Жанна

И вместо Муляра М.І. написать Пікуліну Д.Д.))))

 

                                                                                           Ген. директору ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» Муляру М.І.

                                                                                                                                         02140, м. Київ, вул. Є. Чавдар, 3

                                                                                                                                     _________________________(ПІБ)

                                                                                                                                                         проживаю за адресою:

                                                                                 м. Київ, вул. Авіаконструктора Ігоря Сікорського, буд. ___ кв.____

                                                                                                                                         телефон:___________________

 

 

                                                                                       Заява

 

 

 

Прошу Вас «____»__________ 2015 року о ______ год. направити уповноваженого представника ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» за адресою м. Київ, вул. Авіаконструктора Ігоря Сікорського буд.___ кв.____, для складання і підписання акта-претензії у зв’язку з ненаданням послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, а саме технічного обслуговування та поточного ремонту систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньо будинкових інженерних систем.

 

 

 

              _____________2015 р.                                                                               ______________підпис

 

Чтобы не искать на 2 странице)))))))))))))

минуточку.  Если она не знает - значит с С.Е. к админу который пустил постороннего в подъезд - и тогда админа уволить.  Не справляется с обязанностями. Все. Если у человека ключ электронный - кто выдал? Элтис? ЖЕК-?  у кого еще есть чипы?

Внимание! В телефонном режиме С.Е.раздает указания.

Да, я поняла: надо делать очную ставку!

Собрать в кучку С.Е., админов и Диму с другом из Европаркинга и пусть всем расскажут кто, кого и по чьему указанию впускал в подъезды и откуда электронные ключи от подъездов. Я иак понимаю, что это задание для правоохранительных органов?

Была сегодня в ЖЕД-16!

На вопрос о том, что делают посторонние (представители ООО "Европаркинг") в подъездах домов ответа не получила - С.Е. не знает об этом!

А то, что она раздает указания консьержам подьездов в телефонном режиме - так такого не было.

Мое письменное заявление по поводу дачи пояснений о неправомерности нахождения посторонних лиц в подьездах забрала, сказала будут рассматривать!!!

Ну судя по всему с руководством и юристами КЖС.

И еще: телефоны собственников она никому не раздавала, кто звонит собственникам с просьбой заполнить листки для голосования и занести в ЖЕД - она не знает!

Все как обычно: ничего не знаю. А то, что это ее зона ответственности - не важно. Главное сейчас - провести работу с должниками, чтобы были средства на зарплату и бытовую химию для уборки подъездов (химию от КЖС не выдавали с июля, пользуются тем, что есть на остатках)!!! 

Ну и положительный момент: таки мне дали накладные, по которым выдавалась химия в этом году. Проанализирую - напишу!

Поддерживаю Людмилу! 

Григорий, Вы же рассказывали, что все вопросы можете решить.

Пожайлуста, решите вопрос предоставления Европаркингом договора, в котором учтены все наши замечания. А собственники паркинга, не подписавшие "гениальный" договор с Европаркингом, будут вам благодарны за проведенную работу!!!!!

не густо...((((((((

к обеду народ еще не проснулся)))))))

Ситуация с паркингом по прежнему не определенная ?

Какой план действий ?

Я еще не дождалась от Европаркинга нормального договора. Пришлют, буду читать. Думаю, что не пришлют

Итак, "сводки с полей":

1. Терроризировали сегодня 2 и 6 подъезды. Никаких документов у них нет, листки просили занести в ЖЕК.

2. Называют себя инициативной группой.

3. Звонили сегодня собственникам, чтобы приняли участие в голосовании.

4. Считают, что 08.11.16 собрание состоялось.

