vil100

Самый простой Архимед. Харьков. 800 гр. опечатать должны в течении 5 рабочих дней согласно поданному заявлению. и Внести изменения в договор. счетчик сертифицирован. Проблем нет. Основание п.9 договору ЖЭК Ковальська "9) забезпечувати за заявою споживача взяття у тижневий строк на абонентський облік квартирних засобів обліку; "

У нас сегодня  совершенно неудовлетворительное качество "горячей" воды.  Очень низкая  температура. Никто не  знает в чем  причина ? 

Экономят газ ,Теплоноситель 40*. Оплату берут по полной за 70*. Что не понятно?

а почему не поднимают вопрос по дому 1б ? что ремонты ище идут а сняли из за какого то пид...са обшивку? это тоже жек виноват? или просто кто то не может в пассажирском ездить ? лифт менять не будут 100% а из за дебила имеем побитый и поцарапанный лифт!

В доме 1б есть на входе (сразу с права) грузовой лифт - который отключен и за который между прочим мы с Вами платим как за работающий. Надо ставить вопрос о перевозке материалов и строителей в грязной одежде на нем. 

Поймите - Легковые лифты в холле предназначены для перевозки Людей а не материалов! Людей в чистой одежде, колясок детских и инвалидных. Для транспортировки тяжелобольных людей на каталках. Или Вы хотите жить в грязи лет 10-20 пока не закончатся ремонтные работы? Одни закончатся другие начнутся, лет на 50 растянется это удовольствие... Не надо путать праведное с грешным. 

Касательно детской площадки, Яринка как собственник, как и мы все имеет право использовать места общего пользования. Не видел на детской площадке замка.

Когда нам начислялись расценки на оплату за обслуживание , тогда Яринки еще не было. Насколько мне известно Яринка это не собственник а арендатор.

 

 

а зачем? можно узнать? 

 

доска находится в лифте. 

Лифт в доме который находится на балансе у ТОВ Ковальська житлосервис  

 

все права у них.

 

Вы не правы.ТОВ "Ковальска-Житлосервис" есть обслуживающая организация. У них нет никакого права на имущество жильцов (наше с Вами). Кроме того за размещение рекламы , интернет провайдеров ... ЖЭК получает деньги - которые должны идти на обслуживание дома ,тем самым  способствуя уменьшению Нами оплаты за предоставляемые услуги.

Надо требовать от ЖЭКа отчитаться за сумму составленых договоров ,узнать куда они потрачены и требовать уменьшение платы за обслуживание дома и при дворовой территории. Есть дополнительные поступления - значит мы должны платить меньше.

Еще - одну детскую площадку занял детский сад... Значит минус оплаты за наличие данной площадки.

вот о чем надо думать, а не снимать доски объявлений или отказываться от интернета, телевидения...

Согласно Закона можно конечно запретить все эти договора. Без нашего разрешения "Ковальская..." не имеет права составлять любые договора в которых присутствуют услуги за счет имущества собственников квартир! НАС С ВАМИ!

 

 

А почему бы просто не прийти в ЖЕК и спросить кто?что? и зачем? и кто это оплачивает

Иван, ждем в ближайшие дни Ваш рассказ про поход в ЖЕК

 

Что удалось узнать:   По проэкту "Ковальськой"  там должен был быть ещё 1 дом, такой как 1а, или 1б. Но человек "Х" успел раньше приватизировать, или приХВАтизировать этот у часток. И тут начались торги , и договоры. Судя по началу работы договор в пользу "Ковальськой" и в недалёком будущем там начнётся стройка ещё одной высотки. Что касается электричества, сказали так; "кабель подключён к центральному энергоснабжению через счетчик, и платить будет "Ковальська"   НО!!!!! тут возникает еще одна проблема, это каштаны вдоль ограды со стороны мусорных контейнеров.

 

Поймите," Ковальская" платить не будет  своего кармана. Все что идет через счетчик оплачиваем МЫ хозяева этих домов. ЖЭК это балансодержатель и не больше. Надо запомнить : За все платят жители , они оплачивают так же и зарплату Ковальской и расходы банка...и прочие затраты такие как прибыль и т д и т п.

Вот фото трудовой)

Если нужно возьму выписку с пенсионного фонда.

