Creativnaja

На собрании присутствовать не могу так совсем маленький ребенок, могу оказать помощь в пределах мамы с ребенком))

Есть принтер так что если что могу печать если нужно!

 

 

Предлагаю собраться возле детской площадки.

 

Согласен, что объявление на доске почти не видно, все мелким шрифтом и много текста, да и в подъезде света мало.

Нужно что-то яркое чтобы привлечь внимание соседей.

не знаю как в других подъездах, а у нас две инфодоски. Я бы одну оставила Жеку, а другую выделила для ОСББ. И идеи для креатива уже есть ))) что бы привлечь внимание соседей )))

На сколько мне известно в 1 доме у всех одна доска))

Ребята кто делал и печатал объявление! Все круто вы молодцы, но лично мое мнение что оно толком и ни чем!

Нужно было жирным добавить: пожалуйста зайди и подпишись на тему "Целесообразность создания ОСББ!" nashdvor.kiev.ua

Нас много, но нам нужно большинство - присоединяйся!!! :)

Что то в таком духе...

 

 

В 4 подъезде ничего не весит? Где взять объявления что б повесить?)))

подтверждаю, ни с вечера, ни утром объявления не видела))) куда зайти, забрать, чтобы у нас повесить?)

Забрала сейчас по вешаю! :)

Предлагаю собраться сегодня вечером по пару человек с каждого подъезда и обговорить детали.

Тем более больше 800 квартир, собраться трудно, 21 век на дворе всё таки нужно объединятся посредством интернета и решать оперативнее вопросы

Судя по собранной информации с темы форума, то никого с 6 подъезда( скорее всего на форуме ни кто не сидит, потому что реально мало людей тут(((

информация отсутсвует

Может нам еще запустить какой то ресурс к примеру как google disc куда выложить exel файлик где каждый сосед смог бы зайти и отметить свою ФИО и номер квартиры, и повесить объявления с ссылкой на этот ресурс в парадных?

В 4 подъезде ничего не весит? Где взять объявления что б повесить?)))

Скажите, а кто то перечитывал договора Ковальской который мы заключали с ними?

❗️❗️❗️

Мне сегодня многие сказали что там прописано четко, что мы не можем ни каким образом сделать ОСББ и в случае чего они все оспорят в суде!

Кто читал? Надо пересмотреть...

да (из замеченного : дама выгуливала кошку. Кошка была на поводке. Гуляли напротив дома 1а. потом пошли во двор, далее - не увидела, уж простите :( )

Но как она орет по ночам, каждую ночь и вечер и день...жуть ни с одной лающей собакой не сравнимо((((

За ОСББ, против Ковальска-Житлосервис

За Домофоны - против консъержей

За охрану на шлакбаумах + кнопка ДСО + камеры, которые ПИШУТ видео на жёсткий диск и хранят его определённое количество времени.

Что бы мы понимали сколько среди жильцов людей в инициативной группе! Спасибо!

Вот тут: http://nashdvor.kiev.ua/topic/398-tcelesoobraznost-sozdaniia-osmd/page-10

Итак на данный момент среди форумчан мы имеем инициатианую группу! Если что не правильно поправьте!❗️

