Мила

Аналогично.

Январь - 573, февраль (прикрутили батареи,т.к. тепло было) - 107. Метраж - 76,9

Ну по праву собственности на котельную вопрос достаточно простой. Если ее стоимость в себестоимости дома, то она оплачена собственниками помещений и является совместной собственностью.Продать или передать ее никому не могли. Обслуживать - да, как организация,которая обслуживает дома. Так что вопрос - за чей счет она построена? А дальше - ответ очевиден.

 

 

А какая альтернатива. Кто будет поставлять отопление и гарячую воду.

 

отопление и гарячая вода - это Ковальская 

 

Я имею ввиду - кто вместо Ковальськой продаст вам теплониситель и гарячую воду на входе в квартиру.

И еще не по теме - кто знает, если вдруг у нас появится ОСББ то перейдет ли автоматически к нему право собственности на котельную на крыше дома?

 

Может меня кто-то поправит.

Когда строился дом, то в продажную стоимость квартир стоимость котельной разве не включалась? Или Ковальская на своих обьектах строит котельни за свой счет? С чего бы это такая благотворительность? Думаю, что стоимость обьекта должна определяться исходя из стоимости всей инфраструктуры и комуникаций. Отсюда следует, что котельная является неотъемлимой частью комплекса, а соответственно, при создании ОСББ, должна передаваться на баланс вместе с другими объектами, как то трансформаторные, паркинг и нежилые. 

Не согласны - аргументируйте.

Что касается теплоносителя (газ), то Ковальская же его не сама производит, а тоже покупает. Перезаключается договор с поставщиком, вот и все дела.

Ну и славно. Главное чтобы не было как в басне. Если объединены - это замечательно . Промедление сейчас очень не кстати. Ковальская не дремлет и активно противостоит

Складывается впечатление, что инициативных групп у нас несколько :). Это конечно радует! Но,мне кажется,что гораздо продуктивнее было бы объединить усилия. При этом количество кривотолков было бы в разы меньше. Ну и результативность больше ;-)

Ну насчет "все" - вопрос открытый.

Судя по тому как было организовано "собрание" в Гардене - не исключено что "все" - это кто-то один и заангажированный.

На нашем последнем собрании больше всего текста было от жителей, которым очень нравится обслуживание ЖЭК Ковальской. ;)

Но это совсем не значит, что их большинство! А скорее говорит о том, что Ковальская не дремлет и выпускать из "рук" свои комплексы не собирается.

Думаю замена Муляра - ход из той же серии.

Р.S.

К слову о "качестве" строительства Ковальской. В Гардене, где стоимость метра более 42тыс.грн. :o , "ремонт" течи на лоджии квартиры - это нечто!!!  

Спасибо  Bond за ссылку. Еще раз убеждаюсь, что от Ковальской после сдачи дома ничего ждать не приходится. От них только избавляться нужно.

"Законное место "- это то,на которое есть право собственности, полученное в результате приобретения паркоместа :)

Вы что-то "охраннику" сказали?

Не,она на " посту ", не пойдет. ;-)

 

 

 

 

Считаю что самый действенный способ убедить людей в том что ОСББ - хорошо, это ЦЫФРЫ.

Если вы скажете, что сейчас мы платим за услугу Ковальской - 10 грн., а на рынке средняя стоимость за эту же услугу - 6-7 грн. - это будет весомый аргумент в пользу ОСББ.

Так что предлагаю проанализировать все услуги по содержанию двора, паркинга, коммуникаций, и пр. затем вывести в сравнительную таблицу, чтобы увидеть очевидную выгоду.

Хотя-бы общий ( приблизительный) просчет даст самые веские аргументы в пользу ОСББ.

На самом деле у Ковальской самые дешёвые контракты на предоставления услуг по Киеву: вывоз мусора, обслуживание лифтов, зарплата консьержей, они охране платят кто-то вроде говорил что 8000 грн. в месяц, а мы платим почти 200 грн с квартиры за неё. Суть в том что Ковальская накидывает сверху куча фиктивных расходов которые и формируют в итоге наши огромные платежи!

Дело даже не в том что мы найдём к примеру, охранную фирму которая будет дешевле, а в том что при ОСББ у нас все расходы будут прозрачными, реальными, что в итоге и уменьшит стоимость коммунальных услуг

8000грн это заоблачная цена!!!

