - тариф считается на дом, а в техпаспорте дома изначально на входе заложено такое подключение. В общем, вроде ничего страшного.

добрый день, всем. Кому-то уже удалось выяснить что-то вменяемое по этому объявлению? Что из этого будет и как с этим жить? Звонила сегодня по 5698408, там не в курсе этого документа и в глаза его не видели ))) Отправили в экономический отд. т. 2200487,буду звонить уже завтра.

для тех кто не платит по новым тарифам за администраторов или платит по старому тарифу (суть одна - долг накапливается). В случае, если вам понадобится брать какие-либо бумаги/справки из ЖЕКа, подписывать их в бух-ии, у Муляра - вам откажут из-за наличия долга (не важно долг за комунал или по договору третей группы). Разговор у них (на Чавдар) короткий - оплачивайте долг, подпишем. Случилось пообщаться с Муляром, на предмет повышения тарифов, качества услуг, пишу письма - не отвечаете и т.д. Ответ короткий - оплачивайте, потом будем общаться, не отвечаю на ваши письму - идите в прокуратору, жалуйтесь... :angry: :(

В эпицентре есть контейнеры и для отработанных ламп и для батареек

ответ Ковальской - "повідомляємо, що із-зі складного фінансового стану на даний час ТОВ "Ковальська..." не має можливості встановити зазначене дзеркало." они даже не пытались что-то сделать, сразу отфутболили ((( а еще и напомнили про общую сумму долга за коммунальные по ЖК...

1Б создание ОСББ это вопрос для всего ЖК или только для определенного дома/подъезда?