yagichev
-
Публикаций
155 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
5
Сообщения, опубликованные yagichev
-
-
http://reyestr.court.gov.ua/Review/75669558
Апелляция поддержала решение первой инстанции (по ссылке выше).
Иск подавать можно до сентября 2018 года - три года с момента повышения (нарушения прав потребителя).
vpy, Elf и Aurea отреагировали на это -
Добрый вечер!
Что с горячей водой соседи, никакой информации официально нет, со слов консьержки не будет до 30 августа, что за шутки от ковальской, кто что слышал поделитесь пожалуйста?
С водой беда, дай бог с отоплением такого не будет.
В понедельник 02.07.18 позвонил в ЖЭК, сказали до 30.08.18 точно не будет, проблемы с должниками, с Киевгазом и т.д.
Позвонил в приемную Ковальской сказали проблему знаем, сроков не знаем, звоните в ЖЭК.
Позвонил диспетчеру сказали в ЖЭК звонить и что главный инженер сказал "занимаемся" но дат нет.
Дату 30.08.2018 ЖЭКу сказал главный инженер.
Круг замкнулся, купил бойлер)))
-
Таки КЖС проверят, только почему по адресу Бажана, 14 - не понятно....
На Бажана раньше был их юр адрес вроде... Сейчас Чавдар, 3
-
Ваше звернення №Я-5/0/6/15-18 опрацьовано
Тема звернення:
Аварійні ситуації та витоки каналізації
Текст звернення:
В будинку на першому поверсі здійснює свою діяльність магазин ”Бджілка”.
Магазин має власну кулінарію.
Через відсутність жироуловлювача періодично забивається каналізація будинку та як наслідок після кожної аварії у під’їзді житлового будинку стоїть нестерпний сморід.
Результат:
Міська дворова каналізаційна мережа від будинку №1А по вул. Сікорського на момент обстеження знаходиться в задовільному технічному стані, працює лотками без підпору.
Також повідомляємо, що згідно п.1.3. "Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України", затвердженими наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27 червня 2008 року №190, Водоканал обслуговує лише ті вуличні, квартальні та дворові водопровідні та каналізаційні мережі, споруди і обладнання, а також технологічні прилади і прилади на них, які перебувають у нього на балансі та не обслуговує внутрішньобудинкові каналізаційні мережі.
Короче это к КЖС так как внутри дома аварии))
-
-
Стаття 24. Права та обов'язки балансоутримувача
1. Балансоутримувач має право:
1) здійснювати функції утримання на балансі переданого йому за договором з власником майна та управляти їм чи передавати за договором повністю або частково функції управління управителю;
2) визначати порядок утримання, експлуатації та ремонту майна;
3) укладати договори на надання житлово-комунальних послуг;
4) приймати рішення щодо використання коштів на виконання капітального та поточного ремонтів;
5) здійснювати господарську діяльність у порядку, визначеному законом;
6) звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі.
2. Балансоутримувач зобов'язаний:
1) укладати договір з власником (співвласниками) на утримання на балансі відповідного майна;
2) утримувати на балансі майно, визначене договором з власником (співвласниками);
3) вести бухгалтерську, статистичну та іншу, передбачену законодавством, звітність відповідно до законодавства;
4) забезпечувати управління майном власними силами або укладати договір з юридичною особою на управління майном;
5) забезпечити умови для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів відповідно до встановлених стандартів, нормативів, норм та правил;
6) забезпечити належні експлуатацію та утримання майна, що перебуває на його балансі.
-
В группе Вайбер соседи написали. Оттуда узнал, потом загуглил.
-
-
-
Стаття 175. Позовна заява
1. У позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.
2. Позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником, або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.
3. Позовна заява повинна містити:
1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява;
2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім’я (прізвище, ім’я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв’язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти;
3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються;
4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них;
5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини;
6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов’язковий досудовий порядок урегулювання спору;
7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;
8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;
9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв’язку із розглядом справи;
10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.
4. Якщо позовна заява подається особою, звільненою від сплати судового збору відповідно до закону, у ній зазначаються підстави звільнення позивача від сплати судового збору.
5. У разі пред’явлення позову особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи, в заяві повинні бути зазначені підстави такого звернення.
6. У позовній заяві можуть бути вказані й інші відомості, необхідні для правильного вирішення спору.
Lyudmila отреагировал на это -
-
В приложении письмо, которое я отправил в адрес Ковальской 14.09.2017 и было получено 20.09.2017.
Никакого ответа не последовало, сверку не дали, в бухгалтерию оно не попало.
А теперь решили узаконить новый тариф, добавить домофон)))
Совпадение? Не думаю...