Так же могу выложить фото договора с теперешней работы.

Трудовая заполнена не правильно.

Как видно ее завели на первой работе, "Леон Сервис"  нач. отдела кадров должен был внести даты начала учебы и ее окончания. и поставить номер приказа о зачислении приказа о отчислении ( номер диплома , специальность).

Я не против кандидатуры заявителя и не могу сказать ни да ни нет, потому что  не прочитал как он видит  организацию работы, подготовку к созданию структуры, его вклад в создание ОСББ... 

Одно точно знаю - работы будет очень много. Человек должен понимать структуру Жилищно коммунальной сферы,

Утверждаю что первое время - суток будет мало что бы все решить. Да и сейчас пахать надо в поте лица.

Человек полностью должен отдаваться работе, занятость полный рабочий день с записью в трудовой как положено.Со всеми вытекающими. Совместительство или другие варианты не принимаются однозначно.

Недавно увидел что появилась информация где хорошо расписана работа ОСББ ( журнал бухгалтерский учет, недавно вышел)... я писал об этом ранее (см. целесообразность создания ОСББ).

Зарплата должна быть тысяч 20-25 тогда человек будет отдаваться работе да и ответственность чувствовать.

Сайт понимает целые числа. не ставте запятой.

Пишите целые числа 5, 10,11, кубов.

так же и по оплате... не мог оплатить с запятой, сайт пишет - ошибка. :rolleyes:

поставил целое число - оплата прошла.

частота уборки - 2 (если не ошибаюсь) раза в месяц . 

Понятно что это мало. Но тариф расчитан на эту частоту. 

 

Пробачте Ви помиляєтесь...

Не 2 (два) рази , а 4(чотири) рази -  дивіться розпорядження КМДА від 09.03.2011 № 307

п.2 вологе прибирання до 3 поверху - щоденно крім вихідних і святкових днів, миття 2 рази на місяць.

На вищих поверхах - підмітання 2 рази в місяць і миття 2 рази в місяць,

Вологе підмітання,вологе обмітання павутиння, бруду зі стін,стель,вологе протирання карнизів,підвіконь... раз в місяць. Контроль за своєчасною заміною ламп - щоденно.

якось так! 

Одни догадки) Только VIL100 знает правду, что будет.

Думаю не только я знаю что произойдет если мы не станем независимы от ТОВ "Ковальська". Одно спасение ОСББ!

С таким отношением к дому и Людям у нас период распада инфраструктуры закончиться очень быстро.

Позиция ЖЭКа:отжать как можно больше  денег не предоставляя качественных услуг.

На все замечания не реагируют. Бардак везде. Нет текущего ремонта, процветает воровство, вымогательство,

Скотское отношение со стороны работников ЖЭКа! они ведут себя как хозяева комплекса а не как нанятый нами персонал(совсем как правительство)... не знаю смеяться или плакать?

Люди (жители комплекса) не понимают - хозяева комплекса (домов и всех подсобных помещений) мы Жильцы! 

Согласно действующего законодательства!

Не станем такими - будем жаловаться на форумах и стоять в позе для удобства надругательства над нами.

Извините что не так.

Мне надоело уже говорить об этом!

Ни кто не слушает и не принимает меры... слышно только, надо совместно написать, надо сделать и прочее... 

Собаку купил а пакеты не купил....

стыдно...

продай собаку купи пакеты.

 

все через опу в этой стране... так оно и есть! в стране дефолт , а любители животных требуют бесплатные пакеты для своих питомцев.

Может еще и парикмахеров с масажистами предоставить?

Дурдом.

Надо добавить - Срок поверки 4 года!

Обратитесь к начальнику ЖЭД пусть покажет Вам списки животных проживающих в доме... сколько они платят за проживание питомцев и ознакомлены  они с правилами совместного содержания животных...

Как правило хозяева должны дополнительно оплачивать проживание четвероногих друзей! И не нарушать законодательство. Собака в наморднике, пакет с собой для уборки следов пребывания друзей на улице ( твердых или не очень - испражнений).

Если есть проблема - звонок в полицию и пусть хозяин с со своим четвероногим другом живут в приюте! 

это касается и кошек.

Читайте законодательство!

