Creativnaja

мое личное мнение, что с таким количеством квартир нам проще сдать по 100 грн. и нанять фирму что будет бегать документы оформлять и подписи собирать! Я за под ключ! Не вижу пока того инициативного кто бы мог все с документами организовать(((

Я считаю нужно по примеру ЧАВДАР 18 идти, посмотрите видео - выделите не много времени у них там несколько частей!
❗️ Хотя бы ЧАСТЬ 1
Это реальный опыт людей! Они создали ОСББ, которое заключило договор с фирмой на обслуживание домом.
В видео очень много ответов на наши вопросы!!!
Юрист Вадим Колокольников, который собственно собственник на Чавдар - даёт консультацию и юридическую поддержку, можна к ним обратиться за помощью http://vlasnyk.org.ua/pro-nas/

Я считаю нужно по примеру ЧАВДАР 18 идти, посмотрите видео - выделите не много времени у них там несколько частей!
❗️ Хотя бы ЧАСТЬ 1
Это реальный опыт людей! Они создали ОСББ, которое заключило договор с фирмой на обслуживание домом.
В видео очень много ответов на наши вопросы!!!
Юрист Вадим Колокольников, который собственно собственник на Чавдар - даёт консультацию и юридическую поддержку, можна к ним обратиться за помощью http://vlasnyk.org.ua/pro-nas/

Убедительная просьба кто участвует в инициативной группе и не только посмотреть данное видео!!!! Это опыт наших товарищей Чавдар 18 и их освобождения от Ковальской!!!

Вообще на эту тему мне очень понравилась брошюра http://vlasnyk.org.ua/wp-content/uploads/2015/12/booklet-OSBB-12.2015-RPR-out.6.pdf
Если бы хоть половина ознакомилась нам было бы легче)))
Там как раз хорошо описано про "сварливих" и "вагаються"

Голосовать, долго и это не покажет общую статистику  по комплексу. Даже если произойдет худший вариант  - большая половина не согласится создать ОСББ, ну  и ничего, что потратили 100 грн и много времени (кто больше, а кто меньше...).
Например, наши соседи, слышали о форуме, но не хотят регистрироваться, слышали о том что мы хотим создать ОСББ, но никак не реагируют - все люди разные... Но вот если мы, как их соседи, со своих уст расскажем о преимуществах, данного мероприятия, они как правило, прислушиваются, доверяют и соглашаются... :)

Вот, например, сколько сейчас постоянных пользователей на форуме ОСББ? 20 - 40 человек? Лео подскажет. Я думаю, что почти каждый из присутствующих на форуме готов пожертвовать 100 грн. на благо ОСББ. Например, мы готовы, хоть сейчас сдать деньги. Кому? Например, для начала необходимо из каждого подъезда определить старшего по сбору денежных средств. Т.е. 8 человек (8 списков), которые отдадут "Старшему ответственному по сбору денежных средств" всего комплекса.  Расклеить объявления в подъезде, о том что сейчас собираем деньги на создание ОСББ, в подъезде №1 ответственный  - Алексей или Анна (кв ... ). Кто желает поучаствовать - "Сдайте, пожалуйста, 100 грн, можете больше-сдавайте больше! Меньше ну что ж хоть так..." Вообщем, что-то в этом духе...  
Чем быстрее начнем собирать деньги, тем быстрее зарегистрируем ОСББ. Поскольку пол года на форуме рассуждаем о необходимости создания, но "воз и ныне там"... Вот листовки это уже хорошее начало!!! 
Кто готов, из каждого подъезда быть старшим по сбору денежных средств для начала создания ОСББ?  Не стесняйтесь! :)  :rolleyes: 

можно же проинформировать людей и под подписи собрать с жильцов кто за, люди собрали же в 3 парадном на видеонаблюдение, а там вроде было 400-500$, да и другие дома до нашего комплекса как то ж организовывались...это как предложение...потому что мне кажется самую важную часть по документам ни кто не хочет на себя брать, alex007 где то пропал...хотя обещал документы и заяву подать....я так понимаю мы елементарно не подали в електронный реестр заявления на получения списка собственников...такими темпами мы совсем не организуем ОСББ :(

