Перейти к содержанию

Lyudmila

Жилец С1А
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    1 210

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    65

Сообщения, опубликованные Lyudmila

  1. Опубликовано · Пожаловаться

    Соседи в нашем подвале ситуация печальная. 

    куча сваленных элементов от вентсистемы веривела, пробиты стены, перекрытия. 

    Схем понятное дело никто не показывает. 

     

    4 парня которых там застукали включили "дурачка" . 

    "мы здесь убираем" и быстро объявили что у них обед и надо закрыть подвал. 

  2. Опубликовано · Пожаловаться

    всем доброго вечера.

     

     

    Прошу организоваться. 

    во вложенном файле письмо в жек. 

    Можете взять его за основу, либо просто распечатать или свой вариант. 

    НО. 

    Прошу каждого не быть равнодушными. 

    Будем молчать как сейчас - все будет так как и должно было быть без нас. тогда наша акция 26 октября была блефом. 

    кжс ресторан.doc

  9. Опубликовано · Пожаловаться

    27000 тыс нам нужно

    154 квартиры

    учитывая что не все сдадут

    предлагаю скинуться по 300 грн 

    лишнее если вдруг будет - раздаем обратно. 

     

    если согласны - когда начинаем сбор? 

    и кто собирает? 

     

    Учитывая большую степень общения по работе Александра (нашего соседа с 13 этажа :)  ) с Александром адвокатом 

    предлагаю деньги сдавать  Александру (нашему соседу с 13 этажа) 

     

     

    Саша , отпишись плз. Согласен /нет 

  10. Опубликовано · Пожаловаться

    Стоимость услуг юридического сопровождения одного дела в судах всех инстанций составляет 27 000 тыс грн., с учетом судебного сбора при подаче иска в первую иснтанцию и оплата сбора по обеспечению иска (запрет на проведения ремонтных работ до вынесения судом решения).

     

    я за. 

    Саша сколько времени на сбор денег? 

  13. Опубликовано · Пожаловаться

    Сергей о том что подвал уже принадлежит Веривелу сообщил его же представитель. 

    и о том что перекрытие продолбили тоже он же сообщил

    На видео записи возможно это зафиксировано, я не пересматривала. Хватило общения в живую. 

     

    я так понимаю, что убедительности - нужно отправить запрос в КЖС. 

     

    Сможете помочь?

  14. Опубликовано · Пожаловаться

    никаких изминений неможет быть.

    владельцы квартир многоквартирного дома или общежития являются совладельцами всех подвалов, чердаков, лестничных клеток и лифтов, независимо от того, приватизировали они свои квартиры или нет (Закон Украины "О приватизации государственного жилищного фонда").

    Что касается придомовой территории, то она может быть выделена на основании соответствующей градостроительной и землеустроительной документации и передана в собственность жильцам, ОСМД или управителю.

     

    Но на практике в старой жилой застройке этими вопросами никто не занимается. Земельный участок под домом и для его обслуживания является неоформленным и остается на балансе города или района.

     

    Органы местного самоуправления не имеют права без согласия владельцев приватизированных квартир продавать, сдавать в аренду или решать вопросы перестройки, надстройки, пристройки к нему сооружений, застройки лестничных клеток и въездных-выездных ворот, обустройства на фасадах домов специального технического оборудования промышленного назначения и т.п., за исключением проведения ремонтных работ в соответствии с законодательством. Если приватизация подвала здания, крыши или придомовой территории прошла без общественных слушаний и согласия жильцов дома, то она незаконна.

    ТАК ДАЛЕЕ И ТОМУ ПОДОБНОЕ. ПОЭТОМУ, ВОПРОС СУДА ЕЩЕ НЕ ЗАКРЫТ.

     

    1. судебный процесс - это запрет на проведение ремонтных работ

    2. судебный процесс - вопрос о продаже подвальных помещений

    3. судебный процесс - это каким образом город передал на учет землю Вери Велл

     

    Срок исковой давности по подвалам ТРИ года, время идет нужно что-то решать, прошляпим срок прошляпим подвалы.

     

    я за суды. 

    Григорий отреагировал на это

  15. Опубликовано · Пожаловаться

    Откуда информация о продаже подвалов??? Документ есть или это домыслы???

    Сергей - к сожалению не домыслы. 

     

    о том что часть подвала выкупила веривел - было объявлено 26, когда фасад охраняли .

    Насколько поняла - уже проведены некие работы - продолбили перекрытие что бы был доступ в подвал с помещения. 

     

    так же в жеке сообщили что часть подвала что под пчелкой - выкуплена ими.

  16. Опубликовано · Пожаловаться

    заявление набросала. 

    Это мой второй запрос будет. на первый написали что не имеем право вмешиваться в хоз деятельность. 

    Заявление можно переформатировать под себя. 

     

     

    ЗАЯВА

     

     

    29.01.2014 між мною та ТОВ «Ковальська Житлосервіс» було підписано договір № 102053 «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» (далі – Договір), а 02.11.2015 було підписано додаткову угоду до Договору. Відповідно до даткової угоди, ТОВ «Ковальська житлосервіс» (далі –Виконавець)  «надає послуги відповідно до тарифу затвердженому розпорядженням КМДА № 210 від 06.03.2015 «Про внесення змін до Тарифів та структури тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надають виконавці цих послуг, по кожному будинку окремо для здійснення розрахунків із споживачами залежно від оплати останніми не пізніше або після 20 числа місяця, що настає за розрахунковим» для будинку розташованого за адресою: м. Київ, вул. Авіаконструктора Ігоря Сікорського 1а». Структура тарифу, відповідно до якого я, як споживач, сплачую за послуги Виконавцю визначена розпорядженням КМДА № 210 від 06.03.2015.

    Ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що «утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством». Перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій визначено ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та затверджено постановою Кабінету Міністрів України «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» № 869 від 01.06.2011.

    Ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що споживач має право на отримання інформації про «порядок надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості тощо». Статтею 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено зобов’язання Виконавця.

    14.05.2015 Верховною Радою України було прийнято Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», пункт 4 ст.1  якого визначає термін  поняття «прибудинкова територія». Пунктом 6 ст. 1 цього Закону визначено термін «спільне майно багатоквартирного будинку», до якого відносяться і «права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія».  

    У зв’язку з чим посилання на ст. 19 Конституції України у вашому листі від 31.10.2017 № 1272 є некорректним та юридично не обгрунтованим.

    Ст. 3 Господарського Кодексу, визначено поняття «господарської діяльності». Зазначу, що нормативно - правові акти є інтелектуальною власністю держави, а не ТОВ Ковальська Житлосервіс. Плата за утримання та обслуговування прибудинкової території, відповідно до схеми благоустрою, вноситься всіми власниками нерухомості ЖК «Зелений острів» за тарифом затвердженим КМДА.

    Враховуючи вищевикладене, повторно, прошу надати інформацію:

    1.      на яких підставах, а саме: відповідно до яких нормативно-правових актів держави Україна (із зазначенням статей) 06.07.2017 ТОВ «Ковальська житлосервіс» було надано дозвіл ТОВ «Вері вел стандарт» на зміну схеми благоустрою житлового комплексу та зміну цільового призначення спільної земельної ділянки біля будинку розташованого за адресою м. Київ, вул. Авіаконструктора І.Сікорскього 1 а.

    2.       Чи були проведені громадські обговорення із співвласниками багатоквартирного будинку з погодження змін схеми благоустрою прибудинкової території ЖК «Зелений острів»  ?

  18. Опубликовано · Пожаловаться

    соседи, 

    моя позиция по схемам - никакого изменения существующей системы благоустройства в пользу грузовых автомобилей. 

     

    зеленые зоны - да, футбольное поле - да . 

     

    Но не для грузовиков. 

    Задавала вопрос касательно осмотра помещения при покупке - видели что покупали. теперь - с г... конфетку лепят. 

    Это территория двора, а не логистический комплекс. 

     

    далее будет туалет для гостей ресторана с парка. 

    что еще? 

    Kor, Leo, Григорий и 1 другой отреагировали на это

  20. Опубликовано · Пожаловаться

    ст. 3 Господарського Кодексу України визначає що таке - господарська діяльність у яку ніби то не маємо право втручатись 

     

    Стаття 3. Господарська діяльність та господарські відносини

    1. Під господарською діяльністю у цьому Кодексі розуміється діяльність суб'єктів господарювання у сфері суспільного виробництва, спрямована на виготовлення та реалізацію продукції, виконання робіт чи надання послуг вартісного характеру, що мають цінову визначеність.

    2. Господарська діяльність, що здійснюється для досягнення економічних і соціальних результатів та з метою одержання прибутку, є підприємництвом, а суб'єкти підприємництва - підприємцями. Господарська діяльність може здійснюватись і без мети одержання прибутку (некомерційна господарська діяльність).

    3. Діяльність негосподарюючих суб'єктів, спрямована на створення і підтримання необхідних матеріально-технічних умов їх функціонування, що здійснюється за участі або без участі суб'єктів господарювання, є господарчим забезпеченням діяльності негосподарюючих суб'єктів.

    4. Сферу господарських відносин становлять господарсько-виробничі, організаційно-господарські та внутрішньогосподарські відносини.

    5. Господарсько-виробничими є майнові та інші відносини, що виникають між суб'єктами господарювання при безпосередньому здійсненні господарської діяльності.

    6. Під організаційно-господарськими відносинами у цьому Кодексі розуміються відносини, що складаються між суб'єктами господарювання та суб'єктами організаційно-господарських повноважень у процесі управління господарською діяльністю.

    7. Внутрішньогосподарськими є відносини, що складаються між структурними підрозділами суб'єкта господарювання, та відносини суб'єкта господарювання з його структурними підрозділами.

  21. Опубликовано · Пожаловаться

    пвна версія ст.19 Конституції України 

    Стаття 19. Правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством.

    Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

  24. Опубликовано · Пожаловаться

    Ми, що нижче підписалися, мешканці будинків Зеленого острову в м. Києві по вул. Сікорського 1-А, споживачі послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно з укладеними договорами, висловлюємо вам як виконавцю претензії щодо невиконання зобов’язань по забезпеченню контрольно-пропускного режиму.  

     

    соглашусь с Алексом - споживачі послуг ____________ указать название услуги из договора. 

     

     

     

    В претензии можно собрать ряд недоработок за последние пару дней , с фото - и отправлять. 

     

    Светлана, спасибо. 

  25. Опубликовано · Пожаловаться

    во вложенном файле решение суда по размещению одного из кафе. 

    есть ссылки на правила и ДБН 

     

    в частности интересным есть тот факт, что согласно ДБН

    пп. "а" п.2.50 Державних будівельних нормам України (ДБН В.2.2-15-2005) (а.с.52-55) в частині недопущення розміщення у житлових будинках підприємств громадського харчування з кількістю місць більше 50 (крім гуртожитку) і домових кухонь продуктивністю більше 500 обідів на день.

    рішення судуя.doc

×