alexalex

Сергей, как  вы  себе  представляете  ОСББ для   одного  дома в  условиях нашего комплекса ?  

Это въезд/выезд в паркинг сегодня утром . Люди просто  оставили вечером  машины и  пошли спать. Там широко и удобно, а то  что  200  человек будут испытывать трудности - это уже мелочи и не  их проблемы. 
На  спуске  в паркинг  еще  много  места,  предлагаю там  десяток машин оставить,. 

Это въезд/выезд в паркинг сегодня утром . Люди просто  оставили вечером  машины и  пошли спать. Там широко и удобно, а то  что  200  человек будут испытывать трудности - это уже мелочи и не  их проблемы. 
На  спуске  в паркинг  еще  много  места,  предлагаю там  десяток машин оставить,. 

Это въезд/выезд в паркинг сегодня утром . Люди просто  оставили вечером  машины и  пошли спать. Там широко и удобно, а то  что  200  человек будут испытывать трудности - это уже мелочи и не  их проблемы. 
На  спуске  в паркинг  еще  много  места,  предлагаю там  десяток машин оставить,. 

«Ковальская-Житлосервис» и Александр Пилипенко удерживают в коммунальном рабстве десятки тысяч киевлян

Журналисты программы «Абзац» (Новый канал) показали беспредел в домах, которые «обслуживает» ООО «Ковальская-Житлосервис», входящая в структуру ПСГ «Ковальская» и контролируемую президентом ПСГ Александром Пилипенко.

Согласно закону Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» в Дарницком районе собственники квартир и нежилих помещений создали в своих домах ОСМД (объединение совладельцев многоквартирного дома), зарегистрировав их в Министерстве юстиции Украины, налоговой службе и других госорганах.

Как убедились журналисты, ОСМД даже в новых домах, построенных в 2000-х гг., создаются не от хорошей жизни. Коммунальный хаос, который царит в многоквартирных домах, находящихся на «обслуживании» «Ковальская-Житлосервис» поражает: на лестничных клетках отсутствует освещение, в пожарных щитах нет рукавов, всюду грязь, антисанитария, в некоторых квартирах нет отопления, возле домов засохшие насаждения. И это, при том, что ежемесячно (согласно тарифу) жильцы дома только за уборку лестничных клеток платят 42 тыс. грн. 

 

На все письменные и устные замечания собственников, руководство «Ковальская-Житлосервис» не реагирует, поскольку занято дополнительными заработками.

В подвальных помещениях домов сотрудники «Ковальская-Житлосервис» оборудовали жилые комнаты с кухней, санузлом и т.д., которые сдают неизвестным людям. К кому в карман идут деньги за такую «аренду» понять не сложно.

Для того, чтобы не потерять выгодный бизнес и препятствовать передаче дома по ул. Чавдар 1, созданному ОСМД «ЧАВДАР 1», «Ковальская-Житлосервис», вопреки мнению большинства собственников, наняла охранную фирму. Данный факт журналистам программы «Абзац» подтвердил советник генерального директора ООО «Ковальская-Житлосервис» Иван Кубиков.

На вопрос журналиста «Что мешает передать ОСМД документацию по дому?», Иван Кубиков ответил «Ничего не мешает». Но при этом передавать дом в управление ОСМД «Ковальская-Житлосервис» категорически не хочет. Поэтому ночью во всех 3-х подъездах дома, который «охраняют», срывают информационные стенды ОСМД, и охрана не видит куда исчезло имущество собственников.

Как выяснили журналисты, к коммунальному беспределу непосредственное отношение имеет президент ПСГ «Ковальская» Александр Пилипенко, который в марте 2016 года назначил своего родственника (по информации источника — племянника) Дмитрия Пикулина руководителем ООО «Ковальская-Житлосервис». А чтобы молодое 30-ти летнее дарование без опыта работы в коммунальном хозяйстве удерживало ситуацию в десятках домов под контролем, в помощь ему наняли несколько белоцерковских друзей-рейдеров со статусом «советники». Одним из таких и является Иван Кубиков. Сам Дмитрий Пикулин избегает общения с жильцами и журналистами.

В такой ситуации собственникам квартир и нежилых помещений остается только отказываться оплачивать квитанции «Ковальская-Житлосервис», пока дома окончательно не перейдут под управление уже созданных ОСМД.

Уже после выхода материала, журналисты отправили информационный запрос руководству Киевской городской государственной администрации и мэру Киева Виталию Кличко, с просьбой прокомментировать данную ситуацию и что именно столичные власти намерены предпринять, чтобы положить конец правовому и физическому беспределу «Ковальская-Житлосервис». Ответ, как и реакция властей, надеемся, не заставит себя ждать.

