mxx

Ещё есть вариант, сразу справа после заезда во двор.

а как в таком случае заехать во двор? 
Надіслано із мого iPhone за допомогою Tapatalk

Полностью запретить им заезжать во двор мы не можем. Мы можем только запретить им изменение фасада, и строительство рампы. Короче я за 3й вариант, но без переносов клумбы. Заехали, на руках всё перенесли и уехали. И никаких заездов грузовиками на тротуар!

Людмила, так Вы бы уже все запреты расписали по парковке, и остальные прелести этого знака. А то Вы как то умолчали о том, что такой знак сразу же даёт преимущество пешеходу, даже на дороге, что нельзя парковаться за пределами специально отведённых для этого мест, которых по ходу на территории комплекса не так уж и много (я сейчас не имею ввиду, что надо парковаться на газонах/тротуарах, но под эти запреты попадает ещё пол территории комплекса), или же запрещает парковаться так, что затрудняет проход пешеходов, даже на дороге.

Мне аж стало интересно, какая связь парковки с тем, что некоторые индивидуумы бросают окурки из окна?!

Мне аж стало интересно, какая связь парковки с тем, что некоторые индивидуумы бросают окурки из окна?!

1. Я согласен с тем, что исполнительно это охранник, но если он будет один и для осмд и для жэк, то как будет оцениваться его работа, когда он будет пускать посторонние машины на территорию, например гостей других домов, или не будет пускать машины жильцов 1а, потому что ему так скажет ЖЭК? Ведь у него будет два работодателя, которые вероятнее всего будут конфликтовать.2. У меня например нет никакого договора с элтис, и уверен, что я не один такой. И калитка, это лишь один из примеров.
3. Да, я понимаю что осмд может заключить прямые договора, но вопросы у меня связаны не с этим, а с тем, как это все будет работать, когда ЖЭК даст распоряжение не пускать например машины вывоза мусора на территорию, так как с ними у ЖЭКа нет договора, и они посторонние.
 
Я это все пишу к тому, что осмд - это довольно автономная структура, и она должна такой быть.
Мне просто интересно, есть успешные реализации осмд на один дом, который в пределах комплекса находится, как у нас?

Я типичный собственник. В контексте домоэксплуатации я могу и ограничиваюсь:
 
1. оплачивать платежки
 
2. приходить на собрания, если имеет смысл и меня пригласили, и разумно делать выбор
 
3. заниматься своими делами
 
Как мне защитить свои интересы перед иниц. группой, правлением, главой с помощью этих трех действий на основании вашей редакции статута?
 
Касательно того, что вы нестрашные: я не могу ручаться за вас, а истории с майданами, банками, застройщиками, жеками, осмд говорят, что обещания не будут выполнены.

Григорий, ну так вот и посчитайте, во сколько заканчивается восьмичасовой рабочий день, начиная с 9.00 и + 1 час обеда...
Так что про нормальных людей и 17 вы как-то загнули...

вполне себе нормальный функционал - отмывание денег :)

Людмила, Вам ещё не надоело, чуть ли не в каждый пост вставлять ОСМД?! Я вот не понимаю зачем "махать кулаками после драки" и нести дикую уверенность что ОСМД всех бы устраивало...

Проблема в том, что люди создают неудобства другим, и считают это нормальным.И опять же, если человек расчитал своё время, выходит, а там подперта Машина. Пока позвонил, пока вышли. - вот уже и опоздал на встречу\работу\кужа угодно...

Блокировка других авто - это средневековая дичь. Это следствие отсутствия воспитания и культуры, лени и эгоизма. Вы экономите себе 10 минут за счет 10 минут другого человека - и это в лучшем случае. Ночью это может быть и 30 и 60 минут...А так - никаких проблем.

Проблема в том, что люди создают неудобства другим, и считают это нормальным.И опять же, если человек расчитал своё время, выходит, а там подперта Машина. Пока позвонил, пока вышли. - вот уже и опоздал на встречу\работу\кужа угодно...

Проблема в том, что люди создают неудобства другим, и считают это нормальным.И опять же, если человек расчитал своё время, выходит, а там подперта Машина. Пока позвонил, пока вышли. - вот уже и опоздал на встречу\работу\кужа угодно...