1. Женя - дом 1, подъезд 1

2. Добряк - дом 1, подъезд 1 050 170 02 57 Сергей

3. АннаВит - дом 1, подъезд 1

4. Мила - дом 1, подъезд 3

5. asher - дом 1, подъезд 2

6. Yurkar - дом 1, подъезд 4 +38(067)231-05-15 Юрий

7. Жанна - дом 1, подъезд 4 +38(096)330-55-44 Жанна

8. Creativnaja - дом 1, подъезд 4 0639430050 Лида

9. Prihod - дом 1, подъезд 4

10. Yuriy - дом 1, подъезд 5

11. Stmm - 1A

12. Lyudmila - 1A

13. Leo - 1A

14. Alexey - 1A - 097 931 49 87 Алексей

15. Smogmk - 1A Михаил

16. Elf -1Б

17. alex007 -1А

097-067-13-94

067-139-89-55 Александр

18. Serg 1А

19.Lesia

20. Fellow 1А

21. Lidiya_Wl

22. Vovaleon

23. cynthia

24. vduzhak

25. Григорий

26. Lelik - 1 дом, 5 подьезд

27. Сергей Васильев

Ну думаю 70% голосов это вполне реально собрать! Если каждый скажет другу-соседу, пробросить передать следующему другу-соседу и тд) можно собрать))

 

Объявления - это правильно. Не все заходят на форум

да, поддерживаю. Разместить объявление на 1м этаже, с контактным номером, электронкой, еще раз адрес форума...возможно после вчерашних событий народ активизируется....

И может мы уже среди нас 4-5 собравшихся выберем координатора, чьи контакты можно было бы разместить на том же объявлении?

Еще предложение, если с желающими будет тяжело, то собираться в том кол-ве что есть и начинать решать вопросы, а там глядишь и народ подтянется )))

 

Кто сделает объявление с ссылкой на форум! Это нужна вещь :)

Это правда делить можно! Точно так же как и объединить в один!

Кто знает помешение где сейчас наш ЖЕК в случае перехода в ОСББ отходит в ОСББ?

Так же понятно что нам не нужно 100% голосов жильцов что б принять решение о формирование ОСББ, осталось узнавать какого процента достаточно))) И думаю соберем без проблем)

Считаю нужно сделать одно и сразу! К чему эти лишние движения!

Так как мы объедены инфраструктурой это не проблема создать одно общее!

Власники квартир та нежитлових приміщень у двох і

більше багатоквартирних будинках, об’єднаних спільною

прибудинковою територією, елементами благоустрою, обладнанням,

інженерною інфраструктурою, можуть створити одне об’єднання.

{ Частина третя статті 4 в редакції Закону N 417-VIII ( 417-19 )

від 14.05.2015 }

Вот схема, в каком порядке нам нужно действовать http://proosbb.info

В прочем повторюсь многие не сидят на форуме, другим просто лень изучить вопрос и тд....нужно или провести презентацию что такое ОСББ или наклеить объявления с просьбой присоединится к нам на форуме!

А вообще для инициативной группы достаточно 3 человек, да вот только они должны быть огонь, которые смогли бы победить пофигизм жилетей ЗО! ;)

Вообще скажу как бухгалтер, подготовить все документы и даже собрать людей что бы они подписали совсем не сложно, как и зарегестрировать ОСББ, все заявы и статут он типичен за формой, гораздо сложнее определиться с составом правления и его главой кому мы вручим ключи от ЗО. А так же нанять управленца ОСББ с ЗП 10 000-15 000 грн.

Нам нужен человек у кого есть собственность в комплексе жилая или не жилая, что бы мы его выбрали главой правления ОСББ - и все, он по большое частности ОРГАНИЗАТОР!!!! Отвественный, образованный и деятельный! Которого многие знают и уважают!!!!

А вот специалист-управленец уже будет приходить на работу, на ставку ЗП, он может быть любым человеком с опытом которого мы официально трудоустроим на работу и будет он отчитываться перед ОСББ!!!

Кто такая Валя я тоже не в курсе и что полезного для комплекса она сделала...

Резервный фонд хоть и будет пуст, но с ковальская-наеб... нам точно не попути...

Валя с 3 парадного 1го дома, если кто в курсе они сами скинулись с каждой квартиры и ставят видео наблюдения у себя в подъезде! Она это организовала! В прочем многие дела, в масштабе своего подъезда! Но это не имеет смысла даже обсуждать, она этим заниматься не будет!