Источник: Элита страны , фото — стоп-кадр Нового канала

Что бы изменить/повлиять на ситуацию с проходным двором в нашем ЖК, Инициативной группой было составлено коллективное письмо на Ковальскую. С письмом можете ознакомиться, подписать у администраторов вашего парадного. Письмо есть в каждом парадном/доме. Заранее спасибо всем неравнодушным.
периметр_коллективное.doc

Думаю, надо что бы все  набрали нашего начальника ЖЭК и обратились к  администратору. Надеюсь,   это  творчество самих охранников.  

Я и по поводу тарифов  вчера  письменно  обратился. Меня очень  интересует  количество предусмотренных  уборок в месяц и  их вид +  запросил  отчет  за прошлый  год о количестве  выполненных уборок и количестве  вывезенного бытового мусора.      
Охрана  или администратор паркинга тарифом не  предусмотрены. 

Скоро ресторан во втором  помещении откроют, тогда запахи смешаются  и будет  еще  веселей. 
Согласитесь, что это не очень нормально, когда  в  доме  есть посторонние запахи. 

подписал!
Спасибо!  предлагаю начать готовит второе письмо относительно домофонов на входе и работы охраны.

Я и по поводу тарифов  вчера  письменно  обратился. Меня очень  интересует  количество предусмотренных  уборок в месяц и  их вид +  запросил  отчет  за прошлый  год о количестве  выполненных уборок и количестве  вывезенного бытового мусора.      
Охрана  или администратор паркинга тарифом не  предусмотрены. 

Дорогие  соседи!
Сегодня  после нескольких дней  неприятного  общения с обслуживающие организацией добился выхода на место ЖЭКа и представителя застройщика по поводу недостатков в работе паркинга (затоплением парковочных мест и  лестниц). Прошу всех, у кого  есть проблемы с паркингом, обратиться на имя Ковальская житлосервис с письменным  заявлением и  зафиксировать данный факт.  Заявления необходимо отправлять почтой.
Представители застройщика сегодня прямо говорили о недочетах в  конструкции и  протекании   по  шву и  вентиляциям. 
Думаю,  важным  шагом будем проведение собрания собственников,  на которое  надо  пригласить  начальницу ЖЭКа, и  высказать  еще  раз  все  претензии. Мы не можем  быть заложниками халатного  отношения. 
Я  не против  повышения, но  хочу   получить хоть какой-то комфорт, а не нервы.        
PS
Работа  горе охранников  просто перешла  все  границы. Распоряжаются паркингами как своими собственными. Неоднократно имел  с ними конфликт.  

Добрый день,  соседи !!!
Хотел  спросить ваше мнение по поводу сводного прохода во двор  через Маркет и Кафе, который  охрана не контролирует (хотя,  они ничего не  контролируют, кроме продажи мест в паркинге на ночь ). 
Для информации : Маркет  отказался ставить пропускные устройства аналогичные тем, которые стоят на дверях наших подъездов, и  переадресовал этот вопрос собственнику помещения. Он  в раздумьях. 
Как  по мне, такой  проход противоречит концепции закрытой и охраняемой территории, хотя чему  я  удивляюсь,  если за  несколько  лет Ковальская так  и не запустила систему электронного доступа во двор через  центральные проходы.
 

Собственник или нет   -  это  не важно ,  я  же  не  с ними диалог пока  веду, а с ЖЭКом, а они пускай  с кем  хотят. 
Да  я сам готов поучаствовать, что бы не  чувствовать себя  живущим в общежитии где  студенты с кофе и  сигаретой стоят.
Загораживать , думаю, не стоит, так как  и нам неудобно будет.
Писать будут обязательно ,  просто в ЖЭКе сказали что только мне не нравится, а всем - ок.
А скоро еще там  ресторан откроют в соседнем помещении :)
PS
на  выходи из магазина прямо указано что он для жильцов дома , в чем тогда  проблема , а у жильцов есть  брелки.
 
 Авторитет торговой марки "Недвижимости  от Ковальской" составляет  ноль.

Добрый день,  соседи !!!
Хотел  спросить ваше мнение по поводу сводного прохода во двор  через Маркет и Кафе, который  охрана не контролирует (хотя,  они ничего не  контролируют, кроме продажи мест в паркинге на ночь ). 
Для информации : Маркет  отказался ставить пропускные устройства аналогичные тем, которые стоят на дверях наших подъездов, и  переадресовал этот вопрос собственнику помещения. Он  в раздумьях. 
Как  по мне, такой  проход противоречит концепции закрытой и охраняемой территории, хотя чему  я  удивляюсь,  если за  несколько  лет Ковальская так  и не запустила систему электронного доступа во двор через  центральные проходы.
 

