Lyudmila

Сказали что жек дал команду

насчет пыли - это вопрос качества уборки, за которую мы также платим. что касается сигнализации - в любое время суток. в комплексе насколько помню здесь обсуждали есть диспетчер , который работает круглосуточно. и охрана комплекса также работает круглосуточно. Вопрос в организации работы сервиса и охраны. В подъездах вещаются камеры, если сигнализация орет - всем довести тлф куда звонить и далее реакция диспечера /охраны. Со своей стороны я не против охраны и консъержей. Только нужно понимать зоны ответственности. вызов такси, открыть дверь и т.п. - это не то. Вопрос в том что бы , как правильно здесь тоже было отмечено, наш дом был нашей крепостью. Что бы не решали проблемы постоянно и думали вставят квартиру, пробьют колеса и т.п. - а жили и строили далее свои планы и занимались своими семьями (как то так в кратце)

да нехрена там нет, даже эллементарного оффиса, ни worda ни xl... графики дежурств и те вручную чертят, а нафига тогда спрашивается при приеме на работу консьержа выдвигаеть требования -знание ПК?! Вы наберитесь как-то совести и залейте им на комп "оффис", вот радости то будет))) у наших часто пасьянс косынка на мониторе сверкает :)

мне нравится больше как в разговоре с дамами больше "коляской" аппелирует мужская часть населения. Все дамы кто то ранее кто позже прогуливались с коляской. Мужчины поверьте - это не диагноз. Это состояние души :) Коляска с ребенком - это не проблема. И проехать в Киеве с коляской можно . В нашем дворе даже с коляской для тройни :)

То что все мы разные - это факт. И его нужно учитывать. Это как в семье. Розы и конфеты быстро проходят. А создание и развитие семьи это работа, работа двух людей 24часа в сутки , без выходных и отпусков. В нашем случае это работа всех жильцов на одну идею - создание уюта комплекса и удобства всех. Здесь "Я" нужно заменить "МЫ", и "хочу" на "компромис" .

вспомнилось старое кино: "Иди на Чебурашку" ...

надеюсь на скорейшее создание ОСМД, особенно после воровства в комплексе. в частности в 1а обворовали квартиру. Хочетс что бы охрана была вменяемая.

Квартиру вставили на 12 этаже. выбили замок. вот и вопрос охраны, и консъержей. ......

в данном случае, запросите договор между жек и охранной фирме.

это при условии если между сторонами есть договоренность об уплате до 20 числа. Если подписывали договор данный ковальской - тогда да, авансовые платежи. Сейчас что можно сделать - написать заявление в ковальскую , в жек , об изменении условий договора.

ага , сначала надо было натворить бетонных сооружений, а потом думать как их откреативить что бы было весело. если не секрет работа какого мастера?

Соседи, поделитесь как "украсили" окна балконов? Интересен опыт у кого окошки делятся на открывающуюся верхнюю часть и глухую нижнюю. (Как в 1 а, 1 б) никак не можем определитьчя, окна дырявить лишний раз не хочется, а потолочный карниз не уверена что по высоте подофдет, окна могут не открыться. Буду благодарна и за фото :)

соседи , просмотрела еще раз решение КМДА по тарифу для нашего дома - нам вроде установлен единый тариф что до 20, что после 20 числа оплата. document.ua/pro-vnesennja-zmin-do-tarifiv-ta-strukturi-tarifiv-na-poslug-doc225085.html тариф 3,65 грн, 3,71 грн, 3,83 - это для первого этажа, и по сути у нас не работает т.к. первый этаж не жилой. или это для юр лиц?

в буче сделано в принципе на совесть. есть и лес и дома , и школы с садиками, и поликлиники . из минусов - пропускная способность дороги. однополоска. все на работу с работы , а еще это траса международного значения - и получаем пробки. еще к минусам бы добавила соседство с торфянниками которые имеют свойство гореть и "пахнуть".

я тоже не юрист :) но касательно не заплатишь за брелок - в паркинг не заедешь - здесь уже ограничение пользования частной собственностью. мы ранее жили в доме, брелки брали не все для паркинга, был список авто и охранник своим брелком открывал - закрывал и вопросов ни у кого не было. а здесь да. мы столкнулись еще на этапе не заключишь договор с жеком - не дадим ключи от квартиры. договор переделывали правда долго, но и ремонт делали ,и ключи дали. правда это стоило сил (без финансового смысла) у нас есть законодательство по тендерам в госсекторе, но как видим и нам бы не помешало ,что бы можно было выбрать.

+ добавят - что у всех договора на обслуживание по паркингу, и вмешиваться в хоздеятельность никто не будет. (такие ответы я уже получала их КМДА ,когда пыталась выяснить как проверить финдеятельность ковальской ЖЕК) касательно пульта - не в теме. здесь другое - почему именно эта компания и именно этот пульт. запрос в районное отделение антимонопольного комитета могло бы прояснить ситуацию .

