Жанна

Думаю, что такого быть не может! Ну разве что вы любите +30°С!

Ответ КМДА про "собрание" 08.11.16.

Письмо по пожарной безопасности в ЖК "ЗО" подписали 86 собственников. Завтра письмо отправляю на ДСНС.

Может у них площадь придомовой больше.

возможно...

пока не появился...ждем-с...

по всем срокам должны как минимум в понедельник опубликовать

читаем доски объявлений

Кстати, прибуток заложен 0,3 грн. за 1 м2 в домах 1 и 1а, а вот 1б почему -то больше - 0,31. Они побогаче, наверное....

Пища к размышлению: согласно нового тарифа, на уборку, вывоз снега, посыпку протовогололедными смесями в год на три дома нашего ЖК заложено порядка 33тыс.грн.

Не знаю площадей ЗО2, и их бы посчитала)))

Это я к вопросу покупки снегоуборочной машины...

Может нужно думать как задолженности для начала нужно избавляться а потом осбб или жек решать?

А может ЖЕКу надо проводить хоть какую-то работу с неплательщиками, а не только на неплательщиков жаловаться?

Подготовлено коллективное обращение по вопросу пожарной безопасности в нашем Комплексе. Подписать письмо можно на стойках администраторов в каждом подъезде.

Головне управління ДСНС.docx

По поводу"утреннего полива": как стало известно, женщина после тяжелейшей болезни, подымать тяжелый снег не может, вот и вышла из ситуации по расчистке снега таким образом.Вопрос к С.Е.: "Вы не в курсе, что у вас работник после тяжелейшей болезни? Просто по-человечески можно же как-то решить этот вопрос? Ведь вы же руководитель коллектива?"

А вообще предложение: чтобы беречь человеческие ресурсы, двигаться в ногу со временем необходимо купить один снегоуборочный трактор на ЗО-1 и ЗО-2. Тогда и дворники с администраторами болеть не будут, и снег будет почищен

не успели смыть водичкой))))

И "да", вы на правильном пути!

Да, Sergey, все правильно относительно голосования.

 

На временный период не вижу смысла создавать, по закону для ликвидации необходимо решение большинства совладельцев - последний раздел устава.

 

Только вернулся с КГГА с семинара относительно управителей, ОСББ и управление многоквартирным домом в целом.

 

Для себя вынес следующее, далее практически цитаты:

 

- спрос на управителей на рынке ЖКХ есть, но их еще толком нет,

 

- институт управителей не готов, поскольку не готова нормативная база в плане какие требования к управителю, как контролировать качество,

какая ответственность у управителя и так далее,

 

- нет единых критериев,

 

- только разрабатываются стандарты и требования,

 

- пока только есть программа обучения управителей на базе КПИ (Сикорского) и Киевского институту строительства и архитектуры.

 

Перечень управителей на весь Киев есть на сайте))) там большинство Коммунальных предприятий, КЖС, Комфорт таун и так далее:: :))

 

http://dzki.kievcity.gov.ua/content/upravlyayuchi-kompanii.html

 

По этому для себя в очередной раз убедился что мы на правильном пути!!!

 

ОСББ и на основании договоров заказываем услугу, контролируем качество, принимаем услугу по акту и оплачиваем.

Хотела бы немного добавить от себя по поводу того, что было озвучено на семинаре в КМДА (тоже там была):

те управляющие (обслуживающие) компании, которые предоставляют услуги в сфере ЖКХ и:

1) не предоставят КМДА информации о своей деятельности (расшифровка тарифов, информация об обслуживаемых объектах (техсостояние, характеристики) и т.д.) и не дадут допуска на свои объекты другим участникам конкурса;

2) "препятствуют" созданию ОСМД ( не передают техдокументацию на дома и т.д.)

к участию в конкурсе допущены не будут.

Как известно, КЖС "балуется" и тем, и другим. Так что КЖС придется постараться, чтобы попасть на конкурс, который будет проводить КМДА.

Зато следует отметить, что проезжую часть во дворе почистили и даже местами там, где паркуются машины перед подъездами , тожеснег убран. Ну могут же, если захотят! А может наоборот: могут, когда в голове ЖЕКу дырку жильцы сделают?)))

Доброе утро! В 7.30 утра температура на улице минус 9 возле 1парадного наблюдаю картину: тётя (судя по всему дворник) ПОЛИВАЕТ водой из шланга кучу снега. Снег тает и уходит в сливные отверстия. На уточняющий вопрос: "Вы уверены, что это правильно?" Тётя ответила: "А куда мне снег девать?" Я ей предложила перекинуть снег на клумбы, в ответ - тётя продолжила поливать снег водичкой. Вопрос: сие новшество только мне непонятно?

Ждем ваших повествований по поводу походов в ЖЕК!

По поводу Программы: Программа была, когда в мае этого года пробовали создать ОСББ. Не создали.

Теперь кому не безразлично, тот и занимается общественной нагрузкой так сказать, походами в ЖЕК. 

08.11.2016 Лазаренко М.М. и К^о хотели выбрать управителя. Вы их программу видели? Я - нет! И не только я не видела ни программы, ни проектов договором. Да чего там говорить: толком инициативную группу не показали! Хоть бы познакомились с соседями))))  Попробуйте им задать вопросы, может ответят.

Егор, платим за охрану, а во двор заехать может каждый кому захочется, да еще поставить машину на охраняемой территории...

А охраняемая территория - это две будки с охранниками, которые спят на дежурстве при открытом шлагбауме. Вопрос: зачем мы платим по 2,62 грн./м2 за открытый вьезд? Можно же не платить и ничего не поменяется... Если мы платим охране, так вот пусть она эти деньги и отрабатывает, а не стоит для галочки.

И это всего один пункт. А куда ни ткни пальцем, все так (список довольно длинный).

Ну да, мусор подметают, цветочки сажают..., ах еще плитку переукладывают!

А то, что пожарных рукавов не было с момента сдачи дома в эксплуатацию - так это не важно. Все три года мы платили по тарифу за противопожарную безопасность, а что делалось за наши деньги, на что они потрачены?

И если бы не долбали ЖЕК, то неизвестно, сколько бы еще их не было. Почему постоянно надо ходить и показывать пальцем?

Да и сейчас: разнесли, положили (да не везде), а подключить забыли? Тот, кто за это направление ответственный не знает этого? Тогда что он делает на своем рабочем месте? 

http://nashdvor.kiev.ua/topic/25-tarify-v-zhk-zelenyi-ostrov/page-4

Про стоимость поверки тепло счетчиков писала здесь

Ответ КЖС

Конечно! В стиле КЖС))()

Уважаемые соседи! Подготовила письм на Антимонопольный комитет по поводу злоупотребления монопольным положением со стороны КЖС. Письмо находится на стойках администраторов в каждом подъезде. Все желающие могут ознакомиться и подписать.

����� � ����_���������_2016.doc

"Коза" акта-претензії (Додаток 1 до постанови Кабінету Міністрів України від 11.12.2013 №970 «Про затвердження Порядку проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі»)

акт-претензія_пКМУ970.doc

Вчера получила от начальника ЖЕД №16 получила ответ на свое обращение по поводу правомерности нахождения на территории комплекса и в подъездах посторонних. Ответ впечатляет! У кого есть желание могут проверить записи администраторов про присутствие в подъездах представителей ООО "Европаркинг" начиная с 10-11.11.2016 :)

Если представитель КЖС не появится, то нужно будет составлять акт-претензию и подписывать еще как минимум двумя собственниками (соседями).

Еще немного исправила и год поменяла)))

пожарка_акт.docx