5. Запугивают, что до 01.01.17 надо выбрать их, а то потом наступит катастрофа

Уважаемые соседи! По полученной информации, Дмитрий (представитель Европаркинга) и его команда сегодня по квартирам пойдут и будут "дежурить" в холлах подьездов! Ждите гостей! И не забудьте спросить их про их паспорт и право собственности на квартиру в нашем доме! Открою тайну: у Димы из Европаркинга право собственности на квартиру нет)(teeth). Правда, по его словам, есть в паркинге, на 201 место, которого до появления у нас Европаркинга в природе не существовало! Будьте осторожны! Читайте документы! Задавайте вопросы! Ответов можете и не получить - Дима не юрист, а читать законы нет времени ( его ответ)(teeth)

Так КЖС подготовила входные двери в 1а к зиме.Григорий, лайкай!IMG_3113.JPGIMG_3114.JPGIMG_3115.JPGIMG_3116.JPG

Жесть! Завтра посмотрю у нас в подъезде: к нас так сифонит, что стоять в предбаннике, и когда холодно - невозможно

А у него есть электронные ключи от всех или почти от всех подьездов ( на видео это все зафиксировано)

Представитель Европаркинга сегодня опять ходил по подьездам.....

Однозначно или осбб или свой управитель. Но мне кажется к своему управителю будет больше вопросов. Типа почему ему, в чем преимущество и тп. Создав осбб можно оставаться на обслуживании у Ковальской, но добавляется РЕАЛЬНАЯ возможность влиять, менять на другую организацию, создать свою и прочее. Получив по аналогии домом 1 фейковое собрание будем все оплачивать счета, хавать поднятие тарифов и прочее. А так сами, коллективом будем принимать решение!!!

Этот план действий предлагала наша ИГ еще в мае, когда пытались создать ОСББ на весь комплекс. Так вот, по дому 1а в мае результат голосования был чуть больше 20%. Хочется верить, что спустя полгода, сторонников этой идеи стало больше, а новой ИГ удастся достучаться до собственников в 1а. Удачи вам, в этом нелегком деле!

Очень интересно услышать комментарии С.Е. (начальника нашего ЖЕД)!

Вы же читаете форум, так ответьте по существу заданных вопросов?

А нечего ответить или опять будете все отрицать и говорить "я не я и хата не моя".

Некрасиво! Кстати, а какое вы имеете право давать данные о собственниках квартир (привет Закону о защите персональных данных).

И еще, пользуясь случаем: устала ждать отчет о выдаче бытовой химии (с 18 мая этого года жду).

Договір на проведення повірки теплолічильників у КЖС має бути (без нього КМДА не мала би затверджувати тарифи на опалення).

Договір на повірку лічильників гарячої води своїми двома очими бачила у КМДА.

Про мумму, яка набігає за 4 роки писала трохи вище))))

В смысле? Каждый месяц за поверку платить?

Я лично занималась расчетом тарифа на тепло и горячую воду, поэтому рассказываю: за 4 года эксплуатации квартирного теплосчетчика мы заплатим: за жовтень, квiтень по 17.48грн, листопад-березень по 34,96грн. Итого: 4 года*(17,48*2+34,96*5)=839,04грн.

Меня, как собственницу паркоместа,не спрашивали!

Поясню: в октябре ,апреле по 17 грн.с копейками потому что, как правило, отопление включают/выключают с 15 числа, т.е. пол месяца. Остальные месяца по 34 грн. с копейками, потому что, как правило, отопление подают весь месяц. Все просто!

Доброе утро, соседи! Консультироваться по вопросу сегодняшнего собрания закончила! План действий есть! У нас все получится!

В минулому місяці ми написали листа щодо незадовільного стану перехрестя вул. Дегтярівської- вул. Сікорського.

На минулому тижні мені прийшли відповіді. 

Виявилось, що нам залишилось чекати недовго - до 2017 року!

Ждем и надеемся!)))))

Уважаемые собственники! Кто-то еще не получил уведомления/письма с приглашением на собрание?

Внимание: важно, чтобы ВСЕ собственники получили приглашения. Поясню на примере: если у квартиры несколько собственников (муж, жена, дети, бабушки, дедушки и т.д.), то приглашение должны получить все (муж, жена, дети, бабушка, дедушка и т.д.). Т.е. сколько собственников, столько приглашений.

Кого не осчастливили?

