mxx

Тут разница лишь в том, что кредит взяла Ковальская - она (и ее соучредители) несет всю ответственность по законодательству за его выплату или невыплату, кредит взяло ОСМД - ответственность лежит на каждом из участников ОСМД, то есть на каждом из жильцов комплекса.

Ranger, тут очень тонкая грань... с одной стороны да, но с другой стороны - почему тогда люди закрывают машины, квартиры и так далее? ведь люди из соседних домов ничем не хуже нас, и запрещать им пользоваться нашими вещами тоже есть жлобство... Люди из соседних домов не запрещают соседским детям играть у них во дворе и на детской площадке. уж очень я сомневаюсь в том, что площадки в соседних домах и площадка у нас на территории "строились" и поддерживаются за одни и те же деньги. Что-то мне подсказывает, что там - "бюджетные" деньги, а здесь наши.

Ranger, тут очень тонкая грань... с одной стороны да, но с другой стороны - почему тогда люди закрывают машины, квартиры и так далее? ведь люди из соседних домов ничем не хуже нас, и запрещать им пользоваться нашими вещами тоже есть жлобство...

ну по своему опыту могу сказать, что последние пару дней, приезжая на такси, охранник хотя бы спрашивает куда едем, перед тем, как открыть шлагбаум.

А кто будет решать, кто адекват, а кто нет? :))

Есть второй вариант, не ОСББ. Что это ОСМД? ОСББ = ОСМД, тольок на разных языках. Первая украинская аббревиатура, вторая - русская.

еще нет, вот как раз сегодня планирую побывать.

вы хотите что бы я провела вам фнинасово-экономический анализ хозяйственной деятельности ЖЕКа? - не буду этого делать. Это не моя компетенция, и я не вправе этим заниматься. разница текущей ситуации и предполагаемых изменений - изучайте изменения законодательной базы в сфере ЖКХ. Также там вы найдете ответ на вопрос как выбирается правление ОСББ, чьим голосованием и на чем основывается вес каждого голоса. Ни в коем случае. Просто тут очень много людей говорит о том, что при ОСББ будет все в шоколаде, дешево и прозрачно. Вы, в свою очередь, активнее всего на форуме агитируете за ОСББ и пытаетесь доказать, что это хорошо и правильно. Вот я и подумал, ненароком, что вы это уже все сделали, раз так уверенно агитируете. Я не знаю являетесь ли вы членом ИГ, но должен заметить, что ваши ответы сейчас такие же, как и ответы нашего ЖЭКа - "читайте там то, пишите туда-то...", и это вызывает отвращение к ОСББ, только при одной мысли, что вы можете попасть в его правление. а вот это очень жаль, так как многие трактуют законодательство так, как им это хочется, а не так, как это есть...

еще чуть чуть, и ключом не буду пользоваться... он все равно открывает дверь раза с 3-4, а сегодня вообще не хотел открывать...

ну судя по договору и полученным квитанциям - то надо платить и без домофонов. Просто без низ - 5 грн в месяц, а если с домофонами - то больше.

Людмила, вот чем больше читаю ваши посты, тем больше убеждаюсь ,что голосовать за ОСББ не стоит... на вполне правильный вопрос (отбрасываю его формулировку) про расчеты, вы говорите, что это вопрос правления ОСББ либо обслуживающей организации... так в чем тогда разница с текущей ситуацией? сейчас это тоже вопрос ЖЭКа, от которого фиг чего добьешься... так же хотелось бы услышать\узнать, как именно выбирается правление ОСББ? голосование всех жильцов или ИГ? выбор основывается на количестве голосов или на "квадратных метрах" проголосовавших?

Serg, интересный ход мысли... любители IP телефонии были инициаторами замены домофна на систему, без поддержки IP телефонии... ну-ну... :D

а при чем тут любители IP телефонии? Начнем с того, что Андернетовские домофоны поддерживали IP телефонию, и стоили дороже текущих, которые не поддерживают IP телефонию. Так что ваш выпад в сторону любителей IP телефонии совсем не понятен :wacko:

это где в платежках графа "прибыль" ?! :blink:

Возможно проблема локальная и только у вас. причин этому может быть несколько, начиная от вашего роутера, и заканчивая портом на свиче провайдера. В любом случае, это не беда всего андернета.

