alex007

Добрый, проводился, все решения касательно изминения фасада здания и перепланировки без согласования с совладельцами были удовлетворены

Про приведення будинку у первісний стан, у відповідності до технічної документації до здійснення робіт по переплануванню
 
позовні вимоги у справі:
 
ПРОШУ:
 
- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «ВЕРІ ВЕЛЛ СТАНДАРТ» - код за ЄДРПОУ 39224986 здійснювати перепланування приміщень загального користування та допоміжних приміщень, втручатися в опорні конструкції будинку, змінювати механічне, електричне, сантехнічне, вентиляційне та інше обладнання за межами приміщення ТОВ «ВЕРІ ВЕЛЛ СТАНДАРТ» у будинку № 1-а по вул. Авіаконструктора Сікорського у м. Києві;
 
-         заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «ВЕРІ ВЕЛЛ
СТАНДАРТ» - код за ЄДРПОУ 39224986 змінювати конфігурацію прибудинкової території будинку № 1-а по вул. Авіаконструктора Сікорського у м. Києві та розташованих на ній пішохідних доріжок, під’їздів до будинку;
 
-         заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «ВЕРІ ВЕЛЛ
СТАНДАРТ» - код за ЄДРПОУ 39224986 видаляти зелені насадження прибудинкової території будинку № 1-а по вул. Авіаконструктора Сікорського у м. Києві;
 
-         зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ВЕРІ ВЕЛЛ
СТАНДАРТ» - код за ЄДРПОУ 39224986 привести будинок № 1-а по вул. Авіаконструктора Сікорського у м. Києві та прибудинкову територію у первісний стан, у відповідності до технічної документації до здійснення робіт по переплануванню;
 
-         зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ВЕРІ ВЕЛЛ
СТАНДАРТ» - код за ЄДРПОУ 39224986 демонтувати промислові конденсаторні блоки охолодження з даху нежитлового приміщення яке прилягає до будинку 1-а по вул. Авіаконструктора Сікорського у м. Києві.

Стоимость услуг юридического сопровождения одного дела в судах всех инстанций составляет 27 000 тыс грн., с учетом судебного сбора при подаче иска в первую иснтанцию и оплата сбора по обеспечению иска (запрет на проведения ремонтных работ до вынесения судом решения).

никаких изминений неможет быть.
владельцы квартир многоквартирного дома или общежития являются совладельцами всех подвалов, чердаков, лестничных клеток и лифтов, независимо от того, приватизировали они свои квартиры или нет (Закон Украины "О приватизации государственного жилищного фонда").
Что касается придомовой территории, то она может быть выделена на основании соответствующей градостроительной и землеустроительной документации и передана в собственность жильцам, ОСМД или управителю.
 
Но на практике в старой жилой застройке этими вопросами никто не занимается. Земельный участок под домом и для его обслуживания является неоформленным и остается на балансе города или района.
 
Органы местного самоуправления не имеют права без согласия владельцев приватизированных квартир продавать, сдавать в аренду или решать вопросы перестройки, надстройки, пристройки к нему сооружений, застройки лестничных клеток и въездных-выездных ворот, обустройства на фасадах домов специального технического оборудования промышленного назначения и т.п., за исключением проведения ремонтных работ в соответствии с законодательством. Если приватизация подвала здания, крыши или придомовой территории прошла без общественных слушаний и согласия жильцов дома, то она незаконна.
ТАК ДАЛЕЕ И ТОМУ ПОДОБНОЕ. ПОЭТОМУ, ВОПРОС СУДА ЕЩЕ НЕ ЗАКРЫТ.
 
1. судебный процесс - это запрет на проведение ремонтных работ
2. судебный процесс - вопрос о продаже подвальных помещений
3. судебный процесс - это каким образом город передал на учет землю Вери Велл
 
Срок исковой давности по подвалам ТРИ года, время идет нужно что-то решать, прошляпим срок прошляпим подвалы.

