Жанна

Я не получала, думаю, что будет как с паркингом: письма-уведомления будут в ЖЕКе. Кто спросит - тому дадут, а нет -так они будут считать их разорваными. Хотя в свете собрания, которое запланировано на 08.11.2016 и этого не надо: Лазаренко все за всех подпишет:-/

Питання до всіх і окремо для Жанни. Якщо допустити що прихильники створення ОСББ прийдуть на ці збори і замість невідомого Лазаренка внесуть свою кандидатуру для підписання договору з ЖЕО Ковальська - Жанну, щоб вийти з нинішньої тупикової ситуації хоть так і якимось чином пробувати співпрацювати( контролювати) ЖЕО. Чи це здається реальним і чи готова до цього Жанна?

По внесению другой кандидатуры:насколько я понимаю(я не юрист) другую кандидатуру, отличную от Лазаренко, внести не можем поскольку в повестке дня собрания записана формулировка "Уповноважити Лазаренка....". Если бы было написано допустим "Уповноважити співвласника, обраного зборами....", тогда возможно внести кандидатуру, хоть и несколько. Подчеркиваю: я не юрист, здесь нужны комментарии юриста, при чем такого, который ориентируется в законодательстве в части ЖКХ.

По поводу внесения моей кандидатуры: внести мою кандидатуру можете, если это не противоречит регламенту собрания собственников.

Лена, правки немного внесла.  

Отдельно такое же заявление в ковальскую нужно сделать.

А в прокуратуру не будем писать?

Жанна, очень даже по теме. 

Админ - прошу в ТОП, и в отдельную тему. 

 

Кто такой лазаренко? 

кто его уполномачивал? 

что за ИГ?

Лазаренко это собственник нескольких квартир в д.1. На собрании по созданию ОСББ его представителем был Опришко. Знакомая личность, не правда ли?

Жанна, очень даже по теме. 

Админ - прошу в ТОП, и в отдельную тему. 

 

Кто такой лазаренко? 

кто его уполномачивал? 

что за ИГ?

Ответов пока нет. Только вопросы:

Почему нет персональных приглашений? Возможно до 08.11. еще пришлют.

Кто в составе ИГ? Почему не приглашают желающих?

Где ознакомиться с материалами собрания? Они вообще есть?

Ну и т.д.

Наверное не по теме, но У нас в подъезде сегодня появилось такое объявление

Это въезд/выезд в паркинг сегодня утром . Люди просто  оставили вечером  машины и  пошли спать. Там широко и удобно, а то  что  200  человек будут испытывать трудности - это уже мелочи и не  их проблемы. 

На  спуске  в паркинг  еще  много  места,  предлагаю там  десяток машин оставить,.

 

Так такая картина каждое утро! Вне зависимости какая смена охраны...

Сегодня звонили из Европаркинга, спрашивали почему не подписал до сих пор договор, сказал, что жду обещаного нового договора, в ответ: "мы над ним работаем...".

Работают уже 4 месяца....Ждем дальше....

Мы ходим в ДНЗ №112 на Довженка уже второй год. Садик государственный, есть платная группа от Лелеки, мы туда ходим на занятия. Попали в садик по электронной очереди. Заведующая нормальная женщина, нас взяла сразу не в ясли, а в младшую группу (тогда была такая возможность). Всех детей знает поименно. Видно, что работа с детьми ей нравится, таких же и сотрудников подбирает. В общем, я очень довольна.

Я - никак, договора - нет, платежек - нет, оплаты - нет...

По состоянию на сегодня - нет

Люди - зачем вы подписываете ?

   действия ЖЕКа противозаконны !

 

Или я последний остался и все уже подписали эту липу ?

Не переживайте, alexei7, вы не одни.

По информации Европаркинга таких как мы, не подписавших договор 50% (ну +/-). 

В понедельник обещали сбросить "человеческий", ждемс......

вопрос у кого стоят теплосчетчики - вы M-Bas модуль ставили?

На сколько я понимаю, он нужен для автоматического съема данных ЖЕКом/вами. Меня вполне устраивает что данные снимаются вручную. Сантехник Ковальской ходит и сам все записывает, расхождений за зиму не заметил.

так в том то и дело, что это Ковальская прописала в ТЗ наличие данного модуля, так сказать на будущее, когда они решат подключить диспетчеризацию. Без этого модуля мне не дадут подключить счетчик. Вот я и интерисуюсь, это требование было всегда?

Из официального ответа КЖС

А в ЖЕКе сказали, что в первом подъезде уже вроде сделали, будут тестировать

Уважаемые соседи! Подготовила очередное письмо на КЖС по поводу отопления и ГВ. Письмо находится на стойке администратора в 4 подъезде дом 1. Все желающие могут ознакомиться и подписать. В понедельник с утра планирую письмо отправить.