Или еще ситуация: приглашение пришло на предыдущего собственника/собственников, а про теперешнего собственника забыли.

Это все нарушения Закона #417 и является основанием для признания собрания не правомочным, т.е таким, которое не состоялось. Т.е. его не могут даже начинать проводить.

Если есть такие факты пишите !

Итак, по поводу нашего письма:

1. Помощи нам ждать неоткуда - из КМДА никто не придет. Сейчас в КМДА идет процесс написания порядка проведения конкурса по выбору управителя. К КЖС у КМДА есть вопросы, а наше письмо - это ещё один камешек в огород КЖС.

2. Обзвонила несколько телеканалов, так вот один из самых первых вопросов: "А сколько у вас несогласных с таким положением вещей?" Что тут ответить: "27% из опрошенных в мае были за ОСББ, т.е. предположительно такое количество собственников. Под письмом подписались аж 33 человека". Ответ журналистов: "Ну мы подумаем, ответим в понедельник..." Т.е. им наша ситуация с таким процентом поддержки - не особо интересна.

3. На вопрос, заданный МЧС по поводу проведения собрания в не предназначенном для этого месте (подземном паркинге) ответ: "Если боитесь, что что- либо случится - не идите. Примите участие потом, в ходе письменного опроса или договаривайтесь с организаторами по поводу переноса места проведения. Если вдруг что-то произойдёт - обращайтесь! А вообще, да - место выбрано неудачно".

Вывод: пока мы сами не дойдем мозгами что нам это надо, никто нам не поможет! Только мы сами должны отстаивать свои права. Как достучаться до каждого - вот вопрос. На данный момент, нашей ИГ по созданию ОСМД (де-юре мы теперь просто активисты) сплотить возле себя людей не удалось, как не прискорбно бы это не звучало. Кстати, общалась с головой ОСББ на Чавдар. Так вот: они 3 (три) года воевали с КЖС и 2(два) месяца назад им удалось уйти от ига КЖС. Теперь они уже оформляют прямые договора с Киевэнерго, водоканалом и т.д. В общем у них сейчас горячая пора!

Написанное вчера письмо по поводу нашей позиции к проведению собрания сегодня ушло на КМДА.

Надеюсь, Григорий поспособствует решению проблем, которые перечислил ЛЕО!!!

Присоединяюсь!

Григорий, будьте так добры, решите в кратчайшие сроки и тоже молча проблемы, которые волнуют всех жильцов:1. Не работает электромагнит на калитке пост №2 (больше месяца).2. Не работает электромагнит на дверях при выходе из Пчелка-маркет во двор.3. В 1а входные двери просто открываются ветром и в настоящее время по своему виду очень портят впечатление о доме комфорт-класса.4. Лето прошло, а дома так и не перекрасили.5. Лето прошло, а с падением снега в зимний период с парапетов домов 1а и 1б так ничего и не решили. Ждем побитых авто, поврежденных кондиционеров или травмирование людей.6. 19 этаж дом 1 подъезд 6 просто заливает водой во время дождя.7. 1а лифты упорно не хотят ехать вверх при посадке не на первом этаже, а везут на 1 этаж. Чтобы попасть с 13 на 24 - лифт повезет на 1, а потом уж на 24.8. Разделить вызов грузового и пассажирских лифтов.9. Застройщику не мешало бы устранить косяки с вентиляцией в 1а. Герметизация и шумоизоляция вентканала, который использует Пчелка-маркет.10. Шкафчики для пожарных рукавов и стволов на этажах должны быть не пустыми, а содержать этот самый рукав со стволом.11. Три года ЖК, а разметка для авто так и не появилась.12. Не грозитесь, а уберите неадеквата на форде.Уважаемые жильцы, список не полный - дополняйте!

Сделаю ремарку: обр всем этом говорилось на встрече 18.05.16. Был даже протокол, который мы, ИГ, не подписали ( похоже КЖС не знает как оформляются документы такого плана). В итоге: кто посещает ЖЕК, периодически напоминает о протоколе и что нам обещали, но дальше обещаний, как видим, дело не идет.