Lyudmila

посему предлагаю: написать коллективное заявление либо каждый от себя текст давайте согласовывать. пункты давайте обговаривать онлайн. в частности 1. Отменить действие действующего договора и ввести в действие два новых отдельно по охране и отдельно по админам. 2. По охране - - в договоре дать схему охраняемой территории - указать количество пунктов пропуска во двор - порядок входа- выхода и въезда выезда /здесь соседи давайте предложения/ условия пропуска автотранспорта во двор: какой , чей автотранспорт должны пропускать. вести журнал въезда - выезда авто посторонних (тех у кого нет пропуска либо пульта) авто, с указанием водителя такого автотранспорта , причина въезда - в гости, развозка, медицина и т.п. условия пропуска (!!!) пешеходов (назовем так пока) во двор жильцы комплекса - мы с вами готовы все входы сделать чипованными? и входить и через охрану через чип? гости комплекса - либо встречаем мы с вами своих гостей либо предупреждаем охрану о визите

если внимательно читали - такой же владелец как и мы, поэтому мы (владельцы) должны принимать решение. давайте без риторики. Конкретно - Ваши предложения по организации работы охраны?

касательно муссорных баков наш ЖЕк уже тоже общался что бы их убрали. по крайней мере так сообщила Светлана Естафьевна. Опять же, и она права,владелей офисного помещения такой же собственник как и мы с вами. И мы должны разработать общае правила и новый договор охраны. С указанием порядка входа выхона на территорию (и въезда) , и пользования придомовой территорией.

Мила полностью с Вами согласна. Что касается входа -выхода для жителей ЖК. Сегодня общалась с охраной, и далее с ЖЕКом. Охрана магазина не пускает посетителей кафе через магазин, направляет через кафе к нам во двор. По сему - давайте принимать решения. Вопрос охраны комплекса актуален. И стал очень опасным для нас с вами и детей на площадке.

у нас жек снимает

открытие магазина. окна все закрыта. но "спасибо" ковальской. это не спасает. все по стенам доноситься

без обид соседи магазин запустили. Его звуки МУ - слышны по всему стояку. Вот теперь на фоне того : магазин работает и запустили кафе и еще во дворе куча офисов Охрана нам теперь на кой? мы так с вами ничего не сделали кроме бла-бла-бла в кафе и офисы и др. помещения народ хотим мы или нет - будет ходить. А мы будет оплачивать поднятие шлагбаума? (сорри за эмоции, но... )

Вы не поинтересовались, как зовут уборщицу? Или хотя бы как выглядела - запомнили? Я ещё не отсылал заявление на Чавдар. Вчера занят сильно был. Сегодня хочу позвонить узнать, можно ли факсом, т.к. ехать не очень удобно. Если так, то можем составить мини-коллективное на предмет хамства, шантажа в плане уборки и клеветы (это мой вариант). я заявление относила в представительство жека у нас в комплексе.

на 10 ремонта нет. но слышно тоже.

далее - готовы ли мы с вами участвовать в том, что вход в комплекс исключительно с чипом либо тоже делаем пропуска? если чип - нужно договариваться с компанией которая меняетдомофоны, что бы делали чипованными все входы

все же предлагаю, вернуться к перечню условий работы охранного блока комплекса. Мы говорить умеем много, и все :) давайте по сути. касательно въезда в комплекс авто - будет ли позиция однозначная - только для жильцов? к нам ко всем приезжают гости, где их авто? Также хотелось бы услышать позицию касательно сотрудников офисов комплекса. Сегодня была свидетелем как утром авто заехала во двор, авто поставили в районе 3 подъезда и барышня ....ушла в арку. минут 30 наблюдала (уж простите, но говорила по тлф, не специально) так никто и не вернулся. После обеда авто все еще стоит.

скорее к нам. Решать ОСББ и один раз скинуться и сделать двор своим.

Соседи, во избежания словоблудия и т.п. - предлагаю в данной ветке высказать четкие условия /требования к режиму пропуска гостей, жильцов на територию комплекса. Далее, предлагаю все оформить официально и направить в ЖЕК. Воды на форуме на океан наберется.