никаких изминений неможет быть.
владельцы квартир многоквартирного дома или общежития являются совладельцами всех подвалов, чердаков, лестничных клеток и лифтов, независимо от того, приватизировали они свои квартиры или нет (Закон Украины "О приватизации государственного жилищного фонда").
Что касается придомовой территории, то она может быть выделена на основании соответствующей градостроительной и землеустроительной документации и передана в собственность жильцам, ОСМД или управителю.
 
Но на практике в старой жилой застройке этими вопросами никто не занимается. Земельный участок под домом и для его обслуживания является неоформленным и остается на балансе города или района.
 
Органы местного самоуправления не имеют права без согласия владельцев приватизированных квартир продавать, сдавать в аренду или решать вопросы перестройки, надстройки, пристройки к нему сооружений, застройки лестничных клеток и въездных-выездных ворот, обустройства на фасадах домов специального технического оборудования промышленного назначения и т.п., за исключением проведения ремонтных работ в соответствии с законодательством. Если приватизация подвала здания, крыши или придомовой территории прошла без общественных слушаний и согласия жильцов дома, то она незаконна.
ТАК ДАЛЕЕ И ТОМУ ПОДОБНОЕ. ПОЭТОМУ, ВОПРОС СУДА ЕЩЕ НЕ ЗАКРЫТ.
 
1. судебный процесс - это запрет на проведение ремонтных работ
2. судебный процесс - вопрос о продаже подвальных помещений
3. судебный процесс - это каким образом город передал на учет землю Вери Велл
 
Срок исковой давности по подвалам ТРИ года, время идет нужно что-то решать, прошляпим срок прошляпим подвалы.

никаких изминений неможет быть.
владельцы квартир многоквартирного дома или общежития являются совладельцами всех подвалов, чердаков, лестничных клеток и лифтов, независимо от того, приватизировали они свои квартиры или нет (Закон Украины "О приватизации государственного жилищного фонда").
Что касается придомовой территории, то она может быть выделена на основании соответствующей градостроительной и землеустроительной документации и передана в собственность жильцам, ОСМД или управителю.
 
Но на практике в старой жилой застройке этими вопросами никто не занимается. Земельный участок под домом и для его обслуживания является неоформленным и остается на балансе города или района.
 
Органы местного самоуправления не имеют права без согласия владельцев приватизированных квартир продавать, сдавать в аренду или решать вопросы перестройки, надстройки, пристройки к нему сооружений, застройки лестничных клеток и въездных-выездных ворот, обустройства на фасадах домов специального технического оборудования промышленного назначения и т.п., за исключением проведения ремонтных работ в соответствии с законодательством. Если приватизация подвала здания, крыши или придомовой территории прошла без общественных слушаний и согласия жильцов дома, то она незаконна.
ТАК ДАЛЕЕ И ТОМУ ПОДОБНОЕ. ПОЭТОМУ, ВОПРОС СУДА ЕЩЕ НЕ ЗАКРЫТ.
 
1. судебный процесс - это запрет на проведение ремонтных работ
2. судебный процесс - вопрос о продаже подвальных помещений
3. судебный процесс - это каким образом город передал на учет землю Вери Велл
 
Срок исковой давности по подвалам ТРИ года, время идет нужно что-то решать, прошляпим срок прошляпим подвалы.

никаких изминений неможет быть.
владельцы квартир многоквартирного дома или общежития являются совладельцами всех подвалов, чердаков, лестничных клеток и лифтов, независимо от того, приватизировали они свои квартиры или нет (Закон Украины "О приватизации государственного жилищного фонда").
Что касается придомовой территории, то она может быть выделена на основании соответствующей градостроительной и землеустроительной документации и передана в собственность жильцам, ОСМД или управителю.
 
Но на практике в старой жилой застройке этими вопросами никто не занимается. Земельный участок под домом и для его обслуживания является неоформленным и остается на балансе города или района.
 
