Stmm

alex007 подал два запроса в государственные инстанции касательно магазина, ждем результатов. Когда будут на руках, опубликуем. А механизм влияния самый действенный - это создания ОСББ и самостоятельно управлять всеми процессами жизнедеятельности комплекса.

Может в темноте не разглядел калитку :D

Вы наверное не правильно поняли предыдущие коменты. "С чего вы решили, что домофонную систему вам должны поддерживать бесплатно? Андернету ничего не платили тк они не смогли протянуть домофоны в квартиры. Если новая контора протянет, то логично платить за сопровождение, не???" Я не могу понять, с чего Вы решили что эта сама домофонная система всем нужна? Может, кто то сделал ремонт и не хочет его портить протягиванием кабелей, кто то уже установил видео монитор с звонком, а кому то оно не нужно. Вопрос оплат за поддержку: мое личное мнение - если человек не хочет домофон, а кто то хочет, пускай устанавливают, но обеспечат ключами этих людей и без каких либо договоров и т.д. А именно потому, что согласно статье 10. п. 2. закона Украины О приватизации государственного жилищного фонда установлено, что все владельцы квартир являются совладельцами вспомогательных помещений (парадной, лестничная клетка и т. д.) и технического оборудования (входная дверь, замки и т. д.) всего дома. Поэтому без согласия 100% собственников квартир нельзя производить действия по установке домофона, поскольку это ограничит их право собственности (в части пользования и распоряжения имуществом). Таким образом фирма-установщик вводит в заблуждение жильцов подъезда, фирма подталкивает их на нарушение ст. 369 Гражданского кодекса Украины (распоряжение имуществом, находящимся в общей совместной собственности, осуществляется по соглашению ВСЕХ собственников) и ст. 382 ГКУ, создавая при этом конфликтные ситуации. повторюсь согласие должно быть 100%, то есть все жильцы дома Во-вторых если при установке домофона без согласия всех жильцов устанавливается домофон, это нарушаются ст. 33, 68 Конституции Украины (право на свободу выбора, свободу передвижения), ст. 19, 21 Закона Украины «О защите прав потребителей» (навязывание, принуждение продавцом приобретать товары и услуги, не нужные ему), ст. 9 Жилищного кодекса Украины (никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением), ст. 189 Уголовного кодекса Украины (вымогательство) есть навязывание в невыгодное положение лицо (лиц) есть вымогательство. "Может потому и не работали калитки по два месяца тк было на халяву, не задумывались?" Когда это было на халяву? Эта система исправно финансировалась с момента покупки инвесторами до прихода новой фирмы установщика. + проблема была не в электронике, а в доводчиках, которые не могли заменить "Тоже самое по администраторам и охране. Не устраивает как работает жек - создавайте осбб и выбирайте охрану сами. Не платить -это как на зло кондуктору пойду пешком." ОСББ в процессе. Люди перестали платить после безосновательного поднятия тарифа на и так не качественные услуги. По вашей логике нужно как стаду дали квитанцию - значить нужно платить? "Давайте всех разгоним, устроим во дворе и домах условную борщагу и будем жить в дерьме, но гордо, никому ничего не платя )))" Никто не говорит об увольнениях и т.д., все хотят улучшить сервис и найти максимально эффективное решение.

Итак: 1) позвонил в бухгалтерию, они говорят, что юридический отдел ссылаясь на договор обслуживания раздел 3.2.3 аргументировал законность своих действий. Тариф поднялся с 1,7 до 2,62грн/м2. 2) если у кого то в квитанциях есть задолженность и в августе Вы не получали квитанцию по электроэнергии, то задолженность эта и есть счет за электричество Дали тел. 569-91-94 - юристы, 220-04-87 - финансовый отдел

Будем ждать. Заранее спасибо

Та и предполагается, чтобы по 1-2 человеку от каждого подезда

Даже если передавать на другой ЖЭК то нужно собирать подписи владельцев квартир. А если их собирать, то сделать ОСББ и нанять того кого все посчитают нужным, вплоть до ЖК Комфорт Тауна.

Занимались рампой и воротами возле дома 1А. Относительно ОСББ, все хотят участвовать и помогать, но увы большинство только на словах. Реальное дело которое на сегодня нужно сделать: собрать подписи по всем парадным. Кто готов помочь и взяться за это? Нам необходимо собрать более 50% таковых. Порядка 450 квартир. Могу ошибаться в проходном количестве.