Предлагаю вот такой вариант инфо листа!!! ;)
инфо лист A4.doc

инфо лист_ половина A4.doc

Да, возможно стоит только добавить ссылку с темой форума, и попросить людей подписаться на тему...что б проще все таки было потом всех информировать о собрании))

❗️❗️❗️
Получилось 600-700 штук! На почтовых ящиках в 4 парадном 1 дом!
Берите кому сколько надо и не забудте отписаться кто раскидал! :)
У меня есть знакомая которая могла бы взять часть дома 1Б (10-24 этаж) - КТО МОЖЕТ ЕЙ ПОМОЧЬ?

Предлагаю вот такой вариант инфо листа!!! ;)
инфо лист A4.doc

инфо лист_ половина A4.doc

Валя с 3 парадного 1го дома, если кто в курсе они сами скинулись с каждой квартиры и ставят видео наблюдения у себя в подъезде! Она это организовала! В прочем многие дела, в масштабе своего подъезда! Но это не имеет смысла даже обсуждать, она этим заниматься не будет!
Я бы хотела что бы управлял этим ОСББ человек адекватный, не тот, кто поддерживал прокалывание и спускание шин, ором и матом при детях на улице решает вопросы и тд(((
Есть очень большая группа родителей у нас в комплексе, которая друг друга знает, они каждый вечер/ день на площадке от и до знают наш комплекс, других тех кто мой сосед и вижу его раз в пол года и знаю его в лицо вроде, к сожалению не знаю и не ручаюсь))
Но если есть кто желающий этим заняться стоит заявить о себе не только на форуме ;)
Будем очень рады знакомству и только поддержим!

У меня лично есть опыт проживания в комплексе нашего уровня в котором жильцы организовали ОСББ - это небо и земля с тем что мы имеем сейчас, в лучшую сторону разумеется! Сравнивать могу много и долго! :)
НО
Много говорят о минусах и плюсах, скажу НАШ самый большой минус это то, что ОСББ должен возглавить человек у которого есть собственность в этом комплексе и он уже с жильцами нанимает на работу управляющего ОСББ. Так вот у нас нет это человека ответственного, сильного, человека-огонь, который имел бы уважение среди жильцов и мог бы руководить и присматривать за управляющим ОСББ. Я знаю лично только одну женщину в нашем комплексе кто могла бы это возглавить это Валя, возможно многие ее и знают))) Но она этим вопросом скорее всего не захочет заниматься!
Второй наш минус это то, что практическое большинство не понимает что это вообще и что оно нам даст! Большая часть снимают и им вообще всё равно, очень мало активных жильцов! Мое предложение было бы разумно нанять и пригласить человека со стороны, который занимается организацией ОСББ, что бы он мог сделать презентацию среди жильцов, что бы они могли задать волнующие вопросы и тд. И только после этого принимать решение переходим мы на ОСББ или нет!
Большая часть жильцов выражает свои пожелания типа было бы лучше сделать фонарь, камеры, ворота, брелки, закрыть периметр и тд. При ЖЕК Ковальская может нас только послушать в виде пожеланий, но делает по своему, а вот ОСББ если большая часть жильцов проголосовала ЗА - значит это делается, значит все заезжают только с брелками и тд.
И ГЛАВНОЕ: к чему мы должны быть готовы если мы все таки сделаем ОСББ и заберем наш комплекс у Ковальской, каждый из нас должен понимать, что резервный счета которые должны накапливать деньги с коммунальных на ремонт и модернизацию и тд. ОНИ БУДУТ ПУСТЫ - там уже все давно своровано!!! Мы начнем все сначала, с нуля! И в финансовом плане на кардинальные изменения с самого начала у нас будут отсутствовать деньги!
Эм вроде все...вообщем я за ОСББ!

