mxx

Я конечно не юрист, но договор не внушает доверия. Оказание юридических услуг это хорошо, но за что платить, если дело в суде будет проиграно? Я уже не говорю о контроле исполнения постановления, в случае выигрыша в суде. Также, было бы неплохо описать в договоре действия, если на первой инстанции это не закончится, и дело пойдёт в аппеляцию. Касательно самой идеи и участия, то я готов участвовать, но в текущей версии договора - суммой не более 500 грн.

Если ещё у кого освободится парклместо, прошу сообщить - О67 322 0313

Саша, а поддержка Tapatalk уже пропала, или это временный глюк?

А что делать, когда надо выехать из двора, пока они будут носить? Имхо, второй вариант лучше.

Мда, 3 вариант - вообще «идеал», мы тут разгрузимся, а вы пока в очереди постойте, что бы заехать-выехать...

Людмила, так Вы бы уже все запреты расписали по парковке, и остальные прелести этого знака. А то Вы как то умолчали о том, что такой знак сразу же даёт преимущество пешеходу, даже на дороге, что нельзя парковаться за пределами специально отведённых для этого мест, которых по ходу на территории комплекса не так уж и много (я сейчас не имею ввиду, что надо парковаться на газонах/тротуарах, но под эти запреты попадает ещё пол территории комплекса), или же запрещает парковаться так, что затрудняет проход пешеходов, даже на дороге.

Сегодня удалось пообщаться с одним горе-паркующимся, который запарковался на выезде, который напротив калитки возле 1А. На мое замечание, что так парковаться нельзя, и что тут выезд, он ответил "ну и что? есть же еще два выезда...". При этом чувак из домов напротив. В общем удалось его таки убедить уехать, но уезжал он со словами, что я не прав... я фигею от мышления некоторых индивидуумов :(

Мне аж стало интересно, какая связь парковки с тем, что некоторые индивидуумы бросают окурки из окна?!

А кто-то в курсе что за интересная авария произошла сегодня утром у нас возле дома? Возле аптеки на тротуаре запаркован хорошо подмятый и чуть развернутый nissan, где-то возле него на дороге валяется колесо со стойкой от volvo, и уже аж возле дома 1А стоит на дороге та самая volvo, без переднего колеса... Пока что самый интересующий вопрос: как? неужели от летящего колеса могло развернуть nissan? или таки развернула его volvo и потом пыталась удрать без колеса?

Сергей, правильно ли я понимаю, что если договор между кжс и охранной фирмой - то это прокладка между жильцами и охраной, и кжс посредники, а если между осмд и охранной фирмой - то жильцы становятся работодателями для охраны? а по поводу не пускать - то если вход находится не на нашей придомовой територрии - то я думаю они смогут вполне законно сказать что здесь ходить нельзя, и пользуйтесь входом на свою придомовую территорию, хотя могу и ошибаться. По домофонам, то насколько я помню, в тех договорах, что элтис предлагал - нет ни слова о калитках, так идет речь о домофонах в доме.

1. Я согласен с тем, что исполнительно это охранник, но если он будет один и для осмд и для жэк, то как будет оцениваться его работа, когда он будет пускать посторонние машины на территорию, например гостей других домов, или не будет пускать машины жильцов 1а, потому что ему так скажет ЖЭК? Ведь у него будет два работодателя, которые вероятнее всего будут конфликтовать.2. У меня например нет никакого договора с элтис, и уверен, что я не один такой. И калитка, это лишь один из примеров. 3. Да, я понимаю что осмд может заключить прямые договора, но вопросы у меня связаны не с этим, а с тем, как это все будет работать, когда ЖЭК даст распоряжение не пускать например машины вывоза мусора на территорию, так как с ними у ЖЭКа нет договора, и они посторонние. Я это все пишу к тому, что осмд - это довольно автономная структура, и она должна такой быть. Мне просто интересно, есть успешные реализации осмд на один дом, который в пределах комплекса находится, как у нас?

1. С каким исполнителем, с новым? То есть на каждый шлагбаум посадим ещё по одному охраннику, но уже от другого исполнителя?! Я реально не понимаю, как вы это все видите.2. Отлично, калитки обслуживает элтис, а с кем у них договор?! Если я правильно понимаю - то с ЖЭК, и как мы тогда будем на них влиять?! Или мы заключим с ними отдельный договор? Тогда получится что мы будем платить за все калитки, которые будут ломаться - в чем экономия? Ну или прийдется делить неделимое... 3. Именно об этом я и говорю, что придомовая территория общая, много чего общего, и как на всём этом общем будет функционировать осмд в одном доме - совсем непонятно, а что самое главное - непонятно что из этого получится в конечном итоге.