Мое мнение, не пишите на форум, а поговорите с хозяином. Не поймет - напишите заявление в ЖЭК на имя Муляра. копию на Кличка. Можете повесить объявление, что бы все знали Героя!

Сори! 

Хотел поднять тему... , а как насчет оплаты за грузовой лифт (типа пожарный) денежки берут а он уже мхом покрылся!

Я понимаю что вопрос с раздельным пуском грузового и пассажирских лифтов уже "Решили" ,может поболтаем о пожарном?

Или пора что то делать?

Вижу форум чуть дышит... Скоро 1.06.2016 и мы будем рабами ... 

Нет не обращался.

Лень. :lol:

Заключение договоров положено на сторону предоставляющую услуги.

Я написал свои замечания, к проекту , теперь жду отредактированных согласно Законодательства Украины договоров. Начну платить с дня их подписания.

ЖЄКу если не нравиться положения дел , пусть обращаются в суд.  :rolleyes:  Я готов. :P

Хто Вам сказав що Договір не є чинним???????????? Можливо у Вас на руках є рішення суду про визнання даного Договору не чинним??????????? Якщо є тоді надайте усім копію рішення а якщо не має тоді не вводьте людей в оману а називайте речі так як вони виглядають. ДЛЯ ТОГО ЩОБ ДОГОВІР БУЛО ВИЗНАННЯ НЕ ДІЙСНИМ НЕОБХІДНОЗВЕРНУТИСЬ ДО СУДУ І В СУДОВОМУ ПОРЯДКУ ВИЗНАТИ ЙОГО НЕ ДІЙСНИМ.

Для того щоб признати договір чинним йього потрібно спочатку заключити(підписати). Вчиться читати! 

Не можливо визнавати дісним чи недісним договір якого нема в природі...

Читайте: 

По перше - згідно Законам України  (1198-V11 від 10.04.2014; 1875-15 від 26.04.2014) щодо надання комунальних послуг. Змінилися взаємовідносини .

Постачальниками послуг є тепер водоканал ,Київенерго і ЖЕК.

Це три різних договори.

Договір укладається з власником квартири.

Цей договір передбачає собою договір оренди! дивись - п.10.9; п.11.9; п.21 !!!

Договори укладені з людиною як орендатором втратили свою чинність при отриманні документів на право власності.

Якщо ви підписали договір на основі документів на право власності,тоді читайте далі.

п1- 11. Зауважень до договору.

Я вказав на не відповідність до закону декілька пунктів наданних договорів. 

Рішення приймайте самі.

это технически довольно просто, в лифтовой выполняется перекидка пар проводов идущей от кнопки грузопассажирского лифта на пускатель. Только тогда он (лифт) уже не будет считывать на каком этаже он находиться и стоит ли ему ехать, а тупо будет приезжать на вызов. Не так как сейчас, где автоматика распознает какой лифт ближе к кнопке вызова и тогда присылает его (Ближайший).

со вчерашнего вечера пассажирские лифты приведены в порядок - строительную обшивку на полу убрали, полы вымыли. Приятно заходить. Спасибо vil100 :)

Мы то знаем как это произошло... :ph34r: сначала один, на следующий день другой    :P , ... и ЖЭК тут не причем... консьержи действительно молодцы, полы вымыли.

Есть еще предложение разграничить кнопки лифтов, грузопассажирский должен вызываться отдельно. Двигатель там мощнее берет больше электроэнергии...  :rolleyes: одному не к лицу на грузовом кататься.

 

Ребята у нас дом 1б.

В доме 4 лифта за которые мы платим.

Три работает один грузовой "отдыхает"., сколько Ковальская сэкономила денег - за наш счет....!

Конкретно:   

  1 лифт находиться на входе, возле консьержа - грузовой, стоит 2 года (деньги снимают) ни разу не ездил.

Не вводите народ в заблуждение, если сами заблудились))) пожарный лифт не стоит на обслуживании у аварийной службы, ради экономии наших средств, он отключен и запускается только по согласованию с лифтером и ЖЕКом, кому надо было пользовались не раз.

 

Согласен с ЛЕО, откуда информация? Как Вы узнали что грузовой(Пожарный) лифт не стоит на обслуживании? И сколько сэкономил наших средств доблестный ЖЭК? Может он вообще не стоит на балансе? Знакомо такое слово - баланс?