Lyudmila отреагировал на это -
Подвал, чердак, лестничные проходы продать нельзя никак официально так как это места общего пользования.
Это подтверждается актуальной информ справкой из реестра.
То что они его используют это другой вопрос по аналогии с землепользованием, не путать с распоряжением/владением.
Относительно запроса в кжс то он должен быть простого содержания: кто и на каких основаниях использует подвальные помещения в доме 1а? Имел место демонтаж перекрытий?
Они балансодержатель, они по сути пользователи подвала, обязаны владеть информацией.
Но ответ может быть аналогичный предыдущему, типа не лезьте в нашу хоз деятельность.
gnatush отреагировал на это -
Информ справка в группе в Вайбере.
Подвала там нет и быть не может.
Подвал это общая совместная собственность.
Так что это домыслы. О объявлять можно все что угодно, тем более безграмотному ЖЭКу.
-
Откуда информация о продаже подвалов??? Документ есть или это домыслы???
-
Сразу справа после проезда под аркой интересный вариант. Делать рампы и взамен лавки с навесами бред!!!
-
Всё всех устраивает или все всем пофиг... это наши реалии...
-
Рампа во дворе была реконструкция на которую мы могли повлиять. Проект киевводоканала по отдельной канализации для кафе это тоже плюс для дома. Повлиять на это я правовых оснований не вижу. Они должны получить карту на временное нарушение благоустройства, после восстановления закрыть карту...
Сергей вопрос не в жироулавливателе.
Есть установят,и работы начнут в ближайшее время.
Тема для обсуждения поднята выше.
Посмотрите на 1 стр. этой темы.
У них проект от водоканала согласованный, посему ничего не сделаете и вери велл в курсе...
-
7) управитель багатоквартирного будинку (далі - управитель) - фізична особа - підприємець або юридична особа - суб’єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб;
-
Разгрузка во дворе априори невозможна так как даже днём свободного места у нас не найти. Мы этого не допустим однозначно по аналогии с рампой.
-
Рампа во дворе была реконструкция на которую мы могли повлиять. Проект киевводоканала по отдельной канализации для кафе это тоже плюс для дома. Повлиять на это я правовых оснований не вижу. Они должны получить карту на временное нарушение благоустройства, после восстановления закрыть карту...
-
-
Добрый вечер. Учитывая неудачную попытку создания ОСМД согласно нового законодательства нам светит или управитель выбранный на конкурсе Кличко, либо управитель выбранный нами КЖС. КЖС готова обсуждать выбор управителя с обязательной программой улучшения и развития ЖК, которую сегодня обговорили с зам директора КЖС по правовым вопросам. Также хотят быть управителем в доме 1, обсуждали с Жанной. Коротко о необходимых улучшениях в 1а и ЖК: устранение проблемы падения снега со льдом с домов 1а, 1б, нормальный контроль доступа охраны и админов, перекрашивание весной фасада, устранение течи крыши, речение проблемы вентиляции, работа с пчёлкой на которую масса жалоб, разметка парковочных мест, профилактика котельной в разумные сроки и т.д. Проблем много но все они решаемы при желании и диалоге. ОСМД по факту не создан но есть вариант заключения договора с кжс на год и привязка к определенной программе развития. Если программу не выполняют выбор нового управителя. Целесообразно это делать по домам отдельно так как нужно набрать более половины голосов. Я пока от ОСМД отхожу))) давайте своё мнение за и против, вместе разработали программу и надеемся на добропорядочность кжс, или всё всех устраивает, ждем нового управителя от боксёра?!
Ваша совесть отреагировал на это -
Добрый вечер. Итоги попытки создания ОСМД С1А в ориентировочных цифрах: 35% за, 5% против, нежилые 20% ни одного голоса за, 40% не проголосовали (не проживают/арендаторы/не было времени/может против/может сомневаются/одним словом не за))). Благодарим всех за участие и внимание... Благодаря попытке привели в порядок пассажирские лифты в отношении грузоподъемности, отремонтировали входную группу... это уже позитив. Всем удачи!!!
Паркинг
в Тарифы на ЖКХ и услуги
Опубликовано · Пожаловаться
Не заключивших договора на «мытьё и подметание» паркинга хватает.
Начнутся массовые исключения из системы доступа.
Эти действия абсолютно незаконны.
В ЗО2 отпилили шлагбаум болгаркой)) но это радикально.
Оказывается услуги оказывает не КЖС а Укрспецсервис.
Фото уведомления и видео общения с полицейским в приложении.
Видео общения с руководителем не снимал, вроде как конфиденциально... но было разъяснено что ограничивать доступ не имеют право, в итоге пустили.
Час потерянного времени, зато правонарушение зафиксировано.