Перейти к содержанию
Добряк

Жильцы дома 1a против строительства рампы возле подьезда

Рекомендуемые сообщения

Все-таки без рампы логичнее было бы: если будут переделывать парадное то за наши деньги, уменьшение придомовой територии, вероятность мусорных баков магазина очень велика. как-то так

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Оооо!!!

Сразу закроется вопрос недовольных жильцов на тему удаленности мусорных баков!!! :D :D :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лично я ЗА магаз, но только хороший и правильно сделанный, а то крохоборы из Форы + из нашего (дом №1) маленького магаза уже достали... Только вот должно быть все организовано правильно :

1. Проектная документация от Ковальской - кто, где, что должно быть и как.

2. Проект представителя магаза - как он согласуется с проектом от Ковальской.

3. Если есть замечания - они вносятся в акт о разногласиях, где все это описывается и решается что делать дальше.

 

з.ы. я не юрист, если что :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

так вроде как проблема не в магазине, а в рампе внутри двора и вытекающими последствиями: приватность, мусор, поцарапанные машины, проблематичное движение не только возле рампы каг-бе

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я "каг-бе" понимаю.Но если изначально в проекте магаз был, и все мы на это априори были согласны, максимум, что, сейчас можно сделать, проконтролировать, что бы все сделали по-людски. А без рампы и всего прочего я лично магазов не видел - таких не бывает. Только вот наша задача, повторюсь, состоит в том, что бы минимизировать все негативные последствия, если такие будут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тоже верно!

Считаю, что основное это предоставление общественности арх.планов всёго цёго.

Минус, что по закону про звернення на это 10 дней.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я хоть и не с 1а, и вонять мне не будет (надеюсь), но всё же.

 

Магазин это хорошо, а рампа во дворе - плохо.

Это минус 3-5 паркомест, не исключено что там будут мус. баки (а это вонь от мусора или от хлорки), 100% будет шумный персонал, перекуры, громыхание ящиками и поддонами, выхлоп от грузовиков.

"Веселее" всего будет тем кто живет на нижних этажах.

Вариант выхода жильцов во двор - не очень.

 

Ещё раз повторюсь, нужно разговаривать с представителем, в идеале чтобы он приехал сегодня.

Акцент я делал бы на протест жильцов, а не на возможное отсутствие доков. Скорее всего они в порядке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Из инвестиционного договора.

"Будинок ...будівництво якого здійснюється на земельній ділянці....наданій в користування на умовах договору оренди земельної ділянки, укладеного між ПАТ"Радіант",як орендарем, та Київською міською радою, як орендодавцем...Договір оренди укладений на підставі рішення Київської міської ради про передачу ПАТ"Радіант" земельної ділянки для будівництва житлово-офісного комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями торгово-офісного призначення, торговим центром та підземним паркінгом на вул.Танкова 1 у Шевченківському районі м.Києва..." (договор аренды 2007года)

Т.о. земля все же принадлежит городу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я "каг-бе" понимаю.Но если изначально в проекте магаз был, и все мы на это априори были согласны, максимум, что, сейчас можно сделать, проконтролировать, что бы все сделали по-людски. А без рампы и всего прочего я лично магазов не видел - таких не бывает. Только вот наша задача, повторюсь, состоит в том, что бы минимизировать все негативные последствия, если такие будут.

на ген плане рампы не было, по крайней мере в буклете и на сайте комплекса + говорилось про приватность территории. Если будут делать полноценную рампу, то выдалбливанием одного окошка не отделаются. Согласен, без рампы никак. Можно же впереди магазина ее сделать 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Из инвестиционного договора.

"Будинок ...будівництво якого здійснюється на земельній ділянці....наданій в користування на умовах договору оренди земельної ділянки, укладеного між ПАТ"Радіант",як орендарем, та Київською міською радою, як орендодавцем...Договір оренди укладений на підставі рішення Київської міської ради про передачу ПАТ"Радіант" земельної ділянки для будівництва житлово-офісного комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями торгово-офісного призначення, торговим центром та підземним паркінгом на вул.Танкова 1 у Шевченківському районі м.Києва..." (договор аренды 2007года)

Т.о. земля все же принадлежит городу.

