Serg

 

Ураааа, наконец-то в нашем ЖК появится хорошее заведение :)

 

very well cafe.jpg

«п. 5.1.6 У житлових будинках допускається розміщувати вбудовані або прибудовані підприємства харчування (заклади РГ) місткістю не більше 50 посадочних місць, з режимом функціонування до 22 години (згідно з вимогами СН 3077 ) та ДБН В.2.2-15 і без оркестрового супроводу, магазини кулінарії без технологічних процесів торговельною площею не більше 150 м² відповідно до ДБН В.2.2-9, а також кафетерії у складі підприємств торгівлі.»

 

Наверное есть что то и по круглосуточным магазинам?

Сергей, здесь не поспоришь.

Но нужно находить пути мирного проживания в доме под одной крышей.

То что в доме будет ресторан (комплекс общепита) - застройщиком было заявлено.

 

подскажите шум от тележки в Пчелки - это вы поднимали тему?

Да, этот вопрос поднимал я и она меня волнует и сейчас, вот собрался даже делать шумоизоляцию пола, выставили счет, но нет гарантий что я их не услышу, а потратиться надо смотрите смету, так может проще на тележках пчелок колеса заменить.

Если все по закону, то как им противостоять? А разве постоянный шум от пчелки и будущего ресторана это не почва? Обрекать себя на такой дискомфорт, по сути если сравнивать, то это как жить на вокзале, где постоянный галдеж, развязные вопли, технологический шум и всякие непредвиденные неудобства, ко всему этому наше жилье теряет инвест-привлекательность, так как найти покупателя на жизнь в таком рандеву очень мало шансов.

Мне не пофиг, но  как противостоять этому и есть ли смысл, не знаю. А жителям высоких этажей думаю без разницы, им не слышно и жизнь удалась.

В 03.02.2017 в 16:43, toogoodtodeny сказал:

С одной стороны приятно, что хорошее заведение будет в доме.

 

Браво! Могу добавить, что будь проклят тот день, когда я купил квартиру в этом доме.

Я понимаю, что все по-наглому. Скоро начнут общие балконы захватывать и стеклить. Потихоньку дом превратится в Шанхай.

Нижние этажи имеют свои ньюансы.

 

Добрый вечер Сергей!

Мне понравилась эта фраза, так как она мне очень близка, ввиду неудачного выбора этажа, но с этим надо как то жить, а поэтому вопрос к Вам, вправе или в силах ли будущее ОСББ повлиять на администрацию Пчелки, устранить создаваемый грузовыми тележками шум жителям нижних этажей, запах гари при выпечке да и в других вопросах касающихся их культуры производства при погрузочно-разгрузочных работах, хаотической парковки возле магазина, загаженности мусором и прочее.

Хочется узнать Ваше видение, как организатора ОСББ на эти почему то наболевшие для меня вопросы.

 

Доброе утро! В 7.30 утра температура на улице минус 9 возле 1парадного наблюдаю картину: тётя (судя по всему дворник) ПОЛИВАЕТ водой из шланга кучу снега. Снег тает и уходит в сливные отверстия. На уточняющий вопрос: "Вы уверены, что это правильно?" Тётя ответила: "А куда мне снег девать?" Я ей предложила перекинуть снег на клумбы, в ответ - тётя продолжила поливать снег водичкой. Вопрос: сие новшество только мне непонятно?

Уважаемая Жанна, а почему бы вам не встать в часов этак 4 утра, и не перекинуть весь снег на клумбы? А самое главное, что снег уходит в сливные отверстия, и при этом на тратуаре нет льда от воды. Так вчем проблема???? Давайте будем обсасывать эту тему?  "ПОЛИВ СНЕГА ЗИМОЙ" "В 9ти ГРАДУСНЫЙ МОРОЗ ПОЛИВАЮТ СНЕГ А ЛЬДА НЕТ, ПОЧЕМУ?"  и т.д.

 

Не стану обсуждать технологию уборки снега, но есть вопрос: Кто платит за воду, за чей счет дармовая вода, чтобы ее так бестолково расходовать?

Я за одно - или охрана или консъержи.

Снова кормить бездельников, но за меньшие деньги нет желания.

Согласен, надоело кормить бездельников, вчера принес администраторше (разговорчивой Наташе)  показания счетчиков, так она мне заявляет занесите сами в ЖЭК, самой некогда, потому что постоянно трещит по мобиле , но  некоторым жильцам это нравится, так любезничают с ней, противно смотреь..

Абсолютно согласен!!!

Не грозит ли нам ОСББ подобным: http://ubr.ua/market/real-estate/osmd-smogut-zabirat-u-ukraincev-dengi-i-kvartiry-434923

Не волнуйтесь, соседи на месте, наблюдаем за новым участником, пусть выговорится, не стоит его укатывать, он еще не прочувствовал монополию ковальской или ему по барабану, сколько скажут, столько готов платить за мнимый сервис.

Во вложении пример Заявления по вопросу теплосчетчиков, а именно снятию показаний. Кому интересно, подписываем, заносим в ЖЕК )))

Что в нем? Почему то в ворде не открывается, абракадабра какая то вместо текста, хотя файл Пожарка открылась без проблем.

На грязном снегу, немытыми руками.

Если у соседей сверху стиралка постоянно торохтит? Такое чувство что у меня стена завалится... Им что самим не мешает?