Органы местного самоуправления не имеют права без согласия владельцев приватизированных квартир продавать, сдавать в аренду или решать вопросы перестройки, надстройки, пристройки к нему сооружений, застройки лестничных клеток и въездных-выездных ворот, обустройства на фасадах домов специального технического оборудования промышленного назначения и т.п., за исключением проведения ремонтных работ в соответствии с законодательством. Если приватизация подвала здания, крыши или придомовой территории прошла без общественных слушаний и согласия жильцов дома, то она незаконна.
ТАК ДАЛЕЕ И ТОМУ ПОДОБНОЕ. ПОЭТОМУ, ВОПРОС СУДА ЕЩЕ НЕ ЗАКРЫТ.
 
1. судебный процесс - это запрет на проведение ремонтных работ
2. судебный процесс - вопрос о продаже подвальных помещений
3. судебный процесс - это каким образом город передал на учет землю Вери Велл
 
Срок исковой давности по подвалам ТРИ года, время идет нужно что-то решать, прошляпим срок прошляпим подвалы.

Начало трудовой деятельности 1998 год помощник судьи 2 года, 2 года работы а аудиторской компании (налоговые споры и т.д сопровождение проверок инспекцией и налоговой милицией) , создание юридического отдела на одном из крупных ликеро-водочных заводов (начальник юр.отдела), начальник юр департамента группы компаний в которую входят ряд ТРЦ в Киеве и Украине в2004 году получил свидетельство о праве занятия адвокатской деятельностю (ведение разных уголовных дел от хранение наркотиков до умышленого убиства все дела направлены на допрасследование в последующем были закрыты) дальше зам директора юркомпании киева которая обслуживала два крупнейших банка украины (взыскание долга в пользу банка НЕ КОЛЕКТОР) еще продолжать??????

Уважаемые жильцы.
С 01.07.2015 г., вступает в силу новый закон согласно которому в течении года собственники квартир и нежилых помещений должны определиться с управлением дома (ОСББ, самостоятельное управление, наем управляющей компании или по истечению года райгосадминистрация назначит свою управляющею компанию). 
В нашем комплексе создана инициативная группа которая занимается вопросом создания ОСББ.
 
ПРОШУ ВЫСКАЗАТЬ СВОЕ МНЕНИЕ ПО ЭТОМУ ПОВОДУ.
 

Ребята, давайте не как всегда ааааааааааааа давайте быстрее, давайте как в анекдоте (медленно спустимся с горы и тогда......).
1. На выходных я подготовлю основные вопросы вопросы которые нужно внести на собрании по создании ОСББ, после выставлю их на форуме, можно их дополнять итак далее. 
2. На следующие выходные подготовлю Устав ОСББ - выставлю на ознакомления (дополнения, изминения принимаются).
3. Формируем списки собтсвенников и бланк пригалшения на собрание по созданию ОСББ (приглашения можно вручать собственнику СОБСТВЕННИКУ под роспись или отправлять заказным письмом). С датой тоже нужно будет определиться.
4. Поиск помещения под собрание (КРОК, или техникум возле железки) паркинг, детская площадка не подходят.
 
Пока для начала хватит.
 
Спокойствие и только спокойствие. Времени у нас еще предостаточно что бы все сделать тихо, не спеша и правильно.

О какие все гарячие, тихо тихо, я уже давно зделал объявления сикну на електронку Stmm

Сегодня напишу все возможные запросы и жалобы. Вообщем будем возобновлять борьбу а то мусорные баки и т.д. не очень меня радуют

Сегодня напишу все возможные запросы и жалобы. Вообщем будем возобновлять борьбу а то мусорные баки и т.д. не очень меня радуют

Грустно,грустно, грустно - а почему Вы возмущаетесь вместо того что бы писать жаловаться у них нет разрешений ни на что

Грустно,грустно, грустно - а почему Вы возмущаетесь вместо того что бы писать жаловаться у них нет разрешений ни на что

В комплексе уже создана инициативная група. На сегоднешний день собираю информацию о собственниках квартир (нежилых помещений уже сеть) плюс готовлю информационное письмо которое будет вывешено в каждом подъезде и будут сделаны опросники для жильцов по вопросу формы управления комплексом в связи с новым законом.
Мой телефон 097-067-13-94 Александр Дом 1-а

Инициативная группа уже создана, на сегоднешний день готовимся к созданию ОСББ. (Ответ на вопрос почему еще несоздали ОСББ) ищите в переписке выше там причины указаны. А за то что готовы помагать и участвовать отдельное спасибо.