А ото ничего, что все на Танковой, а мы на Сикорского??? :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я "каг-бе" понимаю.Но если изначально в проекте магаз был, и все мы на это априори были согласны, максимум, что, сейчас можно сделать, проконтролировать, что бы все сделали по-людски. А без рампы и всего прочего я лично магазов не видел - таких не бывает. Только вот наша задача, повторюсь, состоит в том, что бы минимизировать все негативные последствия, если такие будут.

Да , еще раз повторюсь, согласны были на магазин, но не рампу под подъездом... Разница есть немного.. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Придомовая тер. как и места общего пользования находится в совладении жильцов (за обслуживание которых мы платим), а сейчас по сути происходит захват имущества жильцов ....

По хорошему - Новус должен был спросить у Нас, не против ли Мы (законные владельцы этих 20 м2 возле подъезда, и кстати не только жильцов дома 1а) чтобы они соорудили здесь рампу !!! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ребята, дом вводили в эксплуатацию без рампы поэтому в проект были внесены корректировки и дом был принят без рампы Это раз, во-вторых скорее всего это новый собственник проводит реконструкцию поэтому нужно требовать разрешение на реконструкцию а это у него нет поскольку согласия жильцов у него нет.

ЧТО ДЕЛАЕТ НАША ОХРАНА КАКОГО ХРЕНА КТО-ТО ПРОВОДИТ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ВО ДВОРЕ А ОХРАНА ДАЖЕ НЕ СПРАШИВАЕТ НА КАКОМ ОСНОВАНИИ.

Если у Вас на даче которая охраняется охраной зайдет сосед и будет копать колодец претензии у Вас будут к кому????????

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ребята, дом вводили в эксплуатацию без рампы поэтому в проект были внесены корректировки и дом был принят без рампы Это раз, во-вторых скорее всего это новый собственник проводит реконструкцию поэтому нужно требовать разрешение на реконструкцию а это у него нет поскольку согласия жильцов у него нет.

ЧТО ДЕЛАЕТ НАША ОХРАНА КАКОГО ХРЕНА КТО-ТО ПРОВОДИТ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ВО ДВОРЕ А ОХРАНА ДАЖЕ НЕ СПРАШИВАЕТ НА КАКОМ ОСНОВАНИИ.

Если у Вас на даче которая охраняется охраной зайдет сосед и будет копать колодец претензии у Вас будут к кому????????

 

а про ресторан что скажите? ище с выходом в парк !!! музыка будет волать ежедневно!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

повторюсь еще раз

вся территория принадлежит собственникам квартир и нежилых помещений и только большинство голосов может решить будет там рампа или нет ЭТО НАШ ДВОР

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Ребята, дом вводили в эксплуатацию без рампы поэтому в проект были внесены корректировки и дом был принят без рампы Это раз, во-вторых скорее всего это новый собственник проводит реконструкцию поэтому нужно требовать разрешение на реконструкцию а это у него нет поскольку согласия жильцов у него нет.

ЧТО ДЕЛАЕТ НАША ОХРАНА КАКОГО ХРЕНА КТО-ТО ПРОВОДИТ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ВО ДВОРЕ А ОХРАНА ДАЖЕ НЕ СПРАШИВАЕТ НА КАКОМ ОСНОВАНИИ.

Если у Вас на даче которая охраняется охраной зайдет сосед и будет копать колодец претензии у Вас будут к кому????????

 

а про ресторан что скажите? ище с выходом в парк !!! музыка будет волать ежедневно!

 

как ресторан будет с выходом в парк?????????? территория острова закрытая и точка никто из нас не видел разрешений на перепланировку помещений, реконструкцию и т.д

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Из инвестиционного договора.