да, какой то паршивенький тестер интернета, так как даже не начинает замерят, пишет что не удалось установить связь с сервисом... попробуйте speedtest :)

ну по ходу они и планировали запитывать свичем, в том то и прелесть IP домофонов. А текущие домофоны по такой схеме не включишь, и надо нарисовать розетку на стене, или выдумывать какой-то "колхоз" :(

я у себя тоже не замечал никаких проблем,торренты качаются приблизительно на 130 МБит\с.

а от чего питается этот домофон? а то точно что не понял :) Он питается каким-то количеством вольт, которое к нему приходит по тоже витой паре, вместе с информационными данными. Могу предположить, что питание идет от каких либо свичей с PoE технологией. суть в том, что ему не надо 220В или дополнительных шнуров, воткнул один кабель - и все.

сегодня очень был удивлен, когда не смог открыть таблеткой калитки в парк... на вопрос консьержке, она сказала что вот такие вот таблетки, они глючат и не открывают.... и что их надо менять, но пока что у нее нету замены, так как поставщики услуги не принесли пока что... зато договора они принесли.

Григорий, Вы по ходу не поняли о чем идет речь. То что у вас домофон питается от 220В, а потом все по витой паре - это хорошо, но я имел ввиду тот момент - что у меня на место вывода домофона заведена витая пара, и 220 там нету. Для IP домофонов, этого достаточно, а для текущей системы - надо теперь придумывать 220 вольт еще в том месте, где будет он установлен.

Григорий, не совсем понял о каком домофоне вы говорите. о вызывной панели, которая возле вашей двери?

а как у вас запитана внутренняя панель? просто все панели, которые я видел у элтиса требуют питания от сети 220В, а его у меня как раз и нет, у меня выведен один сетевой провод и все...

ну открытие двери гостям не показатель. я и сейчас не могу этого сделать, так как во время ремонта планировал IP домофон, которому достаточно сетевого кабеля для подключения, и который фиг подключишь к текущей системе. Исходя из этого, с какой радости, ко всем моим платежам, добавилось 5 грн в месяц?! Тем более, что по факту, ничего не поменялось, кроме того, что магнитные ключи более глючные и срабатывают раз через раз...

первое что, хотелось бы услышать конструктив и без матов и их намеков. Данный язык думаю знаком многим, но он навряд ли нас украсит. Мы все разные, но думаю у всех есть одна цель - комфортное проживание под одной крышей. Serg не совсем поняла связи мусорных баков и на сегодняшний день несуществующего ОСББ, как то странно даже звучит. О переносе баков не мы с вами принимали решение. и повторюсь, что не застала когда баки были в центре двора. Живу в 1а, и в принципе мне не напряжно вынести мусор к бакам туда где они сейчас стоят. Мне кажется наоборот удобно. все в одном месте. Машина заехала, погрузила вывезла. да и процесс уборки места где баки не усложнен ничем. баки пчелки в арке как то тоже не нашли поддержи среди жителей, и наши соседи в этом были правы. если не так поняла Ваш коммент, прошу прощения, поправьте. Людмила, поясню свою позицию, почему я озвучил данную фразу. Меня пугает то, что судя по озвученной фразе, решение будет приниматься только большинством, не беря в учет его "адекватность". Вот например захочется завтра жильцам дома 1 и 1А заварить все калитки, и им будет пофиг на то, что вы каждый день ходите гулять в парк с маленьким ребенком. Или наоборот, захотят сделать парковку, вместо детской площадки - и опять же, большинство будет решать, а не адекватность. по поводу мусорных баков - то возможно кому это удобно, а мне например неудобно. если я захочу на прогулку - то лучше пойду в парк, чем с мусорными пакетами буду гулять по комплексу. ну и возвращаясь к ОСББ - чем больше людей управляет чем-то, то тем сложнее прийти к какому то решению. И в таких случаях, решение должно приниматься авторитарно. Ну и давайте посмотрим еще на это совсем с другой стороны: сейчас люди недовольны жеком, а не друг другом. А что будет, когда вы например узнаете что вашу любимую клумбу закатали в асфальт из-за голоса соседа, с которым вы отлично здоровались или пили кофе\чай? п.с. все ситуации придуманные, и совпадения имен или номеров домов с реальной жизнью случайны.