писала по Новусу тогда еще на 1551 , получила ответ У Департаменті містобудування та архітектури Ваше звернення до КБУ «Контактний центр м. Києва» Київської міської державної адміністрації від 22.05.2015 № Я-2131/1 стосовно будівництва магазину Новус та ресторану по вул. Сікорського, 1а (вул. Танкова перейменована на вул. Сікорського) розглянуто. На засіданні архітектурно-містобудівної ради при Головному управлінні містобудування, архітектури та дизайну міського середовища 15.09.2010 розглянуто та схвалено проект будівництва житлово-офісного комплексу з вбудованими та прибудованими приміщеннями торгово-офісного призначення, торговим центром та підземним паркінгом за адресою: вул. Танкова,1 (вул. Танкова, 1 та вул. Лагерна, 28) у Шевченківському районі м. Києва. Проект будівництва було погоджено ( лист-погодження проектної документації на будівництво від 21.12.2010 №15-13852/10) Головним управлінням містобудування, архітектури та дизайну міського середовища. Відповідно ст.41 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17.04.11 № 3038-УІ (зі змінами та доповненнями), Положення про Державну архітектурно-будівельну інспекцію України, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 09.07.2014 № 294 контроль і нагляд за дотриманням містобудівного законодавства, здійснення перевірок дозвільних документів на будівництво на території м. Києва здійснюється Департаментом державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві. З повагою, Директор С. Целовальник Жовква Шевчук 234 92 67 Здесь есть перечень разрешительных документов. Как думаете, нам с ними можна где то ознакомиться?

Саша , если удобно - сбросьте мне, давайте я еще и от себя напишу. В ФБ писала неодногратно руководителю благоустроя - молчит :( facebook.com/dbelotserkovets?fref=ts

Алексей согласна. ТОже не единыжды закрывали калитку в парк. Понимаю , что кто то скажет что с коляской калитку закрывать тяжело, возмождно ,если при этом еще и по тлф говорить. Это из жизни. Попросила даму в следующий раз все же закрывать за собой , посмотрела - рублем одарила :(

Саша, сегодня общалась с нашими администраторами . Касательно того, что некоторые наши с Вами соседи выбрасывают мусор у подъезда в урну. На днях из этой самой урны - выскочила ... крыса. Это в тему о мусорных баках в арке. Что там тогда можно будет встретить. об эстетичном виде арке и въезде во двор даже речи не веду.

Касательно темы о животных .... Если уж мы говорим что у нас "плохие администраторы и уборщицы".... Соседи дома 1а. Может признаемся тогда чья собака, вчера 07.12.2015 сходила в туалет побольшому в среднем лифте и возле него на первом этаже? Администратор кстати потом это все убирала.

Алексей вопрос частоты уборки регламентирован. Да, двор каждый день. Там трафик людей и авто выше чем в подъезде. В подъездах - с определенной частотой в месяц. первые этажи- ежедневно. На основании этого и считался наш с Вами тариф.

не думаю что нам разрешат. Дело в том, что тогда все будут на дороге ждать пока откроют шлагбаум.

на доме 1б висит реклама салона красоты. Это тоже подразумевает - приглашение клиентов и т.п. а для жителей комплекса таки да - нас уже уведомили об открытии столь важного заведения :)

Саша - может есть смысл опять коллективный запрос на КМДА? опять просить комиссию? если честно - у нас не живи и радуйся, а живи и борись.

не спрашивают охранники кто и куда идет. Это реалии наши.

1) Да какие обиды ? )) 2) Чисто не там где убирают?.. Спорно. Очень. В Хорватии наблюдал, как плитку на набережной (!!) каждый день мыли специальными средствами. Приезжал целенаправленно человек. :) А у нас такой скандал из-за уборки 20 квадратов 1 раз в месяц. Она мне пожаловалась, что платят копейки...Хм, сочувствую. Но ведь продолжает работать. Сколько у нас квартир в доме? 100? 150? Давайте по 50 грн/месяц сбрасываться. Будем иметь 7500. Можно нанять 3 уборщицы по 10 дней каждую. От такой доработки в этой сфере мало кто откажется. Думаю, много вопросов и ссор отпадёт. Я, как владелец 8 грязных постоянно пачкающих подъезд лап и 3-х колёс, готов давать не 50, а 100 грн. 3) По коляске спасибо за совет. Про шапочки - интересная мысль. касательно уборки в других странах - примеров может быть масса. В болгарии такого понятия как ЖЕК - нет. Управляющие компании есть в новостроях, в основном в курортных местах. В Румынии машинками которыми у нас торговые центры моют - убирают рано утром тротуары. Что касается нашего комплекса - фантики от конфет, куча салфеток использованных, бутылки и др прелести "жизнетворчества" жильцов - уже неотъемлемая атрибутика нашего двора. И лестничных територий тоже. Ну не должны за нами уборщицы убирать все это. Если мы, взрослые люди, не понимаем элементарных вещей и необходимости поддерживать чистоту.Ведь если чисто - так эту чистоту и поддерживать хочется. а по шапочкам - пожалуйста. Мы это средство когда то опробовали. Да и расходники не дорогие "шапочки в смысле".

о хамстве - ничего не скажу. Благо не сталкивалась.