Добрый день,  соседи !!!
Хотел  спросить ваше мнение по поводу сводного прохода во двор  через Маркет и Кафе, который  охрана не контролирует (хотя,  они ничего не  контролируют, кроме продажи мест в паркинге на ночь ). 
Для информации : Маркет  отказался ставить пропускные устройства аналогичные тем, которые стоят на дверях наших подъездов, и  переадресовал этот вопрос собственнику помещения. Он  в раздумьях. 
Как  по мне, такой  проход противоречит концепции закрытой и охраняемой территории, хотя чему  я  удивляюсь,  если за  несколько  лет Ковальская так  и не запустила систему электронного доступа во двор через  центральные проходы.
 

Добрый день,  соседи !!!
Хотел  спросить ваше мнение по поводу сводного прохода во двор  через Маркет и Кафе, который  охрана не контролирует (хотя,  они ничего не  контролируют, кроме продажи мест в паркинге на ночь ). 
Для информации : Маркет  отказался ставить пропускные устройства аналогичные тем, которые стоят на дверях наших подъездов, и  переадресовал этот вопрос собственнику помещения. Он  в раздумьях. 
Как  по мне, такой  проход противоречит концепции закрытой и охраняемой территории, хотя чему  я  удивляюсь,  если за  несколько  лет Ковальская так  и не запустила систему электронного доступа во двор через  центральные проходы.
 

Добрый день,  соседи !!!
Хотел  спросить ваше мнение по поводу сводного прохода во двор  через Маркет и Кафе, который  охрана не контролирует (хотя,  они ничего не  контролируют, кроме продажи мест в паркинге на ночь ). 
Для информации : Маркет  отказался ставить пропускные устройства аналогичные тем, которые стоят на дверях наших подъездов, и  переадресовал этот вопрос собственнику помещения. Он  в раздумьях. 
Как  по мне, такой  проход противоречит концепции закрытой и охраняемой территории, хотя чему  я  удивляюсь,  если за  несколько  лет Ковальская так  и не запустила систему электронного доступа во двор через  центральные проходы.
 

Вместо

Дорогие  соседи!
Сегодня  после нескольких дней  неприятного  общения с обслуживающие организацией добился выхода на место ЖЭКа и представителя застройщика по поводу недостатков в работе паркинга (затоплением парковочных мест и  лестниц). Прошу всех, у кого  есть проблемы с паркингом, обратиться на имя Ковальская житлосервис с письменным  заявлением и  зафиксировать данный факт.  Заявления необходимо отправлять почтой.
Представители застройщика сегодня прямо говорили о недочетах в  конструкции и  протекании   по  шву и  вентиляциям. 
Думаю,  важным  шагом будем проведение собрания собственников,  на которое  надо  пригласить  начальницу ЖЭКа, и  высказать  еще  раз  все  претензии. Мы не можем  быть заложниками халатного  отношения. 
Я  не против  повышения, но  хочу   получить хоть какой-то комфорт, а не нервы.        
PS
Работа  горе охранников  просто перешла  все  границы. Распоряжаются паркингами как своими собственными. Неоднократно имел  с ними конфликт.  

Дорогие  соседи!
Сегодня  после нескольких дней  неприятного  общения с обслуживающие организацией добился выхода на место ЖЭКа и представителя застройщика по поводу недостатков в работе паркинга (затоплением парковочных мест и  лестниц). Прошу всех, у кого  есть проблемы с паркингом, обратиться на имя Ковальская житлосервис с письменным  заявлением и  зафиксировать данный факт.  Заявления необходимо отправлять почтой.
Представители застройщика сегодня прямо говорили о недочетах в  конструкции и  протекании   по  шву и  вентиляциям. 
Думаю,  важным  шагом будем проведение собрания собственников,  на которое  надо  пригласить  начальницу ЖЭКа, и  высказать  еще  раз  все  претензии. Мы не можем  быть заложниками халатного  отношения. 
Я  не против  повышения, но  хочу   получить хоть какой-то комфорт, а не нервы.        
PS
Работа  горе охранников  просто перешла  все  границы. Распоряжаются паркингами как своими собственными. Неоднократно имел  с ними конфликт.  

Дорогие  соседи!
Сегодня  после нескольких дней  неприятного  общения с обслуживающие организацией добился выхода на место ЖЭКа и представителя застройщика по поводу недостатков в работе паркинга (затоплением парковочных мест и  лестниц). Прошу всех, у кого  есть проблемы с паркингом, обратиться на имя Ковальская житлосервис с письменным  заявлением и  зафиксировать данный факт.  Заявления необходимо отправлять почтой.
Представители застройщика сегодня прямо говорили о недочетах в  конструкции и  протекании   по  шву и  вентиляциям. 
Думаю,  важным  шагом будем проведение собрания собственников,  на которое  надо  пригласить  начальницу ЖЭКа, и  высказать  еще  раз  все  претензии. Мы не можем  быть заложниками халатного  отношения. 
Я  не против  повышения, но  хочу   получить хоть какой-то комфорт, а не нервы.        
PS
Работа  горе охранников  просто перешла  все  границы. Распоряжаются паркингами как своими собственными. Неоднократно имел  с ними конфликт.