Женя

Если не вмешиваться будет как и с Андернетом - делали, делали да недоделали.
ЖЕК, как мы уже давно поняли, наши пожелания минимум не учитывает, максимум кладет на них ...
По хорошему - нужно инициативной группе встретится с дир. компании и высказать свои пожелания, а нач. ЖЕКа одобрительно помахать головой и оплатить счет.
 
Людмила, если есть возможность, договоритесь о встречи или сообщите контакты дир.

если авто стоит на парко месте то это Ваша собственность(паркоместо)! если возле него,извините но мне кажется мешаете или не мешаете кому то , то это не Ваша собственность (Ваша на територии разметки) , с такой логикой каждый будет парковать авто где нет разметки и доказывать что не мешаю ни кому. вынесите мусор и поставте его возле своей двери,и утверждайте что он не мешает соседям(потому что Вам так кажется.) Считаю не нормально парковать автомобиль где он не должен стоять ! в паркинге есть четкое количество мест а не я тут не мешаю никому!

Сегодня,вышел с подъезда, жду такси. Смотрю таксист кукует возле шлагбаума, никто не открывает.
Сторожа нет, будка открыта, пришлось самому открывать шлагбаум.
Ну очень печальная ситуация с охраной.

Знаю :rolleyes:

Скорее всего, ЖЕК к этому исцелению забора, не имеет никакого отношения :)

Знаю :rolleyes:

Ух ты, какая раритетная ракета :D

Может есть смысл рассмотреть, как вариант, другой ЖЕК.
В Киеве много жк, есть даже такие где люди довольны обслуживание своего ЖЕКа.
Нужно только найти такой и попросится к ним....

Если это читает юрист .. посоветуйте как грамотно отказаться от "охраны"
Между прочим, выяснял сколько будет стоить оборудовать два поста (въезд/выезд с жк) системой распознавания номерных знаков на тс, как в Комфорт Тауне. Относительно не дорого - 30 000 - 40 000 грн.
Классная тема ..

Плохо, конечно видно ...
Если это, как говорят один из рабочих, тогда админ. должны его узнать и знать в какой кв. он работал/ет...
Как движется расследование, "охрана" какую-то ответственность несет в т.ч. материальную?

Началось всё с такой же ситуации как и у нас - пропускают всех подряд, отсутствуют на раб. месте, беспомощность в поисках "хулиганов" и т.д.
Проводились проф. беседы с охраной, с нач. ЖЕКа, с нач. охраны, давали им срок на исправление ошибок, подбор нового персонала ... помогало ровно на неделю-две ... Сейчас такой-же разброд и шатание.
Людей которые поднимают/опускают шлагбаум я уже давно охраной не называю - скорей сторожа да и то с натяжкой ...
Я обеими руками за то чтобы выгнать нафиг, этих бездарей, и поставить профессионалов.

Началось всё с такой же ситуации как и у нас - пропускают всех подряд, отсутствуют на раб. месте, беспомощность в поисках "хулиганов" и т.д.
Проводились проф. беседы с охраной, с нач. ЖЕКа, с нач. охраны, давали им срок на исправление ошибок, подбор нового персонала ... помогало ровно на неделю-две ... Сейчас такой-же разброд и шатание.
Людей которые поднимают/опускают шлагбаум я уже давно охраной не называю - скорей сторожа да и то с натяжкой ...
Я обеими руками за то чтобы выгнать нафиг, этих бездарей, и поставить профессионалов.

И вообще, нашу "охрану" я бы так не называл ибо она этому определению не соответствует. Скорей сторожа... да и то....
Сторож сторожит объект, т. е. следит за сохранностью и, в случае проникновения посторонних тихонько звонит в милицию. Максимум - под свою ответственность, может попытаться припугнуть, "нагнать" нарушителей (включение дополнительного освещения, свисток, крик и т. п.) . Охранник имеет лицензию, а соответственно имеет право и обязан предотвращать проникновение на объект посторонних, пресекать хищения и задерживать нарушителей вплоть до применения силового воздействия и табельного оружия. Другими словами - сторож фиксирует нарушения и сообщает куда нужно (ответственности минимум, и то - моральной) , а охранник предотвращает и устраняет нарушения (полная материальная ответственность).
Что у наших "охранников" отлично получается - это открывать/закрывать шлагбаум и раскладывать косынку на компе.