Мне охранник жаловался, что сутки работы у них что-то стоят 100-150грн. Х кол-во выходов на работу = капец, как мало!!!

Наблюдали сегодня как,совершенно не стесняясь, охранник парковал в паркинге " левое" авто в 18.20.

Владелец оставил авто со спутницей возле двери выхода на лестницу, а сам пошел звать охранника, который затем вместе с ним спустился и пошел показывать куда ему стать. Мы в это время описывали пируэты вокруг этой машины, чтобы встать на свое законное место.

Завтра обязательно верну. Сегодня уже в " разобранном" виде :$

 

 

 

меня раздражает. вы уж простите. но исходя из гендерной политики (скажем так) не думаю что будет нормальным , если я с отверткой начну ремонтировать калитку. 40 грн могу сдать. возьметесь?

Это вопрос мне или остальным участникам гендерного деления ЗО?)))

Если бы жил в ЗО, давно бы сделал... Как у себя во дворе...

А так это вмешательство другой стороны в политику вашего государства))))

К тому же меня могут побить другие самцы из вашего двора)))))

:D :D :D :D :D :D :D :D

Спросила в 3-м парадном у администратора в обед - та сказала, что не было письма такого. Ну я по возвращению - зашла в 1б. Приношу в свое парадное, а уже кто-то меня опередил и тоже принес. Вобщем, подписала я в уже начатом списке.

Надо теперь вернуть 2-й экземпляр. Или может в каком то парадном в 1-м доме еще нет? Напишите - я занесу.

Кстати сказать, наша администратор очень поддержала идею с письмом :-)

Считаю что самый действенный способ убедить людей в том что ОСББ - хорошо, это ЦЫФРЫ.

 

Если вы скажете, что сейчас мы платим за услугу Ковальской - 10 грн., а на рынке средняя стоимость за эту же услугу - 6-7 грн. - это будет весомый аргумент в пользу ОСББ.

 

Так что предлагаю проанализировать все услуги по содержанию двора, паркинга, коммуникаций, и пр. затем вывести в сравнительную таблицу, чтобы увидеть очевидную выгоду.

Поддерживаю! Плюс то же самое в паркинге!

Самое смешное,что "дама в красном",которая сегодня в вайбере агрессивно начала общение из тирад типа "я против осбб и ничего вам платить не буду, признаю только Жэк",только что предложила свою кандидатуру в качестве бухгалтера! Неисповедимы пути твои... :-)

Аж страшно становится! :-o

Есть за и против общения в вайбере. Тут конструктива больше. Но, на мое удивление - в вайбере больше активность. Поэтому вайбер хорош для оперативности.

Маразм крепчал - висите в вайбере... Как-то нет желания давать номер телефона всему ЖК, уж извините!

А если все же красить, то цвет поменять можно? :$ Этот синий - ну просто ни к чему. Цветовая гамма ЗО2 значительно интеллигентнее выглядит;-)

Так же как в подъезд заходите :-).

Речь идет о необходимости установки электронного замка на две двери Пчелки,которые выходят к нам во двор.

Я поддерживаю! А в Жэк, по этому вопросу, нужно коллективное обращение

Сегодня в Ковальська-Житлосервіс представили нового директора , по реестру еще изменений нет.

Будем ждать позитивных изменений.

 

К ремонту паркинга обещают приступить через две недели

Единственный способ добиться результата - это создание ОСББ. А затем, возможно, приглашение Ковальской как обслуживающей организации на конкурсной основе с обязательствами представлення отчета за расходование средств за прошедшие ТРИ года и с последующим постоянным аудитом. Иначе лохотрон будет продолжаться!

Людмила! А по договору, который Вам два года не отдают Вы не платите, я надеюсь?

А вот объясните мне кто в курсе. Я владелец паркоместа. Если я НЕ заключаю договор на обслуживание паркинга - какие конкретно ко мне меры можно применить? Запретить мне пользоваться моим паркоместом - не имеют права. Это частная собственность. Отключат освещение над моим паркоместом - так его там и так нет. Отопление и канализация отсутствуют. Как меня можно ущемить?

http://www.hromadske.tv/world/-shchomisyatsya-budinok-ekonomit-30-----50-tisyach/

Первые шаги ОСББ