"Будинок ...будівництво якого здійснюється на земельній ділянці....наданій в користування на умовах договору оренди земельної ділянки, укладеного між ПАТ"Радіант",як орендарем, та Київською міською радою, як орендодавцем...Договір оренди укладений на підставі рішення Київської міської ради про передачу ПАТ"Радіант" земельної ділянки для будівництва житлово-офісного комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями торгово-офісного призначення, торговим центром та підземним паркінгом на вул.Танкова 1 у Шевченківському районі м.Києва..." (договор аренды 2007года)

Т.о. земля все же принадлежит городу.

земля и так принадлежала городу срок аренды 49 лет, еще раз говорю что после вступления в силу закона 01.07.15 года земля отходит собственникам квартир и неж.помещений

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Только что был в ЖЕКе.

 

Строят рампу для Новуса. Якобы рампа была еще в изначальном проекте на том месте, просто ее не стали делать, пока не продали магазин. И якобы все разрешительные документы есть.

 

Это еще не все. Новую будет на первом этаже, на втором этаже будет ресторан. И у ресторана планируется переход-вынос(!) в парк.И они (ресторан) сейчас занимаются получением разрешения на это.

 

получат разрешение потом покажут

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ребята, дом вводили в эксплуатацию без рампы поэтому в проект были внесены корректировки и дом был принят без рампы Это раз, во-вторых скорее всего это новый собственник проводит реконструкцию поэтому нужно требовать разрешение на реконструкцию а это у него нет поскольку согласия жильцов у него нет.

ЧТО ДЕЛАЕТ НАША ОХРАНА КАКОГО ХРЕНА КТО-ТО ПРОВОДИТ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ВО ДВОРЕ А ОХРАНА ДАЖЕ НЕ СПРАШИВАЕТ НА КАКОМ ОСНОВАНИИ.

Если у Вас на даче которая охраняется охраной зайдет сосед и будет копать колодец претензии у Вас будут к кому????????

 

А что должна делать охрана, если она подчиняется Ковальской и работают люди и техника Ковальской...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

все разрешения на проведения реконструкции изминение фасада только с разрешения жильцов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Резюме.

В общем на повестке собрания два вопроса:

1. Рампу со двора долой;

2. Ресторан с выносом в парк долой.

Все согласны?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Ребята, дом вводили в эксплуатацию без рампы поэтому в проект были внесены корректировки и дом был принят без рампы Это раз, во-вторых скорее всего это новый собственник проводит реконструкцию поэтому нужно требовать разрешение на реконструкцию а это у него нет поскольку согласия жильцов у него нет.

ЧТО ДЕЛАЕТ НАША ОХРАНА КАКОГО ХРЕНА КТО-ТО ПРОВОДИТ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ВО ДВОРЕ А ОХРАНА ДАЖЕ НЕ СПРАШИВАЕТ НА КАКОМ ОСНОВАНИИ.

Если у Вас на даче которая охраняется охраной зайдет сосед и будет копать колодец претензии у Вас будут к кому????????

 

А что должна делать охрана, если она подчиняется Ковальской и работают люди и техника Ковальской...

 

ставить вопрос о смене охраны, или паралельно нанимать самим новую охрану

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

все разрешения на проведения реконструкции изминение фасада только с разрешения жильцов

Вот наших бы чинуш этому научить...

Вон недавно жильцы  перекрывали проспект Победы - прямо посреди их домов решили воздвигнуть нечто монументальное...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я за демонтаж рампы и против выноса входа в ресторан! Давайте еще вопрос пропусков и охраны поднимем, какого рожна они запускают технику ковальской?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

нам нужно простоять до 01.07.15 года а там у нас выбор либо в течении года мы создаем осбб или администрация всунет свою управляющюю компанию.

У меня есть 20 минут пригласили на день рождение могу предоставить кому-то распечатки и выписки с кодекса. 0970671394 александр

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пожалуйста, войдите, чтобы комментировать

Вы сможете оставить комментарий после входа в



Войти

×