Ребята, позвонил жилец, говорит что начали строить рампу(демонтировали ворота) и т.д. Буду ехать туда, присоединяйтесь

вставлю и я свои 5 копеек :) 1) хочу поблагодарить alex007, Leo, Lyudmila за активное участие и помощь всем жителям комплекса в решение вопроса с "рампой" 2) Как по мне, ОСМД как форма управления лучше, чем ЖЭК. ЖЭК нам элементарных бумаг не может предоставить, не то что отчетность. из "+": - прозрачность (отчетность заполняется бухгалтером или ответственным человеком и выкладывается на этом ресурсе) - коллективное управление (принимать решения путем голосования/опросника тоже сдесь) - качество предоставления услуг и т.д из "-": - переходной период, первые несколько месяцев будет трудно, финансово и т.д И дабы все "+" заработали, предлагаю кандидата на голову ОСМД alex007, он, как по мне, больше всего приложил усилий и делает многое для улучшения комфорта и проживания жильцов комплекса. Но с одной оговоркой, не совмещать с другой работой!!! Для ИТ иноваций и управления дома в электронном виде, предлагаю Leo, он сможет построить правильную систему видеонаблюдения, контроль(ИТ) доступа на територию и т.д На должность секретаря, Lyudmila.

Для решения технических вопросов по нашим домам Наконечный Игорь Михайлович предоставил свой електронный адрес и попросил написать где(№дома, этаж) есть замечания по отделке или установки дверей, ревизионных люков и т.д. Мы показали ему замечания по д.№1А, а именно: - 10 этаж: разошлись на пару мм швы по стенам возле общего балкона -25 этаж: холодный переход возле общего балкона установлены но не до конца закреплены металлопластиковые двери, на общем балконе с потолка сочится вода, наружена гидроизоляция, плитка балкона повреждена -1 этаж: слевой стороны дверей лифта установлен, но не закреплен коммутационный шкаф просьба добавить этот список

официально еще не отказался, но очень задумался

Это окончательно принятое обоюдное решение или это пока одностороннее мнение жильцов? Если что, я без подколок. Вроде как обоюдное. Представитель владельца нежилых помещений высказал мысль, что ему без разницы сеть какая зайдет, ему главное чтобы не было конфликта с жильцами. Новус ему навязала ковальская. Как то так.

Людмила, - это наверное об этом Вы пишите. Мое субъективное мнение, программа ревизор - это как борьба с конкурентами или самореклама. Как, пример, у меня друзья любители суши, покупают очень часто на м. Нивки, Евразия, и сколько лет никаких замечаний и обращений к врачу(тьфу тьфу тьфу) . Но если посмотреть передачу про это заведение, так они еще на пороге должны были скорую вызывать. Как по мне, я еще не встречал, чтобы в каком то маркете было все идеально, увы. P.S. Не сочтите мой коммент как оправдания Новуса или Екомаркета. Будьте бдительны когда покупаете товар. Всем приятных покупок))

Я так думаю, что это не его компетенция. У меня такое было, "полечил" заменой фурнитуры и уплотнительной резинки.

Упрощу доступ.. это еще проще чем мы думали)) Спасибо. И им цена вопроса - 1 миксер бетона и квадратов 5 плитки))

это точно

Человек чувствует машину :) Я бы не смог наверное и на спор так филигранно подъехать))

Добрый день! Мое мнение, Вам, нужно, было ее попросить помочь. Она ведь не знает, нужна Вам помощь или нет.

Просьба всех прийти подписать обращения!

будет, все готовятся))

Александр, прошло собрание, на котором приняли решение ,на первом этапе, подать заявление с претензией на ЖЭК с обоснованием этой претензии, а также варианты ее решения(установить рампу за территорией комплекса без перемещения нынешнего забора и калиток). К ВАМ большая просьба подготовить, если ВЫ можете такое обращение и выложить здесь, где мы все коллегиально его поправим и внесем изменения, если таковы будут. После чего 24/05/15 в 20:00 будет повторная встреча жильцов и мы коллективно подпишем его и соответственно 25/05/15 подадим в ЖЭК. Сегодня на собрании было 35 владельцев квартир, а это 25% от общего количества в доме 1А. Думаю в воскресенья будет еще больше. Если ЖЭК не примет меры, второй этап будет обращения к депутатам ВР, нам в этом вопросе поможет жилец д.1А, который и обещал присутствие их на нашем ЖК. P.S. Я бы вынес на рассмотрение вопрос о том, чтобы подать коллегиальную просьбу об изменении установки рампы из двора на вне в "Новус" и попросить их повлиять на исполнителей(Ковальскую).

Я забрал

Я за демонтаж рампы и против выноса входа в ресторан! Давайте еще вопрос пропусков и охраны поднимем, какого рожна они запускают технику ковальской?

Время озвучивалось на 20:30 сегодня.