"Свежие" ответы ООО "Ковальская-Житлосервис"

ответ_КЖС.pdf

Ответ_КЖС_на_замечан_к_новому_тарифу.pdf

Гроші, корупція та кримінал: чому ЖЕКи вперто не хочуть створення ОСББ

http://24tv.ua/groshi_koruptsiya_ta_kriminal_chomu_zheki_vperto_ne_hochut_stvorennya_osbb_n711465

КЖС в своем письме вообще с этим вопросом отправила к ПАТ "Радиант" и ПАТ "Завод железобетонных конструкций им. С.Ковальской" :-)

Ответ ПБГ "Ковальська" на наш запрос по котельной и показателям ее работы. 

Ответ в стиле КЖС

Интересно, с какой ИГ согласовывали?!

Уважаемые соседи! Подготовлено коллективное обращение с замечаниями и предложениями к материалам, которые обнародовала КЖС с новыми тарифами на отопление и горячую воду. Ознакомиться и подписать коллективное обращение можно сегодня в течение дня у Егоровой Елены (дом 1-б, кв.1). Завтра письмо "уедет" на Чавдар, 3. Заранее спасибо за оперативность!

А как увидеть расшифровку "інших прямих витрат" , "загальновиробничих витрат", " адміністративних витрат"? В калькуляции присутствуют в других позициях и з/п и даже "нарахування на соціальні заходи" - интересно какие?

Такое впечатление, что туда прямопропорционально распределили то Что надо "накрутить".

То же каскется "решта витрат крім послуг банку" - это какие?

Сами "послуги банку" в расчете на метр воды или Гкал - тоже вызывают вопрос. Банк обслуживает КЖС и взимает плату за обслуживание счета вне зависимости количества потребляемой воды. Абонплата за обслуживание счета в месяц - гривен от 0 до100 -  в зависимости от банка плюс 3-5 грн.за платежку, зачисление денег на счет - 0 грн. При обьемах потребления воды в комплексе - это вообще абсурдная цифра. Более того,вероятно, что на один счет КЖС попадают деньги и других обьектов. Соответственно - и обьем отчислений заложенных в структуре тарифа увеличивается многократно.

То же касается и "утримання абоненської служби". При чем здесь кубометры? И сколько людей в этой абоненской службе?

С таким подходом нужно учитывать и влияние лунного света на кубометр воды :angry:

Мой вывод. Это не расшифровка тарифа, а филькина грамота для лохов, за которых нас пытается держать КЖС.

Согласна, что к составляющим тарифа вопросов ну ОООчень много. При всем этом, расчет действительно делается на плановую выработку тепла (Гкал) и объемов поставки горячей воды (м3). Почитайте Порядок формування тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води (постанова Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 №869). Там много чего интересного)))

http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/869-2011-%D0%BF

У меня уже вчера "попросили" сдать пульт на перепрограммирование. Пока открутилась: сказала, что подумаю. 

Не понимаю позицию Кубикова и Ко: ну организуйте встречу с владельцами паркомест, обсудите спорные вопросы. Договориться же всегда можно. Только получается, что никто ни с кем договариваться не собирается...Проще "полоскать мозги"....

Новые тарифы на тепло и горячую воду. Ознакамливаемся, даем свои предложения до 27.07)))

Вообще, донесение информации до клиентов через объявления в подъезде - это какой-то каменный век. Нужно добиваться от ЖЭК, чтобы сделали электронный кабинет (новости, объявления, электронные заявки).

Про электронные заявки говорили на встрече, которая состоялась 18 мая.

Из конспекта встречи 18.05.2016:

Запровадження електронних заявок для звернень мешканців ЖК, на думку радника директора ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» Кубікова І.О., є недоцільним, оскільки є гаряча лінія та телефон диспетчера;

Довідково: кнопка виклику диспетчера ліфту, яка в ньому розташована, є також кнопкою виклику загального диспетчера.

Попробую пояснить:

1. Тариф, по которому мы платили КЖС

- за отопление - на 5 грн. больше, на чем утвердила КМДА;

- за горячую воду - на 0,18 грн. больше, чем утвердила КМДА.

Почему КЖС себе так решила - неизвестно, вопрос к ним. КМДА написала им письмо, в котором обязала КЖС сделать перерасчет. По информации КМДА, до 22.07.2016 КЖС должна нам (жильцам) сделать перерасчет и проинформировать КМДА о результатах.

2. Поверка теплосчетчиков осуществляется КЖС за наши деньги, которые мы будем платить дополнительно каждый месяц в течение отопительного сезона. Это все законно и правильно. Для информации: стоимость поверки счетчиков холодной, горячей воды включена в тариф на горячую и холодную воду.

3. Для информации: в июле КЖС будет подавать в КМДА экономическое обоснование новых тарифов на горячую воду и отопление. До этого, КЖС должна нас (жильцов) проинформировать, дать ВСЕ экономические расчеты, обоснования. После этого, собрать наши замечания и предложения - на все про все дается 14 дней. Затем, с нашими  замечаниями и предложениями КЖС дает пакет документов КМДА на утверждение новых тарифов.

ПОЭТОМУ:внимание на доски объявлений - РАЗЫСКИВАЕМ ИНФОРМАЦИЮ по новым тарифам!!!