Жэк не имеет право менять что либо без проведения собрания (которое должно быть надлежащим образом оформлено) пусть Жек покажет решение большынства жителей о смене домофонной системы))))))) НЕ ПОКАЖУТ ПОТОМУ ЧТО ПРОТОКОЛОВ СОБРАНИЯ НЕТ))))))

Давайте не будем идти по принципу нашего правительства и нанимать людей с других стран. Уверен что в комплексе есть умные люди которые готовы управлять. Никто кроме заинтересованного лица не будет заботится о Вашем имуществе.

Почитал, посмотрел поговорил и ох.......ел маленько
1. без собрания жильцов и их решения о смене домофона жек не имеет право менять компанию и систему домофона
2. нужно было вызывать полицию которая в свою очередь сразу будет вызывать учатскового для составления протокола
3. если раньше был андернет то почему они бесплатно не заменили на новые (опять таки нужен договор с андернетом и ковальськойжилсервис) + когда был расторгнут договор с андернетом и на каких условиях?
4. самовольно вырезать домофоны и все дела (максимум что будет это хулиганство) поскольку имущество было установлено без согласия жильцов а потому никакого повреждения чужого имущества здесь нет.
5. наверное пора дать по наглой рыжей морде в жеке а точнее на чавдар

Почитал, посмотрел поговорил и ох.......ел маленько
1. без собрания жильцов и их решения о смене домофона жек не имеет право менять компанию и систему домофона
2. нужно было вызывать полицию которая в свою очередь сразу будет вызывать учатскового для составления протокола
3. если раньше был андернет то почему они бесплатно не заменили на новые (опять таки нужен договор с андернетом и ковальськойжилсервис) + когда был расторгнут договор с андернетом и на каких условиях?
4. самовольно вырезать домофоны и все дела (максимум что будет это хулиганство) поскольку имущество было установлено без согласия жильцов а потому никакого повреждения чужого имущества здесь нет.
5. наверное пора дать по наглой рыжей морде в жеке а точнее на чавдар

Начало трудовой деятельности 1998 год помощник судьи 2 года, 2 года работы а аудиторской компании (налоговые споры и т.д сопровождение проверок инспекцией и налоговой милицией) , создание юридического отдела на одном из крупных ликеро-водочных заводов (начальник юр.отдела), начальник юр департамента группы компаний в которую входят ряд ТРЦ в Киеве и Украине в2004 году получил свидетельство о праве занятия адвокатской деятельностю (ведение разных уголовных дел от хранение наркотиков до умышленого убиства все дела направлены на допрасследование в последующем были закрыты) дальше зам директора юркомпании киева которая обслуживала два крупнейших банка украины (взыскание долга в пользу банка НЕ КОЛЕКТОР) еще продолжать??????

Никакой юрист Вам не поможет создать ОСББ поскольку данное решение принимается исключительно собственниками на общем собрании собствеников, фирма возмет немало денег и на этом все расскажут Вам все то что указано в законе. После создания ОСББ юристы Вами тоже не могут заниматься поскольку на сбрании решается вопрос остаться с ЖЕКОМ, избрать председателя или нанять управляющюю компанию

Жек не может своим приказом поднимать тарифы, ООО кавальская жилсервис подает новые тарифы в НКРЭ в котором должна их обосновать в дальнейшем тарифы утверждаются городом, в договоре указано что повшение арифов может быть только с согласия жильцов плюс если поднимаются тарифы то обихательно должно быть дополнительное соглашение к договору о повышение тарифов а я так понимаю этого всего нет

Ребята, я составляю план поочередных действий в том числе и жалобы на ООО Ковальская жилсервис - пару дней и я их выложу на форум. Давайте все будем делать поочередно а не все и сразу и через одно извиняюсь место. Тише едем дальше будем. Главное без паники