Возможно это квартиранты, они платят бабло и считают, что они одни живут в доме) Сам вынужден терпеть таких соседей.

Нужно поменять сторону открытия дверей, перевесить завесы с правой стороны на левую, тогда ветер будет закрывать дверь

Тариф подняли за придомовую территорию, почему не меняют? Денег нет?

Все идет к тому, что пора менять дом, многие наверное сделали выводы насколько удачная инвестиция.

Культурный стал, посыпает песком пролитое масло.

Дом 1-А.

Который день из вытяжки воняет сигаретами. Будто рядом курильщик.

 

Если это соседи по стояку - перестаньте. Вентиляция и так не очень удачная.

Не знаю на каком Вы этаже проживаете, но когда курит мужчина на балконе  1-но комнатной 11этажа, то мне дым затягивает в окно, а сейчас холодно, возможно курят в квартирах.

 

 

 

 

А почему не убрать все машины от Пчелки и сделать ее пешеходной территорией, посмотрите в какой свынарник превратилась та площадка, к тому же ЖЭК за наши с деньги ее убирает.

потому, что во дворе всем жильцам места не хватает, и многие жильцы ставят машины как раз возле той же пчелки...

И если будут шлагбаумы, и ставить машины будут только свои, то я думаю свинарника как такового не будет... хотя не вижу взаимосвязи между машинами и свинарником...

 

 

Вся плитка загажена масляными пятнами, разве этого мало для взаимосвязи, конечно свинячат и покупатели, но машины еще визжат сигнализацией, на которую мой слух остро реагирует, поэтому я против парковки под окнами, ставьте под окнами дома №1, там почему то ЖЭК запрещает, а здесь вседозволенность.

Я бы сказал, что вседозволенность как раз со стороны жэка, тем что они запрещают, но ввязываться в спор не хочу :) а ещё, мой слух остро реагирует на соседских детей и их крики, так что, их тоже отселить в дом №1? :))

 

Это ваше право, напишите жалобу на Чавдар,3 , возможно они вам помогут с отселением)

 

Точно так же, как и ваше ;)

 

 

живу над пчелкой, но сигнализация авто как то не тревожит. 

Больше слышно передвижение тележек магазина и запахи столовой Пчелка.

 

что касается маслянных пятен - так это спасибо ЖЕКу - синий форд опять же, машины погрузки - разгрузки, и соседние дома - любители перебрать свои авто на нашей придомовой.

неоднократно видела - старую волгу чинили, жигули и еще какую то марку (сорри не спец)

 

жильцы комплекса уже давно не могут поставить свои авто под 1а, не успеваем за посетителями пчелки, посольства, жильцами из домов напротив.

скоро кофейная будет стоять на зимнике. В общем все без изменений.

 

и уж простите, пятна на плитке не только от масел, а и от продуктов жизнедеятельности человека напившегося тоже.

 

Ну наконец то кто то еще услышал шум тележек из Пчелки, какие методы борьбы видите, от себя вижу заставить хозяина сменить жесткие колеса на колеса с резиновыми покрышками.

Откуда информация такая?

 

А почему не убрать все машины от Пчелки и сделать ее пешеходной территорией, посмотрите в какой свынарник превратилась та площадка, к тому же ЖЭК за наши с деньги ее убирает.

потому, что во дворе всем жильцам места не хватает, и многие жильцы ставят машины как раз возле той же пчелки...

И если будут шлагбаумы, и ставить машины будут только свои, то я думаю свинарника как такового не будет... хотя не вижу взаимосвязи между машинами и свинарником...

 

 

Вся плитка загажена масляными пятнами, разве этого мало для взаимосвязи, конечно свинячат и покупатели, но машины еще визжат сигнализацией, на которую мой слух остро реагирует, поэтому я против парковки под окнами, ставьте под окнами дома №1, там почему то ЖЭК запрещает, а здесь вседозволенность.

Я бы сказал, что вседозволенность как раз со стороны жэка, тем что они запрещают, но ввязываться в спор не хочу :) а ещё, мой слух остро реагирует на соседских детей и их крики, так что, их тоже отселить в дом №1? :))

 

Это ваше право, напишите жалобу на Чавдар,3 , возможно они вам помогут с отселением)

Вся плитка загажена масляными пятнами, разве этого мало для взаимосвязи, конечно свинячат и покупатели, но машины еще визжат сигнализацией, на которую мой слух остро реагирует, поэтому я против парковки под окнами, ставьте под окнами дома №1, там почему то ЖЭК запрещает, а здесь вседозволенность.

А почему не убрать все машины от Пчелки и сделать ее пешеходной территорией, посмотрите в какой свынарник превратилась та площадка, к тому же ЖЭК за наши с деньги ее убирает.

Наверное эта тема никого не интересует.

Нормальная там атмосфера, в первую очередь это не садик - это клуб раненного развития, где просто есть группа полного дня, поэтому ожидать дисциплины и тд. как в обычном гос.садике не стоит. На переменках хаос, дети бегают - много мамочек сидит под дверью кто водит только на занятия, некоторые мамочки сидят с детками прям на занятиях - все в одном коридоре гоняют. Много занятий - постоянно что-то учат, лепят и тд. В обед кормят хорошо. Мало как по мне гуляют на улице - и хотелось что бы детки играли по больше, просто играли друг с другом)))

Все это прекрасно, дети наше будущее, а каково жильцам дома слышать этот детский хаос?