Считаю создание ОСББ целесообразной идеей:
1) Это даст возможность платить за горячую воду а не теплую, соответсвенно экономия;
2) Отопление - тариф должен быть меньше чем в городе так как нет затрат на теплотрассу и потери по ней, еще экономия;
3) Можно наконец -то будет нанять адекватную охрану, которая организует видеонаблюдение и пропускной режим, а в результате я думаю что и здесь будет экономия;
4) Может в конце концов начнут мыть на этажах, а не 1 раз на мес.
5) Экономия на налогах как неприбыльное предприятие.
6) Можно в конце концов организовать круглосуточное дежурство сантехника-электрика, но это уже допрасходы)
Предложения по организации:
1) Должен быть "хозяин", человек, житель нашего комплекса который согласен трудоустроиться на полную занятость;
2) Серьезные вопросы можно было бы решать 1 раз в месяц, допустим в 19.00 последний четверг, на общем собрании, кто хочет тот приходит. Таким образом можно избежать заключения откатовых договоров по охране, с провайдерами, домофонами, идей асфальтирования газонов и т.д. И это прописать в статуте, а вот текущее подписание уже после собраний делает "хозяин", он же собирает заявки на необходимые работы и выносит на голосование.
3) Оформление считаю надо сделать через юрфирму, за небольшую сумму за 1 мес документы полностью на руках без головной боли+надо сразу же бухгалтер
4) Да и "хозяина" надо было бы выбрать на общем собрании сначала заслушав его программу, что он пошагово готов сделать.
Потому предлагаю до какой-то даты собрать заявки всех желающих выступить на общем собрании со своими программами, а там уж и выбирать по уму!