Я  за
кто жил в домах с ОСББ , тот никогда на ЖЭК не согласится

Итак на данный момент среди форумчан мы имеем инициатианую группу! Если что не правильно поправьте!❗️
1. Женя - дом 1, подъезд 1
2. Добряк - дом 1, подъезд 1 050 170 02 57 Сергей
3. АннаВит - дом 1, подъезд 1
4. Мила - дом 1, подъезд 3
5. asher - дом 1, подъезд 2
6. Yurkar - дом 1, подъезд 4 +38(067)231-05-15 Юрий
7. Жанна - дом 1, подъезд 4 +38(096)330-55-44 Жанна
8. Creativnaja - дом 1, подъезд 4 0639430050 Лида
9. Prihod - дом 1, подъезд 4
10. Yuriy - дом 1, подъезд 5
11. Stmm - 1A
12. Lyudmila - 1A
13. Leo - 1A
14. Alexey - 1A - 097 931 49 87 Алексей
15. Smogmk - 1A Михаил
16. Elf -1Б
17. alex007 -1А
097-067-13-94
067-139-89-55 Александр
18. Serg 1А
19.Lesia
20. Fellow 1А
21. Lidiya_Wl
22. Vovaleon
23. cynthia
24. vduzhak
25. Григорий
26. Lelik - 1 дом, 5 подьезд
27. Сергей Васильев

информация отсутсвует

Итак на данный момент среди форумчан мы имеем инициатианую группу! Если что не правильно поправьте!❗️
1. Женя - дом 1, подъезд 1
2. Добряк - дом 1, подъезд 1 050 170 02 57 Сергей
3. АннаВит - дом 1, подъезд 1
4. Мила - дом 1, подъезд 3
5. asher - дом 1, подъезд 2
6. Yurkar - дом 1, подъезд 4 +38(067)231-05-15 Юрий
7. Жанна - дом 1, подъезд 4 +38(096)330-55-44 Жанна
8. Creativnaja - дом 1, подъезд 4 0639430050 Лида
9. Prihod - дом 1, подъезд 4
10. Yuriy - дом 1, подъезд 5
11. Stmm - 1A
12. Lyudmila - 1A
13. Leo - 1A
14. Alexey - 1A - 097 931 49 87 Алексей
15. Smogmk - 1A Михаил
16. Elf -1Б
17. alex007 -1А
097-067-13-94
067-139-89-55 Александр
18. Serg 1А
19.Lesia
20. Fellow 1А
21. Lidiya_Wl
22. Vovaleon
23. cynthia
24. vduzhak
25. Григорий
26. Lelik - 1 дом, 5 подьезд
27. Сергей Васильев

Считаю нужно сделать одно и сразу! К чему эти лишние движения!
Так как мы объедены инфраструктурой это не проблема создать одно общее!
 
Власники квартир та нежитлових приміщень у двох і
більше багатоквартирних будинках, об’єднаних спільною
прибудинковою територією, елементами благоустрою, обладнанням,
інженерною інфраструктурою, можуть створити одне об’єднання.
{ Частина третя статті 4 в редакції Закону N 417-VIII ( 417-19 )
від 14.05.2015 }

Кто знает помешение где сейчас наш ЖЕК в случае перехода в ОСББ отходит в ОСББ?
Так же понятно что нам не нужно 100% голосов жильцов что б принять решение о формирование ОСББ, осталось узнавать какого процента достаточно))) И думаю соберем без проблем)

Считаю нужно сделать одно и сразу! К чему эти лишние движения!
Так как мы объедены инфраструктурой это не проблема создать одно общее!
 
Власники квартир та нежитлових приміщень у двох і
більше багатоквартирних будинках, об’єднаних спільною
прибудинковою територією, елементами благоустрою, обладнанням,
інженерною інфраструктурою, можуть створити одне об’єднання.
{ Частина третя статті 4 в редакції Закону N 417-VIII ( 417-19 )
від 14.05.2015 }

Вот схема, в каком порядке нам нужно действовать http://proosbb.info
В прочем повторюсь многие не сидят на форуме, другим просто лень изучить вопрос и тд....нужно или провести презентацию что такое ОСББ или наклеить объявления с просьбой присоединится к нам на форуме!
А вообще для инициативной группы достаточно 3 человек, да вот только они должны быть огонь, которые смогли бы победить пофигизм жилетей ЗО! ;)
Вообще скажу как бухгалтер, подготовить все документы и даже собрать людей что бы они подписали совсем не сложно, как и зарегестрировать ОСББ, все заявы и статут он типичен за формой, гораздо сложнее определиться с составом правления и его главой кому мы вручим ключи от ЗО. А так же нанять управленца ОСББ с ЗП 10 000-15 000 грн.