Тю, а кто говорит что проблема? заехали нет мест! выехали и ищите где припарковать  своего любимца(цу) где Вам угодно! а не создавайте проблемы во дворе с проездом другим! выйдет человек без телефона допустим ночью,  сел тел , или денег нет на тел ,так что ему круги мотать вокруг дома?бегать домой?узнавать кто где и почему? потому что Вы решили что так удобно Вам?а так как Вам кажется , сегодня мы а завтра вы это типа ( сегодня мы ВАС а завтра Вы нас) интересно услышать ответ! Вы же позаботились о себе где жить? а о машинке не позаботились! значит кто успел припарковатся тот не опоздал, а перекладывать свои проблемы на плечи других ? приезжайте раньше и занимайте место чтобы не быть терпимее.телефон обычно оставляют когда не успеваешь и парковка эта на 5 минут срочно!!! а не поставить авто и пойти чаи гонять а люди пусть будут терпимее , потому что Вам же это удобно , а все остальные Вас не интересуют ! в округе есть гаражи , паркинги снимите и не будет ни каких проблем! 

Вы не правы.ТОВ "Ковальска-Житлосервис" есть обслуживающая организация. У них нет никакого права на имущество жильцов (наше с Вами). Кроме того за размещение рекламы , интернет провайдеров ... ЖЭК получает деньги - которые должны идти на обслуживание дома ,тем самым  способствуя уменьшению Нами оплаты за предоставляемые услуги.
Надо требовать от ЖЭКа отчитаться за сумму составленых договоров ,узнать куда они потрачены и требовать уменьшение платы за обслуживание дома и при дворовой территории. Есть дополнительные поступления - значит мы должны платить меньше.
Еще - одну детскую площадку занял детский сад... Значит минус оплаты за наличие данной площадки.
вот о чем надо думать, а не снимать доски объявлений или отказываться от интернета, телевидения...
Согласно Закона можно конечно запретить все эти договора. Без нашего разрешения "Ковальская..." не имеет права составлять любые договора в которых присутствуют услуги за счет имущества собственников квартир! НАС С ВАМИ!

ну на счёт ПЗУ - не был бы так уверен, заезжал туда неоднократно без какого либо общения с охраной :)
и о какой полноценной гостевой парковке за воротами идет речь?! о_О

Я постоянно "тащусь" от его парковки...

Людмила, Вам ещё не надоело, чуть ли не в каждый пост вставлять ОСМД?! Я вот не понимаю зачем "махать кулаками после драки" и нести дикую уверенность что ОСМД всех бы устраивало...

мла, если бус Ковальской, то совсем другое дело... Можно все, и пох, что на въезде...В общем какой-то хреновенький пиар ковальской.

мла, если бус Ковальской, то совсем другое дело... Можно все, и пох, что на въезде...В общем какой-то хреновенький пиар ковальской.

Ванговать дело такое. А 47% может быть как за так и против

мла, если бус Ковальской, то совсем другое дело... Можно все, и пох, что на въезде...В общем какой-то хреновенький пиар ковальской.

У меня те же мысли, уже описывала здесь опыт дома с ОСББ, в котором жила, только у нас не имейлы писали, а на подъездах обличительные сочинения вывешивали и ругались постоянно. У родителей сейчас такая история, как описывал Роман - жители сидывались на что-то, кого-то что-то не устраивает, то ли дорого, то ли что, люди доплачивают за кого-то,- объективно было лучше, когда был обычный государственный жэк. Там можно без проблем было вызвать сантехника, электрика, написать жалобу, если что. Я надеюсь, в нашем доме такого не повториться, но я, если честно, хочу знать, что есть организация, которой я плачу и куда могу обратиться. Даже если поругаюсь там вдруг - эти люди хотя бы не мои соседи, о которых сложится в случае похожей ситуации и ОСББ, не самое благоприятное впечатление. В сказки, что будет все чудесно и прозрачно, не верю, к сожалению. Брошюру прочитала, но тоже не верю в успех предприятния. Если честно, многие сообщения форумчан еще больше оттолкнули от этой идеи.  Но если большинство соседей все-таки рискнут, примем их решение с уважением.