касательно плюсов и минусов, как здесь просят.. скажу честно я тоже не особо сильна говорить о SWOT анализе и т.п. Но. Основной посыл - что такое ЖЕК ковальськой мы знаем. Хотим перемен , и что бы деньги которые мы оплачиваем шли на содержание нашего комплекса в чистоте, комфорте, безопастности. Что деньги которые отчисляются на ремонт - были на счете и когда нужно - мы могли бы их на свой же комплекс потратить. ОСББ - для нас - это мы с вами, дружно (хотя дружно наверное здесь не подойдет, т.к. у всех разные взгляды и требования) нашли компромисное решение по управлению нашего комплекса. что бы во дворе не ходило н-ное количество людей и по форме только понимаем что они из ЖЕКа. что бы была охрана комплекса такая, что бы мы с вами могли быть спокойны за свои квартиры, машины, за площадку во дворе что бы наши дети безопасно могли играть во дворе что бы охранялись подъезды - и никто не слонялся , посторонние не гуляли по этажам. что бы интернет и ТВ были по нашему выбору а не по тому что нам сказали. Пусть провайдеров будет несколько - люди сами определятся кто у кого обслуживаться будет. что бы паркинги не сдавались по гривеннику и не владельцами что бы площадки убирались Таких что бы - думаю каждый из вас может добавить еще не одну страницу. Однако нужно понимать , что такие что бы нужно делать всем вместе. что бы было число - нужно не бросать салфетки и фантики на клумбах, бычки и яйца с балконов. Шкуру не убитого медведя как то тоже не корректно делить (это я о финансовой части проекта) - Нужно создавать ОСББ. Есть инициативная группа, она я так понимаю не закрытого типа и все мы можем в ней участвовать по созданию нашего ОСББ. На первое время тариф можем оставить существующий. Пусть квартал ОСББ поработает с ним. Далее - финансовый отчет и простая математика. Если сможем на меньшем тарифе - думаю все будут только за.

Саша, а у меня желание раззнакомиться с ней, и ее колективом с пасьянсами на компе. :) Касательно проведения проверок в ЖЕКе и не предоставлении финансовой информации, и невнесении изменений в договора Это страничка Олега Гаряги. (голова Шевченковской РДА) facebook.com/profile.php?id=100007537576859&fref=ufi предлагаю всем дружно направлять наши запросы ему. Дом в шевченковском районе, и соответствующие управления должны контролировать. Ковальская правда сейчас может быть в фаворе (поэтому нам нужно быть наготове) - восстанавливают в центре Киева велотрек и ковальская бетон поставляет. Это соцпроект с общественными организациями.

опять светлана григорьевна. царь и бог нашего комплекса. о которой нет упоминания даже в наших договорах. к слову в договоре нет что для содержания дома жек создает некое отделение. уже ж вроде писали что все квартиры приватизированы, включая и общедомовую территорию которая принадлежит жильцам на праве общего пользования. Саша, думаю что читают ветку и чувствуют что останутся без работы.

скорее тарифы с НДС на сайте: municipal.kiev.ua:8080/kiev/ есть 4,3 и это с НДС. вспоминается "без лоха и жизнь плоха" так и над нами эксперементируют....

Соседи, для нашего комплекса утвержден тариф. document.ua/pro-vnesennja-zmin-do-tarifiv-ta-strukturi-tarifiv-na-poslug-doc225085.html еще в марте Затверджено розпорядженням КМДА №210 від 06-03-2015 мы обсуждали тему касательно оплаты авансом, или в календарный период. Интересно название этого Розпорядження Про внесення змін до Тарифів та структури тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надають виконавці цих послуг, по кожному будинку окремо для здійснення розрахунків із споживачами залежно від оплати останніми не пізніше або після 20 числа місяця, що настає за розрахунковим указано как контрольное 20 число. В договора я так понимаю изменения не вносили. И если честно на доске объявлений в доме не видела информации о данном документе. Также в связи с этим интересен факт что тарифы для домов комплекса разный (их три) больший для 1б, далее 1а, и меньший в 1.

консьержка говорит что какой то инспектор был в подъезде что то проверят. касательно датчиков в квартирах - у консьержей есть пульт (это со слов, не видела еще) и на нем индикаторы по квартирам - работает или нет. вот такая проверка.

Это Вы к чему?

кальян отпадает. а по датчику - как проверить? к нам на проверки никто не приходил.

соседи вопрос. сегодня обнаружила у себя записку "вы нарушили работу пожарной системы, устраните неисправность" автор неизвестен. записка написана от руки кто то в теме?