Нам нужен человек у кого есть собственность в комплексе жилая или не жилая, что бы мы его выбрали главой правления ОСББ - и все, он по большое частности ОРГАНИЗАТОР!!!! Отвественный, образованный и деятельный! Которого многие знают и уважают!!!!
А вот специалист-управленец уже будет приходить на работу, на ставку ЗП, он может быть любым человеком с опытом которого мы официально трудоустроим на работу и будет он отчитываться перед ОСББ!!!

Валя с 3 парадного 1го дома, если кто в курсе они сами скинулись с каждой квартиры и ставят видео наблюдения у себя в подъезде! Она это организовала! В прочем многие дела, в масштабе своего подъезда! Но это не имеет смысла даже обсуждать, она этим заниматься не будет!
Я бы хотела что бы управлял этим ОСББ человек адекватный, не тот, кто поддерживал прокалывание и спускание шин, ором и матом при детях на улице решает вопросы и тд(((
Есть очень большая группа родителей у нас в комплексе, которая друг друга знает, они каждый вечер/ день на площадке от и до знают наш комплекс, других тех кто мой сосед и вижу его раз в пол года и знаю его в лицо вроде, к сожалению не знаю и не ручаюсь))
Но если есть кто желающий этим заняться стоит заявить о себе не только на форуме ;)
Будем очень рады знакомству и только поддержим!

У меня лично есть опыт проживания в комплексе нашего уровня в котором жильцы организовали ОСББ - это небо и земля с тем что мы имеем сейчас, в лучшую сторону разумеется! Сравнивать могу много и долго! :)
НО
Много говорят о минусах и плюсах, скажу НАШ самый большой минус это то, что ОСББ должен возглавить человек у которого есть собственность в этом комплексе и он уже с жильцами нанимает на работу управляющего ОСББ. Так вот у нас нет это человека ответственного, сильного, человека-огонь, который имел бы уважение среди жильцов и мог бы руководить и присматривать за управляющим ОСББ. Я знаю лично только одну женщину в нашем комплексе кто могла бы это возглавить это Валя, возможно многие ее и знают))) Но она этим вопросом скорее всего не захочет заниматься!
Второй наш минус это то, что практическое большинство не понимает что это вообще и что оно нам даст! Большая часть снимают и им вообще всё равно, очень мало активных жильцов! Мое предложение было бы разумно нанять и пригласить человека со стороны, который занимается организацией ОСББ, что бы он мог сделать презентацию среди жильцов, что бы они могли задать волнующие вопросы и тд. И только после этого принимать решение переходим мы на ОСББ или нет!
Большая часть жильцов выражает свои пожелания типа было бы лучше сделать фонарь, камеры, ворота, брелки, закрыть периметр и тд. При ЖЕК Ковальская может нас только послушать в виде пожеланий, но делает по своему, а вот ОСББ если большая часть жильцов проголосовала ЗА - значит это делается, значит все заезжают только с брелками и тд.
И ГЛАВНОЕ: к чему мы должны быть готовы если мы все таки сделаем ОСББ и заберем наш комплекс у Ковальской, каждый из нас должен понимать, что резервный счета которые должны накапливать деньги с коммунальных на ремонт и модернизацию и тд. ОНИ БУДУТ ПУСТЫ - там уже все давно своровано!!! Мы начнем все сначала, с нуля! И в финансовом плане на кардинальные изменения с самого начала у нас будут отсутствовать деньги!
Эм вроде все...вообщем я за ОСББ!