Я бы хотела что бы управлял этим ОСББ человек адекватный, не тот, кто поддерживал прокалывание и спускание шин, ором и матом при детях на улице решает вопросы и тд(((

Есть очень большая группа родителей у нас в комплексе, которая друг друга знает, они каждый вечер/ день на площадке от и до знают наш комплекс, других тех кто мой сосед и вижу его раз в пол года и знаю его в лицо вроде, к сожалению не знаю и не ручаюсь))

Но если есть кто желающий этим заняться стоит заявить о себе не только на форуме ;)

Будем очень рады знакомству и только поддержим!

Вы же прекрасно понимаете что большая часть жильцов выражает свои пожелания типа было бы лучше сделать фонарь, камеры, ворота, брелки, закрыть периметр и тд. При ЖЕК Ковальская может нас только послушать в виде пожеланий, но делает по своему, а вот ОСББ если большая часть жильцов проголосовала ЗА - значит это делается, значит все заезжают только с брелками и тд.

Вот главное преимущество ОСББ!

По этому на этом этапе все наши разговоры как было бы лучше и должно или не должны делать охранники, остаются на уровне разговоров!

У меня лично есть опыт проживания в комплексе нашего уровня в котором жильцы организовали ОСББ - это небо и земля с тем что мы имеем сейчас, в лучшую сторону разумеется! Сравнивать могу много и долго! :)

НО

Много говорят о минусах и плюсах, скажу НАШ самый большой минус это то, что ОСББ должен возглавить человек у которого есть собственность в этом комплексе и он уже с жильцами нанимает на работу управляющего ОСББ. Так вот у нас нет это человека ответственного, сильного, человека-огонь, который имел бы уважение среди жильцов и мог бы руководить и присматривать за управляющим ОСББ. Я знаю лично только одну женщину в нашем комплексе кто могла бы это возглавить это Валя, возможно многие ее и знают))) Но она этим вопросом скорее всего не захочет заниматься!

Второй наш минус это то, что практическое большинство не понимает что это вообще и что оно нам даст! Большая часть снимают и им вообще всё равно, очень мало активных жильцов! Мое предложение было бы разумно нанять и пригласить человека со стороны, который занимается организацией ОСББ, что бы он мог сделать презентацию среди жильцов, что бы они могли задать волнующие вопросы и тд. И только после этого принимать решение переходим мы на ОСББ или нет!

Большая часть жильцов выражает свои пожелания типа было бы лучше сделать фонарь, камеры, ворота, брелки, закрыть периметр и тд. При ЖЕК Ковальская может нас только послушать в виде пожеланий, но делает по своему, а вот ОСББ если большая часть жильцов проголосовала ЗА - значит это делается, значит все заезжают только с брелками и тд.

И ГЛАВНОЕ: к чему мы должны быть готовы если мы все таки сделаем ОСББ и заберем наш комплекс у Ковальской, каждый из нас должен понимать, что резервный счета которые должны накапливать деньги с коммунальных на ремонт и модернизацию и тд. ОНИ БУДУТ ПУСТЫ - там уже все давно своровано!!! Мы начнем все сначала, с нуля! И в финансовом плане на кардинальные изменения с самого начала у нас будут отсутствовать деньги!

Эм вроде все...вообщем я за ОСББ!

Ни в коем случае не поддерживаю вандалов, но стесняюсь спросить, на что собрались менять охрану то? Учитывая, что народ массово не платит за консьержей и жалуется на текущие тарифы, вы серьезно думаете, что за 2000грн вас будет охранять брюс виллис, который используя тепловизор, отстреливать пртближающихся к периметру комплекса зомби?

Народ не платит за охрану и консьержей потому что они такие сякие плохие, они в свою очередь не выполняют свою работу потому что им платят копейки(((

Как по мне единственный выход это жильцам собираться и за свои средства проводить ту или иную модернизацию, а вообщем ОСББ нам в помощь!

Переходим в тему http://nashdvor.kiev.ua/topic/398-tcelesoobraznost-sozdaniia-osmd/page-8