Как вижу - Вы в этом вопросе продвинутый человек, подскажите, как действовать? ... в случае  пожара?

Сначала надо вызывать  лифтера ЖЭКа, а уж потом пожарных или наоборот?

Представляете !!! ... вызвали пожарных а лифт не работает, лифтер заболел или живет далеко. Сколько Мы тогда сэкономим воды? не говорю о пожарных рукавах... сплошная экономия.

Но вернемся к лифтам.

Как я понял - лифт не обслуживается, по крайней мере, Вы так утверждаете...  Ради Бога дайте информацию почему и как.  Очень хочется узнать... 

Ребята у нас дом 1б.

В доме 4 лифта за которые мы платим.

Три работает один грузовой "отдыхает"., сколько Ковальская сэкономила денег - за наш счет....!

Конкретно:   

  1 лифт находиться на входе, возле консьержа - грузовой, стоит 2 года (деньги снимают) ни разу не ездил.

  2-й грузопассажирский фото видели, потолок покорежен,запах еще тот, он в конце холла, весь строительный мусор носиться по коридору к нему и обратно,

  3 -напротив, еще два пассажирских.Тоже не в лучшем состоянии. внизу постелена пропитанная кто знает чем плита осб !!! слава Богу сняли вчера,так там мрак! лужи, пыль и прочее "добро".

Так и живем. Неоднократно обращался и к Муляру и к Светлане... что они курят неизвестно, а состояние лифтов на лицо.

это фоточки в подтверждение

Респект Вам. У нас другой вариант.Лифты (два легковых + грузопасажирский)обшиты осб. Все просьбы ее снять бесполезны.Грузовой лифт возле консьержа не работает до сих пор, почти два года! Линолеум как новый, но он закрыт грязными накладками. Под ним остаются мочь от собачек (и не только)заходишь в лифт как в хлев плохого хозяина,который не любит животных.

Извините, что ни кому нет дела до состояния лифтов в доме?

Или у Нас живут только Квартиросъемщики?

Не надоело ездить в вонючих и грязных лифтах?

В нормальных домах Люди в рабочей одежде ездят в грузовых лифтах.

Людям не безразлично в каких условиях они живут.

Почему у нас такой контингент?

 

 

Ездить и завозить нарочно жалобы на Чавдар не обязательно можно отправить жалобу курьером или ценным письмом с уведомлением для суда не имеет значения отвели Вы ее или отправили почтой говорю Вам как юрист с немалым 16 летним плюс сам два года проработал в суде

Вы правы.Но в глаза когда чиновник читает твое обращение посланное почтовым переводом или нарочным не посмотришь...каждому свое. Я писал, что отправляю электронной почтой,это так же законно как отправить почтой или курьером...или я не прав?

 

Ну посмотрите Вы в его глаза своими слезными глазами и что а равным счетом ничего кроме того что потратили свое время для суда не имеет значения смотрели ли Вы ему в глаза и что Вы там увидели для суда главное что Вы отправили запрос либо жалобу и что они на нее ответили и на что ссылались

 

Извините, Вы плохой психолог. Не судите всех по себе.

Во первых - я не смотрю слезными глазами,поверьте - Человек который отстаивает свои права уже выше того кто их нарушает, вот у них (нарушающих) такие глаза и бывают к Вашему сведению очень часто.

Во вторых - по выражению глаз можно понять почти на 80% какое решение будет принято.

В третьих - время , это понятие относительное, потратить время на срочное решение вопроса, может быть более результативно чем переписка.

В Четвертых - Наверное Вы просто неправильно выразились, слышал о Вашем юридическом образовании, не вериться что Вы на судах плакали....

Удачи и думайте о чем пишете.

Ездить и завозить нарочно жалобы на Чавдар не обязательно можно отправить жалобу курьером или ценным письмом с уведомлением для суда не имеет значения отвели Вы ее или отправили почтой говорю Вам как юрист с немалым 16 летним плюс сам два года проработал в суде

Вы правы.Но в глаза когда чиновник читает твое обращение посланное почтовым переводом или нарочным не посмотришь...каждому свое. Я писал, что отправляю электронной почтой,это так же законно как отправить почтой или курьером...или я не прав?