Кстати, возможно у "нашей" Светланы Григорьевны з/п больше 30 000 грн., мы то ведь этого не знаем ...!?

alex007
Вы правы, когда говорили что без документов и доводов основанных на оных, любые заявления о каких-то проблемах комплексах, бездействия ЖЕКа всего лишь ворчание недовольных соседей, в суд с этим не пойдешь.
Вы сейчас пытаетесь выбить в Ковальской фин. отчетность, узнать что находится на балансе, что продано и пр... За это Вам СПАСИБО.
 
Но мне кажется, только после того как Вы получите все ответы (у Ковальской) и увидите что есть на балансе, в каком оно состоянии, посчитаете сколько нужно денег на содержание и обслуживание, только тогда можно будет людей убедить в целесообразность создания ОСМБ, а так эта дискуссия - всего лишь пустое сотрясание воздуха.
 
Leo прав, без конкретных цифр и фактов толку не будет.

alex007
Вы правы, когда говорили что без документов и доводов основанных на оных, любые заявления о каких-то проблемах комплексах, бездействия ЖЕКа всего лишь ворчание недовольных соседей, в суд с этим не пойдешь.
Вы сейчас пытаетесь выбить в Ковальской фин. отчетность, узнать что находится на балансе, что продано и пр... За это Вам СПАСИБО.
 
Но мне кажется, только после того как Вы получите все ответы (у Ковальской) и увидите что есть на балансе, в каком оно состоянии, посчитаете сколько нужно денег на содержание и обслуживание, только тогда можно будет людей убедить в целесообразность создания ОСМБ, а так эта дискуссия - всего лишь пустое сотрясание воздуха.
 
Leo прав, без конкретных цифр и фактов толку не будет.

Может мне всунуть такую записку с дверь ЖЕКа
- "Вы нарушаете пож. безопасность, немедленно оборудуйте пожарные шкафы в подъездах рукавами и стволами, а также раздайте админ. и охране первичные средства пожаротушения" ?!

Может мне всунуть такую записку с дверь ЖЕКа
- "Вы нарушаете пож. безопасность, немедленно оборудуйте пожарные шкафы в подъездах рукавами и стволами, а также раздайте админ. и охране первичные средства пожаротушения" ?!

Мысли вслух ...
Председателем ОСББ будет кто-то из жильцов.... то есть чел. который зарабатывает явно не 1000 у.е. в мес., раз позволил себе квартиру в ЗО...
Теперь вопрос, кто жильцов согласится бросить свою основную работу с хорошей з/п, чтобы работать председателем за 10-15 тыс.?
Совмещать основ. работу и управлять ОСББ - не вариант, толку не будет.

Здесь правда есть определённые рыски ... Нежилой фонд может раздерибанить нач. ОСББ - были прецеденты.
Я считаю, что всё зависит исключительно от нач. ОСББ, если он добросовестный и порядочный - будет нам счастье, в противном случаи будет проблем ещё больше.

Согласен с vil100
Было бы вообще хорошо расширить имеющиеся клумбы возле домов 1 и 1а со стороны дороги.
Посадить деревья, кусты тем самым создать природный "забор" от ул. Сикорского.
Во дворе к сожалению, нет возможности высадить деревья, в других местах кроме тех где они уже есть, т. к. близко к поверхности проходят коммуникации.

Считаю это вопрос глупым ...
В чем прелесть газонов во дворе, в чем прелесть клумб возле детской площадки, в чем прелесть клумб и газонов возле некоторых подъездов, в чем прелесть относительно недавно высаженных деревьев напротив 5-го подъезда?

Я тоже за клумбы "земные" а не весячии. А кто/что мешает ЖЕКу помимо имеющихся клумб повесить ещё и вазоны?!

представьте во что это превратится. Машины будут под самыми окнами, а люди будут ходить по проезжей части.
И вообще - это тротуар ... Нечего своим тазиком туда лезть (особенно это касается тер. возле дома #1)

Считаю это вопрос глупым ...
В чем прелесть газонов во дворе, в чем прелесть клумб возле детской площадки, в чем прелесть клумб и газонов возле некоторых подъездов, в чем прелесть относительно недавно высаженных деревьев напротив 5-го подъезда?