Ну хотя бы в формате: пока был директором завода - увеличил прибыль, или сохранил стабильность, ну или довёл до банкротства.Просто сейчас складывается впечатление, что вы попробовали себя в чем то, не получилось\получилось\надоело - поменяли сферу деятельности. Просто не хочется увидеть через пару лет запись об осмд, и опять смене деятельности...

Сергей, так нигде и не видел, как осмд собирается организовать контроль за посторонними на территории дома 1а. 1. Компенсация охране? Ну это если они согласятся, а если нет? 2. Калитка в парк: она принадлежит к примеру дому 1а, но при этом ходить будут через неё и остальные, и не закрывать за собой. Ну или же наоборот, она принадлежит ЖЭКу, и она сломалась - опять же, заходит кто хочет. 3. Не понятна ситуация что начнётся между домами, в плане того, кто на чьей территории поставил машину и и.д. Это я все к тому, что не важно в статусе работодателя или нет - решение проблемы это никак не гарантирует, а только вызывает дополнительные вопросы. То же самое с сантехниками, электриками и прочим, или вы думаете что ЖЭК обрадуется что дом решил создать осмд, и пойдёт на встречу в виде предоставления своих дежурных сантехников и остальных?

Собственно интересует мнение жильцов 1А, по поводу "клумб", появившихся возле парадного. Пока что убрали одно паркоместо, но слышал от консьержки, что хотят убрать весь ряд, так как мол нет прохода к калитке, к мусоропроводу и леснице... Кто что думает по этому поводу?

Мне просто интересно, при чем тут правоохранительные органы?! Подъезд вроде бы не частная территория, не ваша собственность и так далее, что ему предъявит полиция?! В конце концов - домофона может и не быть, учитывая что куча людей не подписала договор и не платит, что тогда? Будет ли вход в подъезд нарушением закона?!

Первые два вопроса, которые приходят в голову:1. Вывоз того же мусора - как это будет осуществляться? Поставим отдельные баки себе и заключим договор с компанией по вывозу? Или будем платить ковальской, что бы и дальше вывозили, как и сейчас? 2. Въезд на территорию - посадим ещё одного охранника в будку или как? Про котельную даже боюсь спрашивать...

Сергей, как вы себе представляете ОСББ для одного дома в условиях нашего комплекса ? +1 к вопросу, разве это возможно?!

Григорий, ну так вот и посчитайте, во сколько заканчивается восьмичасовой рабочий день, начиная с 9.00 и + 1 час обеда... Так что про нормальных людей и 17 вы как-то загнули...

А ещё мне понравилось время - 18.00, рабочий день, именно то, что надо, для сбора жильцов:))

Это еще они аккуратно сделали... в большинстве случаев - пускаю просто кабель на "глвоздиках"...

потому, что во дворе всем жильцам места не хватает, и многие жильцы ставят машины как раз возле той же пчелки...И если будут шлагбаумы, и ставить машины будут только свои, то я думаю свинарника как такового не будет... хотя не вижу взаимосвязи между машинами и свинарником... Я бы сказал, что вседозволенность как раз со стороны жэка, тем что они запрещают, но ввязываться в спор не хочу :) а ещё, мой слух остро реагирует на соседских детей и их крики, так что, их тоже отселить в дом №1? :)) Это ваше право, напишите жалобу на Чавдар,3 , возможно они вам помогут с отселением)Точно так же, как и ваше ;)

Я бы сказал, что вседозволенность как раз со стороны жэка, тем что они запрещают, но ввязываться в спор не хочу:) а ещё, мой слух остро реагирует на соседских детей и их крики, так что, их тоже отселить в дом №1? :))

потому, что во дворе всем жильцам места не хватает, и многие жильцы ставят машины как раз возле той же пчелки... И если будут шлагбаумы, и ставить машины будут только свои, то я думаю свинарника как такового не будет... хотя не вижу взаимосвязи между машинами и свинарником...

Вот за это обеими руками за, и готов на это скидываться деньгами.